B***6
发帖数: 787 | 1 总算把房子给买下来了。房子是银行的，感觉上还可以，这房子市场价位近三十万，我
出了二十五万。因为当时忙着出差，中介的信誉也很好，就全权交给了她（从签合同到
申请贷款）。当时她说如果用她的贷款的话，不会超过五千，但现在最终结果却是六千
五百多点。所以约她来看看到底什么地方被多收了，或者可以避免。
这里把这些费用列出来，希望有经验的大侠帮我把一下关，十分感谢！
103: settlement charge to borrower: 5630
107: County taxes (04.08.2011-07.01.2011): 925
total: 256500
Settlement charge 包括：
801 Origination charge $2543
802: credit for specific interest rate chosen: $ 1923
803: Adjust original charge: $620
804: Appraisal fee: 385
901: Daily interest 585
902: homeowner insurance: 85... 阅读全帖 |
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s******8
发帖数: 4192 | 2 620的original fee已经算是蛮低了。
home warranty一般seller付，但是破产房，基本上buyer买。
我觉得这个中介不错，没有任何离谱的收费。
25万的房子，insurance好像很贵，你们那儿自然灾害比较多？还是治安比较差？
很多人settlement statement看不懂。包括前面几个不懂装懂的。
实际上LZ的statement里
803,804,901,902,1101,1103,120x,130x才是真正的收费。其他只是计算用的。
比如803=801-802.broker实际上只收了$620。
1101是下面的合计，不包括1103。
不过我加了半天没有得出$5630. |
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B***6
发帖数: 787 | 3 跟中介谈了，她说昨天找中介谈了。她说我的Closing cost即:
103: settlement charge to borrower: $ 5630
接下来一页是有关Closing cost的细节，其中该我出的部分( “Paid from borrower’
s funds at settlement”) 包括:
803: Adjust original charge: $601.63
901: Daily interest 585.36
902: homeowner insurance: 852
1101 Title service: 1366.50
1103 owner’s title insurance $644
1201: government recording charge: 87
1203 Transfer taxes: 275$
13001: required service that you can shop for: 84
1308: home warranty 365
13... 阅读全帖 |
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p*****e
发帖数: 537 | 4 这你倒是说对了:对你这种睁眼说瞎话,胡搅蛮缠的主儿,数据speaks!
下面的table包括我能找到的92130今年6月的sales record,我把zillow今年7月和去年7
月的估价做了个比较(卖出当月的zillow 估价不available,如果你有6月的估价那做好,
没有就凑合看7月的吧).最后一栏"delta"是2011年7月估价相对2010年估价的变化(%),
正是升,负是降.在卖出的18个sfh(4+ bedroom,<1M)里,10个比去年升,7个降,一个持平,
平均升1.54%, 我没看1M以上的,也许像大家说的1M的有所降价,你有兴趣可以自己列表.
address date price 2011/07 2010/07 Delta
11354 Black Colt Ln 3-Jun 840 832 783 6.25798212
4554 Calle Mar De Armonia 17-Jun 865 902 866 4... 阅读全帖 |
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a****t
发帖数: 1056 | 5 about $20,000 if you want to have 2000 度电/month
http://www.wholesalesolar.com/
SolarEdge ET Grid-tie Solar System 2,450 watts
2,450/2,213 Not Included** up to 331.95 kWh 10 1 SE3000A
-US 1059620 $2.00
$4,902
SolarEdge ET Grid-tie Solar System 3,675 watts
3,675/3,319.5 Not Included** up to 497.93 kWh 15 1
SE3800A-US 1059621 $1.79
$6,562
SolarEdge ET Grid-tie Solar System 4,900 watts
4,900/4,426 Not Included** up to 663.90... 阅读全帖 |
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N**D
发帖数: 2885 | 7 Scarsdale is $902 and its not the highest in westchester
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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m*f
发帖数: 8162 | 8 排名 ID 帖数 忠诚度(排名) 引用数(排名) 引用率(排名)
1 wuhuarou 1143 96.5% (17) 564 (5) 0.49 (35)
2 umQdOq 1091 97.8% (11) 700 (2) 0.64 (16)
3 costco 990 97.5% (14) 551 (6) 0.56 (28)
4 juanxi 923 78.0% (31) 750 (1) 0.81 (4)
5 pingpingpang 916 98.4% (6) 681 (3) 0.74 (7)
6 houzz 902 98.3% (7) 515 (7) 0.57 (27)
7 CrabCake 742 92.1% (23) 574 (4) 0.77 (5)
8 snowma 741 96.5% (17) 505 (8) ... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 9 您好，其实没有临界点问题而只需要权衡monthly payment amount对您的压力不同和利
息多少的问题，可以参考计算和理解如下：
5/1和7/1 ARM利率每个月的payment是按照360个月来摊付（amortize）的，所以我们不
妨就把它当作30年fixed，如果不考虑浮动利率的话，所以，假设贷款金额是$400K,年
利率是4%,那么，根据payment的计算公式：
M = P*[i*(1+i/12)^360] / [(1+i/12)^360 - 1]
M = 月供 （Monthly Payment）
i = 年利率 （Annual Interest Rate)
P = 本金 （Princal）
可以算出Monthly Payment是$1,909.66, 那么总共您付清贷款时候付的总本金+利息=
1909.66 x 360 = $687478.03. 而本金是$400K, 所以所有付的利息是687478.03-
400000=$287,478.03
但是，如果是15年，它按照180个月来amortize，所以每个月payment中本金和利息
的差额都不一样，利... 阅读全帖 |
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n********r
发帖数: 2228 | 10 计划August 19th Close
贷款额$417,000, 30 Year Fixed, 今天的Rate，4.5% with $7,902.15 (1.895 %)
Credit. 这个Rate怎么样？应该Lock吗？还是再等等？ |
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u******n
发帖数: 1243 | 12 请问可以帮忙翻译以下有关牙科的名词吗！谢谢！
900 Captek (including alloy)
901 Diagnostic Wax up per jaw (over 4 units)
902 Diagnostic Wax up per unit
903 Cercon Implant
904 Attachment (per unit, not including parts)
905 Orthodontic applicator
906 Tooth color\Transparent clasp (each)
907 Gold-Plated Framework
908 Composite Veneer (Hi-impact acrylic, per case)
911A HP Maryland Bridge
911B SP Maryland Bridge
912 NP Maryland Bridge
920 Kings Crown + alloy (97 |
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y*****6
发帖数: 100 | 13 国内朋友7月份诊断出肝癌开始接受治疗。想帮他了解下美国这边的新药ALN-VSP是否有
帮助。
在网上搜了下这个药貌似还在临床试验阶段，应该还没上市吧？
http://www.alnylam.com/capella/publications/complete-study-resu
请了解的朋友不吝赐教，感激不尽!
下面是朋友接受治疗的情况
患者，男，35岁。 7月28日参加单位在济众体检彩超示“腹腔肠系膜低回声包块”，
AFP11.77,CEA21.75,CA199:190。
8月28日增强CT示“肝左叶见不规则团块状异常密度影8.1×6.2×11.4cm,肝门区见团块
状不规则软组织密度影，较大层面大小5.6×4.1×6.7cm”,诊断:肝内及肝门区多发占
位，考虑肝左叶HCC并肝内多发子灶形成及肝门、腹膜后、心隔角淋巴结多发转移。
9月9日进行TACE,肝右动脉、胃左动脉注入碘油8,吡柔比星20,雷替曲塞4，微球1/5支，
明胶海绵颗粒1/5瓶，手术成功。
9月14日对淋巴处行伽玛刀治疗，计划共做13次，做两次休息一天，截止9月23日共做了
6次。
另，抽血化验，
7月28日，ca1... 阅读全帖 |
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z******6
发帖数: 2638 | 14 今天有个客户一定要按照中国银行美元中间价买货，请问哪个是中间价啊？
当前位置： 首页 >> 当日牌价
>>>往日外汇牌价搜索
货币名称 现汇买入价 现钞买入价 卖出价 基准价 中行折算价 发布日期 发布时间
英镑 1041.73 1009.57 1050.1 1043.71 1043.71 2011-01-31 16:47:32
港币 84.52 83.84 84.84 84.56 84.56 2011-01-31 16:47:32
美元 658.98 653.7 661.62 658.91 658.91 2011-01-31 16:47:32
瑞士法郎 697.82 676.27 703.42 699.21 2011-01-31 16:47:32
新加坡元 512.2 496.38 516.31 511.78 2011-01-31 16:47:32
瑞典克朗 100.65 97.55 101.46 100.62 2011-01-31 16:47:32
丹麦克朗 120.07 116.36 121.04 119.97 2011-01-31 16:47:32
挪威克朗... 阅读全帖 |
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x***i
发帖数: 395 | 15 我这个message今天收到的？考古毕竟是古
Since you are traveling out of the country, you can find an up-to-date list
of locations that accept Discover Card outside the US on the following page:
http://www.discovercard.com/customer-service/account/internatio
Discover is accepted in China on the China Union Pay network and at ATM's
that accept China Union Pay. You can also use your card in Japan.
Please be sure to carry more than one method of payment while traveling,
just in case you encounter any acceptance issue... 阅读全帖 |
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w******6
发帖数: 861 | 16 我的情况如下，最近查看即将支付的3月份账单发现，2月份账单没有完全付清，三月份
账单里面charge了利息。三月账单显示1,925.76没有还清，收了大概27元的利息。账单
日是每月10号，还款due day是每月7号。
现在账户里面outsanding balance 是大概2100，balance last statement是大概2900，
我想知道的是，如果我现在还2100或者2900，是不是就算还清所有钱，以后都不会再有
利息了？
下面是2月份账单
Previous Balance $934.07
Payment, Credits -$3,037.00
Purchases +$4,016.84
Cash Advances $0.00
Balance Transfers $0.00
Fees Charged $0.00
Interest Charged $0.00
New Balance $1,913.91
下面是三月份账单
Previous Balance $1,913.91
Payment, Credits -$870.00
Purchases +$1,831.25
Cas... 阅读全帖 |
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m**a
发帖数: 826 | 17 我在国内刷了一笔5000多块人民币，网上显示是902美金，看了一下当天的汇率现钞买
入价折的话是911美金，是用这个吧？我就记得应该用最差的那个汇率折，那这样才亏
了9美金，我觉得这个rate挺好的啊，下次回国刷它就成了 |
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t*********u
发帖数: 26311 | 18 你赚了啊
该收你911， 结果算成902
ps 改用现汇买入价吧 |
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m*******7
发帖数: 318 | 19 汇报一下测试结果:
我只有fia的amex,没有fidelity/Boa的其他卡.
倒是有其他公司的visa signature,觉得没有关系.
验证过了是有25,000points+$30选项的.
初搜结果是
Spirit
25,000 Points + $30.00 or $327.27
-
Virgin America
38,902 Points or $389.02
-
American Airlines
40,800 Points or $408.00
-
United Airlines
40,800 Points or $408.00
-
Alaska Airlines
41,989 Points or $419.89
添加起飞时间5pm就可以把最便宜的spirit除掉,Virgin变成了最便宜,依然是25,000
Points + $30.00.
但是如贴里所说,超过了$400就不行了.. |
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l**e
发帖数: 39 | 20 也去complain了。当天收到回信说已经转给discover. 然后收到来自executiveoffices
@discover.com的email,希望有结果
Dear xxx:
Thank you for your recent correspondence to the Consumer Financial
Protection Bureau. To ensure your concerns are properly addressed, your
correspondence has been forwarded to my attention at the Executive Office of
Customer Advocacy within Discover®.
I am currently in the process of investigating your concerns. A detailed
response will be sent to you upon completion of my investigation.
If you ha... 阅读全帖 |
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w****q
发帖数: 346 | 21 打算4月底带着小宝和我爸妈一起回国，我跟小宝买往返，爸妈是单程回北京，刚才查
了一下大陆航空的票，不算小宝的话，我一个人往返票价是902，爸妈每个人的单程票
都是1400多，这实在太荒谬了啊！姐妹们知道是怎么回事吗？ |
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l****3
发帖数: 56 | 22 刚在Byram买到了medela in style breast pump,我的保险是UnitedHealth care.
电话是877-902-9726.想买了妈妈，可以快起试试 |
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p*******e
发帖数: 480 | 23 今天早上打电话给UHC，得知有以下三家BREAST PUMP PROVIDER可以选择。
1. Byram - 只能打电话ORDER - 877-902-9726
2. Genadyne (Lucina) - 可以上网或电话ORDER- lucinacare.com
3. Edgepark - 也只能打电话 - 800-321-0591
其中Byram有两款可选择：
A.Ameda Purely Yours (没有背包的)
B. Medela PISA（Pump In Style® Advanced） - 好象现在也订不了了。
规则：只能生完孩子以后再ORDER！
Edgepark 有以下几款
A. Ameda Purely Yours (no carryall bag)
B. Medela PISA
C. Playtex
图见：https://www.edgepark.com/images/faq/breastpumps/important_bp_info_
chart2_052113.pdf
规则：需要生完孩子以后才能订。
但也有人说MEDELA PISA现在不让订了。
G... 阅读全帖 |
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p*******e
发帖数: 480 | 24 今天早上打电话给UHC，得知有以下三家BREAST PUMP PROVIDER可以选择。
1. Byram - 只能打电话ORDER - 877-902-9726
2. Genadyne (Lucina) - 可以上网或电话ORDER- lucinacare.com
3. Edgepark - 也只能打电话 - 800-321-0591
其中Byram有两款可选择：
A.Ameda Purely Yours (没有背包的)
B. Medela PISA（Pump In Style® Advanced） - 好象现在也订不了了。
规则：只能生完孩子以后再ORDER！
Edgepark 有以下几款
A. Ameda Purely Yours (no carryall bag)
B. Medela PISA
C. Playtex
图见：https://www.edgepark.com/images/faq/breastpumps/important_bp_info_
chart2_052113.pdf
规则：需要生完孩子以后才能订。
但也有人说MEDELA PISA现在不让订了。
G... 阅读全帖 |
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a*w
发帖数: 4495 | 25 FBI 2009 数据。最后一栏是每10万人中暴力犯罪率。
Rank MSA Population Violent crime
1 Ithaca, NY M.S.A.3 101,616 48.3
2 San German-Cabo Rojo, Puerto Rico M.S.A. 148,559 62.6
3 El Centro, CA M.S.A.3,5 165,988 72.2
4 Provo-Orem, UT M.S.A. 559,579 76.3
5 Logan, UT-ID M.S.A. 127,116 77.1
6 Decatur, AL M.S.A.3 151,260 81.3
7 Bangor, ME M.S.A. 148,774 83.3
8 Aguadilla-Isabela-... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 27 学区房: 买房子，可以去附近的好高中, 那些高中不是selective high
schools.
好高中: 老中使用的标准. 看毕业生的结果:
y1 毕业生去藤校的人数 or 其他顶尖学校
y2 semifinalists 人数,
y3 College-Ready Students(12年级生,通过至少一次AP考试的学生)人数.
-------------------
y1 = f( b, s, x1, x2, x3, ...)
y2 = f (s, x1, x2, x3, ... )
y3 = f (s, x1, x2, x3, ... )
--------------
b = 家庭背景 WASP, 犹太人, 父母毕业于藤校 ?
s = 生源
--------------
根据 y1，你会看到 两个好学区: Hinsdale Central High School in
DuPage County;
and New Trier, on the North Shore.
http://articles.chicagotribune.com/2012-12-04/news/ct-met... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 中国曾有6102万留守儿童。但通过修改定义，将年龄限制从18岁改到16岁、父母
单方外出改为均外出后，这一数字骤减至902万。即便如此，这依然是个庞大的群体。
谈及造成留守儿童困境的原因时，总有很多人抛开大城市落户难的根源，而是转向
指责留守儿童的父母不管不顾。比如，中国教育科学研究院的某主任在接受中国新闻网
的采访时表示：“想从根本上改善留守儿童的悲剧，父母首先要回归家庭”。
父母当然不希望与孩子分别，更不希望看到他们留守在家的种种不如意。但为什么
那么多父母宁愿骨肉分离，也要背井离乡？又是什么让父母不能与孩子相伴？
分别难，留下更难
农民工与孩子分开，背井离乡去打工，完全是无奈现实下不得已的举措。由于居住
地经济条件落后，收入不足，实现不了家庭收入的最大化。因此，农民们选择外出，化
身产业工人。
如今，农民工外出打工的逻辑依然成立。2016年，农村居民可支配收入喜迎三连涨
之后，仅有12363元，远低于城镇居民的33616元。一个月只能吃3斤肉，12个蛋，1斤奶
，两户中有一户没空调，这就是农村平均生活的真实写照。 |
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h******g
发帖数: 1521 | 29 上海人均收入一万多美元，我是从一本纸的杂志上看到的，刚在网上搜了一下没找到，
倒是找到了05年ppp的人均收入和09年的实际收入，我自己在上海的大学同学收入都是
年收入超过一万美元的，所以我觉得那个数还是靠谱的，还有平均和中值的区别，大家
也是知道的， 那个09年RMB 42,789的收入我不知道具体是怎么来的，如果外来民工也
算的话，那么普通市民应该收入更高一些。
China Cities: Income Per Capita:
September 2005
City Annual Income per Capita: PPP
Average $5,600
Beijing $7,726
Changchun $4,162
Changsha $5,131
Chengdu $4,246
Chongqing $4,569
Dalian $5,209
Fuzhou $5,389
Guangzhou $8,264
Guiyang $3,902
Haikou $3,948
Hangzhou $6,906
Harbin $4,397
Hefei $4,031
Hohhot $5,221
Ji |
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b*****9
发帖数: 8922 | 30 ☆─────────────────────────────────────☆
cnm123 (cnm123) 于 (Fri Aug 27 11:17:04 2010, 美东) 提到:
朋友考虑回上海，拿到的OFFER在30万人民币左右。在上海没有房子，自己的积蓄有10
万美金左右。有一个孩子2岁，老婆可能暂时没有工作。想打听一下这个收入在上海能
过的有点尊严么？
☆─────────────────────────────────────☆
offernow (九妹) 于 (Fri Aug 27 11:23:10 2010, 美东) 提到:
no
$500K WILL BE JUST OKAY
☆─────────────────────────────────────☆
mandman (满老) 于 (Fri Aug 27 11:46:39 2010, 美东) 提到:
☆─────────────────────────────────────☆
wsmyway (myway) 于 (Fri Aug 27 11:51:32 2010, 美东) ... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 商务部官员:解决贸易逆差关键是美扩大对华出口
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 16 03:05:04 2011, 美东)
商务部官员:解决贸易逆差关键是美扩大对华出口
2011-10-16 07:46:00 来源：中国新闻网
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0
[提要] 中国商务部副部长王超15日在广州正在举行的广交会上表示，现今中美经贸合
作面临一些分歧和挑战，中方并不回避这些问题，但解决美对华贸易逆差的关键不是限
制自华进口，而是扩大美对华出口。
中国商务部副部长王超15日在广州正在举行的广交会上表示，现今中美经贸合作面临
一些分歧和挑战，中方并不回避这些问题，但解决美对华贸易逆差的关键不是限制自华
进口，而是扩大美对华出口。
在当天举行的“中美省州经贸交流午餐会”上，面对多位美国州长级官员和企业代表
，王超称，中国一直在努力推动中美经贸关系的健康发展。对美方关注的双边贸易不平
衡问题，中方高度重视并做了大量富... 阅读全帖 |
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W******e
发帖数: 3319 | 32 美国每个城市都会是LA。 快在２０５０年前逃离美国才是正道。
According to the 2010 Census, the racial makeup of Los Angeles included: 1,
888,158 Whites (49.8%), 365,118 African Americans (9.6%), 28,215 Native
Americans (0.7%), 426,959 Asians (11.3%), 5,577 Pacific Islanders (0.1%),
902,959 from other races (23.8%), and 175,635 (4.6%) from two or more races.
[112] Hispanics or Latinos of any race were 1,838,822 persons (48.5%). |
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W******e
发帖数: 3319 | 33 According to the 2010 Census, the racial makeup of Los Angeles included: 1,
888,158 Whites (49.8%), 365,118 African Americans (9.6%), 28,215 Native
Americans (0.7%), 426,959 Asians (11.3%), 5,577 Pacific Islanders (0.1%),
902,959 from other races (23.8%), and 175,635 (4.6%) from two or more races.
[112] Hispanics or Latinos of any race were 1,838,822 persons (48.5%). |
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v*********e
发帖数: 241 | 34 上周六订单，今天email通知shipped.原以为得些日子呢，因为我updated些东西：CPU
，Pointing Device，Bluetooth等。 下附配置参考：
Subtotal: $1,803.00
Sale price: $924.20
[USX10XL] -$90.10
Shipping and handling: $0.00
Estimated tax: $68.81
Estimated total: $902.91*
Total savings $968.90
****
Processor Intel Core i5-540M Processor (2.53-3.06GHz, 3MB L3, 1066MHz FSB
)
Operating system Genuine Windows 7 Professional 64
Operating system language Genuine Windows 7 Professional 64 US English
Display type 12.1" WXGA LED Panel, 2 |
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d**********n
发帖数: 23 | 38 不知道。
第一步是不能跳过去的。
你必须注册个Mastercard的账户。
然后Mastercard的账户就能登陆到第二步了。 |
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d**********n
发帖数: 23 | 40 就是员工价基础上再15%off, 这次是back to school的Deal.
比上次的那个12%off好 |
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z********o
发帖数: 393 | 41 为什么我要check out的时候联想网站上的账户就无法登陆呢？ |
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d**********n
发帖数: 23 | 43 重新注册，或者guest check out.
i2上各个Program的账户不通用, 和官网也不通用。
帐号严格区分大小写，大小写不同就视为不同的帐号。 |
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z********o
发帖数: 393 | 44 guest check out 说的是不能saving billing？
顺便问price match问题，我上周刚定的机子，贵，现在如果按同样的配置，能不能按
现在的价格？
能的话怎么做？
谢谢
重新注册，或者guest check out.
i2上各个Program的账户不通用, 和官网也不通用。
帐号严格区分大小写，大小写不同就视为不同的帐号。 |
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m****s
发帖数: 10867 | 45 convert to quote, then call in to price match |
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k******a
发帖数: 169 | 47 看上去thinkpad420S都是BLANK. 是不是没有货？ |
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m****s
发帖数: 10867 | 48 应该有吧，没货就存quote
另外，一般都是先下单，再产货吧，不该有“没货”这个概念 |
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d**********n
发帖数: 23 | 49 不是，肯定又是联想画线了，要升级一下部件才能check out.
我猜新画的线是$850 |
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k******a
发帖数: 169 | 50 真厉害。是这样的。本来还想试试price match. 我昨天定了一台。
这样就不用了。 |
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