J**********u
发帖数: 61 | 1 现在房价已经趋于平稳了，做下总结。数据来源于zillow. http://www.zillow.com/home-values/
zillow的数据是滞后的，所以这个基本反应的是今年上半年相对于去年上半年的情况。
另外不同的区风格不同，比如condo多的区median price就会比实际偏低。还有同一个
zip的学区差别可能巨大。所以只是看看，不能用来争论谁的区比谁的好。
zip (大致范围), 1 year change, median price
94085 (N.Sunnyvale), 19.5%, 860k
94063 (N. Redwood City), 19.4%, 809k
94401 (E. San Mateo), 19.1%, 821k
94066 (San Bruno), 18.8%, 850k
94124 (Hunters Point/Bayview) 18.6%, 711k
94014 (Old Daly City), 18.4%, 699k
94555 (N. Fremont), 17.6%, 838k
94536 (N. Fremont), 16... 阅读全帖 |
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y*****r
发帖数: 43 | 3 Room for rent_ single female only.
地点： East Dublin， 94568
有一间雅房出租，带 Walk-in储衣间和洗手间，备有简单家具包括床，书桌，床头柜等
。包水电费，垃圾费，高速上网, 近580 和 680 高速公路，地铁站。
步行距离可到Safeway,大华超市，社区公园和公汽站。 生活交通方便。适合少炊的正
职女性或学生, 仅限女性。 ready to move in.
Asking for rent: $700/month。
若有兴趣请站内信箱联系.
谢谢！ |
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g****u
发帖数: 1422 | 4 最近看到很多好区的中高端伪高端房（屁民的标准）卖了好久卖不出去off market，列
表如下：
35377 TERRA COTTA Cir Fremont, CA 94536-7639
off market前标价1.06M在市场上100天左右
5768 PENWOOD Ln Dublin, CA 94568-8786
off market前标价1.3M在市场上20天左右
1943 MANTOVA St Danville, CA 94506
off market前标价1.3M在市场上40天左右
最扯的是下面这个208 El Rancho Dr South San Francisco, CA 94080，起初标价1.
38M,突然降到1M想激发bidding war，然后是连着三周末的open house，来看的人山人
海，我也去看了，房子很不错。后来卖方中介说收到10个offer,最高1.1M，没有达到他
们的预期，就off market了。看来人们也都很谨慎了，10个offer没有高的
列的都是这两天off market的房子，还... 阅读全帖 |
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H***F
发帖数: 2501 | 5 三藩的高大上人士一个milion都出不起了，看来那里的startup也不行了
最近看到很多好区的中高端伪高端房（屁民的标准）卖了好久卖不出去off market，列
表如下：
35377 TERRA COTTA Cir Fremont, CA 94536-7639
off market前标价1.06M在市场上100天左右
5768 PENWOOD Ln Dublin, CA 94568-8786
off market前标价1.3M在市场上20天左右
1943 MANTOVA St Danville, CA 94506
off market前标价1.3M在市场上40天左右
最扯的是下面这个208 El Rancho Dr South San Francisco, CA 94080，起初标价1.
38M,突然降到1M想激发bidding war，然后是连着三周末的open house，来看的人山人
海，我也去看了，房子很不错。后来卖方中介说收到10个offer,最高1.1M，没有达到他
们的预期，就off market了。看来人们也都... 阅读全帖 |
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f********e
发帖数: 195 | 6 这些地方都不太行，dublin，danville都不算湾区，交通完全不行，没人买
最近看到很多好区的中高端伪高端房（屁民的标准）卖了好久卖不出去off market，列
表如下：
35377 TERRA COTTA Cir Fremont, CA 94536-7639
off market前标价1.06M在市场上100天左右
5768 PENWOOD Ln Dublin, CA 94568-8786
off market前标价1.3M在市场上20天左右
1943 MANTOVA St Danville, CA 94506
off market前标价1.3M在市场上40天左右
最扯的是下面这个208 El Rancho Dr South San Francisco, CA 94080，起初标价1.
38M,突然降到1M想激发bidding war，然后是连着三周末的open house，来看的人山人
海，我也去看了，房子很不错。后来卖方中介说收到10个offer,最高1.1M，没有达到他
们的预期，就off market了。看来人们... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 115 | 7 2878 POPPY HILLS Ln Dublin, CA 94568
4,227 Sq. Ft， $1,349,000
每平方英尺$319。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 9 下面是同一个贴子里后面的估价. 可比的房子是Royal Pines的那个房子. 价格主要的
差别在于View和装修的豪华程度. View的价格不好估算,因为很多买家很感性,第一印象
非常好之后出价容易不理性. 房子盖起来的成本按per sf价格没有问题, 这么大的房子
, 装修的价格实际上是无底洞.价格的差异也很大.
"发信人: QUINN (Wan Real Estate万家地产), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 中高端，伪高端好学区房已经卖不动了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 4 12:48:54 2016, 美东)
Royal Pines Ct应该在$ 1.3M左右. 另2个都是有View的房子,我觉得应该能上$1.4M.
"
另外房子越小, per sf价格的价格会越高, Dublin Ranch 2500 sqft的SFH, 要价也接
近$1.1M
.
https://www.redfin.com/CA/Dublin/5235-N-Forestdale-Cir-94568/ho
还有 "2878 POPPY HILLS Ln"的Pu... 阅读全帖 |
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y*****r
发帖数: 43 | 10 Room for rent_ single female only.
地点： East Dublin， 94568
有一间雅房出租，带 Walk-in储衣间和洗手间，备有简单家具包括床，书桌，床头柜等
。包水电费，垃圾费，高速上网, 近580 和 680 高速公路，地铁站。
步行距离可到Safeway,大华超市，社区公园和公汽站。 生活交通方便。适合少炊的正
职女性或学生, 仅限女性。
需要提供背景调查信息：一个为现任雇主的联系方式，一个为上任租房公司（人） 的
联系方式。
ready to move in.
Asking for rent: $750/month。
若有兴趣请站内信箱联系。
谢谢！ |
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g****u
发帖数: 1422 | 11 [出租] Dublin西3房2.5卫浴town house $3000 - 近680/580/华人超市Ranch99/BART轻
轨/餐厅/Mall/公园(94568)
面积1550呎 私家后院 干净无烟
社区安全 有公用社区泳池
开始日期: 9/1
意招无烟租客 欢迎家庭，宠物可。联络[email protected]/* */ or 8148760520 |
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y*****r
发帖数: 43 | 13 Room for rent_ single female only.
地点： East Dublin， 94568
有一间雅房出租，带 Walk-in储衣间和洗手间，备有简单家具包括床，书桌，床头柜等
。包水电费，垃圾费，高速上网, 近580 和 680 高速公路，地铁站。
步行距离可到Safeway,大华超市，社区公园和公汽站。 生活交通方便。适合少炊的正
职女性或学生, 仅限女性。
需要提供背景调查信息：一个为现任雇主的联系方式，一个为上任租房公司（人） 的
联系方式。
ready to move in.
Asking for rent: $750/month。
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j****n
发帖数: 4358 | 14 Room for rent_ s.
地点： East Dublin， 94568
有一间雅房出租，带 Walk-in储衣间和洗手间，备有简单家具包括床，书桌，等
。包水电费，垃圾费，高速上网, 近580 和 680 高速公路，地铁站。
there are already two male housemate there. share the bath room
步行距离可到社区公园和公汽站。 生活交通方便。适合少炊的正职或学生
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Asking for rent: $850/month。
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f*********7
发帖数: 19 | 15 Dublin 94568 single family house 单间出租, 房租 680/月，包水电网络，可按月出
租。房子干净整洁, 面积大而且采光好。小区安静而且安全，停车位充足。交通方便，
近highway 580 和680，距离bart 站仅5分钟车程。靠近大华99等超市, 餐馆和大型
shopping center。距离附近小学，中学步行10分钟之内。可提供家具, 如有兴趣，欢
迎联系 三一二 – 六八五 – 一六一八。 |
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发帖数: 1 | 16 来自主题: SanFrancisco版 - 给父母买房 你住哪里？
我觉得你可以让你父母尽量买一个离你近的condo/th，再买一个livermore的sfh
livermore最近新房很多，房价短期上不去了，你可以先首付个30w买个60w的房子，3b/
2b的那种，分租给livermore那边的postdoc，能有3000的房租收入，而你的贷款+地税
也就2000左右，所以能保持正的现金流
dublin/pleaston的condo/th很少有500k以下的了，不过600k的还是有的，例如这个：
https://www.redfin.com/CA/Dublin/4133-Clarinbridge-Cir-94568/home/535073
你可以付20w买个60w的condo/th，每个月贷款+地税+hoa在2500左右，这样每个月还款
2500-1000（房租收入）应该是1500左右
这样难道不比你花1500租房划算吗？ |
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k****n
发帖数: 165 | 18 94568 townhouse
appraisal ~820k 6 months ago
loan balance ~600k
FICO credit score ~780
current ARM interest rate: 3.50%
Please let me know your refinance rate. Thanks! |
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y*****r
发帖数: 43 | 19 Room for rent_ single female only. 地点： Dubliin/Pleasanton， 94568
有一间雅房出租，带 Walk-in储衣间和洗手间，备有简单家具包括床，书桌，床头柜等
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e**u
发帖数: 230 | 20 同求
Primary townhouse 890K
Balance 620K
Credit score ~800
Zipcode 94568
7/1 ARM 30 Fixed 都可以
no point no fee |
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h******r
发帖数: 56 | 21 我们公司的网站（www.WorldElites.com）是留学生租房折扣信息的网站。现在需要增
加业务系统：会员系统和公寓代订的业务流程。
所有用户（注册、非注册、未登录）均可以浏览、搜索网站信息。 但注册用户有以下
权限和服务：
• 收藏关注的公寓；
• 公寓折扣券申请和下载 (已有这个功能)
• 公寓代订服务: 网上提交代订申请和资料 ->审核申请 -> 签订租约缴费。
• 中国代缴费：Email发送链接（计算好金额和RMB金额），引到支付宝缴费
的页面。
（现有的后台开发是用JAVA和JSP，后台数据库是MySQL）。
请能开发的公司或个人/团队，报个价格和工期。 如果有以前开发的例子，请发个链接。
我们是小公司，没多少IT预算。但希望能在湾区找到合适的开发者/团队。
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSib... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 685 | 22 同在94568，同求
已回你站内邮箱，有机会认识一下吧 ：） |
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g********n
发帖数: 2314 | 23 San Francisco Bay Area Rent/Buy Ratios
By Patrick on Mon, Mar 22nd, 2010 at 3:09 pm | 7293 views | rss | email this
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San Francisco Bay Area rent/buy ratios from the Landlord’s Bargain Finder
at patrick.net show that housing is still greatly overpriced in most zip
codes.
The following average rent vs buy ratios were calculated by considering 97,
537 rents and 58,171 asking prices throughout the Bay Area from January to
March 2010, comparing properties with the same number of bedrooms... 阅读全帖 |
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k*w
发帖数: 2063 | 24 LFU, I think you live in Tri-valley?
Welcome...
I mostly play in Dublin Bintang, here is the address:
6780 Sierra Court, Suite I
Dublin, CA 94568
Tel: (925) 829 3200
Email: info (at) bintangbadminton.org
Currently there are around 20 frequently players in Dublin and we play
at
Tuesday 7:00pm - 10:00pm
Thursday 7:00pm - 10:00pm
Sunday 6:00pm - 9:00pm
Please ask Frank ... Most people know me in Dublin ... :) |
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