o*****3
发帖数: 32 | 1 95130.亚洲人,白人,西语裔都很平均,Baker moreland school diversity很好,学校也
不错, next and very close to Saratoga and Cupertino |
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i*********e
发帖数: 1010 | 2 他本人也是SC city inspector
Dean Jones
1505 Pyramid Ct.
San Jose, Ca. 95130
Contractor Lic 766949
408-584-1600
[email protected]
/* */ |
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L*******r
发帖数: 121 | 4 今年那一片涨得很厉害。现在稍微有缓和的迹象。肯定是FLIP啦，话说现在要只看高中
那BUDGET要很高才行啊。对于第一次买房、娃还小的这里已经很不错了。小学、中学好
，白人多。生活方便，WESTGATE SHOPPING 开车几分钟，离SARATOGA、LOS GATOS都比
较近，周围环境也还可以。很多这种小破房子都在慢慢的FLIP，还是很有潜力的。再加
上95130比95124要近点（去mountain view, sunnyvale, palo alto这些地方），总的
来说贵得有道理。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 5 这是flip前的照片。已经flip过了。老实说今年95130涨的不太多。去年和前年涨的厉
害，很多人都看中这里靠近高大上区。
这个房子拖了9个月，装修应该也花了不少钱，才多卖了20万，扣掉agent费用（即使
卖家自己就是agent, 这个也是机会成本)，其实应该没赚到多少钱。看listing价格
seller的预期应该远高于这个价格。 |
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D*******1
发帖数: 3051 | 6 95130 95129地理位置好，学校在上升
老中烙印越来越多，但是房价也从低谷的60-70 到现在110左右了 |
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L*******r
发帖数: 121 | 7 价格1.5M往上，看什么样的房了，另外看是LG的学区还是campbell学区，两者同样的房
子有十几二十万的差距。LG的环境明显很舒服，基本上是南湾最漂亮、环境最好的地方
。对你上班来说，还不错，不少在Santa Clara, San jose上班的客户买在那一片，包
括95124，95130，95008等，主要看预算。路上不太堵，走San Thomas的话（相比湾区
几大高速、85这些）
可以认真考虑。 |
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L*******r
发帖数: 121 | 8 之前几个月涨的很厉害。去年这个时候90多万今年要120万了。。。中国人进入得多。
在GOOGLE上班的客户有一部分考虑那边，主要是有娃的家庭，毕竟小学中学好，也有院
子。其实生活还是挺方便的，一南一北两个大型购物中心，啥都有。主要看在哪里上班
，半岛及半岛往北就太恼火了。走CARPOOL去google半小时多。
可以95008，95124，95130一起考虑。 |
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发帖数: 1 | 9 住远一点，1b1b的太小
可以考虑95130，95008好一点的地方，这个价位能找个2b1b的
上班也不算远，15-20分钟
要是再远一点，95124也不错，就是单程快40分钟了 |
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发帖数: 1 | 10 saratoga不容易租到这么便宜的
你可以看看san jose (95129,95130)或者campbell(95008)，或者homestead，也是就是
sunnyvale那块（94087）
另外建议把budget上到$3000左右 |
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l***c
发帖数: 1634 | 11 另外95008，95130也不错，可以先买个1-1.2m的，反正孩子还小 |
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s******7
发帖数: 158 | 12
Evergreen 有点远，那里开过一次后就再也不想开第二次 （而且还是周末不堵车的时
候）。从交通、环境以及affordability来说，最好的折衷在95130北部，95117部分，
95125中南部，95124北部，而且顺带这些地方的小学都不差。95132也还可以，不过环
境比南边差点，优点是国人多，买菜便利。 |
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F***a
发帖数: 44 | 13 有朋友（女）带9岁小男孩将在圣荷西Harker School学校Bucknall小学校区（4300
Bucknall Rd, San Jose, CA 95130）短期游学7月4日-8月13日，希望在附近（步行15
分钟）寻找为期五周的短期住房或者分租房一间，有独立卫浴，最好能自己做饭，不能
也请告知。有意者请邮件联系 [email protected]/* */ 谢谢！ |
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z****r
发帖数: 119 | 14 哪个好些？差别大不大？
看学生构成好像EDS白人多些，Moreland墨裔多些。亚裔都差不多。
另外，95130似乎略微南边一些。95129的EDS区略北交通更便利一点。 |
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M****n
发帖数: 109 | 16 1. 95130 hathaway park那片。以前属于country lane elementary，前两年重新划分
，分到了一个新reopen的小学叫latimer elementary。新的这个小学rating很低，但是
不知道是不是因为reopen的原因。有人了解这片区域吗？小学到底怎样，安全性呢？
2. 95136靠近95125的那片，就是在87西边那边。有好些比较新的小区，学校不好。这
片安全性好吗？不说学校的话，社区怎样？ |
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s****l
发帖数: 327 | 17 地点在南湾West San Jose 95130/Campbell 95008交界处
只做晚饭，只做两个月，从现在到八月底
希望各位网友广而告之
站内短信联系或者Call/MSG 408-5041188
谢谢 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 18 是在 Sand Hill 那一片上班吗？ 可以考虑West San Jose的 95130 （85号转280），
Almaden Valley 95120 （可能到palo alto远一点， 但是到san jose downtown就比较
近。 Sunnyvale 的94087么价位还要高一些。 |
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n********g
发帖数: 138 | 19 1.5 想兼顾房子大小，交通， 学区。 很难
总得舍弃一方面， 不嫌远的话95070，95130 都挺好。
综合来说 94087 比较推荐。 不过1.5这个价位是在94087是很难买大房子。
建议把 budget升到1.8选择就好多了 |
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发帖数: 1 | 20 买来自住 学区看上去还不错 应该是跟Saratoga一部分Share学区
价格看上去比较平和 但不知道从保值和升值的角度讲 现在是不是应该下手
谢 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 21 那里叫west San Jose，学区，社区都不错的。不过那里过去5年房价从50～60万升到
100多万了。 |
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发帖数: 1 | 22 升值潜力怎么样 去看了下 感觉社区非常nice |
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发帖数: 1 | 24 浠婂ぉ鐪嬩簡鍠滄鐨勬埧瀛愬凡缁弍ending浜鍝涓嬫墜澶參 |
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发帖数: 1 | 25 如果现在还在租房住，就不该考虑太多，因为交出的租金就已经浪费了。要考虑最多的
是你最关注的东西，比如学区，工作方便等。学区好自然保值。 |
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发帖数: 1 | 26 多虑了...你看到的是靠近Saratoga那一片的学校。这两所小学初中都是非常好的 |
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p**********e
发帖数: 235 | 27 你说的这两个应该是公立啊，没听说什么时候变Charter。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 28 那里学校， 社区很不错滴， 都说是库珀的后花园，房子比较老旧.
Rolling |
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s*********3
发帖数: 2890 | 29 Homestead High 区域是首选，其次是95051 的Cupertino High 那一片。95130，95120
也可以考虑，94040 可能比较悬。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 30 Homestead High 区域是首选，其次是95051 的Cupertino High 那一片。95130，95120
也可以考虑，94040 可能比较悬。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 31 我那个回帖是2月1号的. 这一个月来涨了不少。 1.5米在94087是很难了， 不过，
95130， 95120还是有可能的。 |
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e**a
发帖数: 526 | 32 95130,95132, 95148,95129, 理论上篼副您的要求 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 33 可能只有95130和95135了。95120，95124，95118，95132的一半区域也是。 |
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l**********1
发帖数: 91 | 34 我所知道的
95129，全部都是，最差也是cupertino high
95130和95117，部分是，要看高中是不是propesct high
95148/95135 evergreen high所覆盖的区域。对那块不熟，没去看过房子，也没怎么关
注过。
95132 初中是Sierramont Middle School，高中是Piedmont Hills High的部分。覆盖
了三个小学（Ruskin， Majestic, Noble)，都是9分。其中Noble有部分对应的初中不
是Sierramont。
除了95129，别的地方都要仔细查查，过了一条街，学校就差别巨大。Redfin上的信息
也不是很准。要以school boundary为准。 |
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f******2
发帖数: 2455 | 35 房价真的是跌了吗？还是南湾卖不动了？这个房子lynbrook高中，listing price低于
15年的成交价。到底是什么名堂？
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1017-Miller-Ave-95129/home/794307
: 我所知道的
: 95129，全部都是，最差也是cupertino high
: 95130和95117，部分是，要看高中是不是propesct high
: 95148/95135 evergreen high所覆盖的区域。对那块不熟，没去看过房子，也没
怎么关
: 注过。
: 95132 初中是Sierramont Middle School，高中是Piedmont Hills High的部分
。覆盖
: 了三个小学（Ruskin， Majestic, Noble)，都是9分。其中Noble有部分对应的
初中不
: 是Sierramont。
: 除了95129，别的地方都要仔细查查，过了一条街，学校就差别巨大。Redfin上
的信息
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l**********1
发帖数: 91 | 36 明显是10万remodel的钱卖出了50万的效果。实际上自己花10万，装修效果比这要好很
多。
地不大，房子老，学区很差，交通也没有多好。房况，交通，学区，几乎一头都不占。
在Santa Clara County Clerk-Recorder上看成交记录也很奇怪。90万以下可能还会去
看看。
1.3M能选择的地方太多了。95051，95132几乎随便挑。MSJ 94539也可一看，94538也能
看到不错的。
95130，95129，95117都可看看。那边market price的房子应该都比这个要好吧 |
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f*****g
发帖数: 112 | 37 同意这个说法。
remodel出来卖，开价很高。
价格和这个房子相比，在今年完全没有卖点
拿出这个钱买这个房的人，
不如看95051,95132, 95124, 95129, 95130。 |
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d********4
发帖数: 1710 | 38 You may consider 95124, 95130. Schools are not bad, also close to Cupertino
and Sunnyvale.
25w |
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发帖数: 1 | 39 这个th 1m下不来吧？看错了，以为是95130那块的
这是95051的，学区不行，看了一下plan，1400尺的90w+，
但是这个这个靠两条主路啊，吵死的
！！ |
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o*****3
发帖数: 32 | 42 学区 prospect high不怎么样，交通也不是顶好，真需要加那么多吗?
是哪方面吸引买家? |
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发帖数: 1 | 43 west san jose本来就贵。这个房子看起来状况还可以，地又那么大。学校也是那一块
最好的了。加到1.3还不一定拿的下来。 |
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o*****3
发帖数: 32 | 44 agent说得1.25M以上,怕被忽悠,周末open house去看看人头多不多.. |
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t*****e
发帖数: 2206 | 45 地真大啊。
不过房子外表太寒碜，典型的平民窟，是不是？ |
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o*****3
发帖数: 32 | 46 等哥1.2M拿下,把agent训一顿,再请你吃烤鸭庆祝.. |
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n********g
发帖数: 138 | 47 95129价钱一样飞如火箭，95130 还不错 |
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w****j
发帖数: 237 | 48 95130算不错的entry level了， 1.1M～1.5M SFH.
95129还高一点，但学区更好。 |
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