l******c
发帖数: 2555 | 1 I lived in east san jose many years, everygreen 被老莫越南人包围， 昨天刚看
过， 好区80万， 小lot， 还有HOA fee。 everygreen high 还可以， 不过周围都是
1 分 的 学校 （满分 10分） 我估计最终会被老莫占领。 |
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e******u
发帖数: 33 | 3 趋势很明显，华人增加迅猛，老莫逐渐退出evergreen
看看evergreen旗下的小学，初中这几年api的增幅就非常清楚了 |
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m*******i
发帖数: 8711 | 4 我周围新房在卖的基本都是越南人，搬来的基本都是中印联军。 |
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r*****n
发帖数: 964 | 5 对这个区研究过一段时间，一直搞不懂为什么学区还可以，价格却跌得这么离谱。后来
请教了过来人以后才知道这个区曾经在2000年前后被热炒，原因是因为当时盛传硅谷要
将中心南移，因为2000年的时候的泡沫导致办公室不够了。这里将作为新区被热炒。但
是后来因为输电线路容量不够搁浅。到现在到处都是空的办公房，南移更不可能了。
evergreen high还可以，但是也就是凑活，不是那么出色而不可替代。有钱的照样还是
往更好的区跑，比如palo alto, cupertino。学区与95132，95124还有fremont的一两
个区相比，也差不太多。而且那几个区交通要方便得多，购物生活也方便得多，所以房
价比那几个地区跌得厉害就可以理解了。
人口结构asian占了一半以上，但是据朋友说，asian里面50%以上是越南人。他是从学
校里得到的数据。
夏天天气比较干燥，我已经是中国人里面不怕热的那种了，还是感觉很热。不过只是相
对而言，要是兄台从中国那几个火炉出来的，应该不成问题。 |
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k***t
发帖数: 276 | 7 可是相比其他二线学区那里的社区和房子结构都要新很多。 |
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l*******3
发帖数: 53 | 8 If you have been in casinos, you might find out why. Viets and Chinese are
biggest gamblers in the world. |
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l********k
发帖数: 393 | 9 靠近山下的那片我挺喜欢的，安全，风景不错，公园也近，从中国来探亲的老人也多，
步行距离内有farmer market, 开车不到十分钟有个华人超市，图书馆，再稍微远点还
有个shopping mall, 学区除了高中差强人意，小学和初中都很好。 |
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M********7
发帖数: 1841 | 11 给你个弯曲小黑屋科普贴,发我包子吧.
http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardid=337&Id=863707
Evergreen位于南湾的北面，主要交通道路是101。95148根据小学，主要分为2块，以
quimby rd作为分界，一块是Norwood小学（871），还有一块是Clark 小学（937），中
学和高中是一样的，都有800多分，是很不错学区。Norwood小学区以65-75万的70年左
右的房子为主，lot 很大，通常有7000-10000sqft，房子也不小1700-2000+的都很常见
。Clark小学区全是00年左右抽签买房时建的新房，70-80万之间为主，面积1700-
2300sqft，都是2层的，lot比较小，3000-4000多sqft，这个区的越南人和中国人很多
。 shopping比较方便，虽然没有walk distance的购物plaza，但是开车5-10分钟左右
就能到Tully rd那一带，什么店都有。。。
Norwood那边有一些老房子院子修得特别别致漂亮，种满了果树。Norwood区因为离Alum
rock... 阅读全帖 |
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t***l
发帖数: 533 | 12 这个贴子建议删除。。。
太误导群众了。。
evergreen除了95148，更多的是指95135 |
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a****q
发帖数: 1021 | 13 兄弟 你的网站是不是有BUG?
以EVERGREEN为例
我选了CHABOYA的辖区
找目前在卖的房子
列了好多个房子，其中有个房子：
3096 Balardo Way, San Jose (Buena Park) CA 95148
点这个房子去的学校，结果是， 根本不是CHABOYA啊？
Norwood Creek Elementary
grades:K-6, API:900
Quimby Oak Middle
grades:7-8, API:852
Evergreen Valley High
grades:9-12, API:839 |
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W********r
发帖数: 238 | 14 先来段人物介绍和故事梗概：
Peter Chao——买买提ID Peterchao，硅工兼房东，所出租房屋地址为2803 Broken
Oak Court，San Jose，CA 95148
我——学生兼房客，2010年12月18日至2011年1月16日租住以上房屋，时间差不多正好
一个月
故事很老套，房东拖欠了safe deposit不肯如数归还，我多次催促无果，上来发个帖子
出口鸟气，顺便曝曝这位台湾佬的光，大家今后租他房子的时候心里也好有个数。详细
经过请大家慢慢看完帖子。
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去年12月初我在MIT上看到Peter Chao发的租房帖，朋友开车带我过去看了看房子，觉
得不错，回家后我就给Peter打了个电话问问还能便宜些否，得到的回答是可以，在原
来的500刀上减去20刀算作480刀一个月（关于这个500刀原始月租的价格Peter在后来的
争议中坚决否认，坚持当初是从550一个月的基础上打了70的折扣才得来的480的月租，
言下之意就是，... 阅读全帖 |
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p*******o
发帖数: 128 | 17 Location: San Jose
Looking for Tenant
1.房租:$650(短租三个月)
2.房租:$600(长租)
Deposit $600.
圣荷西Evergreen区单房出租明亮环境好包水电有上网单身正职
讲卫生,整洁,无不良嗜好,不吸烟， 无带宠物者
房间里有床、书桌、椅子等简单家具
都请联系我。谢谢！！
House Address is close: Ruby Ave (at Tully Road), San Jose, CA 95148 |
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p*******o
发帖数: 128 | 18 Location: San Jose
Looking for Tenant
1.房租:$650(短租三个月)
2.房租:$600(长租)
Deposit $600.
圣荷西Evergreen区单房出租明亮环境好包水电有上网单身正职
讲卫生,整洁,无不良嗜好,不吸烟， 无带宠物者
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都请联系我。谢谢！！
House Address is close: Ruby Ave (at Tully Road), San Jose, CA 95148 |
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D****Q
发帖数: 70 | 19 west san jose: lynbrook 火爆 muti offer
country lane 疲软
cupertino: good location 火爆 muti offer
sunnyvale: birdland 有点疲软, but good condition muti offers
Stocklmeir 火爆 muti offer
cherrycase, cumberland,good location 火爆 muti offer
westvalley, 有点疲软, but good condition muti offers
campbell: 疲软, but good condition muti offers
almaden valley: 有点疲软, but good condition muti offers
north valley: 95131, 疲软,
95132 ruskin 火爆 muti offer
ev... 阅读全帖 |
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r*****n
发帖数: 964 | 20 95132 piedmont hill high
95148 evergreen high |
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l******5
发帖数: 79 | 21 比较高档，味道也不错的：
王朝鱼翅海鲜酒家
Dynasty Chinese Seafood Restaurant
1001 Story Rd San Jose, CA 95122
随便吃的：
富丽华
Hong Kong Kitchen
5316 Monterey Hwy
San Jose, CA 95111
东湖
East Lake Chinese Seafood Restaurant
2819 S White Rd
San Jose, CA 95148
都是粤菜/广东菜
要是喜欢BUFFET:
Tomi Seafood Buffet
2200 Eastridge Lp
San Jose, CA 95122 |
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m**********n
发帖数: 2894 | 23 价格最低吗？我不觉得。。1M的房子也不少
95135和95148的部分地区还好。
感觉45分钟没有任何问题。
最低 |
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m*******i
发帖数: 8711 | 24 首选95135 Matsumoto 区，次选95135 Evergreen区，三选95135 Silver Oak区（有
可能上不了EVHS, 好象是07年之前住进去的才grandfather in），四选95148的Carolyn
Clark区。
Matsumoto，Evergreen，Carolyn Clark应该不会受任何改学区影响。Village Square
要造library了，对孩子有好处。中国老人多，家来老人不孤单。周围中国店有几家，
还算方便。针对中国小孩的课后辅导班也越来越多了，智胜刚开一家。
交通还是一样的烂。如果你能忍受这点，性价比还是不错的。 |
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S**********r
发帖数: 1410 | 25 evergreen不是95135就是95148 |
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b****y
发帖数: 480 | 26 zipecode: 95135/95148, ok.
pump one more time. |
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G********0
发帖数: 155 | 28 95148的房价好像还可以，就是现在没什么房子呀？ |
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m**********n
发帖数: 1271 | 29 一直看evergreen的房子，几个月前50万有2000／8000的sfh， 95148 |
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s*****y
发帖数: 1974 | 30 搭车问，evergreen通勤到237附近上班究竟有多堵，社区环境小孩兴趣班什么的怎么样呢
95148看了几个SFH，房子真心不错，比cupertino或者north san jose好太多，但交通
是个大问题，会不会无法忍受呢 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 31 房价也上升不少， 不过还没有火爆。Fremont不算是今年大热门吧。 不是说MSJ比漂亮
丫头，哭破天奴还差很多吗？
95132是Berryessa。 evergreen是95135， 95148， 95121， 95138. |
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h**********1
发帖数: 235 | 32 我以前也听说95132和95148墨墨多。但是我查了citydata，好像墨墨都是10%多一点，
跟超级好区比是多了一点，不过也还好吧。 |
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s*****y
发帖数: 1974 | 33 湾区买房中，转了一圈还是喜欢evergreen 95148的房子，不过一直对traffic比较担心
。我们大概在237沿线上班，有没有同学住evergreen在这附近上班的？想请教一下通勤
的情况。谢谢 |
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t*****g
发帖数: 49 | 34 我住95148, 公司在101跟Lawrence口, 我通常是8:50 or 9:00出門, 一般大概9:30左右
到沒問題...... 但是101很難預測, 如果有個accident的話, 開上一個小時是有可能的
...... 所以我出門前都會看一下traffic, 如果有accident就改走backup route 280..
.... |
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k***a
发帖数: 2400 | 35 Most of the time, carpool 30min , otherwise , you need to leave later after
9:00am and get to office about half hour. Got this info from my clients who
live in 95148(in the hill)area and work in a co beside 237. |
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R*****g
发帖数: 96 | 37 Ruskin 95132学区不错，就是房子出来少。Evergreen 95148，95135也不错. |
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k***a
发帖数: 2400 | 38 南湾或者半岛都有这个价位的。如果要学区好一些，可以看看：
95120
95135/95148
94402
etc。看你上班那边方便。 |
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m**********n
发帖数: 1271 | 39 实在看不下去了，你这投资房，95148的吧？不能代表evergreen，country club，至少
silver creek你去过吗？ |
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I******r
发帖数: 265 | 44 Looks cheap, and school district is also good. Traffic seems to be fine if
work in San Jose/Santa Clara. |
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k***a
发帖数: 2400 | 47 是的。也抢，5，6十万的老房子， 1400 - 1500 sq左右，要加15%+ 才有可能拿到。那
一带比较新的房也很多，价高一些。 |
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x**n
发帖数: 80 | 49 Location: San Jose （ 8月12号开始）
Norwood Road / Ruby Ave San Jose CA 95148
Looking for: tenant （ 单身男性正职人士）
Cost: $650 per month
Description:
我们独立屋的一个房间出租，雅房出租.
月租$650 (3个月的租期, 以后月与月) 一个月押金.
位于圣荷西近680/101/280高速公路
环境佳.包水电洗烘上网
附简单家俱. 租期从8月12号入住
有兴趣者，请回复邮件详谈 |
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x**n
发帖数: 80 | 50 Location: San Jose （ 8月12号开始）
Norwood Road / Ruby Ave San Jose CA 95148
Looking for: tenant （ 单身男性正职人士）
Cost: $650 per month
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