t*****e
发帖数: 2228 | 1 看了一个房子，很喜欢，要价非常高，大于一个million,想给个offer,网上做研究时发
现了一个问题，这个房子public record原来是raised ranch,list info 是colonial,
我们今天看房子的时候还问我们的agent,这个究竟是是不是raised ranch,因为很怀疑
，首先有一侧的墙在地下，二楼master bedroom有直接楼贴走下来，非常怀疑这个是个
raised ranch, agent说话很含糊，现在已经忘记他说了什么，提到了几个房型的定义
，就是进门就是一楼云云。。所以这个房子没有basement,因为其实我们进去的就是
basement, 房子里面都装修的很好，差点被疑惑了，现在很犹豫，对这个房子不好定价
，觉得如果是raised ranch改造成的colonial是不是还是不如colonial值钱啊？怕买贵
了。zillow上一个月前估价90w,现在估价96w,我们本来想给96w的，但是现在觉得是不
是还是给贵了？毕竟这个房子一侧的墙还是在地下的，而且extension会影响房子的牢
固吗？谢谢 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 2 刚电话agent 确认2012年的tax card上还显示ranch,这个会出问题吗？跟town里的
record不符合，这个房子的邻居一个ranch卖了83w,一个colonial 卖了96w,都是今年的
数据，房子大小差不多，ranch的地再大一些，tax record ranch的tax assessment还
要高些，这个raised ranch和colonial 房子，地lot, tax assessment都是一样的，可
比性还挺强，本来按colonial觉得96w可以，但是现在发现是个ranch,我们只
肯出85w了，目前的问题是这个房子已经有一个bidder,不知道有多低，反正owner没同
意，agent发话应该给个95w左右，怎么办？ |
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f******g
发帖数: 382 | 3 Research Associate (non-PhD)/Investigator (Entry Level PhD)
NiKang Therapeutics, Inc., located in Delaware Innovation Space, Wilmington,
is a privately-held biotech company focusing on developing novel small
molecule oncology drug discovery. We are seeking a research associate (non-
PhD) or entry level PhD scientist in the department of in vitro biology.
We are looking for highly diligent, energetic and self-motivated research
scientist who is passionate about joining an exciting start-up biote... 阅读全帖 |
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s**r
发帖数: 6678 | 4 谁家没领到96w的补偿，自然会找政府要去。
tg报道火灾死人的时候，这群sb质疑tg报道的死亡人数偏少。
tg报道火灾赔偿的时候，这群sb又来质疑死亡人数偏多了。 |
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H**F
发帖数: 177 | 5 从下面开始看， 日本地震， 9日开始小震，11日高潮，到现在还在不停的震，再抖啊
抖的日本会不
会沉？
Link: http://neic.usgs.gov/neis/qed/
2011/03/17 23:11:40 38.99N 142.60E 45 4.8 NEAR THE EAST
COAST OF HONSHU, JAPAN
2011/03/17 23:01:26 36.47N 143.95E 39 4.8 OFF THE EAST
COAST OF HONSHU, JAPAN
2011/03/17 21:24:24 39.09N 142.27E 59 4.8 NEAR THE EAST
COAST OF HONSHU, JAPAN
2011/03/17 21:18:25 37.84N 139.89E 57 4.7 EASTERN HONSHU,
JAPAN
2011/03/17 21:06:31 35.69N 141.28E 41... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 165 | 6 今天，NISSAN发表了新型Fairlady Z
这是1969年以来的第5代Z，自重1.5吨左右。
排气量3500cc的VQ35DE（NEO），DOHC V6发动机，FR
206kW(280PS)/6200rpm,363Nm（37.0kgm）/4800rpm
前轮 225/50R17 94V 235/50R17 96V
后轮 225/45R18 91W 245/45R18 96W
6个细分型， 东京地区车体售价（万日元）
Z 5AT 310
Z 6MT 300
Z version-S 6MT 330
Z version-ST 6MT 340
Z version-T 5AT 360
Z version-T 6MT 330
现已有9500台的定货 |
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d********f
发帖数: 43471 | 7 一人96w,房子市价，换成了别的地方，只能去3百里外住安置房了 |
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p*****n
发帖数: 210 | 8 湾区硅公硅婆无娃，年收入24W～25W
现在在湾区共有价值96W房地产，so far 4W under water，但是如果全部租出去能有～
1000刀+cash flow
CASH 31W， Credit Score 770~800
LP觉得现在高档房子降了不少，是买高档房子的好时机，我想知道如果买1M 的房子会
不会压力很大？贷款有问题吗？现在1M 买哪的房子比较好？
我个人比较保守，倾向于买2个60万，一套自住，一套出租，这样经济再差也撑得住。
如果今后一年想要小孩该做怎样调整呢？ |
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s*******f
发帖数: 2718 | 9 你们的收入大概能贷款120万。现有的房产如果有贷款，也要计算进去。
房子要出租2年以上，租金才可能计入收入。要前两年的报税表。问好你
的贷款经纪，不然你是买不了1M的房子的。
如果能买，我倾向保守型的，谁知道弯曲的经济怎么样呢，再说娃还没有
呢，不用挤最好学区。但总可以一套70万，一套50万吧。
60万的房子还自住升级啊？96W是4套公寓？ |
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P*****f
发帖数: 2272 | 10 这房子位置不太好。我不是说一定买不到，还是看具体房子本身。
今年夏天95129就有几个面积/floor plan 差不多（condition且不论）基本96w朝上了。
话说回来，有的买家自己情况不同，未必根大部分老中盯得一样。 |
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R*3
发帖数: 11814 | 11 给大家说个98006的故事吧，CAMWEST不是被TOLL BROTHERS买了吗？在98006一个地方圈
了一块地，要盖82套房子，2012 开始PRE-SALE，但这个98006很搞，一部分是BELLEVUE
的好学区，一部分是ISSAQUAH 次好的学区。他们的地是属于ISSAQUAH的，应该算中等
学区，开盘的时候按户型大小，VIEW好坏，叫价96W-120W不等，陆陆续续卖了30多套，
今年这30多套都盖好，交货了，算起来每SF 大概在220-240之间，也算合理。今年开始
，剩下40多套，突然出的速度减慢了，就只拿出5套来卖，每SF单价一下变成330-350。
50% 的涨幅！把伙伴们吓傻了。。。更不用说好区的了。这波房市是不是太诡异了？ |
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G****a
发帖数: 10208 | 12 时间一长， 这就是另外一个64
草民生来就是被操的， tg给每个死人发96w已经很仁慈了， 别的地方死一个人就发6w。 |
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