l****n
发帖数: 6896 | 1 妳这问题的答案每个人可能都有点不同，但觉得 98039, 98004 应该是比较没有争议的
吧？hopefully.
这问题最近讨论得很多，建议你去考古一下。 |
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l****n
发帖数: 6896 | 2 妳不同意 98039？我还以为大家都同意呢。失算。 |
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l****n
发帖数: 6896 | 3 哈哈哈，又要来一次了。
我的看法是：未必要选 ”最好“ 的学校，因为孩子本身的条件也有相当的决定性。如
果孩子肯努力，上个第二第三第四的学校，也可以。如果孩子不努力，上第一的学校也
没用。基于此，我认为只要学校有一定水准就好，不用一定要削尖了脑袋钻最好的学校
。而 98004, 98039 的最大好处就是从小学（Medina 或 Clyde Hill），初中（
Chinook），高中（Bellevue）都有一定水准，不是最好，但也不差了。 |
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k*****a
发帖数: 1463 | 7 98004 is already having bubble. A 60W house can sell for 80W; however, >1M
is not having much shortage.
At 80W level, those paid for 80W is having lots of future appreciation
priced in.
Right market to be in 98004/98039 is 1.5M and above. 80W house today in
98004, even u tear it down and build new on it will not be profitable --
which means price is air inflated.
Wait till you see stock market show a correction. |
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b**u
发帖数: 356 | 9 住岛上已经没那么流行了。。。
现在流行98039、98004 |
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m*******n
发帖数: 5103 | 10 算了，正经推荐你一个地方：Vuecrest。
当然若说豪宅，比 Vuecrest 好的多了去了，但 Vuecrest 最大的好处是交通方便，走
路可到 Downtown Bellevue。想想看，如果你家里有老人或者十来岁的小孩，他们靠走
路就可以走到许多地方：市中心公园，湖边公园，Bellevue Square，电影院。来探亲
的老人住那里，白天可以自己出去走动，逛街购物，完全不用你担心。如果家里有小小
孩，带他们上图书馆也很近。偶尔上馆子打个牙祭，downtown 那里中西餐都很多，方
便极了。
如果半夜发现没有套套，隔个马路就是 24hr 的 QFC。平常就算少了糖缺了盐什么的，
年迈的父母走路就可以自己去买。
论学区，那是 Medina Elementary, Clyde Hill Junior High，Bellevue High。不赖
吧？
论交通，就在公车路线上（Somerset 有公车吗？），连接 UW 与 Bellevue College。
如果要分租房间，这俩学校的学生都可以租。如果要请保姆，保姆自己搭公车就可以到
你家。
Again，当然 98039 那里还有许多... 阅读全帖 |
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s*y
发帖数: 18644 | 12 98039，必须的
不过年轻googler临时过度一下还是需要的，大家赶紧屯condo/townhouse吧 |
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m*******n
发帖数: 5103 | 13 98039 的 Medina Park 虽然不是你要的 98004，但很近 --- 看你住哪一块了，98004
很大的。这是个不用绳子的真正的狗公园，不算很大，走一圈大概 15 分钟。公园里有
个小湖可以游泳，还有个水龙头可以给狗冲冲身子，不过现在冬天那水龙头关了，怕水
管爆裂。
除此之外，98004 的 Clyde Beach Park、Medina City Hall 与 Meydenbauer Beach
Park 这三个公园都在湖边上，但不是真正的狗公园，所以需要用绳子，不过我常看到
有人不用绳子让狗在湖里拣球，基本上是违法的。这三个公园都很小，没什么可以走的
，只能让狗游泳拣球。
（Clyde Beach Park 湖岸封起来了。为了重建 dock，从去年夏天结束后就封了，到现
在好像还没开。）
还有一个 Enatai Beach Park 与上面三个公园情况一样，也是湖滨公园但不是真正的
狗公园。它不是在 98004，但也不算太远，看你住 98004 的什么地方了。
除了以上五个公园，98004 当然有其它一般的公园，如 Downtown Park 或者 Mercer
Sl... 阅读全帖 |
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j********s
发帖数: 577 | 14 人家现在是EVP，还能住98052的小黑屋么？明年升了ceo，不住98039，都不好意思发号
施令。 |
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q******n
发帖数: 4479 | 17 楼主报个zipxode吧。 98004， 98039要，其他pass |
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h********u
发帖数: 626 | 19 Medina Beach Park
501 Evergreen point Dr.Medina, WA 98039
那Park不大，景色不错。 |
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m*******n
发帖数: 5103 | 20 哈哈哈，对啊，传说中 98039 的雪都特别软、特别棉呢！
// 很荣幸跟我的偶像去了同一个地方拍照 --- 只是时间不同、拍出来的效果更是天壤
之别！就如 tendler 那张小教堂一样，同样的景不同的构图就差很多，佩服牛人们！ |
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j********s
发帖数: 577 | 21 就冲你这ID，不住98039都不好意思跟别人打招呼 |
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q******n
发帖数: 4479 | 23 custom home 的报价一般在150-200/sf之间，更便宜的也有，quadrant那个档次的，不
过不值得。
关键看地区，便宜的地区造房子就算了，要是在98004,98039,至少98006,还是值得这个
麻烦的。 |
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G***o
发帖数: 5158 | 24 不是俺忽悠，98039常青路上那些豪宅真是看了就挪不动脚了，让人觉得还需要奋斗。 |
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i******r
发帖数: 1175 | 26 My 2 cents:
It may be good time to look at beyond 98004/98039 for the low-end range
house (less than 1.5M), as the price softness has been seen at around 2M
area.
Normally, the steep its price collapse, it rebounds faster, which we have
seen. This is the end of the rebound cycle and slow appreciations are
expected later.
The extra premium due to inventory issue of downtown will be relieved
soon. As high end softness trickles down. Especially the low end downtown
house at 0.8 to 1.5M range carrie... 阅读全帖 |
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i******r
发帖数: 1175 | 29 Are you kidding me? just do a filter in 98004/98039, ~2.5M house light up
like Christmas tree all over the place, just no buyer. It is totally
different picture from other.
https://www.redfin.com/zipcode/98004/filter/min-price=2M,max-pr
viewport=47.65988:47.58015:-122.12139:-122.30146,no-outline
现在买这个价位，当然是不差钱。根本不用抢，卖不掉抢个鸟。 |
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i******r
发帖数: 1175 | 30 不在98039/98004, 面积小于4000sqft的都是。别麻醉自己了，稳拿的门槛价就是4千尺
，小黑屋就别装B了 |
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S*******a
发帖数: 2338 | 31 这是 Vuecrest, 在 Bellevue除了 hunts point就是它最贵了，比98039均价都高。这
是 Bellevue最早的居民区，环境好，离 downtown步行距离，还是 Medina的学区，交
通去所有的重要城市都方便，不在地震带，地势高，风水好，你就不要把它跟
Bellevue别的地区相提并论了。完全没法比的。 |
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i******r
发帖数: 1175 | 32 98006还上私校？有也是一天一个小时单程才颠到lakeside，真正afford也是等搬走
去东区98039/40/04/33（还真是）了，那里才是上私校的区。overlake的话选redmond
/Sammamish更近些。
学区只比好学校也是BS，那么学区弄个学校只教一个能爬藤的结了。如果生源改变
了学校排名的话，Newport 6成的亚裔，就算已经被快班挑走了，也留6成老中。这些学生
让Belltown/beacon hill的学校教也排名不会太差。更说明连Newport之类的也就一般
般，也许教育质量比不上后面几个。只是学校的样本被亚裔skew了。你可以试下那些获
奖的
newport老中只计一半，newport也就和bellevue high一样立马第二梯队了。真正的比
较也许该把亚裔加权一下吧，但是这肯定不是你想见的。不过也证实bsd比较其它的学
区教育质量要差些。
另外所说的势，老中多的地方被集中虐吧，批个高压线，师资投入更多墨黑的，AA尖子
班……这个才是BSD的大趋势。 |
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i******r
发帖数: 1175 | 33 In these order: Bellevue 98004,Kirkland 98033,Bellevue 98006,Redmond 98052/
53,Issaquah 98027/29,Sammamish 98074/75;
However, all these area are heading towards 1M, or already 1M+.
If you are rich: 98039>98040/98004. |
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a******n
发帖数: 103 | 37 问题是现在98004/98039都没有2m以下能住的房了
1.5m只能抢个下雨就要倒的房 |
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c****e
发帖数: 1567 | 39 当然是98004最好特别是西边，其次98039
这个岛肯定有问题，记得前两年的 e coli 整个大西雅图地区只有这个岛有问题，光饮
用水就引发很多小孩子生病，说这个岛易居也就能忽悠新来的，特别是对老中来说 |
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s****a
发帖数: 794 | 40 不算deal 但也不算赔 如果平时忙不想打理院子 还算是好选择
downtown北面有个2m能住的已经不容易了
年初downtown西边有个类似的情况 旧很多也小不少 也卖了170w
2m左右在98004 98039也没有什么好挑的 至少要到2.5m才有各方面都还行的 |
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m*******e
发帖数: 310 | 41 如果主要看公校，直接上006好了。
039才多大一块地方？公园、高尔夫球场、花房占了三分之一，这环境。
巴掌大的地方每天三俩警车晃来晃去，这安保。
房子供给极其有限，升值潜力巨大。世界首富、二富都住这儿，这风水。
004就大了去了，公寓唐屋乌央乌泱的，商业区环境复杂。不过004的
Hunts Point、Yarrow Point 和 Clyde Hill 倒是跟039可比。 |
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发帖数: 1 | 42 哦，这样的话，主要考虑学区，确实没啥必要去medina了。还那么多中国人抢，大家都
是打算去私校的呀？ |
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