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z**********i
发帖数: 259 | 3 这是洛杉矶 orange city,我们这个小地方叫 aliso viejo,靠近尔湾~~ |
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z**********i
发帖数: 259 | 4 求推荐洛杉矶 irvine 地区的 比较好的华人装修师傅~~
房子买在 aliso viejo ，这边华人较少，希望能找华人装修师傅，有用过的比较好的
请给个联系方式吧，万分谢谢~~ |
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f********s
发帖数: 55 | 6 南加州，三口之家，有一个小娃，还没上daycare。
如果在Irvine买，只能买detached townhouse/condo或者很老的single family house
如果在Irvine南边（Aliso Viejo, Mission Viejo, Lake Forest，Rancho Santa
Margarita）的话，就可以买有个backyard的single family house，而且mello roos很
少或者没有。
两地commute时间没有本质区别，Irvine稍好些。准备住5-7年吧（也可能更短）。
我们也不是非常热衷于中餐的，即使住south county，一周开车20分钟去一次大华也够
了。
我们主要考虑社区安全，将来resell时是否好卖，学区（至少小学）9分即可。
目前略微倾向于Irvine南边的城市，但稍稍有个小顾虑是，那里似乎白人很多，小娃将
来是不是不太好找人一起玩啊？或者说，小娃在上小学前如果想学点什么东西，都还要
跑到Irvine？
请各位有经验的人士帮忙参考一下，多谢！ |
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m*******e
发帖数: 254 | 7 先从大局来看，南加由沿海几县加内陆两县构成，洛县人口最多最出名，圣迭戈县稍微
偏南一隅，橙县夹在两县中间，最小最不知名却有三百多万人口，是房价最贵的一个县
。 南加房地产有两个金字塔顶端，一是洛县比华利山庄，另一个就是橙县新港滩
newport beach，富豪喜欢的地方。两个地方都有为富豪服务的rolls royce dealer
and bristol farms，最贵的车行和超市。西班牙顶级火腿有卖，我是吃不起那东西，
俄罗斯罗宋汤吃得起，别的地方没得卖。
范围缩小到橙县，南加最著名的south coast plaza和最高尚的fashion island两个商
业中心都在这里，别的不用再细说。 橙县的人口结构以前提到过，下面再做划分。把
房子的所在区域分为差区，中差区，中等区，中上区，上好区。橙县没有像洛县有差区
，另外还有顶好区，一块房基地就两百万，我是住不起，自然是没资格说。
下面用的是公共资源，zillow，我不会用link，只能用笨的办法，给个地址，有兴趣的
自己去查，没兴趣的别耽误功夫。
一，中差区，没有几个市，santa ana,stanton是代表，其中的sant... 阅读全帖 |
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o********e
发帖数: 218 | 8 一、
洛杉矶位于美国西海岸，与太平洋接壤。加州最大的城市群，美国第二大城市群。大洛
杉矶地区由五个县（County），近二百多个城市（City）组成。华人置业主要以东部地
区几个县为主，遍及数十个城市。
洛杉矶城市群的发展，以洛杉矶市中心（Downtown）向周边辐射，但是，随着周边城市
配套设施的完善与成熟，市中心的功能在弱化，很多人一年甚至数年也不去市中心。
从市中心往东，沿着十号高速周边城市，是华人置业安家落户的主要城市。
经过数十年的发展，洛杉矶形成多个华人聚集区域。以圣盖博、蒙特利公园市为商业中
心的华人老区，这一区域，是洛杉矶华人最早的聚集地，可以追溯到上世纪八十年代，
大量台湾移民外迁美国，蒙特利公园市就是他们的开始。
以罗兰岗、哈仙达岗为商业中心的华人新区，此一区域也是韩国人的商业中心。华人世
界闻名的孔雀园社区，就在这一区域，这里已经成为华人旅游商务短租房的中心。但是
，随着中美签证收紧，赴美生子日趋困难，短租房没有了昔日的辉煌，开始走向了萎缩。
以尔湾为商业中心华人新贵区，尔湾已经成为华裔有钱新移民置业区域的首选。尔湾以
社区漂亮、安全、学区好、靠海近，更重要的是房... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 73 | 9 女宝，将满9个月。寻南加州MISSION VIEJO 附近同龄的宝宝，多多益善，最好可以组
一个playgroup.Rancho Santa Margarita, Foothill ranch, Aliso viejo and laguna
niguel 这几个城市离 MISSION VIEJO 都不是很远。有兴趣的宝妈宝爸们可以站内联
系我。 |
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O**o
发帖数: 2071 | 10 住家保姆没有。。。如果要有经验的中国保姆的话，好像要到LA去找。那边挺多中介的。
我回帖是因为我儿子也是一岁大，我也住在Alis Viejo. 可以认识一下？呵呵。
。住 |
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j*****3
发帖数: 40 | 11 我妈妈57岁，想找住家保姆工作， 她6月来美国， 绿卡， 曾经照顾过一个3个月大的
小女孩， 到她9个月。 我们住在monterey park, 我的电话是626 551 7727
谢谢 |
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w**i
发帖数: 13 | 13 you may try mission viejo or aliso viejo, lake forest, all safe and white
dominant cities, 20 minutes drive to uci |
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n**2
发帖数: 114 | 14 职业女士，家住Fullerton. 想在工作地点附近找房歇脚。一般只住weekday。 现正培
训。五月12日到23日需回Laguna Niguel。 意图在附近找房暂住两星期。六月开始长住
。 |
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p*******e
发帖数: 986 | 15 Try Tustin Ranch, Irvine, Aliso Viejo, Lake Forest... |
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m*****g
发帖数: 1717 | 16 利率不知道，因为我没有打算买房。
举几个例子，我认识的朋友买的房子。不过大都在OC.
1. Aliso Viejo, 2100尺,2层 single house, 3 bedrooms, 2 car garages, nice decoration, nice environment, 55万。
2. Ceritos,（号称是LA最好的学区），2100尺，单层single house, 3 bedrooms, 2 car garage, very bad decoration, so so environment, 50万。
3. Irvine, 1200尺,2 bedroom condo, 38-40万。
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m*****g
发帖数: 1717 | 17 你看到那个装璜就知道为什么我说滥了。而且，周围环境比Aliso Viejo那幢楼差多了。 |
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H**********9
发帖数: 204 | 18 http://goo.gl/BNY2f
ALISO VIEJO: AVCA July 4th Celebration & Fireworks
ANAHEIM: Disney Celebrates America! A Fourth of July Concert in the Sky
BREA Brea July 4 County Fair
CYPRESS: Cypress Freedom Festival
DANA POINT: July 4th Fireworks Cruise
FULLERTON: Fullerton 4th of July Festival and Fireworks Show
HUNTINGTON BEACH: 107th Annual Huntington Beach 4th of July Parade
LA HABRA La Habra 4th of July Celebration
LA PALMA 31st Annual La Palma Fitness Run for Fun
Have fun~~~~ |
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j*******0
发帖数: 347 | 19 I have two kids. They are 2 and 5.
In US, application to colleges is a portfolio job. You will need to know how
to package yourself. But I do not agree with the approach of lying. They
will lose a step in their future life even they could be successful at their
early life stage.
Your approach is a few Chinese parents are using now as GPAs do affect which
school you can apply. San Marino and Arcadia are not best areas for those
parents to choose as academic competition is very fierce. The worse ... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 1569 | 20 说句实话irvine的apart就没有什么便宜的，除非你找老中sublease.这2个地方如果1br
的话怎么也得要1500左右。这2个地方对你来说最大的优点是进出方便（上班，
shopping），安静可能谈不上，边上就是一条大路jamboree.
如果说你不在乎多开个10-20分钟的路的话，可以考虑aliso viejo，lake forest（
irvine往南），或者tustin(irvine往北）的apt，性价比更高。 |
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m*******e
发帖数: 1569 | 21 说句实话irvine的apart就没有什么便宜的，除非你找老中sublease.这2个地方如果1br
的话怎么也得要1500左右。这2个地方对你来说最大的优点是进出方便（上班，
shopping），安静可能谈不上，边上就是一条大路jamboree.
如果说你不在乎多开个10-20分钟的路的话，可以考虑aliso viejo，lake forest（
irvine往南），或者tustin(irvine往北）的apt，性价比更高。 |
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j********o
发帖数: 156 | 23 交友，周末打发时间，吃饭聊天，本人年纪40 多
联系：skype: reebokyu MSN: s**********[email protected] |
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H******e
发帖数: 767 | 24 east costa mesa, lake forest, aliso viejo, mission viejo all are good areas
but 450K for a house maybe difficult. I suggest you rent first. |
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O**o
发帖数: 2071 | 25 Aliso Viejo, Rancho Santa Magrita.
这两个地方的房子比IRVINE便宜些。特别是RSM. 45万小SFH有戏。多数区的学校也
是10/10/10.
South OC还有很多很好的学区。如果你不需要往北走上班，很应该考虑。个人认为比
Irvine还好。Irvine老中太多，孩子竞争惨烈。 |
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t****n
发帖数: 167 | 26 California Athletes participating in the 2012 Olympics
Posted on July 27, 2012 at 6:02 AM
Updated Friday, Jul 27 at 6:30 AM
Here is a list of California Athletes participating in the 2012 Olympics:
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Kyle Alcorn, Clovis, Calif., 3,000m Steeplechase
Samuel Mikulak, Newport Beach, Calif., Gymnastics, Artistic
Tumua Anae, Newport Beach, Calif., Water Polo, Goalkeeper
Alyssa Anderson, Granite Bay, Calif., Swimming, 800m free relay
Haley Anderson, Granite Bay, Calif.,... 阅读全帖 |
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c***p
发帖数: 27645 | 29 这几个地方环境都很好，房子不错，价钱也比irvine便宜
但是问题在于亚洲人中国人太少，买东西吃饭不方便，学区也不够好，房子resale风险
比较大
这几个里面好像最贵的是laguna hills， mission viejo 其次 |
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t***k
发帖数: 284 | 30 都不太方便， 还是Irvine 好。一定要选就laguna hills。 |
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j****n
发帖数: 3465 | 31 没有什么太不方便的吧，开车也就10分钟的距离。Mission Viejo的学区还算可以吧。 |
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b*******t
发帖数: 164 | 33 extended stay america,suite |
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H******e
发帖数: 767 | 35 You can rent in Irvine first, then search surrounding areas for the houses
to buy. all the cities you mentions are good (it is Aliso Viejo), plus you
can also consider east costa mesa (aka newport mesa), newport beach, tustin
ranch and lake forest. |
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c********a
发帖数: 2829 | 36 从Irvine往南，到Ladera Ranch.
有Foothill Ranch, Aliso Viejo, Laguna Hills, Laguna Niguel,
Mission Viejo, RSM, Coto de Caza.
这些城市各有什么优缺点？ Budget 在 600k - 800k.
先说我知道的。
Irvine:
Pro: 学区最好，交通方便，
Con: 房价高， 面积小。 |
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e*******k
发帖数: 198 | 37 我刚工作不久的，在Irvine南边工作，我现在可以立刻入住，想找一件房子，需要有独
立无线网络和停车位置。Mission Viejo， Aliso Viejo，Lake Forest 其他Irvine南
边的区 也可以。租期在2-4个月。请电话我334-559-2325
谢谢 |
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H******e
发帖数: 767 | 38 Depend on which side of Irvine you are working for, East Costa Mesa and
Aliso Viejo may be good for you too. Both places are safe. Mission Viejo and
Laguna Niguel are also good.From Lake Forest you can go to work without
going to freeway which is a plus. (East Costa Mesa too) |
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T******T
发帖数: 3066 | 39 最近俺正在OC帮家人看房，Irvine70几万的也是两三天就pending了。 2000尺左右的都
开始要80万了。 Lake forest 还行， 65-70可以搞到不错的2300-2500四房，好区，差
不多要listing加个5千拿下，不过貌似1/3 pending会fall out。 Tustin ranch那个架
势比之Irvine还要厉害， Aliso Viego 更离谱，压根就没inventory. Mission Viego
也都70万多了，不过性价比高些。
NND...这个bubble不知道要什么时候破。 |
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T******T
发帖数: 3066 | 40 Cerritos 不错，亚裔主打（老韩，老印，老中，三巨头鼎立），房子比Irvine还老点
，周边几个城市更烂点比如Norwalk, Hawaiian Gardens, Bellflower等都是劳模的大
本营。 Cypress 也ok，跟Cerritos一样，边界都是劳模多的城市，所以有好区也有坏
区,往南靠近Stanton的不行，往西/北靠近Cerritos,和Lakewood的就不错。 跟temple
city 一样，靠近El Monte的一样房价便宜。
Irvine 周边的差区少是它的优势，Santa Ana 被Tustin挡着，Costa Mesa 给irvine
和new port 夹中间再烂也有限度。 Lake Forest有几个小烂3/4分学区，但往南的
Aliso, mission Viego 等又是好区，所以也能维持个8/9分的学区，前景总是不错的。
好(
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a**i
发帖数: 432 | 41 NeighborhoodScout’s ®
Top 100 Safest Cities in the U.S.
rank city
100 Mason, OH
99 San Clemente, CA
98 San Juan Capistrano, CA
97 Hoffman Estates, IL
96 Elmhurst, IL
95 Goleta, CA
94 Leawood, KS
93 Northbrook, IL
92 Milton, MA
91 Winter Springs, FL
90 Pacifica, CA
89 Rancho Palos Verdes, CA
88 Upper Arlington, OH
87 San Ramon, CA
86 Lakeville, MN
85 Danville, CA
84 Lake Oswego, OR
83 Brunswick, OH
82 Chino Hills... 阅读全帖 |
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c********a
发帖数: 2829 | 43 我是说新盖的房子，开始卖了。
在ANAHEIM,IRVINE, RANCHO MISSION VIEJO, ALISO VIEJO等等。
有去抢的吗？ |
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f*******y
发帖数: 32 | 44 好像有些人是坐火车去sd的 可以轻松不少
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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g***i
发帖数: 161 | 45 take amtrak, and oceansatar |
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Z**Y
发帖数: 33 | 46 准备去参加游行。估计游行在洛杉矶或好莱坞。那片我比较熟。我可以开车，可以带3-
4个人。我住irvine以南，欢迎laguna Niguel, aliso viejo 的朋友与我联系！ |
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L****n
发帖数: 204 | 47 我们最近在irvine 及周围几个区看了不少房子后终于看中了一套50几万的condo,
aliso viejo，好学区，90年代的房子，upgrade 得很好，1600多尺加一个小yard。刚
接受了对方的counter offer. 在这个关头，我们找的的loan agent 却强烈建议我们买
single family, 说是single family 涨的快， 以后好卖。说的我们有些动摇了。从
我们经济的角度来说，是可以再花多一些钱买single famil, 但是觉得放弃现在这个好
不容易看中的condo有点可惜。不知道到底同一地区condo 和single family 增值的差
别有多大. 大家都怎么看这个问题，想听听大家的意见。时间紧迫，因为已经接受了
offer，要cancel 得赶快了。 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 48 用zillow估估看
价格合理就可以买
aliso viejo我感觉太南了些
将来可能后悔 |
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h******8
发帖数: 278 | 49 aliso viejo 五十多万钱也能买个single Family了。你的agent干嘛去了 |
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O**o
发帖数: 2071 | 50 前年或者去年年初可以，现在不可能了。SFH 得70万。
Aliso Viejo这个地方在south OC 各方面权衡的话是首选。这几个月基本没有新房源出
来。所以要是放弃这个，很难短期内真的看上一个SFH。房价又明显在涨。既然喜欢这
个condo，还是拿下吧。 |
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