q**3
发帖数: 114 | 1 $1050 A Room in a 2br apatment for renting including everything (
northeastern university)
$1050 one bedroom around cmapus of Northeastern University (close to Mass
Ave T station). Utilities including electricity, gas, internet, hot/cool
water, trash, and water water are all covered in the $1050 rent.
A room in a two-bedroom/1.5 bathroom apartment is available since 05/01/2013
. The apartment is within 3 minute' walking distance to Northeastern
University campus (library) and Mass Ave T station ... 阅读全帖 |
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w********u
发帖数: 13 | 2 在美国呆了2年，省吃俭用留下点钱，小农想赚点小钱，又怕佘了。
想投资个APATMENT出租，看中了2个，但不知道是否合适，有没有
投资过的，请教一下
一，老房子，73年的，面积是1200，学区还不错，里面有租户，并且
不想搬走。租金是1600每个月，如果在装修一下，可以出租到1800，HOA300,税是150，
每月保险 100 每月月供是600 房子价格是17万
1600-300-150-100-600剩余450块钱，首付是百分之三十，
五万块
二新房子，07年远点地方的HOUSE，26万，出租现在2000，税500,
HOA45 保险100 ,每月贷款是800，首付百分之三十五，比较少的操心，房子很新。
2000-500-45-800-100剩余500左右
现在犹豫的地方是，美国这样的房子可以投资吗？还有什么别的风
险吗 |
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w**y
发帖数: 237 | 3 微软,Amazon单房带大客厅出租（类似一室一厅）
整套房有点象two-bedroom apatment，Total 1000sqf. 不过它是 house中独立的
一层，有两个房间，一个客厅，一个BATHROOM，有洗衣烘干机,但是厨房不在同一层，
共用。
现出租其中一间，此间房有1大亮点是，它连着一个宽敞的客厅，因为格局很私密，可
以独享此客厅，有点象one-bedroom apatment，个人空间非常大，居住体验舒服，房租
$860(水电气网停车全包）,提供家具。
房子在Bellevue 98006,在 Se Newport way 和 148TH Ave SE 交界处，近
Factoria mall，近BCC校园，微软总部开车10分钟,Amazon西雅图开车15分钟。
房子离Eastgate P&R近，坐车去西雅图上班也方便。Bellevue中餐馆, 超市很多，
交通生活比其他区方便。房子位于好学区，很安全，安静。
有意请联系：[email protected]，微信：luckyforever8 ，Thanks! |
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w**y
发帖数: 237 | 4 整套房有点象two-bedroom apatment，Total 1000sqf. 不过它是 house中独立的
一层，有两个房间，一个客厅，一个BATHROOM，有洗衣烘干机,但是厨房不在同一层，
共用。
现出租其中一间，此间房有1大亮点是，它连着一个宽敞的客厅，因为格局很私密，可
以独享此客厅，有点象one-bedroom apatment，个人空间非常大，居住体验舒服，房租
$860(水电气网停车全包）,提供家具。
房子在Bellevue 98006,在 Se Newport way 和 148TH Ave SE 交界处，近
Factoria mall，近BCC校园，微软总部开车10分钟,Amazon西雅图开车15分钟。
房子离Eastgate P&R近，坐车去西雅图上班也方便。Bellevue中餐馆, 超市很多，
交通生活比其他区方便。房子位于好学区，很安全，安静。
有意请联系：[email protected]，微信：luckyforever8 ，Thanks! |
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k**********4
发帖数: 16092 | 7 尼克斯（Nyx）：黑夜女神，卡俄斯之女。五大创世神之一，厄瑞波斯诞生后在大地（
该亚）之上诞生。黑夜的化身和本体，她是一位古老而强大的神坻，她不但同他哥哥生
了三个孩子外还独自一人生了一大批神
墨提斯(Metis)：智慧女神，俄克阿诺斯之女,宙斯的第一位妻子,雅典娜的母亲
欧律诺墨(Eurynome):海洋女神,俄克阿诺斯之女,宙斯第三位妻子,美惠三女神之母
勒托(Leto):暗夜女神,克俄斯与菲碧之女,宙斯第六位妻子阿尔忒密斯与阿波罗之母
赫斯提亚(Hestia)：
★家灶及火焰女神，她是克罗诺斯郁瑞亚最大的孩子宙斯的大姐，掌万民的家事。三位
处女神明之一。在希腊神话中，并没有详尽的记载。她是位贞洁处女女神。
德墨忒尔(Demeter)：
★丰产、农林女神，是克罗诺斯与瑞亚的女儿，宙斯的二姐与第四位妻子。她掌管农业
与丰产的女神，给予大地生机，教授人类耕种。她与宙斯生下珀耳塞福涅(Persephone)。
雅典娜(Athene)：
★智慧及战争女神，是宙斯与墨提斯的女儿，她勇敢、强大而又善良、仁慈,不过有时
略有些小心眼,不愿别人比她强.她出生时宙斯头部剧烈疼痛，之后用大斧劈开后，雅... 阅读全帖 |
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f*******e
发帖数: 3433 | 8 晕，这人还和卧底探员说... apartment应该有录像吧。怎么把这么大个人弄进
apatment,
怎么吧尸体移出应该都能录到吧 |
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v****y
发帖数: 2 | 9 本人现在happy hollow RD有一居室的房间一套，里面有厨房、卫生间、小餐厅等，设
施齐全，离学校坐车，10分钟
现在share 一个房间
230/月，电费平摊
限女生
有意者联系765-543-5352
邮箱v********[email protected] |
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y**l
发帖数: 22 | 10 房屋是APATMENT，一居室，在ROCKVILLE附近，总共面积大约有710英尺。
小区环境非常好，非常适合生活。附近有很多超市和MALL，买东西很方便。中国人很多
，小孩老人都容易找玩伴。还有免费的儿童游乐场，免费的gym，免费的游泳池。 交通
也很方便，附近有地铁和公交车。
房子从9月1号开始出租，我们的LEASE到11月底，可再续。房间没有蟑螂和老鼠，空调
暖气都可以控制，月租$1300, 不包括utility。
站内联系或发邮件至m********[email protected] |
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J*******u
发帖数: 16 | 11 Hi, I have ONE very nice clean sunny rooms in three bedroom apatment for
rent. The aparment is on 5th floor with big window and nice view. the
aparment locates in nice, quiet bayside area, Q88, Q75 and QM5 are right
infront of the building. LIE and clearview express way are within 0.5mile
away. both Chinese and American supermarket are in walking distance.
This is a three bedroom aparment and is going to be share by three girls.
sharing living/dining room, kitchen and bathroom. I hope to find th... 阅读全帖 |
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o******x
发帖数: 75 | 12 Post for friend- please email directly xuxinyu at yahoo dot com
I am subleasing my spacious 2bed/ 2 bathroom apatment in the center of UTC.
The apartment close to UCSD，Qualcomm cross street from UTC shopping mall!
It is 2-3 minute walking distance to all the bus stop.
The apartment is located 14 floor and it is 1469 Sqft. There are 2 huge
bedroom with own bathroom and few walking closet。it is very private and
good for roommate situation. The kitchen is new and living room is spacious
and ... 阅读全帖 |
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w**y
发帖数: 237 | 13 房子在Bellevue 98006,在 Se Newport way 和 148TH Ave SE 交界处，近
Factoria mall，近BCC校园，微软总部开车10分钟,Amazon西雅图开车15分钟。
房子离Eastgate P&R近，坐车去西雅图上班也方便。Bellevue中餐馆, 超市很多，
交通生活比其他区方便。房子位于好学区，很安全，安静。
整套房有点象two-bedroom apatment，Total 1000sqf. 不过它是 house中独立的
一层，有两个房间，一个客厅，一个BATHROOM，有洗衣烘干机,但是厨房不在同一层，
共用。
现出租其中一间，此间房有2大亮点，一是，它连着客厅，所以可以独享此客厅，
二是另一间房房客每月最多只有30%的时间在此套房居住。房租$900(水电气网停车全包
）,提供家具。有意请联系：[email protected]，Thanks! |
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d****g
发帖数: 100 | 14 今天去银行买了一张money order，收款人是我的租房的apatment名字，付了我的两个
月的罚金。到leasingoffice后交了money order，apartment manager 只给我了一张像
账单的白纸，上面写了上月交的租金和我今天付了的罚金数，没给我一张收据，要了也
不给，只是在那张纸上写了一些话，我交了罚金，好像她也不签名。我感到很奇怪，这
是否正常？她是否可以把这moneyorder的钱吞了吗（顺便说一下，她知道我要回中国了
）？moneyorder上写的是apratment的名字，不是manager的名字。另外，我有银行
moneyorder的留底。大家觉得这正常吗？ |
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C*****8
发帖数: 5758 | 15 LZ, I cannot agree your points more! The new divorce law is very fair. I
have 2 sisters who have many apartments and a house with very good
decoration. All of apartments are paid with one time payment by my sisters.
Of cause, my sisters will give their apatments to their son/daught. The new
divorce law will protect my sisters' property in case their son/daught
divorce in the futher. Really happy for my sisters on the new divorce law. |
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S******1
发帖数: 43 | 16 俺住Apatment若干年了，最近楼下搬来一伙黑人，每每到半夜，经常两三点就闹腾一小
时，鬼哭狼嚎，放打击音乐，到了周末从星期四到星期六晚上更是狐朋狗友一大帮，闹
到很晚。
第一周过去了，俺找了manager，丫说会发信警告。之后的周末还好，可是到了星期一
旧病复发，连着星期二，然后是昨晚。今早一起来，俺就到Apartment办公室投诉，要
求换房或提前终止合同。Manager是老油条，估计前一封信根本没发，就说要换房还得
另交300大洋，终止合同就按违约来罚款。俺问他们有什么办法对付noisy people， 他
们就说会再发信，警告罚款100元，等再犯，就再再发信警告驱逐，等再再犯，就驱逐
。还说要俺耐心，顺便问俺有没有报警，俺说没报。丫问为什么，俺说以前遇到类似情
况报过警，警察不来。丫就强烈建议或是用她原话”鼓励“报警。
报警的事，俺不是没想过，只是有朋友遇到过上面说的经历，俺才放弃了。况且傻X才
愿意
半夜三点和一群没教养，野蛮的黑人对峙。到时候或者以后自己吃了亏，还不是自己倒
霉。
警察和office无非会说，保留证据，医疗帐单之类的屁话，反正被打的不是他们。所以
俺是横下 |
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b********b
发帖数: 2 | 17 Description:
4meters*5meters, window facing the street so plenty of sunlight. I have a
bed and a mattress in it. a Closet in the room. Laundry and dryer in the
apartment. Need to share the kitchen and the bathroom with 2 other Columbia
students. All facilities available (hot water/gas/internet/electricity).
Close to Broadway and close to nice supermarkets. You can always find
parking space on the street outside my apatment building.
Location:
70 W. 109th street, close to Columbus Ave. 5 min walk |
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b********b
发帖数: 2 | 18 Contact:646-361-9079 y****[email protected] Ms. Wang
Description: 4meters*5meters, window facing the street so plenty of sunlight
. I have a bed and a mattress in it. a Closet in the room. Laundry and dryer
in the apartment. Need to share the kitchen and the bathroom with 2 other
Columbia students. All facilities available (hot water/gas/internet/
electricity). Close to Broadway and close to nice supermarkets. You can
always find parking space on the street outside my apatment building.
Location: 7 |
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i******t
发帖数: 22541 | 19 one bed room
apatment
中国超市步行 5分钟
到 明年2月份截至
欢迎在princeton 或者附近的需要住的人联系我
具体情况PM我
好处
适合短期住的。
不需要其他合同
价格也比正常的便宜些
欢迎PM
thanks |
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J*******u
发帖数: 16 | 20 Hi, I have ONE very nice clean sunny rooms in three bedroom apatment for
rent. The aparment is on 5th floor with big window and nice view. the
aparment locates in nice, quiet bayside area, Q88, Q75 and QM5 are right
infront of the building. LIE and clearview express way are within 0.5mile
away. both Chinese and American supermarket are in walking distance.
This is a three bedroom aparment and is going to be share by three girls.
sharing living/dining room, kitchen and bathroom. I hope to find th... 阅读全帖 |
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s*****l
发帖数: 1844 | 23 Amazing, where are you? 170K house can rent for 1600$/month, suppose not a
foreclosure?
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b********h
发帖数: 2481 | 24 17万的房子能租到1800，绝对好投资，抛掉税险，10多年就回本啦！
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d**k
发帖数: 207 | 26 你么哪儿房产税好低，17万的房产税才150每月，相当于1.06%。真是羡慕。要我肯定选
1，因为condo外部维修都包在你的300的condo fee里了。 |
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f*****g
发帖数: 74 | 27 房托骗子。什么地方的apartment17万能租1600。告诉我我直接现金买了。
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w********u
发帖数: 13 | 28 我绝对不是房托，我想有可能我没说的特别清楚，房子还有一个弊端，就是朝东，
阳光不足
因为房子比较老，所以地税比较低 |
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t*****n
发帖数: 167 | 29 这个不一定是托。我原来住的小区的房子也就25万左右。可能位置不好一点的23万就可
以买到。但是出租可以租到1800左右，装的好一点的2000都有可能。 |
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b******2
发帖数: 13 | 31 Don't you have to pay tax on the rental income? |
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D******L
发帖数: 96 | 32 Which city/town is this? The tax is so low. You sure there is a market to
rent for $1800 a month? If all true, the first one sounds better than 2nd
one. |
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a******a
发帖数: 185 | 34 1还可以。另外你还要考虑一下以后有没有升值的空间。我们这地方房子13万能租到
1100，17万的也能租到1600-1800。 |
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w**********x
发帖数: 815 | 35 万一房客不交房租还挺讨厌的；请律师也得弄6个月左右才能把他们撵走。如果遇上好
房客就太好了。 |
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A***6
发帖数: 243 | 36 "万一房客不交房租还挺讨厌的". This is the key issue. Not 万一, everyone I
talked to with such experience has issues with renters. If you can find good
renter, then OK. It is often more trouble than worth.
Theoretically, $100k unit rent up to $1000 and higher priced lower
percentage rent ($300k house rent up to $2000). There is also tax benefit
for depreciation.
Again, key is to get good renters. If you are not sure you can get good
renters, do not invest in rental properties. |
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O**o
发帖数: 2071 | 37 多了去了。
注意这不是cash flow进来1600啊，光HOA就是300，相当高。
这个租售比并不算出色。很多地方比这高。我研究过的凤凰城，拉斯维加斯都比这强。
据说亚特兰大和佛罗里达也很牛，不过我自己在西岸，没有真正看过东部的城市。
我最后settle在南加，因为我住这儿。南加总的来说就没有这样的租售比了，但是
局部有。 |
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p********r
发帖数: 1980 | 39 You must be a bay-area coder who have cash but have limited understandings
of the rental market. There are tons of properties like that in US.
Do you self a favor and go to: http://www.finestexpert.com/Home/Index
The only limitation is the amount of cash you can have if you are only
looking at less than 1% rental yield. |
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y*****5
发帖数: 614 | 40 第一个的 HOA 是一年的还是一个月，这么贵么？ |
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y*****n
发帖数: 11251 | 41 那就没什么意思了。房子一转手一般要重新appraisal，他的税低了，你的就不一定了。 |
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w********u
发帖数: 13 | 42 在美国呆了几年，省吃俭用留下点钱，小农想赚点小钱，又怕佘了。
想投资个APATMENT出租，看中了2个，但不知道是否合适，有没有
投资过的姐妹，请教一下
一，老房子，73年的，面积是1200，学区还不错，里面有租户，并且
不想搬走。租金是1600每个月，如果在装修一下，可以出租到1800，HOA300,税是150，
每月保险 100 每月月供是600 房子价格是17万
1600-300-150-100-600剩余450块钱，首付是百分之三十，
五万块
二新房子，远点地方的HOUSE，26万，出租现在2000，税500,HOA45
保险100 ,每月贷款是800，首付百分之三十五，比较少的操心，房子很新。
2000-500-45-800-100剩余500左右
三 现在犹豫的地方是，美国这样的房子可以投资吗？还有什么别的
风险吗，关于贷款我也有疑问，问了负责贷款的人，她建议是我... 阅读全帖 |
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d****g
发帖数: 7460 | 44 你老公人挺好。话说是陪娃睡的比较怕噪声，辛辛苦苦半个小时陪睡着，十分钟就被吵
醒了，的确气死了。
但啥环境都有啥环境的輒。要有见着拆招解决问题的态度。而不能抱怨外界----好比你
这不是抱怨老公找的apatment吧？不是抱怨老公工作问题不能搬家吧？要是有这个潜台
词，老公肯定明了，所以上来说没关系，甚至自己陪睡。
我这是胡乱揣测的，不符合情况不要理。但父母对自己的情绪要理性，各种潜台词都不
利于带娃，把大人的矛盾扯到对娃的习性的判断上。见各色婆媳贴。 |
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r******t
发帖数: 140 | 45 我们也是租apatment，所以是小区组织的，每人交十块钱就想能摆摊，呵呵。自己用也
挺好，不会囤些没用的东西。 |
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r*z
发帖数: 377 | 46 我的迈拓 500G 3.5 的移动硬盘盒子的APATER找不到了
不知道那里可以买 着急 谢谢 |
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O****L
发帖数: 3353 | 47 在1980年代，日本制造风行全球的时候，日本人提出了“雁行阵列”的概念，即是让日
本控制高精尖的上游，四小龙东南亚接管中下游，从而维护日本制造的优势地位。
在1990年代，台湾制造占尽优势的时候，李登辉提出了“戒急用忍”的南下政策，即是
把制造业中高科技的部分留在台湾，组装厂搬到东南亚，绝对不能搬到大陆。
实行这些政策的结果，就是中国制造在2000年代横扫全球。这是为什么呢？
根本原因是因为中国有世界上素质最高，成本最低的劳动力，达到了资本主义在地球上
的效率极限，没有一个国家能够和中国进行正面竞争。所以，不管使用什么样的方式方
法来限制围堵中国，资本最终都会回到运行效率最高的地方。
在中国这片神奇的土地上，勤劳智慧的中国人民每时每刻都在创造着奇迹。
中国有世界上收费最高的公路，也有单位成本最低的物流。
中国工人拿着日本工人十分之一的工资，生产出同样质量的产品，而10个亚非拉的工人
也生产不出来。
（不服气的就去看看自己家各种电器的AC Apater/charger, 高档电器的都是中国制造
，低档的才出现泰国马来西亚墨西哥制造.）
在亚马逊上，所有物美价廉的畅销产品都是中国制造。下面... 阅读全帖 |
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c*******y
发帖数: 305 | 48 谢谢回复！我女儿还不到两个月，所以先不用考虑学区的问题。另外，老公的工作时间
比较flexible, 路上时间长点问题不大。我们看得needham 的 Rosemary lake
apartments 不包括heating, 想问一下这里的朋友，Boston 的apatment冬天的时候
heating 大概每月多少钱？太贵的话，我们就必须找包heating 的了。 |
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H*******i
发帖数: 34 | 49 找女生室友
* 住房概况：出租Living room - 宽敞，apatment有正后门，住在living room互无干
扰。
* 地理位置：在Wheeling - 交通方便：高速，Metra。
* 价格: $350/月（包括水电煤气，无线上网）。
* 要求: 一个月押金，长期短期都可以。
* 联系方式：h********[email protected] |
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v****y
发帖数: 2 | 50 本人现在happy hollow RD有一居室的房间一套，里面有厨房、卫生间、小餐厅等，设
施齐全，离学校坐车，10分钟
现在share 一个房间
230/月，电费平摊
限女生
有意者联系765-543-5352
邮箱v********[email protected] |
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