由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: apprisial
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T********g
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正在买foreclosure的房子,银行给了5000块的closing credit,怎么用这些钱呢?我的
agent说除了downpayment外,什么都可以用。但是,我去要Good faith Estimate的时
候,broker又说inspection, apprisial什么的不能用。
有些糊涂,有经验的人来说说吧。
- 怎样把这些credit用得最尽。inspection怎么用,直接和inspector说我们用closing
credit付吗?
- apprisial一定要pay up-front吗?如果是这样,就没法用closing credit了吧?有
人用过closing credit 来付吗?怎么弄?
- 怎样找好的lender/broker?在加州。最怕贷款下不来。
- 请在加州湾区(东湾)的XDJM们推荐一下好的inspector吧。我们想查一下general,
radon和termite三项。
先谢谢了。
s*****e
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来自主题: Seattle版 - 装修没有permit的房能买吗?
我在Seattle,最近买自住房。验房后发现对方装修没有permit(就是主卧的厕所和衣
帽间),还算到listing 面积,比政府的多了200 尺。对方经纪认为现在市场好,我们
太多事。各位大拿见多识广,这样的情况多么?大家最后都是怎么处理的?在现在的市
场上正常吗?对方经纪先说面积有apprisial,闹了半天是他买房时的apprisial加后来
装修,自己算出来的。先说有permit,现在又说200尺不算什么,有人抢着要买blabla
……现在的进展是我们在county没有找到纪录,他还在家找paperwork。我们担心买了
以后麻烦,主要是保险,政府,将来卖房,住应该不会有问题吧?如果这种事很普遍的
话,这个不买,以后不是还有吗?纠结中,切望各位大拿解惑。大谢!
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