x*b
发帖数: 5723 | 1 Palo Alto，Mountain View 2,300w的房子也就比小黑屋稍微大点。这边富豪流行住Los
Altos Hills, Atherton and Saratoga，当然也有Palo Alto的新贵们。 |
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x*b
发帖数: 5723 | 2 如果是豪宅，在弯曲一尺的造价成本是$400起，这还只是基本造价，如果带名设计师
custom interior design的还要另算。LAH和Atherton最近2年盖的500-1000万的豪宅大多
都是$400-600的成本。
那种最顶级的超豪华型就不算在内了，那种可以没谱了。但是同样也有$250就能给你盖
出来的老中builder，就看你在乎不在乎细节了。
200万 |
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x*b
发帖数: 5723 | 3 这个就是湾区好区的标准价格啊，不信你来LAH和Atherton这种地方看看，盖自住的都
这个价。我一个朋友就是做设计师的，他们公司在LAH造的好几个房子我都看过报价，
我自己询问的其他Builder基本也这个价，请名设计师还要贵。
不过我看了你下面的解释基本也能理解，先不谈地区的价格差异了，材料差异大了去了
。这边要是真500W以上自住的豪宅，你说说哪有不用Italian marble的？其中一个开价
$788w，6000多尺的豪宅我朋友带我去进去过一次，光一楼那个超大落地窗那块巨大无
比的玻璃就要10万一块(yes, you hear me, $100K for that one piece glass)，我当
时以为我听错了，结果一看真的是进口来的！第一块破了后来造了第二块才装上。
如果你要是说是Builder自己买地盖然后卖出去赚钱，那成本可以自由控制，你说$250
我都信，But you get what you paid for.
顺便做个广告，介绍一下这2个区：http://www.wenxuecity.com/news/2013/10/17/2728873.html |
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x*b
发帖数: 5723 | 4 我这里$180-300之间的也有，而且只要不去LAH和Atherton这类地方盖大型Custom豪宅
，其他地方都能拿到便宜的多的价格。之前大家讨论的争议主要是集中在"豪宅"的定义
。我今天早上还特意打电话问过有经验的朋友，也是得到相同答案，如果是你说的普通
主流Luxury Home，Yes，$250-280足以甚至能更低。但是山上最近几年那些上大型豪宅
，几乎没有低于$400的，尤其是盖在斜坡上还做了additional防震加固的。
我这么说可能比较好理解。 |
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w*********r
发帖数: 2095 | 5 Truecar 统计了美国最富的10个zip code，看看这些富人们都开什么车。
统计地区：
(1) Lower Manhattan (10274) -- with an average income of $5.7 million.
(2) Fisher Island, Florida (33109);
(3) downtown Chicago (60604);
(4) Atherton and Century City,
(5) California (94027 and 90067);
(6) New Vernon, New Jersey (07976);
(7) Greenwich, Connecticut (06831);
(8) Palm Beach, Florida (33480);
(9) Medina, Washington (98039); and finally,
(10) Ross, California (94957), boasting an average income of $497,000 .
最流行的车型：
1. Mercedes-Benz E-C... 阅读全帖 |
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m**m
发帖数: 5500 | 6 Atherton?
But to be honest the cars in rich cities are just normal. People don't care.
For some trouble free is way more important. |
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t********k
发帖数: 48 | 7 寻做饭打扫卫生阿姨一名。早中晚三餐(六人份，三位大人，三个十岁以下的小朋友)。
最好能住在家里。不能住家里的话希望早晨能早点过来做早餐。
地点：Atherton (near Palo Alto)
时间：7月
工作轻松，待遇优渥。有兴趣者请私下联系。
联系方式：邮箱：a*******[email protected].
电话：510-384-5260 |
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r*******n
发帖数: 38 | 9 Adriel Cha
9 Brittany Mdws
Atherton, CA 94027
以旧换新amz. |
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发帖数: 1 | 10 Looking for a roommate to share a 2-br/2-ba apartment at Redwood City. Move-
in date is around end of January but negotiable.
Apartment: 707 Leahy community: http://www.live707leahy.com/.
- Quiet and safe neighborhood and right next to the wealthy Atherton mansion
area, excellent for jogging
- Easy access to Highway 82/84/101 and is perfect for people who work in the
Peninsula area
- ECR bus station/Target supermarket within walking distance and 3 minute's
drive to Costco/Safeway/Wholefoods/Calt... 阅读全帖 |
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x*******u
发帖数: 36 | 11 Redwood city, 94061, 独立屋3b3b， 2760 sf, 近84和101，离Facebook 6mile, 小
区安全环境优美，离atherton 2 blocks away, 现出租其中2间次卧， 各
带独立浴卫生间和浴室， 3月中可以入住
小间1500+utility/月 11x14
大间1700+utility/月，12x15
有意者私信联系 |
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p***n
发帖数: 83 | 12 你这是一家排名。你去zillow把价格下限设到5 million ，10million，greenwich在
卖的房数是Atherton, Los alto hills 的十倍。算均价也他两也会被alpine ，nj 秒
杀。这还没算manhattan的penn house呢。 |
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G***o
发帖数: 5158 | 13 Bellevue 405往西随便一套房子也都是200万往上是不假，但是同样的房子要跟
Atherton，至少Palo Alto的比，没有500万拿不下来。
别。 |
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发帖数: 1 | 14 一套PA，一套Los Altos，director以上一人一atherton呢 |
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a***n
发帖数: 623 | 15 PA的房子在整个湾区只是工薪阶层的top吧，或者是CXO们离公司进的工作用途住所罢了。
Atherton、Hillsburgh、Woodside这些才是顶级富豪住的地方，要定目标也定个高一点
的，PA的房子很多资深码农挤一挤裤带还是能上的，这几个地方是工薪阶层根本想都不
用想的。 |
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a***n
发帖数: 623 | 16 PA的房子在整个湾区只是工薪阶层的top吧，或者是CXO们离公司进的工作用途住所罢了。
Atherton、Hillsburgh、Woodside这些才是顶级富豪住的地方，要定目标也定个高一点
的，PA的房子很多资深码农挤一挤裤带还是能上的，这几个地方是工薪阶层根本想都不
用想的。 |
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B*****R
发帖数: 1539 | 17 The most expensive ZIP codes
ZIP Community Median price 2002
33455 Jupiter Island $5,600,000
81611 Aspen $2,600,000
31561 Sea Island $2,232,000
33480 Palm Beach $2,200,000
11771 Centre Island $2,000,000
81435 Mountain Village $1,925,000
94010 Hillsborough $1,850,000
92067 Rancho Santa Fe $1,700,000
11545 Upper/Old Brookville $1,700,000
94957 Ross $1,620,750
60611 Near North Side, Chicago $1,390,000
10577 Purchase $1,348,000
92662 Balboa Island $1,325,000
94027 Atherton $1,293,000
94528 Diablo $1 |
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s*******n
发帖数: 118 | 18 这些人肯定是中（下）产阶级，真有钱的上产都去NEW PORT BEACH, SANTA MONICA,
MALIBU, LA JOLLA, SANTA BARBARA, BEL AIR, BEVERLY HILLS, ATHERTON, LOS ALTOS
HILLS 等等精英云集之处 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 19 在哪里？这么大才4百万？我看atherton不少房子都千万以上。 |
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m********8
发帖数: 7463 | 22 南湾房子不贵。尤其是跟PA，menlo park atherton比差远了 |
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G*B
发帖数: 1380 | 23 鸟花园，google map上看除了atherton 等2富人区 有点绿，其他基本都土灰色。
一年到头一个样烦都烦死了。new england基本全绿色。这还没说干旱 辐射
地震呢，比环境弯曲还是算了吧，比比房价，包裹啥的还能说事 |
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h*******d
发帖数: 1530 | 24 宇宙中心只是湾区群众对自己的一种调侃，勿当真哈。palo alto cupertino atherton
一干群众表示不服。 |
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a*o
发帖数: 25262 | 25 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: auo (aeiou), 信区: LeisureTime
标 题: 被名校拒绝不可怕 （zz)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 21 13:33:16 2015, 美东)
这是老话题了。哈佛(Harvard)、埃默里(Emory)、巴克内尔(Bucknell)和美国的其他学
校，都迎来了人数创纪录的渴望名校学位的申请者。这些人会在接下来的几周内得到答
复。大多数都会被拒绝。
所有人都应该聆听并留意彼得·哈特(Peter Hart)和詹娜·莱希(Jenna Leahy)的故事。
彼得没有尝试申请常春藤盟校(Ivy League)。他曾在芝加哥市郊一个富人区的新特里尔
中学(New Trier High School)就读，当时他可不算那种学生。该校大多数毕业班学生
会继续接受高等教育，而且大多数人都知道，以他们在同届学生中所处的位置，可以寄
望于哪种大学。彼得的一个朋友在班里数一数二，她将眼光瞄准了耶鲁(Yale)——后来
被录取了。彼得排在前三名，他瞄准了密歇根大学(University of Mich... 阅读全帖 |
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t*******r
发帖数: 22634 | 26 但这里说的，是好比，工薪阶层，去 Atherton 死撑个车库，就为了能跟 CEO /
Founder 啥的做个邻居，的问题。。。 |
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m********t
发帖数: 13072 | 27 这个假设根本就不成立，
真正的工薪阶层买不起atherton，所以这个目的只能在梦里出现，现实里没有这个可能性
如果真买得起的，也是家里有人有钱
前不久，一个“工薪阶层”的小伙子cash offer了3百万的LAH，是爷爷捐赠的现金 |
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C*****d
发帖数: 2253 | 28 这样就更没什么好说的了，财力所限根本不可能做某些选择。
要照北滩的说法，工薪阶层不去 Atherton死撑车库，是因为小小年纪就知道淡泊名利，
不为名声所累，还有心去幸福屯（如果不恰当请加州人民自行替换）发展leadership。 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 29 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: linuxbeginer (linux), 信区: SanFrancisco
标 题: 硅谷一切都那么糟，聪明的创业者为什么还不得不搬去那儿？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 10 14:30:39 2014, 美东)
2014-04-10JenkinPingWest中文网
NEWSSUMMARY
高昂的物价、拥堵的交通、投资者对外来公司的差异性对待……但要融入到最有活力的
创业生态中，搬到硅谷仍是唯一方法——除了资本、社交网络和人才效应外，灵活的银
行和法律服务，帮硅谷维系着它对创业者的吸引力。
Claus Moberg和他创立的Snowshoe仍然是威斯康辛州麦迪逊市的明星。
2010年，他们还叫Snowshoe Food。现在在Crunchbase上搜索这个名字，还能找到相关
页面。“在那几个月中，我们甚至还没搞明白自己要干什么，该怎么干，”他们那时的
点子是通过做一个手机应用，帮助人们了解和探索食物与排碳量之间的关系。Claus说
：“那个点子真是太糟糕了。”
但那会儿，他们都感觉不错。
麦迪... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 3130 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laodou (别拿豆包不当干粮), 信区: Military
标 题: 美国最有钱人聚集的town，有你住的地方没
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 14:03:49 2011, 美东)
WHERE DO ALL OF THE MILLIONAIRES LIVE? FORBES RANKS COMMUNITIES WITH HIGHEST
HOUSEHOLD INCOMES
LOCALE (Average yearly income; net worth; per cent of AGI in charitable
donations in $mill)
Fisher Island, Fla. 3.23 57.2 2.9
Alpine, N.J. 2.05 27.5 1.7
Medina, Wash. 1.39 25.5 5.9
Palm Beach, Fla. 1.54 23.3 4.6
Kings Point/Great Neck, N.Y. 1.35 21.8 3.2
Atherton, Cali... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 19471 | 31 啥大牛啊，真大牛是30--50杀入的那批人，我认识几个，现在都已经在Atherton/Los
Altos Hills买房/看房了，LOL |
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v****e
发帖数: 19471 | 32 啥大牛啊，真大牛是30--50杀入的那批人，我认识几个，现在都已经在Atherton/Los
Altos Hills买房/看房了，LOL |
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d**h
发帖数: 364 | 34 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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a*******a
发帖数: 4233 | 35 http://www.city-data.com/top2.html
Top 100 cities with highest median household income
1. Hidden Hills, California (more than $200,000)
2. Westover Hills, Texas (more than $200,000)
3. Fairbanks Ranch, California (more than $200,000)
4. Rolling Hills, California (more than $200,000)
5. Rancho Santa Fe, California (more than $200,000)
6. Hewlett Bay Park, New York (more than $200,000)
7. Chevy Chase Village, Maryland (more than $200,000)
8. Fisher Island, Florida (... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 37 盖茨(Bill Gates)有次告诉我说，福布斯的美国400富豪榜是“盒子中的资本主义，成
功和失败的有盖培养皿”。这点的确没错。当然，我们中的多数人将会永远没有机会跻
身福布斯美国400富豪榜。即使是以伯南克(Ben Bernanke)货币政策下的美元来计算，
10亿美元依然是一个很高的门槛，是价值的黄金标准。
如果少于10亿美元，那么多少净资产可以让你生活得幸福呢?让我们从10亿美元起逐步
递减进行分析。
5亿美元只有进入福布斯美国400富豪榜的标准的一半，但已经可以享受亿万富翁的多数
特权，而且相比而言名字更不被人所知。5亿美元，这是一个不错的数字。有了这笔钱
，你可以在多个大地方持有房产，例如纽约、阿斯彭(Aspen)和毛伊岛(Maui)。你也可
以买得起一架中型的私人喷气机，例如 Citation X。你能坐着它去往那几个地方。我
的确非常想拥有5亿家产。
再降到只有1亿美元的净资产，也是亿万富翁俱乐部里垫底的数字。这时，你必须对自
己的预算加以注意了。你肯定不得不放弃在阿斯彭和毛伊岛的房产，或者是那架
Citation X，而改为与他人共用一架喷气机。从我个人的角度来说，我... 阅读全帖 |
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d**i
发帖数: 9682 | 38 哪敢在两位椰树前露怯，估计在你们眼里也算不上啥豪宅，北面tiburon小山上的小破
房，南面atherton小路里的小破房。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 40 其实真是这样的.珍惜今天的一切没错，因为你不知到明天会怎么样，自己是活还是挂
了。。。。
我前段时间胃不舒服，吓的赶紧跑去看医生。没办法，猥琐男一个啊。跑上来求祝福，
居然没有一个RE。第二次去医生那里听宣判，医生让我在房间里等他一下。
我就想万一我中招了就太可惜了，我好多理想梦想都还没实现呢。其他的类似atherton
的房子，telsa的车子都能放的下。天堂里肯定有更好的。就是我没上过向明女生，没
摸过ivy女生奶子和屁股，没跟副部级以上家庭出来的女生kiss过，周围女生的圈子里
面就没见过sabrina那种级别的真人。连她们叫床的声音都没听过。。。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 41 果然是有水平，有品位。我也感觉，怎么照片里面没有一颗配的上房子背景和时代的名
贵的大树。
我有次去湾区，看一个朋友。她在atherton买了一个豪宅。然后就叫我去看看，说是买
的原因就是因为，就是跟你说的一样，每家都有一个花园。里面都是有规划，有布局，
有很多参天古木。其他的花草都无所谓的。就是那些名贵的树木，什么樱桃木，walnut
，橡树，都长的特别慢。要有几颗长的特别好的名贵大树，配合草坪，一下就有感觉了。
花园洋房啊，这洋房客观讲造价是蛮贵的。但是没有花园配合的话，就跟没穿名贵的衣
服一样。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 42 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: NINE12 (49er), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 湾区终于第一了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 18 12:07:08 2013, 美东)
第一名atherton中间价600多万。 |
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d**i
发帖数: 9682 | 43 擦，去年带老板去看的atherton，500w是个大deal啊。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 44 哥啊，升值保值是最重要的。你看湾区500万买一个atherton的旧房子。还要500万才能
新建一个。结果哪，那种房子经济一恢复，都是呼呼的涨。回头看美东岸，很多地方是
蛮好的，但是房价不涨，房市不汪，再合算也是白搭。当然最好是dm妈的那种房子。质
量不错，面积合适，价格合理，环境也好，外加涨的也可以。涨是最重要的。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 45 人家可以ipo的。pf chang还曾经是连锁上市的。对比一下拍电影的邵逸夫和前段时间
跳楼的 Robert Wilson，还真不好说。一个是107岁，一个是87岁。一个是到死都有女
人，没嫌他再婚年纪大，一个是孤老。一个是身价150多亿，到死都有那么多，之前捐
了那么多的逸夫楼。一个是把钱捏到死了，全捐出去按照现在的价格都难造那么多逸夫
楼了。
有时候想想还是那个北大生物男改行计算机混fb，最后捞了3000万美金的牛逼。对了，
真有看见在atherton靠fb上市买房的中国人。那是直接把人家几百万的老房子买下来，
然后扒了重建的。建完以后只要式样不是太古怪，都是可以卖10多million的新房子。
但是上华尔街工作哪，读书的时候就能住在Newport的楼里排列组合。平时到哪里，老
中们都是用羡慕的眼光看着。无数的midwest opt妹子们飞nyc找运气。说实在的，就是
这批到处靠逼2次投胎的女人，把中国的cs/ee专业的男人都给搞的没好好学习。论真本
事真心不如烙印，更拼不过北大那种生物改行的人。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 46 这个真心不懂，来美n年了，既没有dreamer版的$10M，也没有dreamer版的$1M in net
。买的房子也没涨过多少。是这样的，我个人体会，在湾区就是攒钱买房升值。这个其
实你可以去问精算子的合伙人。姓张。他是清华本+haas mba。要是你变成了haas mba
candidate，那就更是亲近了。精算子和他不但贷款做的好，买房更是一把好手。据说
精算子在房市最低谷，就是2013年初，一口气吃下atherton的一个旧房子。一个月之内
，市值涨了100多万。然后她请了名师设计，全法国规划，推了就房子新建一个。据说
一下值$15M。湾区房市厉害吧。
那么，对您来说，要请精算子帮您看看能maximum贷多少钱，就是准备个5/1 arm，吃进
5年，住完了就麦掉的。但是，首付多少是问题。因为房子，好卖的房子有个价位区间
的。你的首付和你以后maximum能贷多少钱，加起来要在这个区间里。那你就ok了。所
以，要么变卖你国内的资产。但是这个可能很难说服老人和老公。要么就算了。安心读
书吧。等出来以后再看了。像您这样家里有背景+公民的，说句实在话，要赶在人走茶
凉前大捞一票啊。你看... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 atherton和一般豪宅比有什么差别? 向胖哥指教 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 49 大致是这样的，前东家一共大概1万员工。一共要集资13亿人民币。结果，里面有800个
manager，大致就是属于一线管理者，年纪在大学毕业工作10年的样子。好，每人50万
人民币。就是4亿人民币。如果不出钱，就是属于对公司前景没有信心。那我们怎么能
要这样的人做manager哪？当场杀一儆百。然后空缺就由下面的人交钱，就是投名状，
买下来。就是属于50万么，也不多，一个macan 2.0Tbase的价格。
然后，CEO自己掏1亿人民币。余下就是8亿人民币。然后，从CXO到 VP到director，大
致有200人。这200人，平均400万每人。一个都没得跑。要是不交钱，就是属于对公司
不看好。那我们怎么能让这样的人留在领导岗位？而且是属于阴一套，阳一套。平时开
会都是积极发言，正能量爆棚，说是加班啊，忘我啊，家里无限支持啊，死人都不要管
啊。。。。。。到要兑现的时候，就耍赖。这种人，越早开除越好。
这就叫中国！这就是jwalk说的，流氓国家。开口都是牛逼的一塌糊涂。到兑现的时候
，举国上下全是空心模子。
就像动不动都号称是千亿富豪了。好像1亿都不好意思开口。扣掉税连静安区2套2016年... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 50 方便的话说说看，怎么改行？刷题吗？码农确实好。当初Facebook有个生物男改行成功
，结果上市后赚了1000多万美金。呐，在那帮浮肿的国内人眼里，都是好像才1000多万
美金。好像他们几套房子就快接近了。但是对于在美国的老中来说，他是最早期的能在
Atherton买房，拆了，重新按照老婆小孩的梦想建一个新房。
这就是我特别喜欢我们那个时代一起出国，一起在美国工作，绿卡，入籍的老中PhD们
。没有人与人之间各种欺骗，各种欺压，靠自己努力去实现美国梦。
全部的大陆人，包括海归特别适应的人，尤其是那批53的人，全部都是超级烂屁的人渣
。宁可紧巴巴的数到手税后的美元，也不要去念想人民币的各种资产。背后都是无尽的
人与人之间最恶心的各种各样的事情。而且思路跟我们老留eb1b PhD 完全不是一个路
子。跟那批Chinatown的政庇护很有共同语言。跟放卫星，大跃进，三反五反，文革特
别有共同点。 |
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