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a*****a
发帖数: 163 | 2 我接触了几个本地银行代理，给出的rate都挺高(5 year ARM 给3.375)，而我上网上一
搜，比如www.bankrate.com 或者zillow,rate (APR才3.07 - 3.46)。 我不知道这些网
上的银行有什么陷阱吗？怎么便宜这么多？
谢谢！ |
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m********c
发帖数: 13337 | 4 翻报纸，给loan officer逐个打电话。
要不www.bankrate.com |
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s*y
发帖数: 472 | 5 bankrate.com很不错，谢谢
看了上面最低的是Everbank 3.75% 30年，不知道有没有人在他们家贷过款？ |
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m********c
发帖数: 13337 | 6 推荐www.bankrate.com
还有当地报纸、朋友同事推荐。 |
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S****S
发帖数: 923 | 10 为什么zillow上的15 y fixed 掉到2.97了？
是不是不准确？但我在bankrate上不少是3.0的， 我在nj |
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w**a
发帖数: 609 | 15 应该有的。谢谢！！
第一个是同学介绍的，信誉比较好。第二个是网上（bankrate.com）找的电话。 |
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c*********y
发帖数: 472 | 16 既然人家一开始说话都支支吾吾，你为啥还找他？真搞不懂。在说了上bankrate查个利
率能花你多少时间。骗子想骗人，还要有人想被骗。下次小心点。 |
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s********d
发帖数: 2216 | 17 0.75 当然值
refi 完了你可以接着按原来的payment amount 付，会发现提前几个月付清。就是省了
几个月的钱。
或者去bankrate 用 calculator 算一下，你看看还款日期不变的话，每个月要多付多少钱。这个钱数应该还是比原来 payment 低的。 |
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r******r
发帖数: 700 | 19 Baby Boomers putting their house up for sale could flood the market in
coming years, while the younger generations may not be interested in buying,
a new report says.
"It's already happening in some states like Michigan," says Rolf Pendall of
the Urban Institute and a co-author of the report by the Bipartisan Policy
Center.
"Seniors there are already putting their homes on the market and the
absorption of housing is less and creating more inventory," Pendall explains
. "There's hesitancy on the ... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 25 按照那个付款算法，确实是可以是可以提前很多年、也可以省很多钱的，www.bankrate
.com/ 有这种付款方式，非常明确。
但现在的问题是，提供这个付款方式的， 一般都不是贷款银行，而是不知名的第三方
，而银行还是按月收钱的，因此，这就让人怀疑真实性。
如果真的是你的贷款银行有这种选择的话，应该是可以试一试的。
但好像贷款银行基本上没有这种付款方式。 |
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P***0
发帖数: 368 | 26 while, certainly there is benefit (or perceived benefit) for that option.
it is fraud because the company would not disclose how the business run and
how lz may save more with comparable options. The company tried to
manipulate lz by comparing apples to oranges and that only benefited that
company. Then it is a fraud.
for lz, you can compare the payments here (bi-weekly vs. conventional) and
you will figure out how much the company would charge you with the minimal
effort:
http://www.bankrate... 阅读全帖 |
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P********t
发帖数: 42 | 29 正在找mortgage loan, 网上看到许多：
Listed at http://www.bankrate.com, many online lenders show lower rates than those of local banks, such as Seckel Capital, EPIC, GCM, ArmLoan.com, etc
不知这些lender是不是靠谱。 有人用过吗？请介绍一下经验。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 30 bankrate.com做几个练习去就明白七成了。
一般是在什么情况下做refinance？有什么好处？（只知道以后monthly payment少点？
）与以前的利率比，低多少百分点（或千分点）做refinance比较划算？一般........
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d******i
发帖数: 19 | 31 今天在bankrate上quote一下这个公司。他们立刻打电话过来。情况是 (165k, 15yrs,
3.25%, no PMI). 这我能接受。只是这家公司在网上一些不好的评价 (也有好的).
不知这个朋友是否用过这家公司，有什么能指教的么。 呵呵 |
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k******8
发帖数: 76 | 32 前段时间有朋友做refinance到15年，跟我说他们15年比30年少付十多万利息，当时就
动心了。随后让agant观察15年利率，降了就通知我。今天接到通知降到了我的理想利
率了。但是还是纠结要不要做15年的贷款，感觉做了就被绑死了，每个月固定要多付大
几百的月供，有些吃紧。
刚才找了这个算利率的网站算了一下：
http://www.bankrate.com/calculators/mortgages/mortgage-calculat
第一种：
贷款： 38万
年数： 30年
利率： 3.25%
月供： $1653.78
利息总额： $215362.24
这种2042年供完
第二种：
贷款： 38万
年数： 15年
利率： 2.75%
月供： $2578.76
利息总额： $84177.20
这种2027年供完
第三种：
贷款： 38万
年数： 30年
利率： 3.25%
月供： $1653.78
每年多付： $11099.76... 阅读全帖 |
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k**n
发帖数: 3989 | 33 靠。。观察个#@D!JP
以为买股票啊，..
查历史就行了。
现在差不多最低处。。
如果更低，，以后refiance..
不要搞到后来来不及close..
bankrate.com |
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w******t
发帖数: 16937 | 36 你去bankrate.com一看便知
不就是没钱吗？ 不如不就多付点downpayment 了。如果rate 一直不变， 那refinance
是什么回事呀？ fixed rate 的loan 以后都不能refin........
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i***E
发帖数: 120 | 38 bankrate from 2.x to 10.0 |
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w******t
发帖数: 16937 | 42 你要学习银行大致是如何计算你的还贷能力的先。
推荐bankrate.com学习一下先。 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 47 好多BROKER可以拿到比BANKRATE上低的，不过要先交钱 |
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y***a
发帖数: 733 | 48 有些 mortage公司很低呀
今天30年的利率 Pleasant Valley
3.375% at 0.000 pts 60 day rate lock
Payment: $1,592 Fees in APR: $990
这个靠谱吗？
还有这个 Round Point
3.500% at 0.000 pts 45 day rate lock
Payment: $1,572 Fees in APR: $0
Payment 和 Fees in APR是什么意思呀 |
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b********2
发帖数: 5191 | 50 说句实话, 还是版上我们这些agent的club里每天公布的rate最靠谱. |
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