p********r
发帖数: 94 | 1 新房子买了 3个多月，经历了被水淹，8k被hold ，昨天有受到了律师信被claiming
28k刀，说是biulder欠这个房子安装防火系统公司的钱，我们和biulder 有合同所以也
要付责任。这是哪和那呀。一头雾水。感情工人讨薪，还讨到住户头上了。还不知道怎
么办呢，过完节找律师问问吧。 |
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s****e
发帖数: 209 | 2 这个在看房的时候能知道吗？
哪些biulder好哪些不好，有list? |
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b*******2
发帖数: 40 | 3 Brooks，非常感谢你的热情建议。
只是我的房子是Biulder按照既定的Model 来造的，他们不能随意改动（油烟机）。所
以，我想问问版上的朋友400CFM 的微波炉式的油烟机究竟是否足够了没有。如果足够
的话，省时省钱。如果真不行的话，该如何最有效且经济的改装呢？谢谢！ |
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i****k
发帖数: 236 | 4 首先是查原因，一般的裂缝多是settlement产生的。你的房子如果是近几年的新房，很
有可能是settlement产生的。“沉降”
如果是新房，还在warranty范围内，赶紧找biulder修理。
另外，需要先找inspector，inspector可能refer到structural engineer那里。如果没
有找到产生裂缝的原因，盲目的修没有意义。 |
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V*******5
发帖数: 842 | 5 准备买新房，今天去一个喜欢的biulder的地方看刚刚放出的几个lot，刚好有一个中意
的。求教 这个位置怎么样？
整个社区左面临街 右面一条水渠。
先谢谢！ |
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w******t
发帖数: 16937 | 6 边间会有西晒，看你上下有几个窗户了。
准备买新房，今天去一个喜欢的biulder的地方看刚刚放出的几个lot，刚好有一个中意
的。求教 这个位置怎么样？整个社区左面临街 右面一条水渠。先谢谢！
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v*****e
发帖数: 17 | 7 请教：SURVEY后发现，自家的院子被小区占了很大一块地方，一直到小区的水泥车道中
间。
咨询了卖主，他们三年前建房时，没有survey，所以也不知道被占。咨询我们的agent
，遇见过被占的，但没有遇见占这么大的。
马上要close了，我们比较宽容，不想和卖主纠缠，毕竟卖主还是很不错的。只是担心
这种情况，以后会不会有什么隐患？要是我们再次卖房的时候，会不会不利？房屋价值
因此会降低？
如果我们和biulder或是小区开发商协商，该怎么解决？大家有没有遇见这种情况的，
给点建议。谢谢！ |
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v*****e
发帖数: 17 | 8 实在对不住，重发一遍。不会贴图片啊。
请教：SURVEY后发现，自家的院子被小区占了很大一块地方，一直到小区的水泥车道中
间。
咨询了卖主，他们三年前建房时，没有survey，所以也不知道被占。咨询我们的agent
，遇见过被占的，但没有遇见占这么大的。
马上要close了，我们比较宽容，不想和卖主纠缠，毕竟卖主还是很不错的。只是担心
这种情况，以后会不会有什么隐患？要是我们再次卖房的时候，会不会不利？房屋价值
因此会降低？
如果我们和biulder或是小区开发商协商，该怎么解决？大家有没有遇见这种情况的，
给点建议。谢谢！
Survey_Photo.jpg; |
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w*****t
发帖数: 145 | 9 I just had my kitchen remodeled. It took them half day to install granite
countertops in the kitche.
I would suggest that you find some quotes from other companies to get an
idea on what the biulder is asking for. |
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t*******y
发帖数: 2424 | 10 那不用太担心，这个地区都这样，大家都好好的，biulder也应该知道怎么办。 |
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y******n
发帖数: 269 | 11
几乎没有必要。
完全需要！！！
一般情况下不需要，但为了放心，有inspector可能更好。
一般用自己找的，但如果用biulder提供的可以有优惠的话，也可以考虑。不管用自己
的还是builder的，前提是可靠。
以前我很在意价格，总喜欢杀价，然后挑便宜的（自己定的性价比）买；而现在对
location
，朝向和机构特别在意。其实买来买去，一定要自己喜欢就行。 |
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e****y
发帖数: 129 | 12 和biulder谈过一次，感觉买新的twonhouse的话，按照自己需要和价格选option，
agent没有太大作用啊？还是我miss了什么重要的东西？agent可以砍价？谢谢 |
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T*******r
发帖数: 1246 | 13 自己做的。
没有用那种drain tile，就是接roof gutter downspout水的drain pipe。本来计划是
要做那种gravel, filter fabirc,drain tile with holes的那种的，可挖开地基一看
，以前就没这么做，30多年了，地基还很好，因为我家在坡上，排水通畅，所以就来了
个simplified version的。
我记得，如果用gravel的话，也就是上下左右各6寸的样子，乘个长度就可以了，但外
面一定得包fabric，土的浸透能力还是很强的。
BTW，我的房子的当初的biulder挺不负责任的，估计是当时drain pipe不够了，有几段
drain tile混在pipe line里面了，但外面一点防护措施都没有，就是直接回添的土，
明显能看到土已经进到pipe里面了。我家一直有gutter的水不走downspout的问题，我
估计可能就是这些堵塞的pipe的问题，anyway,再下场雨就知道是不是问题已经解决了。 |
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A******s
发帖数: 288 | 14 Katy creek ranch 小区还不错。 Katy Creek Ranch以西是小些简单一些的房子。
Katy Creek Ranch以东是大些，较新的房子。 也有一些新房子。 小学和高中都很好，
初中也不错。 我们的客人刚在那买了一栋很大的房子。 如要买新房的话要抓紧，
biulder要close-out，没几栋新房了。 |
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