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k**n
发帖数: 3989 | 5 银行大都有这个选项，，但要交fee
你省了小半个月利息 |
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t***s
发帖数: 4666 | 6 you can do it yourself. it saves money because you made 13 payments
in a year. |
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H******e
发帖数: 767 | 7 $85 per year? Why not just pay one extra payment to the principle per year?
It is free and the saving is almost the same. |
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b*d
发帖数: 9308 | 10 你只要自己每个月多付一点payment就可以达到同样的效果。 |
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r***o
发帖数: 1526 | 15 看来好多人还是搞不清一年52周和12个月之间的关系，所以这个东西还这么有市场 |
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r*********e
发帖数: 7733 | 16 有钱就多付点principal，很灵活，不要搞什么bi-weekly. 银行忽悠人的。 |
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o********7
发帖数: 409 | 17 bi-weekly的利息怎么算，是一个月一算，还是２周一算啊 |
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b*d
发帖数: 9308 | 18 不撑的时候才选择bi-weekly payment |
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y******n
发帖数: 8667 | 20 相当于你一年付１３个月的钱。相当于你一年付１３个月的钱。多付的那个月减少了利
息，因为不用贷３０年了。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 21 敢问楼主如何得出的"原来的360次付款分散到一年26次，这样不到14年年就付完了"？
你确定这和你原文说的"bi-weekly payment"是一回事?
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b*d
发帖数: 9308 | 26 第一个月当然是一样的了。其实你没有必要做biweekly付款，因为这和你每年付13次
payment的结果是一样的。 |
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s*i
发帖数: 5025 | 27 为啥要做biweekly这种毫无意义的事儿？
当年要付的利息总值，基本上等于
当年的欠贷×利率
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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N**s
发帖数: 1916 | 28 i pay $75/cut/biweekly. it takes a rider mower 1.5 hours with another guy
edging. |
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z*********u
发帖数: 904 | 29 收到银行的信说两星期一附可以省好多利息
大家都怎么付的？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 35 我是因为工资是按月发的， 这样算帐比较好算。。。 |
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H******e
发帖数: 767 | 40 It is a little too good to be true.
1. it should be from 30 years to 27 years, not 25 years.
2. rate 2.7% is very low for a (even) 25 years loan.
If you are doing it, make sure the rate is really that low and it is really
25 years, and you paid the same amount biweekly.
(note they charge $1.5 fee for each transaction) |
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i****e
发帖数: 157 | 41 银行的信里面明确写了每个biweekly的amount，就是现在monthly的一半
也给了每一年的mortgage balance，到25年mortgage balance为0
25年 2.7％的rate似乎没错，
我算上了$1.5的transaction fee，加上$295的one time enrollment fee
1.5x26x25+295=$1270, 这个似乎是总的cost，如果这个$1.5不涨价的话
还是too good to be true, 但是看不出毛病
really |
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H******e
发帖数: 767 | 42 It is a little too good to be true.
1. it should be from 30 years to 27 years, not 25 years.
2. rate 2.7% is very low for a (even) 25 years loan.
If you are doing it, make sure the rate is really that low and it is really
25 years, and you paid the same amount biweekly.
(note they charge $1.5 fee for each transaction) |
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i****e
发帖数: 157 | 43 银行的信里面明确写了每个biweekly的amount，就是现在monthly的一半
也给了每一年的mortgage balance，到25年mortgage balance为0
25年 2.7％的rate似乎没错，
我算上了$1.5的transaction fee，加上$295的one time enrollment fee
1.5x26x25+295=$1270, 这个似乎是总的cost，如果这个$1.5不涨价的话
还是too good to be true, 但是看不出毛病
really |
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g*q
发帖数: 26623 | 44 纯属骗子.每个月额外收你100块服务费,其实你自己每个月多付10%效果是一样的,还不
用交服务费.你要能多付50%,干脆refi成15年,利率还降低了.20年也可以考虑.
如果利率7%,你按同样利率,2星期付一次款,每次付一半的payment,相当于每年多付一个
月的payment,确实可以23.9年还清.可是如果是3.75%的利率,就得26年才能还清了. |
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r******d
发帖数: 1879 | 45 分析得一针见血：）
其实所有的贷款都是no prepay penlaty 的。 要想提前还清， 每月多负本金就是了。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 46 No problem. two biweekly paystub. |
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p******y
发帖数: 3523 | 47 如果发生上述问题，结果是正常的。换工作要拿满30天的工作，换句话说，如果是
biweekly pay的，有些严格的银行要看到3张工资单才肯closing呢。
找地方借住个把月吧，rate lock是肯定expire了，如果能坚持到rate lock失效30天之
后，LZ就可以根据当时的市场rate再次锁rate了。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 48 绝大部分银行要two biweekly paystub.
2nd home 利率和自住屋一样。 |
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y******n
发帖数: 8667 | 50
Are you sure it is 24 payments? biweek is not half month. |
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