a**e
发帖数: 856 | 1 已经approve了buyer的return request，还给了prepaid return label，结果第二天收
到了amazon的邮件
We received a buyer complaint about the condition or description of an item
they received from you.
这个邮件是buyer发起return amazon自动发的，还是buyer又向amazon complain了，如
果是后者，就跟丫死磕到底 |
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w******o
发帖数: 51 | 2 update:
我refund了50%
然后Buyer 改口说他受到的时候就damage了，我不同意再refund
然后buyer A-Z了
我fight 了A-z，等amazon怎么评判把
Amazon评判我没有责任，但是Amazon自己refund了buyer
Amazon真是evil buyer的天堂阿。。。 |
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l*******r
发帖数: 4028 | 3 The buyer purchased one DELL monitor worth over $500 from us on 3/1/2016,
but returned an old DELL monitor manufactured on 2007.
Contact Buyer: Jack Huang
Shipping Address:
Jing Xu
9221 WEDGEWOOD ST
TEMPLE CITY, CA 91780-2437
Phone:626-363-6746
This buyer has been reported in Mitbbs:
http://www.mitbbs.com/article_t/ebiz/34780975.html
发信人: highland1024 (ThinkFan), 信区: ebiz
标 题: Report an Evil Buyer in CA, 91780
关键字: Evil,91780
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 16 00:20:25 2016, 美东)
FBA 换货。新年做这种缺德事。
Jin... 阅读全帖 |
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e*******9
发帖数: 1028 | 4 先查查他feedback 和 开户时间， 以及PayPal地址， 是不是confirmed的？ Seller
protection是不是Eligible的？
最近很多ebay buyer很多是因为同地址购买gift card导致被关账户的。 Ebay sucks，
居然开始搞buyer， limit buyer购买15天， 30天也就差不多了， 居然还suspend
buyer account， ebay这是找死的节奏。 |
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e***l
发帖数: 6493 | 5 令人发指啊
buyer买了3个多月的打印机，亚麻来信，代表buyer要求退货，说buyer说打印机最近用
不了，在我明确拒绝的情况下，亚麻直接准buyer退货，退货label钱还从我账号扣，
TNND...(一万遍！！） |
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d**c
发帖数: 515 | 6 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: ddcc (dc), 信区: ebiz
标 题: 【更新】急问求助，怎么对付这个ebay buyer？有什么建议？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 6 17:30:36 2011, 美东)
急问，怎么对付这个ebay buyer？有什么建议？
是这样的，ebay上卖了一个电脑，200块钱，多以就没有签名，只有delivery
confirmation，现在buyer说没有收到，怎么办啊？我觉得貌似buyer是个骗子，直接
message就一句话说“I haven't receive my item yet, what i have to do?” 就这
一句话，真是言简意赅啊！！
其实tracking number显示11/29就deliver了~他却今天突然给了我这个ebay message...
大家有什么建议？先让他问问室友和邻居见了没，然后让他直接paypal开个case？还是
咋弄？有什么建议啊？我有delivery confirmation这次~
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~... 阅读全帖 |
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h****h
发帖数: 1168 | 8 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: liliwater (lyrist), 信区: Stock
标 题: Home Buyer Tax Credit to be Extended and Expanded
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 27 18:59:25 2009, 美东)
The details:
Income eligibility for first-time home buyers stays at $75,000 for
individuals and $150,000 for couples.
For move-up buyers, income eligibility is $125,000 for individuals and $250
,000 for couples.
There is a minimum 5 year residency requirement in their current home for
move-up home buyers.
The tax credit is the lesser of $7 |
|
u*****e
发帖数: 744 | 9 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: liliwater (lyrist), 信区: Stock
标 题: Home Buyer Tax Credit to be Extended and Expanded
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 27 18:59:25 2009, 美东)
The details:
Income eligibility for first-time home buyers stays at $75,000 for
individuals and $150,000 for couples.
For move-up buyers, income eligibility is $125,000 for individuals and $250
,000 for couples.
There is a minimum 5 year residency requirement in their current home for
move-up home buyers.
The tax credit is the lesser of $7 |
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U********n
发帖数: 471 | 10 我们的offer上写的是要求不accept multiple offer.现在listing agent说original
buyer写的是6个月.以为他们walk away了.现在据说第二个银行要求original buyer同
意才可能卖给我们.
已经花了inspection fee和appraisal接近1000刀.listing agent只同意refund 275.
1.Primary loan已经同意卖给我们了.有什么办法让original buyer走人?
2.如果不可能让original buyer走人,怎么要回我们的损失? |
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h*********7
发帖数: 811 | 11 wow, 7% is high, normally they split 6%
a lot of buyer agents would give 1~2% rebate depends on house price and
the effor they put. 1.5% is pretty normal.
never heard that buyers need to pay buyer agent unless it is refundable
deposit. |
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i**********g
发帖数: 661 | 12 Further September 2010 Extension of $8,000 First Plus New $6,500 Existing
Home Buyer Tax Credit Approved.
[Update July 2010] Approved! First-time home buyers now have until Sept. 30
to close on their home purchases and qualify for the $8,000/$6500 tax credit
under a newly approved extension bill. The closing deadline was originally
June 30. To be eligible, buyers still need a contract that was in place by
April 30.
The home buyer credit, extended and expanded over the last 3 years is set to
expi |
|
i*******k
发帖数: 366 | 13 short sale里，inspection, loan application应该在银行approve之前还是之后做？我
agent对short sale没有什么经验，她说我们应该在银行approve之前、尽快做。
我提出在合同里加一条，buyer在银行approve之后再做inspection和loan。我agent说
对方肯定
不同意，因为如果银行approve了，我们loan没申请下来，seller损失掉marketing时间
。还说
short sale就是不protect buyer，但buyer's benefit是买到便宜房子。
可是我在版上看到很多人说short sale buyer可以随时walk away呀。但我们这里只在
short
sale addendum里有一条，如果xx日期之后银行还没有批，买卖双方可以终止合同。但
是在这之前，
我们只能靠inspection contingency，loan contingency walk away。
可是我都不知道银行批不批，怎么去做inspection和loan呢？等我做了，银行说不批，
我不是又损失
钱又损失时 |
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a****i
发帖数: 4783 | 14 让她去死，跟她说，你长得这么难看，让你去开门还影响我的心情。本来是好房子都会
不想买。
首先所有的buyer agent都是buyer的敌人。其次你这个尤其坏，没搬来之前天天打电话
的，广告打得特别勤快的，一般都不是什么好鸟。
既然所有的buyer agent都是buyer的敌人，所有买房子的事情必须你自己研究，那么衡
量他们的唯一标准就是给rebate得多少。
，心中也比较有数了。这个agent是个港台大妈，通过local的一个房地产网站查到我的
信息的，在我们还没搬来之前天天给我们打电话。 |
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g*******n
发帖数: 319 | 15 多去open house跟sell agent聊，多给sell agent 留电话email,如果他们知道你没有buyer agent他们
会很卖力的跟你联系。有时候他们有还没放到market上的或者exclusive listing 的房
子会马上告诉你。我们就没有buyer agent买的房子,不过我们家LD顶的上一个buyer agent了，他在看房过程中学了很多东西，以至于后来发现有的agent懂的还不如他多，所以我们决定不用buyer agent。 Good luck! |
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c*u
发帖数: 916 | 16 假如签了P&S contract以后，final walk through发现seller 说要修理的东西没有修
，或者有新的破坏，但是如果seller不认账，buyer到底有什么手段？对于这一点发现P
&S contract里面只有这么一段非常模糊的话：
"...said premises .. is to be delivered at the time of the deed, the said
premises to be (a) in the same condition as they now are, reasonable use and
wear thereof excepted... "
但是并没有一个单独列出的contingency clause，所以感觉上一段话非常模糊，没有指出
1。什么是same condition，
2。如果不是same condition，buyer有什么后继手段。看上去好像buyer没有
cancellation right，那么seller完全可以胡搅烂缠，而buyer因为已经交了deposit，
很难退出。
大家怎么看这个问题？ |
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f*******g
发帖数: 5309 | 17 我们银行贷款出现600多不明账目，仔细问了一下，发现其中280是buyer agent and
his
company charged，也就说 buyer agent的公司收了我们280。
我们是buyer,我不知道也要付buyer agent。这是普遍情况么？ |
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n******g
发帖数: 17225 | 18 是买房子还能提出cash back的要求么?
我只听说过6%被buyer agent和listing agent平分，那么这个buyer rebate从哪里来呢?
是每个buyer都可以提出这个,还是只有first-time buyer?
谢谢! |
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m****9
发帖数: 492 | 19 这样的话找Buyer's Agent做什么用？有没有那个Buyer's Agent是按砍掉的差价收费的
，有的话我马上签。
Broker's Fee = 20% * (List Price from the list agent - Actual Sale Price)
Broker's fee = 50% * (Average of Closing Prices from 5 similar households
the buyer and the buyer's agent agree on - Actual Sale Price) |
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l*****g
发帖数: 3084 | 20 buyer agent 还是有用的。尤其是第一次买房，可以帮你看看房子的好坏，把握整个进程的paper work. 当然，碰到个不负责任的agent,就是另外一回事
而且，buyer agent 的钱是从seller agent那里分来的。
seller agent 的钱，是跟房主早就签了合同的。
除非seller agent 答应分钱给你（这是违法的），否则有没有buyer agent, 对砍价没
有什么影响的。 这也是为什么当年我找了个buyer agent, 就为了拿一半的rebate. |
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y*******w
发帖数: 5917 | 21 错，根本没有必要上agent的课程，我早就买好房子了，我只
是在提醒后来人，不要被agent所蒙蔽。
对于Seller agent来说，忽悠seller把房价搞得越低越容易成交，
对于buyer agent来说，忽悠buyer把offer搞得越高越容易成交，
所以seller agent是保护buyer的最大利益的，buyer agent是
保护seller的最大利益的。
这点利害关系也没搞清楚，你实在是太可笑。 |
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s******8
发帖数: 4192 | 22 至少在virginia只找seller agent是有影响的。合同上完全可以把buyer agent划掉，然后seller只要付seller agent钱，不用付buyer agent。甚至virginia的合同上还可以修改commission rate。也就是如果seller agent让利或者buyer agent让利，直接写少点就行了,比如0.5%。
我不清楚其他州，建议你把你们州的合同范本再仔细看看。另外在virginia，seller agent叫list agent，buyer agent叫sales agent。
进程的paper work. 当然，碰到个不负责任的agent,就是另外一回事 |
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k****t
发帖数: 184 | 23 曾经找过buyer agent，真的没帮什么忙，也没有代表我们的利益，甚至为了成交，不
惜损害我们利益。我看不出有什么必要找buyer agent.
现在很多网站都有房子listing, 能不能直接在网上找到房子，然后和listing agent办
买房手续？
这样能省钱吗？有人说中介费用是seller出，但羊毛出在羊身上，最终其实还是买方和
卖方双方承担。
能否要求listing agent把本该给buyer agent的那3%返还给买方？如果能这样，买方也
少砍点价，成交也顺利些。
我这理解是否正确，如果可行的话，需要什么合同吗？请有经验的给解释。谢谢！ |
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b*****t
发帖数: 1276 | 24 个人认为 buyer agent没用。
如果你每次看房都找他，他当然push你买了，否则每个客人都这样，他不累死，而且没
钱赚。搞的你都不好意思找他看房了，然后自己open house 去看房，then what's the
point to have a buyer agent?
when bidding a house, buyer agent is absolutely negative factor. you can not
get a house even your offer is highest, just because your opponent doesn't
have buyer agent. |
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d****2
发帖数: 6250 | 25 当然buyer出，不过seller 和 seller agent的标准合同上seller agent要吐一般
给buyer agent，所以实际buyer不用付buyer agent. |
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y******r
发帖数: 1500 | 26 之前有个open house自己去看的，因为有些问题需要和listing agent email沟通，就在
email中把当时自己的buyer agent 也involve进去了。后来因为其他事情对自己的
buyer agent工作不满意，不想再雇他。
但是如果现在想买这个看过的open house，同时又想换buyer agent，可以吗？之前我
和listing agent直接email往来，原来的buyer agent在其中也没有回过任何信件，在
这个房子上他基本没有任何工作量。也没有和他签过任何合同。
谢谢 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 27 Right, "double agent如果按规矩本身就不能给两边透底",
But non-double agents按规矩本身不能给两边透底 either
Seller agent cannot tell buyer agent either
But double agent has motivation to sell to you because he can get more
commission,
no matter this money is from. But that does not mean double agent will tell
u truth.
But buyer agent usually won't tell u the truth either, same as double agent
You didn't understand the business model well.
In this game, there are three parties, buyer, seller, and agent(s)
Agents' interest is... 阅读全帖 |
|
F***Q
发帖数: 6599 | 28
Inspection is for buyer's benefit, but any problem found in the inspection
can be used to negotiate, which is done via buyer's agent. A responsible
agent who really want to help the buyer would present and walk though the
process. In my case, agents from both the buyer and seller sides presented. |
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s**********a
发帖数: 3273 | 29 I have a friend who bought her first house without a buyer agent
five years ago. She moved recently and bought her second house
with a buyer agent. She said she feel regret that she didn't
use a buyer agent for the first house.
She did a lot of research to find a good buyer agent though. |
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j***k
发帖数: 2719 | 30 i had lost a house because of having an agent..
it was the first time I was buying house and i felt i needed an agent to
guide me thru the process. she did no more than booking appointments for me
and provided no meaningful feedbacks.. bascially, she liked every house i
saw and pushed me to buy.
finally, i saw something i really liked and submitted an offer. the agent
came back and told me that the house already had an offer and the seller's
agent told her that they would not consider any other ... 阅读全帖 |
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m*******9
发帖数: 303 | 31 非常感谢大家的回复.刚看了buyer agent发过来的 agreement，里面说3%的buyer
agent fee（2.5%是可以接受的下限），如果卖方不出buyer agent fee 或者出的不到3
%(或者下限2.5%），我就必须补上。
请问是我的责任还是我的agent的责任去向卖方要agent fee? 如果要不到，我必须要补
上吗？
还有，所有的卖方都愿意出2.5-3%的buyer agent fee吗？ |
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Q***N
发帖数: 2972 | 32 大家常问,买房最重要的步骤是什么? 我的答案是找Agent. 找到一个好的房地
产代理人(Real Estate Agent),会使你的购房的任务事半功倍.一个好的房地产代理人
首先要有为客户服务的热心,专心和耐心;其次要有专业知识和经验.为什么把专业知识
和经验放到"其次"呢?因为这个要求比较容易达到.所有的房地产代理人都是房地产经营
执照的持有人,专业知识应该不是太大的问题.再说现在的网络时代,只要上心,什么房地
产问题没有答案?所以关键是房地产代理人为客户服务的热心,专心和耐心. 房地产代理
人自己本身没有房子可买卖,他(她)们是推销自己的服务.好比餐馆的招待要靠自己的勤
快来挣小费.没有为客户服务的热心,专心和耐心,他(她)就不应该拿那份"小费".
如果不用代理人,我是不是可以用佣金(Commission)把房价降下来? 这个问题的答
案是否定的. 佣金(Commission)是卖方(Seller)和卖方代理人(Seller Agent)签定代理
售房和约时写入合同的,由卖方出.有没有买方代理人,卖方都要出这份钱,房价降不下来
.如果你没有自己的代理人(B... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 33 大家常问,买房最重要的步骤是什么? 我的答案是找Agent. 找到一个好的房地产代理人
(Real Estate Agent),会使你的购房的任务事半功倍.一个好的房地产代理人首先要有
为客户服务的热心,专心和耐心;其次要有专业知识和经验.为什么把专业知识和经验放
到"其次"呢?因为这个要求比较容易达到.所有的房地产代理人都是房地产经营执照的持
有人,专业知识应该不是太大的问题.再说现在的网络时代,只要上心,什么房地产问题没
有答案?所以关键是房地产代理人为客户服务的热心,专心和耐心. 房地产代理人自己本
身没有房子可买卖,他(她)们是推销自己的服务.好比餐馆的招待要靠自己的勤快来挣小
费.没有为客户服务的热心,专心和耐心,他(她)就不应该拿那份"小费".
如果不用代理人,我是不是可以用佣金(Commission)把房价降下来? 这个问题的答
案是否定的. 佣金(Commission)是卖方(Seller)和卖方代理人(Seller Agent)签定代理
售房和约时写入合同的,由卖方出.有没有买方代理人,卖方都要出这份钱,房价降不下来
.如果你没有自己的代理人(Buyer Ag... 阅读全帖 |
|
y*******w
发帖数: 5917 | 34 请先注明自己是Agent，全盘都是王婆卖瓜，自卖自夸，请先注明自己是Agent。扯淡不
是这么扯得，比如，
“如果不用代理人,我是不是可以用佣金(Commission)把房价降下来? 这个问题的答
案是否定的. 佣金(Commission)是卖方(Seller)和卖方代理人(Seller Agent)签定代理
售房和约时写入合同的,由卖方出.有没有买方代理人,卖方都要出这份钱,房价降不下来
.如果你没有自己的代理人(Buyer Agent),你的选择是用卖方代理人作为你的买方代理
人.这样一来,这位代理人的身份成了双方代理人( Dual Agent). 加州的法律容许Dual
Agent.”
现在的行情时，比如本来的Agent fee是5%，如果用buyer agent，buyer agent一般返
回1% Rebate，如果不用buyer agent，只要和Seller agent要求，Agent fee一般就会
降到3%。
经 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 35 "现在的行情时，比如本来的Agent fee是5%，如果用buyer agent，buyer agent一般返
回1% Rebate，如果不用buyer agent，只要和Seller agent要求，Agent fee一般就会
降到3%。"
this is a WISHFUL THINK, NOT practical fact.
Seller already has a contract with listing agent, include how much seller
will pay for commission. This commission will be divided by both agents or
listing agent take them all as dual agent.
Dual agent MAYBE give more rebate than buyer agent, MAYBE... But from 5%
reduce to 3% is NOT normal, at least not in my firm.
Other side effe... 阅读全帖 |
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c*******8
发帖数: 193 | 36 我不需要换agent，这个buyer agent只针对这个房子work for me。我没有找专门的
buyer agent。你的意思是，那个高的offer可能根本不存在？是我的buyer agent编出
来试我口风的？看我坚决不出那么高，就改变策略，迎合我，鼓励我出个自己认为合适
的offer？
如果这俩agent真的都做了unethical的事情，也就是说，那个更高的offer的确存在，
那我的buyer agent还让我出offer干嘛呢？可能的陷阱是什么？ |
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a****g
发帖数: 3027 | 37 拿到buyer agent的支票,buyer要不要交税？
对于写的支票，如果buyer不要税，buyer agent要不要交税？ |
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t**l
发帖数: 206 | 38 找了个buyer agent，已经看了几处房子，现在准备下个offer,他告诉我需要先存上
earnest money并且和他签了合同以后才可以下offer。我理解earnest money是需要的
，不过还有几个问题关于合同。
（1）这个buyer和buyer agent之间的合同的是必须的吗？因为我还听说只要buyer通过
他的agent下了某个房子的offer，这个房子一旦交易成功，那么agent自然会获得
commission,合同并不需要。
（2）签了以后，如果我不想再用他，可以随时终止合同吗？如何终止呢？
还有，顺便问一句，看中两个房子，agent都发了分析report给我，其中一个他建议的
offer price比卖家的listing price还多几千刀，这个有道理吗？
谢谢大侠们来回答！ |
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c********k
发帖数: 759 | 39 之前看到版上也讨论过这个问题
最近我们开始看房，由于我们想买离单位很近一些，学区又不算太差的，这样一赛选下
来房子不算多了，所以我们就自己开车在周围兜兜或在网上看信息，然后看见顺眼的房
子就打上面牌子的电话，或者看open house，当然也是很想能省一些fee是一些
加上我们的apt的合同快到期了，我们是想尽快买好房子搬进去，所以就没做那种由
buyer agent长期带着慢慢看房的打算
所以很想知道我们这种情况，是不是一定要找一个buyer agent？如果到最后都没buyer
agent，我们如何才能将buyer agnet的那笔fee拿到？
谢谢 |
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h*********y
发帖数: 305 | 40 buyer's agent的用处是把房价抬高让buyer花钱给buyer's agent。看似seller付钱给
双方的agent。但实际上都是buyer的钱。真正有法律问题时，双方的agent跟本没用，
也不愿帮忙。 |
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m*******i
发帖数: 370 | 41 我的前buyer agent半年以前带我看过一个房子，当时只是看了一下，没有put offer。
现在已经不再和这个buyer agent work together了。我和这个agent没有签任何的
document。这个房子目前还在market上，我想去再看一下然后put一个offer。目前我没
有新的buyer agent但是应该么做呢？直接联系seller人agent还是先找一个新的buyer
agent？
有过类似情况的给点建议吧。包子感谢！ |
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h********e
发帖数: 1130 | 42 Hi, we made an offer days ago and the agent required us to sign the
exclusive buyer agent contract. we declined. And agent said she will not
turn in the offer without that form signed. We back and forth couple of
times, and the final argument from her is that if we didn't sign the
exclusive buyer agent contract, then she will not get the 3% commission.
I looked over these two document, and notice that offer itself didn't
mention 3% commission, but exclusive buyer agent contract does mention it.
... 阅读全帖 |
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L******G
发帖数: 860 | 43 今天打电话给listing agent，因为我们没有找buyer agent，我就问了一下，如果我们
没有，那么3%的commision，是不是可以返给我们。
这个listing agent回答说，你一定要用buyer agent，因为relocation company不care
3%的commision，他们就是要付的。还说让reclocaion company给我解释。
然后还说，你不用buyer agent，你怎么跟relocation company联系，你知道去哪联系
吗？听得很气愤呀，我就说，you are the listing agent, you represent the
reclocation compay, i do not have to contact the relocation company directly
。
这不是蒙人呢吗？虽然我是first time buyer，也不能这样骗呀。 |
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m*******u
发帖数: 679 | 44 夏天刚毕业开始做contract job,算self employment。现在买房子可以做buyer吗？还
是让ld 做buyer比较好？他有regular job. Buyer 和co-buyer有什么区别吗？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 45 "其实contract里面佣金部分是给selling agent的， 如果buyer agent找来buyer,
selling agent 答应给buyer agent 一半的佣金， 不然的话， 都是selling agent的
， 人家按contract是不会给不会给buyer的"
来，贴个你见过或签过的合同吧。里面有你说的这些，谢谢。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 46 像现在的卖方市场，多个买家抢房子。用LIST AGENT是有优势的。
我的经验，直接用LIST AGENT的人越来越多。 你抢房子，你的对手，很可能有用LIST
AGENT的。
用LIST AGENT的优势有：
1 BUYER AGENT不知道其他的OFFER， LIST AGENT知道，可以指导你下OFFER。 如果你
要下的OFFER低，最高500K， 不会让你下550的offer; 而如果找其他的BUYER AGENT，
BUYER AGENT总劝你下最高的OFFER，如果你想拿下房子， 有可能最后的OFFER比第二高
的高好几万，也就白花了。
2 你的OFFER和LIST AGENT递的OFFER一样，你必输。
3 有些你有优势（比如你ALL CASH，或者DOWN PAYMET多..)，但你OFFER低。 如果你
用BUYER AGENT，你拿下的机会小。 如果你用LIST AGENT，你拿下的机会很大。 LIST
AGENT会劝SELLER接受他递的OFFER。
就这样。 |
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L*****a
发帖数: 24 | 47 原则上listing agent 是不允许把seller的底线告诉buyer agent&buyer 的，buyer
agent 也不允许把buyer的最高限透露给seller agent.这是职业道德。你选的这个
agent为了自己利益出卖了seller的利益，很缺德啊。 造成现在这种疯狂的局面都是大
家给惯的。
万了
底线
90 |
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b***b
发帖数: 13249 | 48 我还真的不是胡扯！就是前天发生的事情。
你去找Listing agent, 从头就开始找，不要用了Buyer agent 之后才找，否则，你欠
了道义。建议所有的buyer agent 都跟这样的Buyer签 exclusive agency agreement.
你考了执照就改来帮buyer agent, 只能说明你这人萎缩。看了利益就转头！跟你找
listing
agent 的思路一样！ |
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b***b
发帖数: 13249 | 49 市场做坏了对buyer就难了！这就是为什么我苦口婆心地让大家不要去找listing agent
,大家都不找，就没有这些猫腻玩了。爱玩这样的不多，玩一次大家就记住了。下次，
没人愿意带人看她listing的房子了，嫌猫腻烦！我们这里一个爱做 dual 的臭名昭著
的listing agent,我一看到她 listing，就跟我的buyer说，你直接找她买去。buyer研
究一下她的历史，偏不去找。
我们这边的市场还好了，没有太多的这样的猫腻。最近几次抢房，都很professional--
都是好区（几次lsiting agent 都专门告诉我她没有自己的buyer，她有了的话，会告
诉我，结果望穿秋水都没有哈！）。
seller |
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z*l
发帖数: 190 | 50 贷款已经clear to close 了，就剩下最后一步closing了。想管我们的律师要title
searching report 看看，自己也留个备份（相信也不会有问题了，要不然银行也不会
带给我们），我们先问了buyer agent一下，但是这是我们buyer agent的回复,怎么觉
得很奇怪呢，大家帮忙看看好吗？
“All Attorneys only provide their clients, buyers) the title policy at the
closing table and when it is paid. Right now the house is still under the
seller's name and title. I have never ever seen a buyer ask a copy of title
or title search report from their attorney...I don't think it is appropriate
to ask and it will create issue.”
... 阅读全帖 |
|
