q***6
发帖数: 5654 | 1 冬天是好时候但房源不一定多。我的预测是你喜欢的房子不会跌。。。。 |
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q***6
发帖数: 5654 | 2 他不涨也不买，跟明州比价格贵的离谱还是小黑屋。。。。。 |
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m******u
发帖数: 431 | 3 看来LZ比较喜欢urban lifestyle, no kids， 还要自住。
那你们有没有看过Downtown Minneapolis waterfront 的房子？ |
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m******u
发帖数: 431 | 4 嗯，8-10% return值得推敲。因为租房的cost
1. property tax (1.5% of market value)
2. Insurance (比自住还要高）
3. Maintenance
4. 铲雪 除草 gutter cleaning, etc
能有5-6% return就不错了 |
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m******u
发帖数: 431 | 5 希望16万townhouse可租$1350.
Rule of thumb is monthly rent is about 0.65% of market value of property.
房租叫价太高，空置几率大大增加。 |
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K****h
发帖数: 1073 | 7 请问冬天买房子有什么问题吗，除了天冷下雪出入不便？ |
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L**i
发帖数: 22365 | 9 哎
准备找agent开始看
同事说不看上30-40套看不出感觉
吓死人 |
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c****o
发帖数: 248 | 10 8-10% is net.
For example, if you buy a 130,000 townhouse in Shakopee two years ago, rent
1350, association + property tax should be around 350/month. So net 1000,
since it's relative new, very few repair, roughly 1200/130,000 9%! If you
borrow 65% of the money from the bank, you can get around 25% return today.
You can not get these kind of return in California. |
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c******z
发帖数: 1230 | 11 就算房子新、状况好，也需要从return中扣除预留的维修资金，另外还有一些管理成本
、是否会空置等等。。。
rent
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s**********g
发帖数: 14942 | 12 inspection没法查空调
一旦下雪也没法查屋顶
winterize以后连草坪喷水系统都没法试
然后树叶子都掉了不少。。。影响购房热情。。
另外看房跑来跑去冷啊！ |
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v*******y
发帖数: 1586 | 13 扯淡，LA好点的区
和11年底比至少50%，IRVINE大概翻倍了 |
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c****o
发帖数: 248 | 14 According to official number, the median home value in irvine, LA was $656,
100 in 2011 currently is $757,000. |
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c***3
发帖数: 85 | 15 waterfront 城里的不敢想啊，只看了个lino lake的，美是美税高，要淹水啊 |
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c***3
发帖数: 85 | 16 中佛州09年买了一个，涨了大概40%吧，翻翻太难，佛州毕竟不是太经济发达 |
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m******u
发帖数: 431 | 17 其实呢，13万的TH现在值16万，1350租金（还是shakopee)是你计算的关键值。
我们有一个SFH从11年租出去，test过不同的市场价位。0.65% of property market
value是这样来的。水 电 垃圾 internet 扫雪 割草统统由房客自负。
Mortgage cost （interest）也是成本。银行不会白借钱给你。
投资理财要追踪市场动向，还要精算啊。
rent
. |
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m******u
发帖数: 431 | 18 Lino Lake 不在你想要的城里。税高，还好吧，Anoka County. 没怎么听说有淹水。 |
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e*****0
发帖数: 19 | 19 在St. Louis Park的一套studio转租，从1月初可以入住。房租原价$1085，由于搬家决
定做的比较晚，时间紧张，我们愿意分担部分房租 (降至$900，可议)。地点离uptown,
Lake Calhoun都比较近，生活方便，交通发达。Apartment属于较高端公寓, 有健身房
，网球场，室外烧烤，游泳池，underground heated parking (自动分配一个车位)，
管理非常负责专业。环境安静，窗对面是公园. 具体情况详见下面craigslist帖子。房
租可议。
http://minneapolis.craigslist.org/hnp/sub/4820826938.html
在明州的同学朋友们如果有意在附近租房欢迎考虑。请站内联系我。 |
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l***x
发帖数: 684 | 20 I usually take my friends to Calhoun for a short kayaking trip if weather is
okay.
If there are more people or you feel worth, can try a pontoon rental on
Minnetonka. I recommend Bay to Bay club, compared to what I rented for the
same money in White Bear Lake, Bay to Bay pontoon is a really good bucks
spent.
When I have friend who is very PIN about natural beauty, I usually take them
up to Duluth, day trip, take off early, go north to Palisade head (must see
). If feeling not too tired, go up to... 阅读全帖 |
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n**********6
发帖数: 130 | 21 Calhoun +1, 附近uptown找吃的也方便还可以逛逛小店~~
Walker是现代艺术馆，感觉一般人欣赏不来诶，博物馆的话还是推荐去Minneapolis
Art Institute保险一点。。。 |
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l****N
发帖数: 898 | 22 哪里都安全， 住minneapolis downtown方便， 别住St pual
http://new.artsmia.org/
institue of arts , viking stadium(建设中）,walker art center, lake calhoun(
冰上溜溜）， |
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w**********2
发帖数: 764 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: whiteclouds2 (// 参考消息 //), 信区: Military
标 题: ****** 福岛核事故正在内布拉斯加重演。严重关注。******
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 18 22:06:46 2011, 美东)
video: http://www.youtube.com/watch?v=mSvvmrB7qEg&feature=player_embedded
The Ft. Calhoun plant NOW!!!!
The black triangles in the below image prepared by the Center for Public
Integrity show the disclosed locations of nuclear power plants in the US,
minus research and military plants. (Red lines indicate both Mississippi and
Missouri river... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 13043 | 24 Score - School (District)
110 - PERFECT SCORE
99.9 - Jericho HS (Jericho*)
98.8 - Manhasset High School (Manhasset*)
97.1 - Cold Spring Harbor HS (CHS Central*)
96.5 - Roslyn High School (Roslyn*)
96.4 - Plainview-Old Bethpage (Plainview-Old Bethpage*)
96.2 - Garden City HS (Garden City*)
95.1 - Great Neck South* (Great Neck)
94.7 - Syosset High School (Syosset*)
92.9 - Wheatley School (East Williston*)
92.1 - JFK* (Bellmore-Merrick)
91.5 - Commack High School (Commack*)
91.1 - Half Hollow Hills... 阅读全帖 |
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b**********5
发帖数: 7881 | 25 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: beefcurtain5 (beefcurtain5), 信区: JobHunting
标 题: Elite K-8 school teaches white students they’re born racist
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 1 17:17:34 2016, 美东)
An elite Manhattan school is teaching white students as young as 6 that they
’re born racist and should feel guilty benefiting from “white privilege,”
while heaping praise and cupcakes on their black peers.
Administrators at the Bank Street School for Children on the Upper West Side
claim it’s a novel approach ... 阅读全帖 |
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K**7
发帖数: 6610 | 26 【 以下文字转载自 NCAA 讨论区 】
发信人: ou5603 (two time ncaa pick'em champion), 信区: NCAA
标 题: OU 赛季前瞻(--)进攻篇
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 5 17:43:33 2011, 美东)
太辛苦了，下周再写防守
我来写一篇OU的分析。先从进攻说起：
qb： Landry Jones，这是他的第三年。第一年，仓促上阵替bradford，有过单场６个
td的辉煌记录，也有单场５个int的耻辱记录。叫了学费，锻炼了队伍。第二年，就稳
定多了。尤其赛级末期，连续四场非主场比赛，landry发挥出色，一下就从servicable
的qb 变成害死慢的后选人了，被很多专家列为NFL 第一轮强有力的竞争者。
WR： 这是我们最强的一环。All american Broyles放弃了NFL第一轮选秀的诱惑，回到
了OU，今年将刷新无数NCAA 的接球纪录。Kenny Still，Freshman All american，去
年作为true fr，场场首发， 将会有一个巨大的飞跃，OU 的头号wr还真说不... 阅读全帖 |
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s*********5
发帖数: 5637 | 28 玩具店20周年庆。这家玩具店我最喜欢的就是帮大家免费包装礼物。
http://www.geppettostoys.com/
这是它八家分店的地址：
Carlsbad, The Forum
1935 Calle Barcelona
760-632-1107
Del Mar - Flower Hill
2670 Via de la Valle
858-755-2100
4S Commons Town Ctr
10436 Craftsman Way
858-674-9990
Del Mar Highlands
3435 Del Mar Heights
858-350-9038
La Jolla
7850 Girard Ave
858-456-4441
Fashion Valley
7007 Friars Road
619-294-8878
Old Town
2754 Calhoun St.
619 293-7520
Otay Ranch Town Center
2015 Birch Road
619... 阅读全帖 |
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c*****v
发帖数: 108 | 29 March 23, 2012: $15.00 Park Hopper Tickets To Legoland California & Sea Life
Carlsbad Aquarium.
http://www.sandiegojack.com/story/20763915/legoland-california
Tickets
Get your hands on these exclusive $15 admission vouchers that will get you
into LEGOLAND® California AND SEA LIFE™ Aquarium good only for
March 23rd!
Stop by any Geppetto's toy store between March 4th and March 17th, make a $
20 dollar purchase and get a voucher good for up to 4 people on March 23rd.
A total savings of $... 阅读全帖 |
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v*****X
发帖数: 86 | 32 看到TN版实在缺水, 做做贡献, 一些常去的knoxville的restaurants,
其实大多是national chain. 个人口味,仅供参考.
Carrabba's Italian Grill
Dinner roll 是我的最爱,烤得恰到好处,外脆内软,配HERB SAUCE. DESERT 也做的不错.
Calhoun’s
三家分店,个人比较倾向RIVERSIDE 的, GRILL 和 APPETIZER 可圈可点.
Tennessee Grill
Ut 和 TN river 边上, barbeque ribs… 不要忘了order Jack Daniel Pie :-)
The American Cafe
各式的美国RECIPE. 很大的ENTRY. 一次点了CHICKEN HOT PIE, 是expected 三倍SIZE.环
境太吵,坐外边好一点.
Baker Peter's Jazz Club
Live music
Chili's Bar & Grill
到处都有的拉, FOOD很粗糙
O'Charley's
Offered entry is too limited |
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B****h
发帖数: 955 | 33 UTK中国学生会似乎是只办春节晚会
这里的华人协会周日有活动，感兴趣的话可以去看看
Time: Sunday 10/4, 2009, 12:00-8:00 pm
Location: the Shelter #1 at Lenoir City Park
Direction: Located at 4550 City Park Drive in Lenoir City, TN; Calhoun's is
nearest restaurant and is convenient to I-75 by way of the Lenoir City exit
(Exit 81), 3 miles on U.S. 321 South to Lenoir City. Follow signs to Fort
Loudoun marina and restaurant (see the web for the map: http://www.fortloudonmarina.com/map.htm).
Activities: Boating, Social, Games, and Dinner |
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w**f
发帖数: 7794 | 35 台湾人说的是Texas Roadhouse, 我觉得不咋地， 有朋友喜欢Calhoun, 我也觉得一般
跟这两家类似的Longhorn还不错， 可惜Knoxville没有， Pigeon forge有一家,
去outlet可以去那里吃。
Crack barrel吃过一次， 真的是老人店
好像每个人都有在香港楼吃拉肚子的经历， 尤其要注意他家的凉菜，
其实是排骨， 经常不新鲜。 |
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t**********g
发帖数: 2791 | 36 Downtown有家Sunspot,东西还行，啤酒单有整整一页，周二特价每扎2块。估计周五人
很多，好像是田大学生聚集地儿。
Brixx的比萨好吃，现烤的，我这种不喜欢吃比萨的人都喜欢吃。野蘑菇的我最喜欢。
泰国餐厅Surin环境不错，价廉物美，有时候有哭胖两人可以免一个人的单。
有两家意大利餐厅我还蛮喜欢的：Bravo, Puelos（这个好像是连锁）。
几家还不错的BBQ：Deadend, Famous Dave's,Archer's,Calhouns（这个我本人不太喜
欢，我老公认为是诺城最好的）。其实我最喜欢Cheddar的烤乳猪排，尤其是价格。
吃牛排的就那么几个地儿，全美国人都知道。海鲜店BONEFISH不错，有点小贵。 |
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a***d
发帖数: 1347 | 37 福临门不用去了， 太烂了， 夫妻肺片， 就是一堆百叶， 还要12刀。
Calhouns，BONEFISH不错！ |
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b********z
发帖数: 2092 | 38 在turkey creek 商业区, Calhoun 对面。 |
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m****t
发帖数: 21 | 39 时间：5月15日—8月7日（flexible）
地点：休斯顿大学（University of Houston）校园内（Address：4700 Calhoun Rd）
租金：每月$540（租金可按$18/日算，但希望不要少于2个月）
Utility：一室+卫生间（独立一室，但厨房与卧室相通）、水、电、单人床、书桌、椅
子、衣柜、网络及电视信号（AT&T）、冰箱、电炉灶+烤箱（stove）、微波炉、洗衣机
、烘干机，楼内有健身房（多台跑步机及健身器械）和电视（每层均已配置），距学校
体育馆5分钟路程（可打篮球、壁球、游泳、跑步、健身等）。如有需要还可提供厨房
用具、餐具和调料等。一楼24小时有管理员，非常安全。以上设施均已包含在房费内，
不用再额外付钱。
停车：校内停车费用由本人负担。
这个房间的原价是每月$830，因为是去年新落成的学生宿舍，所以房价比较贵。但本人
暑期要搬到别处，因此希望能弥补一下自己的损失。在对比UH校内其它宿舍条件后，$
540/月已是我能给出的最低价位了，比较适合暑期在UH上课的同学。有意者欢迎垂询。
Email: m****[email protected]
See |
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d***y
发帖数: 7167 | 40 貌似calhoun不能转租吧，，，小心学校查到哈 |
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t******y
发帖数: 5040 | 41 In Texas, the highest alligator populations are found along the eastern
portion of the Gulf Coast between Houston and Louisiana. 这不就是茉莉她家么
However, a good number of alligators can also be found along the coastal
prairies down towards Corpus Christi, as well as scattered gators throughout
east Texas that are associated with rivers and major creek drainages. Texas
Parks and Wildlife Department estimates that over 250,000 wild alligators
reside in the state.
Fall alligator hunting is allowed in An... 阅读全帖 |
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l******n
发帖数: 121 | 42 5月5日 休斯敦大学 7PM-9PM
University of Houston, University Center
Room 251, UC Second Floor
4800 Calhoun Road, Houston, TX 77004 |
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l********k
发帖数: 52 | 43 美南地区2011年第三届职业发展与创业论坛暨美中文化交流论坛将于10月22日下午1点在休斯顿大学
希尔顿酒店隆重举行
提醒：请求职人带好简历，论坛现场有美国主流大公司进行招聘。
备受瞩目的美南地区2011年第三届职业发展与创业论坛暨美中文化交流论坛将于今年10
月22日在休斯顿大学希尔顿酒店2楼(Conrad Hilton Ballroom)下午1点隆重开幕。因应
美南地区广大人员的求职需要并针对目前低迷的经济现状，论坛举办方设有简历投放处
，网络注册平台由美国中国文化交流基金会提供，准备求职的朋友请携带个人求职简历
，届时有Conoco Phillips、KPMG、Ernst & Young、Cameron、Direct Energy、New
York Life、MD Anderson Cancer Research Center和中资企业代表团等10余家主流大
公司现场招聘。论坛对所有人免费开放，出席晚宴费用为$35／人。由于座位有限，论
坛主席李梦玥先生和共同主席陈灼刚先生恭请您及时到http://www.us-ccef.org/reg.asp 注
册。
本届论坛由大休斯顿地区中... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 1712 | 44 具体时间是 2012年1月7日(周六)晚上5:30-10:00，地点在休斯顿大学（University of
Houston）的学生活动中心 (University Center)，提供晚餐。驾车可至休大第1号入
口（4800 Calhoun Rd， Houston, TX 77204-0001）, 在继续向前50米，路右边即是。 |
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O**I
发帖数: 776 | 45 是gym那边，Calhoun的东边。现在去估计还来得及吃饭，呵呵 |
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W******8
发帖数: 725 | 46 《多彩贵州风》是由贵州民族歌舞剧院40多位演员演出的一台令人耳目一新的大型民族
歌舞晚会。华夏学人协会将承办7月29日晚6:30在休斯敦大学卡伦堂的演出。这台晚会
的节目非常精彩，机会十分难得。
《多彩贵州风》荟萃了苗族、彝族、仡佬族、侗族、瑶族等多个民族的优秀节目，其中
有被称为"苗族文化活动活化石"和"东方迪斯科"的《反排木鼓舞》；被誉为"天籁之音"
的人类非物质文化遗产侗族大歌《蝉之歌》；有获得第六届"荷花奖"民间民族歌舞金奖
的《水姑娘》；晚会还有来自田间地头的原生态民间舞蹈等等，内容和形式都非常丰富
多彩。
这台晚会除了节目别具特色、精彩纷呈之外，还运用了现代舞台的声、光、电等多媒体
艺术表现形式，以欢快激情的歌舞、绚丽多彩的服饰，全景式地展示中国西南少数民族
的民间艺术魅力，汇聚浓缩了贵州的美丽山水、民风民情，集原始古朴与唯美时尚于一
体，必将成为观众难忘的记忆。这样的演出很难在美国看到，不容错过！
值得一提的是，在演出开始之前，还将在休斯敦大学卡伦堂大厅展出20余幅美丽的贵州
风光图片。演出配有中英文字幕。
大型民族歌舞《多彩贵州风》演出信息
演出地点:
... 阅读全帖 |
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x**s
发帖数: 822 | 47
是说这场吗？
Cultures of China, Festival of Spring
2013新春文艺晚会-休斯顿
Multi-Arts Performance to Celebrate the 2013 Chinese New Year
主办：中国国务院侨务办公室
承办：北京市人民政府侨务办公室
中国人活动中心-美国休斯顿
支持：中国驻休斯顿总领事馆
协办：大休斯顿地区侨界各社团和组织
时间/Date：2013年2月17日(星期日)下午3时30分
Sunday, February 17th, 2013, 3:30pm
地点/Place：休斯顿大学卡伦堂
University of Houston-Cullen Performance Hall
4800 Calhoun, Houston, TX 77204-2003
TEL:713... 阅读全帖 |
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h********n
发帖数: 5148 | 48 请版主帮忙置顶。
Cultures of China, Festival of Spring
2013新春文艺晚会-休斯顿
Multi-Arts Performance to Celebrate the 2013 Chinese New Year
主办：中国国务院侨务办公室
承办：北京市人民政府侨务办公室
中国人活动中心-美国休斯顿
支持：中国驻休斯顿总领事馆
协办：大休斯顿地区侨界各社团和组织
时间/Date： 2013年2月17日(星期日)下午3时30分
Sunday, February 17th, 2013, 3:30pm
地点/Place：休斯顿大学卡伦堂
University of Houston-Cullen Performance H... 阅读全帖 |
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j*****8
发帖数: 258 | 49 佳节异乡思故土 友谊歌舞庆福祥
－联合校友会2月16日晚在休大举行大型新春联欢会
友谊如歌，句句欢畅；岁月是歌，余音绕梁。大休斯敦地区的华人学生学者和校友们加
入到联合校友会的行列，畅叙友情、加强合作，在异国的土地上共同提高、携 手创业
、一起实现美丽的梦想。同时，不忘万里之外的祖国和亲人故土，学有所成，常思报效
。我们都是龙的传人。让我们一同为远在祖国的亲人祈祷祝福，愿 2013蛇年平安、快
乐、祥和、幸福！
这场新年庆祝活动由大休斯敦地区中国联合校友会发起组织，本地区四十五个大学的中
国大学校友会和大休斯顿地区中国学生学者联谊会共同主办。备可亲网站(ｗｗｗ．ｂ
ａｃｋｃｈｉｎａ．ｃｏｍ)特别媒体赞助。联欢会的内容相当多姿多彩，除有精彩的
游园活动外，还有出色的表演，并提供晚餐。这里，有温馨的新年节日气氛、有好玩的
各色游戏和诱人的丰富奖品，更有来自亲人的真诚祝福。为方便各位朋友阖家前往，晚
会现场还设有儿童乐园。联合校友会邀请所有中国留学生及校友会会员和社会各界长期
支持联合校友会和留学生的朋友们踊跃参加，欢聚一堂，共同201３蛇年的新年。
游园活动历来是每年新年联欢的特色项目。猜... 阅读全帖 |
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