q******n
发帖数: 4479 | 1 1.投资房利率拿不到2.5吧
2. 就算能拿到，硬性成本已经15xx了，加上房产税和保险就过1800了，
等于赔钱请人住，唯一的指望就是房市上涨，这是最危险的投资，也是泡沫破灭后
clyde hill 地区大量SS/forclose的原因。 |
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z********o
发帖数: 4284 | 2 eastside重大利好消息
fall city->sammarmish->issaquah->bellevue->clyde hill->medina->mercer island
一路给我涨起来 |
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a********e
发帖数: 5779 | 3 greatschools.org 根据2012 state wide test result更新了school rating。考试包
括reading,writing,math,science，涵盖了SAT/ACT 考试的范围，我认为是basic
skill测试。
需要注意的是没有根据AP测验进行rating.所以同USNews排名大大不同。我觉得
greatschool更能反映教育质量。
我会另外揭露BSD进行USNews high school ranking manipulate 的阴险计划。
根据最新rating较好的学区（只考虑公校学习，高中》初中》小学 从西向东，排名不
分先后）是 newport hill, somerset, eastgate, lakemont，montrex，telus,most
redmond,sammamish（whole),issquah highland。
好了废话少说，以下是Eastside rating变化。
High school
Newport +1 now is 9 (normal)
Bellevue -1 now is 7 (no... 阅读全帖 |
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a********e
发帖数: 5779 | 4 HOA fee will kill you.
BTW, asking the people who buy Camwest at Clyde Hill several years ago for
their experiences.
high |
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l****n
发帖数: 6896 | 5 哈哈哈，又要来一次了。
我的看法是：未必要选 ”最好“ 的学校，因为孩子本身的条件也有相当的决定性。如
果孩子肯努力，上个第二第三第四的学校，也可以。如果孩子不努力，上第一的学校也
没用。基于此，我认为只要学校有一定水准就好，不用一定要削尖了脑袋钻最好的学校
。而 98004, 98039 的最大好处就是从小学（Medina 或 Clyde Hill），初中（
Chinook），高中（Bellevue）都有一定水准，不是最好，但也不差了。 |
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q******n
发帖数: 4479 | 6 天那，这房子那么小还要65万，clyde hill真疯了 |
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q******n
发帖数: 4479 | 7 09年这种小黑屋在clyde hill遍地开花，根本不要什么insider, list 在市场上放几个
月卖不掉的多的是。多是short sale. |
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b**u
发帖数: 356 | 9 Bellevue Way以东的APPLE VALLEY， HIDDEN VALLEY 本来就比 CLYDE HILL 便宜啊。
买BELLEVUE WAY 以西的好多了。 |
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j********u
发帖数: 16 | 10 Clyde Hill学校没什么墨黑啊？
issaquah, |
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a********e
发帖数: 5779 | 12 G+A, 直接上somerset，medina, clyde hill 吧 |
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m*******n
发帖数: 5103 | 13 算了，正经推荐你一个地方：Vuecrest。
当然若说豪宅，比 Vuecrest 好的多了去了，但 Vuecrest 最大的好处是交通方便，走
路可到 Downtown Bellevue。想想看，如果你家里有老人或者十来岁的小孩，他们靠走
路就可以走到许多地方：市中心公园，湖边公园，Bellevue Square，电影院。来探亲
的老人住那里，白天可以自己出去走动，逛街购物，完全不用你担心。如果家里有小小
孩，带他们上图书馆也很近。偶尔上馆子打个牙祭，downtown 那里中西餐都很多，方
便极了。
如果半夜发现没有套套，隔个马路就是 24hr 的 QFC。平常就算少了糖缺了盐什么的，
年迈的父母走路就可以自己去买。
论学区，那是 Medina Elementary, Clyde Hill Junior High，Bellevue High。不赖
吧？
论交通，就在公车路线上（Somerset 有公车吗？），连接 UW 与 Bellevue College。
如果要分租房间，这俩学校的学生都可以租。如果要请保姆，保姆自己搭公车就可以到
你家。
Again，当然 98039 那里还有许多... 阅读全帖 |
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m*******n
发帖数: 5103 | 14 Somerset 是个 hype，多半就是你们这种房产经济搞出来的。
论各方面条件，它都不算很出色，房子良莠不齐，好得好烂得烂。是，有那么几套
view 还不错的房子，但整体而言并不怎么样。房产经济喜欢怂恿人买贵房子，但并不
是人人都买得起 Clyde Hill, Yarrow Point, Hunts Point, Medina 这些地方的房子
，那怎么办？于是房产经纪开始炒 Somerset！你炒我炒，把 Somerset 说得跟什么似
的，吸引了一堆人去买，建立了名声，抬高了房价。（所以那天有个人帖子里说，他刚
开始买房听说 Somerset 是个富人胜地，于是就卯足了劲而买，我看了就笑。）
其实 Somerset 里有一些想买贵地段而买不起的富人 wannabe，拿那个地方当练靶子，
等到将来真的发了的时候进军 Yarrow Point。 |
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S*******n
发帖数: 1721 | 15 前面四个都是有巨富在那里把平均数拉高了吧？
Washington places ranked by per capita income
1 Hunts Point, Washington $113,816
2 Medina, Washington $81,742
3 Clyde Hill, Washington $78,252
4 Yarrow Point, Washington $72,135
5 Union Hill-Novelty Hill, Washington $58,285
6 Beaux Arts Village, Washington $56,496
7 Snoqualmie Pass, Washington $54,316
8 Mercer Island, Washington $53,939
9 Woodway, Washington $51,613
10 Ames Lake, Washington $49,863
11 Sammamish, Washington $42,971
12 Cottage Lake, Washington $39,763
13 Kirk... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 1463 | 16 NND, Bellevue is so poor. We should set a bar for prequalification to buy a
house :). Medina/Clyde Hill a family of 4 need ~320K/year to purchase a
house.
This is essentially area ranking without considering traffic situations. |
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E**e
发帖数: 524 | 17 clyde hill买不起，大家觉得这两个地方的学校会以后被划走吗？ |
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N***S
发帖数: 297 | 18 Yarrow Point 和 Enatai 的中学和高中都一样。Yarrow 的小学(Clyde Hill
Elementary) 比 Enatai 的小学（Enatai Elementary）排名略好，但差不多，都是10
分的学校。
两个地方都不大可能划到别的学校。 |
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q******n
发帖数: 4479 | 20 低调哥很有钱嘛。依我看都挺好。华人目前比较青睐clydehill，过20年难说。30年前
墨色岛也是华人的最爱。(台湾香港人) |
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w***n
发帖数: 2474 | 21 如果你知道“好”定义，就不难从网上提供的历年数据中找到答案。 花点时间做些
Reserach吧，这比听你一言我一语更科学一点。 |
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l*****k
发帖数: 1059 | 22 http://seattletimes.com/html/businesstechnology/2021013488_chin
China’s wealthy paying cash for Eastside luxury homes
Eastside real-estate brokers say they’ve noticed a wave of affluent
mainland-Chinese buyers for luxury homes in Medina, Clyde Hill and other
millionaire rows in West Bellevue. Data and public records show they’re
right. It’s part of a cash-buyer phenomenon sweeping the home market.
By Sanjay Bhatt
Seattle Times business reporter
Real-estate agent Joseph Ho climbed the gilded stai... 阅读全帖 |
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s**********8
发帖数: 163 | 23 看了, 觉得比好多Clyde Hill, Enatai or Somerset房子好多了. 但卖不出去,肯定是
有原因. |
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N***S
发帖数: 297 | 24 看和哪比了。总不能比 West Bellevue, Clyde Hill, Medina, Somerset 贵吧。 |
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E*********h
发帖数: 2848 | 25 是,我见到一些townhouse的一楼是concrete slab的~ single family 的少见，老方子
加addition部分比较常见，single family我在Seattle见过，在Clyde Hill见过一个，
再就是在EastValley Heights (education hill的某一小块儿，属于Mann Elem)的见过
一个~ |
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G******2
发帖数: 26 | 26 Pianist - Grace Huang
Grace Huang現為UW鋼琴演奏博士候選人, 師從紐約茱莉亞音樂院前鋼琴教授與世界知
名鋼琴家Robin McCabe. 曾接受多位歐美知名鋼琴家之指導: 蕭邦國際鋼琴大賽常任評
審 Andrzej Jasinski (2007), 西班牙馬德里皇家音樂院鋼琴教授Frenando Puchol (
2007), 德國慕尼黑藝術大學鋼琴教授Claude-France Journes (2008), 美國紐約林肯
中心Avery Fisher Career Grant 得主Terrence Wilson (2010)及英國Guildhall音樂
及戲劇藝術學院鋼琴教授Paul Robert (2011).
Brechemin Person獎學金與Elizabeth Goldmann獎學金得主的Grace Huang, 除了多次
舉辦鋼琴獨奏會, 也不定期與西雅圖交響樂團音樂家舉辦音樂會, 如Barry Lieberman,
Travis Gore, Joseph Kaufman, Arizona State University世界知名低音... 阅读全帖 |
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j********u
发帖数: 16 | 27 等二月份左右我们会养狗,我在98004,clyde hill这边。 |
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H********n
发帖数: 282 | 28 优雅安静的环境，便利的地点。近市中心，各种购物，餐饮，公园，高速，皆在10分钟
内可抵达。客厅内可看到部分Bellevue市中心景观.。优秀的学区Clyde Hill
Elementary, Chinook Middle, 和Bellevue High。4卧室1.75浴室。主卧室附带高级卫
浴设备。2190sqft, 占地10,230 sqft。低于市场价的月租$2,700。求租半年。
请有意者电425.591.2628 |
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G******2
发帖数: 26 | 30 Pianist - Grace Huang
Grace Huang現為UW鋼琴演奏博士候選人, 師從紐約茱莉亞音樂院前鋼琴教授與世界知
名鋼琴家Robin McCabe. 曾接受多位歐美知名鋼琴家之指導: 蕭邦國際鋼琴大賽常任評
審 Andrzej Jasinski (2007), 西班牙馬德里皇家音樂院鋼琴教授Frenando Puchol (
2007), 德國慕尼黑藝術大學鋼琴教授Claude-France Journes (2008), 美國紐約林肯
中心Avery Fisher Career Grant 得主Terrence Wilson (2010)及英國Guildhall音樂
及戲劇藝術學院鋼琴教授Paul Robert (2011).
Brechemin Person獎學金與Elizabeth Goldmann獎學金得主的Grace Huang, 除了多次
舉辦鋼琴獨奏會, 也不定期與西雅圖交響樂團音樂家舉辦音樂會, 如Barry Lieberman,
Travis Gore, Joseph Kaufman, Arizona State University世界知名低音... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 1141 | 31 网友问题: 最近找到工作，全家要搬到西雅图了。请问一下，西雅图哪里最适合居住呢
?
答案: 我在Eastside, 熟悉Eastside的地产Market. 下面是我知道的情况. 先大概讲下
地理称呼。Eastside是East of Seattle地区的总称，包括Bellevue, Issaquah,
Kirkland, Newcastle, Mercer Island, Redmond, 和 Sammamish. 其中west of
Bellevue，包括Beaux Arts Village, Clyde Hill, Hunts Point, Medina, and
Yarrow Point, 被叫做黄金海岸(Gold Coast)，是Eastside最贵的地方. 其中Bill
Gates家住在Medina. 他的地址可以google到，94年推翻地重新建的。现在价值大概164
million. 预算在50万左右的，一般喜欢在 Bellevue 的 Lake Hill，Eastgate 买。
运气好的可以在somerset买到小一点的旧房， 不过这两年somerset涨的很厉害。 ... 阅读全帖 |
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s*********y
发帖数: 579 | 32 Gifted Program Location: Cherry Crest
Schools Served: Ardmore, Bennett, Sherwood Forest, Stevenson
Gifted Program Location: Medina
Schools Served: Clyde Hill
Gifted Program Location: Somerset
Schools Served: Newport Heights
Gifted Program Location: Spiritridge
Schools Served: Eastgate, Enatai, Lake Hills, Phantom Lake, Woodridge
The start date for providing gifted program services at the two new sites is
intended to be September 2014. |
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K*********n
发帖数: 2852 | 34 你们这些有钱淫整天拿clyde hill这种豪区的房价来吓唬我们穷人，是什么居心？？？ |
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s*y
发帖数: 18644 | 35 Cherry Crest GESP
Ardmore
Bennett
Cherry Crest
Sherwood Forest
Stevenson
Medina GESP
Clyde Hill
Medina
Somerset GESP
Newport Heights
Somerset
Spiritridge GESP
Eastgate
Enatai
Lake Hills
Phantom Lake
Spiritridge
Woodridge |
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S*******e
发帖数: 525 | 38 3 年级。
我再仔细看那封信，感觉糊涂了。 开头说，我儿子要去Medina。 信的后边又说去
Cheery Crest. 要去Medina,交通太麻烦了。
记得Somerset （我儿子现在学校）是gifted program新增的。我查了网站，打个电话
知道他们把我儿子现在学校弄错了（搞成 Clyde Hill)。 真是错误百出。还好， 现在
搞定了。
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H********n
发帖数: 282 | 39 在5月31日礼拜六，我们将赞助一个讲座，专门讲解和回答有关产权保险和房屋检查的
问题。我们将邀请芝加哥产权保险公司的伊丽莎白•彼得森(Elizabeth Peterson
)和Clyde房屋检查公司的威廉•罗布森(William Robson)加入我们的座谈，讲解
与回答相关的问题。
具体而言，我们的讲座将包含：
1.一般的购房流程和房屋销售协议上的购房条款概述
2.一般性房屋检查包含（以及不包含的）项目，一些昂贵维修项目的迹象，房屋维修时
间表，以及氡气测试。
3.三个产权保险政策所担保项目之间的差异和价格的比较，以及产权报告书上的例外情
况应该如何处理
我們也將提供手册，您可以帶回家保留以備將來參考。讲座将在2014年5月31日，周六
下午三点于The Force Realty的Bellevue 分公司举行，地址为12507 Bel Red Road
Suite103 Bellevue, WA 98005。因我们需要统计人数印制手册，且因座位有限，敬请
向此ID事先预约以取得我们的手册。 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 40 只有clyde hill，用心找找，有可能有90万以下的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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m*******n
发帖数: 5103 | 42 会游泳吧？去参加帆船，很好玩。Sail Sand Point，高度推荐。或者玩 Kayak,
paddle board 的夏令营也很好，例如 Moss Bay。如果孩子喜欢船，让他去参加 Sea
Scout，这是像童子军一样的组织，但不是露营爬山的陆地活动而是玩船。Clyde Beach
Park 那里船屋停的那艘船就是他们的其中一艘。他们夏天的时候会航海到加拿大，不
过那个有年纪要求。
另外九岁可以参加在游泳池里头的 scuba diving 训练，不能真的出海，记得是北西雅
图的某个 YMCA 办的。
还有在 Iron Horse State Park 的攀岩夏令营，不记得是 Redmond 市政府还是州立公
园办的，但反正每天接送都是在 Redmond 市政府，他们用大巴给送到攀岩场。
九岁也可以参加露营的夏令营，有那种私人的露营场办的五天四夜的露营活动，你去找
找在 Monroe 的 Wolf Camp，基本上就是一块私人的地，上面有湖有溪，孩子可以在
camp 里游泳钓鱼射箭。如果你儿子是童子军，童子军他们有自己的这种 camp，好几个
呢（美国童子军组织很有钱）。我去过两个... 阅读全帖 |
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S*******n
发帖数: 1721 | 43 以下来自维基百科：
4%以上
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西雅图：Seattle Washington 27,216 4.1%
贝勒府：Bellevue Washington 10,928 9.0%
纽卡塞尔：Newcastle, Washington - 12.5%
迈塞岛：Mercer Island, Washington - 7.7%
莱蒙德：Redmond, Washington - 6.2%
西莎玛迷西湖：West Lake Sammamish, Washington - 4.0%
3%以上
-----------------------------------------------
斯凯威：Bryn Mawr-Skyway, Washington - 3.8%
希沃莱恩：Shoreline, Washington - 3.3%
莎玛迷西：Sammamish, Washington - 3.3%
拉人：Pullman, Washington - 3.0%
克拉德山：Clyde... 阅读全帖 |
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d**********s
发帖数: 103 | 44 朋友小孩来Clyde Hill读书，八月中需要请懂中文英文的帮忙接机，安顿，有偿服务，
如你可以帮忙，请email: y*******[email protected] |
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f********a
发帖数: 4239 | 45 最近去看了看，觉得那边房价比Bellevue各地区都明显低，包括98007和98008一些环境
和学区比较差的地区。当然这是肯定的。发现这几个地方环境良莠不齐，有的很烂很乱
，有的也很幽静整洁，家家户户都整理得非常漂亮，好的小街也不让Clyde Hill。
定义这个地方，是以124 St也就是405的Totem Lake出口为界，往北，522以南，405两
侧，但是不要太靠西(离高速太远了)。
学区是北面Finn Hill好一些，从小学到高中是8分9分10分。我现在没有很注意学区，
但是好点的学区当然更好。
请教这附近治安、环境等等怎样，主要居民是什么族裔，中国人多不多？以及其他一切
相关的讨论。
另外Juanita HS这学校究竟如何？
谢谢！ |
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D***n
发帖数: 6804 | 46 这个话题每隔一段时间就会冒出来，还有很多人试图在那里胡扯，老子最讨厌的就是那
些鸟人把一些简单的东西扯的玄而又玄。这玩意以前我研究易经啥的时候碰过一点。说
说我的看法：
现代所谓的风水先生喜欢有意无意地把命运直接和阳宅（你住的房屋）设计上强行连接
，这个错的不能再错了。直接换个什么房屋摆放方式就能影响明天能不能发财，别说现
代科学，就是从传统文化角度讲都属于骗钱的行为，因为按照传统理论，一个人命运，
或者发财不发财取决于很多因素综合叠加，比较大的有：
天时：就是大势变化，是宇宙各种变化因素的综合影响，比如08年金融危机，大势如此
你再怎么弄你的房价也不会像现在这样涨。而且瞎折腾你还有可能破产，这个所占的因
素超大，风水啥的影响度根本没法和这个比。
‘
地势：就是周围的地理人文环境的势能，比如西雅图空气就是比山西干净，什么Clyde
Hill社区就是比Sammamish好啊等等等。这个占的因素也很大。比如山西肺癌发生率肯
定比西雅图高。你再怎么改房子设计，最多改善一点通风环境或者来个空气过滤器啥的。
根本没办法和这个比的。所以房屋的选址很重要。
然后风水先生扯的阳宅风水，是地势的一部分，... 阅读全帖 |
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t********s
发帖数: 450 | 47 土豪影响的是Medina, Clyde Hill两百万以上的房子。
微软的绿卡倒真可能会有影响到我们老百姓。
听说微软要从Nokia transfer一批人过来。有这回事吗？ |
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c*******y
发帖数: 5 | 48 刚搬来雅图，在东区，家有一孩刚上小学，在Bellevue附近看房。主要考虑Clyde Hill
, Somerset, woodridge elementary区域。Bellevue high 和Newport high差很多吗？
距离孩子上高中还有些年。
以下备选区值得看吗：Enatai Elementary (据说会有轻轨穿过附近），和cherry
Crest elementary (貌似初高中一般），还有Newport Height elementary（远点，但
是newport high 范围内）。以及Mercer Island (貌似学区不错）
Budget 1米但不超过1.5米
有啥好的realtor推荐吗？查到shelly hu, Hao Dang, Jennie Fan, Robert Yang. 大
家有用过对Bellevue比较熟的好中介没？Loan Agent有值得推荐的吗？
多谢！ |
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a***e
发帖数: 413 | 50 请问这种比较怎么得到的？
怎么判断哪个私立比较好？标准是啥？
没钱的人呢？ |
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