o***s
发帖数: 42149 | 1 在国内读了将近20年的书，满以为足够了，没想到到了Montreal，又重操旧业，来了三
年，读了三年，并且还要继续读下去，暂时没个完。刚来时在等cofi的间隙，去社区读
了个法语班，读了一个多月，排上了cofi，就quit了，去蒙大读cofi。读了半年，因为
有事需回国一趟，不得不停掉。再来时，不想再排队等cofi，就索性报了个马上开课的
短期training。在读的期间，又报了另一个为时一年的training，等这边一读完，就开
始读另一个training。就这样辗辗转转，已经呆过四个班级，和十几个老师打过交道了。
当地教法语的老师，都特别耐心，也特别尽责，他们是打心底里为自己所讲的语言
感到骄傲，所以很希望学的人能好好地学，多多地讲。无论是社区班的老师，还是cofi
班的老师，都把教学看成是一项神圣的使命。我的社区老师是个年轻漂亮的金发女郎，
开始以为她一定很温柔，很好说话，所以大家总是迟到，今天这几个，明天那几个。也
难怪，晚上6点开始上课，好多同学把孩子接回来，喂好饭，都快到点了，就算拼命赶
来，也难免迟到。但这位女老师丝毫没有纵容我们的意思，她说，要学好一样东西，一
定要有所 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 2 魁省技术移民被同胞骗光财产回流的SOP by forger
和温哥华那些土豪退休来享受生活不同，蒙村的移民，相对钱少，选择做小生意的多。
和托尔斯泰说的正好相反，生意成功的各有各的高招，生意失败，尤其是餐饮杂货失败
的，反而十分雷同，大部分都是一个模子出来的。为什么我会看到很多很悲惨的例子？
因为自己曾经想出租自己的咖啡生意，又想招工，这都需要有经验的，联系和面试过好
多位，经验倒是有经验，有当餐饮老板的经验，结果呢？作黄了，就只有再出来找工了
。聊一聊，感叹，故事多有雷同。
例子如下，两个三十出头，带着学前或者小学的小盆友登陆，进接待站，得到热情接待
，各类成功人士纷纷亮相，加拿大福利好，工作机会多，你们夫妻年轻有能力，肯定能
很快找到好工作，收入很高，而且加拿大地产好，买房子当房东，又收租又增值，移民
不就是为了孩子，买个房子，临近好学区，对孩子教育特别好云云。心动，算算，把国
内房子卖掉，或者爹妈给一些，拿个一二十万加元还是没问题的。
PS:带孩子登陆，在接待站就买RESP的，基本都被刷的精光透顶了，无他，会这么做的
，都是傻的要命和贪到极点的，自然后果很惨。
租房子一个月也要好... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 3 魁省技术移民被同胞骗光财产回流的SOP forger
和温哥华那些土豪退休来享受生活不同，蒙村的移民，相对钱少，选择做小生意的多。
和托尔斯泰说的正好相反，生意成功的各有各的高招，生意失败，尤其是餐饮杂货失败
的，反而十分雷同，大部分都是一个模子出来的。为什么我会看到很多很悲惨的例子？
因为自己曾经想出租自己的咖啡生意，又想招工，这都需要有经验的，联系和面试过好
多位，经验倒是有经验，有当餐饮老板的经验，结果呢？作黄了，就只有再出来找工了
。聊一聊，感叹，故事多有雷同。
例子如下，两个三十出头，带着学前或者小学的小盆友登陆，进接待站，得到热情接待
，各类成功人士纷纷亮相，加拿大福利好，工作机会多，你们夫妻年轻有能力，肯定能
很快找到好工作，收入很高，而且加拿大地产好，买房子当房东，又收租又增值，移民
不就是为了孩子，买个房子，临近好学区，对孩子教育特别好云云。心动，算算，把国
内房子卖掉，或者爹妈给一些，拿个一二十万加元还是没问题的。
PS:带孩子登陆，在接待站就买RESP的，基本都被刷的精光透顶了，无他，会这么做的
，都是傻的要命和贪到极点的，自然后果很惨。
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w**********5
发帖数: 1741 | 4 魁省技术移民被同胞骗光财产回流的SOP forger
和温哥华那些土豪退休来享受生活不同，蒙村的移民，相对钱少，选择做小生意的多。
和托尔斯泰说的正好相反，生意成功的各有各的高招，生意失败，尤其是餐饮杂货失败
的，反而十分雷同，大部分都是一个模子出来的。为什么我会看到很多很悲惨的例子？
因为自己曾经想出租自己的咖啡生意，又想招工，这都需要有经验的，联系和面试过好
多位，经验倒是有经验，有当餐饮老板的经验，结果呢？作黄了，就只有再出来找工了
。聊一聊，感叹，故事多有雷同。
例子如下，两个三十出头，带着学前或者小学的小盆友登陆，进接待站，得到热情接待
，各类成功人士纷纷亮相，加拿大福利好，工作机会多，你们夫妻年轻有能力，肯定能
很快找到好工作，收入很高，而且加拿大地产好，买房子当房东，又收租又增值，移民
不就是为了孩子，买个房子，临近好学区，对孩子教育特别好云云。心动，算算，把国
内房子卖掉，或者爹妈给一些，拿个一二十万加元还是没问题的。
PS:带孩子登陆，在接待站就买RESP的，基本都被刷的精光透顶了，无他，会这么做的
，都是傻的要命和贪到极点的，自然后果很惨。
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d********y
发帖数: 6566 | 5 加拿大《环球邮报》12月19日(周三)报道，总部位于加拿大温哥华的跨太平洋贸易公司
总裁Jim Tyrer曾想他将无法回家过圣诞节了。
11月30日，47岁的Tyrer到达上海浦东机场。他刚刚结束日常业务的中国商务旅行
，要赶飞机返回加拿大。他每年都要来中国几趟。然而，这一趟却与以往不同。
当Tyrer把他的加拿大护照递给海关官员时，警铃响起。他被带到了一间房子，并
被告知他被禁止离开中国，直到与一名客户的法律纠纷得到妥善解决之后才能离开。该
名客户向Tyrer的公司购买了木材。
随之而来的是Tyrer被迫滞留中国10天，花费了超过1万美元的法律及生活费用。他
在支付了220万元人民币(35万美元)以解决法律诉讼后，才获准离开。Tyrer称，该客户
的指控是没有根据的，并基于伪造的文件。
中国作为世界上第二大及增长最快的主要经济体，已经象磁铁一样吸引着在寻找新
市场的加拿大企业。
但Tyrer的痛苦经历代表了一个警世故事，曝露出在中国可悲的法律制度，在那里
，法治受到政府官员及政府各部权力的践踏。“别以为你在加拿大习以为常的法律和商
业惯例会在那里适用。他们有他们自己的一套规则”，Ty... 阅读全帖 |
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S********y
发帖数: 182 | 6 Rate varies from lender to lender. How can you define "准"? Just keep
monitoring rates from a few lenders on bankrate.com for example. The
fluctuation should pretty much represent the overall rate change of the
market. If you want immediate update and you have time, track the indices banks used to evaluate their mortagage rate: some typical common indices are
11th District Cost of Funds Index (COFI)
London Interbank Offered Rate (LIBOR)
12-month Treasury Average Index (MTA)
Constant Maturity Trea |
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M********I
发帖数: 848 | 7 ARM 是 Adjustable-Rate Mortgage的缩写，也就是浮动利率贷款。
在房贷危机之前，传统ARM的利率是每月变动的，就象是目前的HELOC （Home Equity
Line Of Credit)。在目前的市场上，已经看不到这种ARM了。大家看到 3/1， 5/1 ，7
/1 ARM， 实际上是Hybrid ARM，现在都简称ARM了。
我以5/1ARM为例，介绍一下和ARM相关的术语：
5/1 ARM的全称是 5/1 LIBOR nonconvertible fixed/ARM program (5/2/5 Caps).
5/1中的5， 是指贷款的前5年，利率是固定的，也就是你贷款时拿到的初始利率。
5/1中的1， 是指贷款从第六年开始，利率一年变动一次。
5/2/5 Caps
第一个5，是指这个贷款第一次利率变动时，利率从初始利率上下变动的最大值是5%；
2 是指从第二次利率变动开始，利率从上一个利率上下变动的最大值是2%；
第二个5，是指在贷款付清之前，利率从初始利率向上变动的最大值是5%。
那么新利率是怎么来的呢：
新利率 = INDEX + Margin
... 阅读全帖 |
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r*****y
发帖数: 53800 | 8 还有著名的麦克阿瑟出动坦克镇压退伍老兵，结果只死了一个人。
美国总统坦克镇压退伍老兵--美国历史上最黑暗的一页
来源：四月网| 作者：cofy | 点击：573 | 时间：2011年5月27日 10:14
镇压退伍老兵的事件——美国历史上最黑暗的一页
时 间：1932年。
时代背景：1924年,美国国会通过一项法案, 参加过第一次世界大战的老兵们每人
有一笔退役金，大约平均每人1000美元。但议员们因考虑到预算成本，规定“荣民奖金
券”要到1945年才能兑换。但在1930年代初爆发了严重的经济危机，使这些退伍老兵生
活极为困苦，许多人一文不名、家庭破落、生活毫无保障。
民主的美国并不是不犯错误，相反，它的国家机器有时也会向公民无耻地展示它的
暴力和血腥。讥笑别人总是容易，困难的是我们怎样学会它那套令人敬畏的反省和纠错
机制
刺刀、坦克以及麦克阿瑟的奖章
美国陆军参谋长、少将道格拉斯·麦克阿瑟注视着眼前那一队队头戴钢盔、站得笔
挺的方阵，明晃晃的刺刀直刷刷地刺向天空。麦克阿瑟满意地点了点头，在他前面是巴
顿少校。他蹬紧着马鞍，战马在这种紧张的气氛中嘶鸣昂扬，这等于... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 280 | 9 看了题目，很多人会问：啥叫地盼？
这可是蒙城人非常熟悉的东西。
地盼=DEPANN=杂货店
在蒙城的华人，有不少在开杂货店。如果讲上个世纪90年代到这个世纪的最初几年，杂货店里有不少硕士，博士，那一点儿不假。曾经有一段时间，在著名的VERDUN区，居然一下子聚集了近10个杂货店华人老板。10个华人老板不稀奇，但巧的是他们都是来自国内同一个高等学府的硕士，博士，讲师，和教授。至于其他区的杂货店，也有不少硕士，博士，教授，甚至科学院的研究员。
至于今天，这种情形早已经改观了。但依旧还是有不少华人--我们的技术移民。
一个朋友在帖子里让我讲来了三年五年的人，现在情形如何。我就选一个身边最近的来侃一侃。不过他在这里已经近6年。
此人，技术移民，大学毕业，到达蒙城时是单身，年近30.英语不咋地，法语恶补过关。
到了蒙城，用了2年在COFI和证书班学习的法语，在学习期间，在餐馆打工，同时找到了另一半，结了婚。
婚后准备开店，最早想选一个现成的店，接手就可以干，无奈，老店价钱低的都比较破烂，而不烂的店价钱又较高。左选右选，最后选择了一个空店面改成了杂货店，总成本大约4-5万。刚开始也比较难，和其他店 |
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t*****e
发帖数: 280 | 10 这个帅哥四年前来到蒙城，尽管当年刚刚过了不能使用学生月票的年龄，但在国内也算是工作了多年的程序员。来的时候他的吉他琴盒比他的行李箱不小，帅气的长发，得体的时装。从此，寒舍小屋里经常会传出琴声和歌声，，，，
他的英语很好，而法语应该是零。在等待硕士生入取的那段日子里，选择了JOLICOUR地铁站旁的一个法语班（不是COFI)来提高他的法语，几个月过后，简单的法语也可以对答了。
这时，他的康大研究生学习也开始了，最初是拿的B &L,但一个学期后，就开始有了RA，也算开始了北美的工作经验积累。学习对他来讲不算紧张，但他的生活却塞得满满的。室内两台电脑同时工作，一台在研究着课程，作业，和论文，而另一台精致的苹果机却是游戏不断，有时是几个室友联机大战。
到了周末是在一个西人杂货店干没有收入的业余工作，为的就是和一群西人学生聊天练习语言。
不到三年，毕业了。毕业证书还没有拿到，一份IT工作就放在了眼前，好像一年工钱刚刚超过三万。很多人肯定认为太少不值得干。他和我探讨攀谈。我告诉他，第一份工作钱少或许是个优点，先去干，然后转，工钱越少，再换工作或许越不会太难。果真，没有超过半年，他就把工作换了换，年 |
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I****m
发帖数: 771 | 11 到浪漫之都-蒙特利尔就一定要找青苹果接待站---转载
青苹果位于市中心区，离地铁站步行2分钟，4条公交线路四通八达。10分钟左右可去中
国城，麦吉尔大学，肯考迪亚大学，魁北克大学，上COFI班报名，办理工卡，太阳卡，
联邦税局，魁省税局，奥林匹克中心，生态馆，昆虫馆，植物园，皇家山公园，老城，
老港，圣母大教堂，圣约翰大教堂…连锁超市IGA走路3分钟，24小时麦当劳紧邻家园，
药店，诊所，各式饭店，酒吧，一应俱全，甚至还有中国食品超市，方便之极！
青苹果的理念就是干净，舒适，典雅。我们对干净的标准和要求近乎苛刻，窗明几净，
一尘不染，我们会认真做到。青苹果也处处体现为客人着想的理念，设施完善， 服务
热情周到。住房舒适干净，家具完备典雅，被褥温暖清洁，价格我们保证肯定实惠！青
苹果还提供免费高速上网，免费市内电话，免费的国内/国际长途电话，以及电视，冰
箱、炉头、炊具等。还有机场接送服务，蒙城各种相关信息咨询服务，各地旅游代办咨
询服务…
无论您是个人或团体来蒙城移民，留学，抑或商务访问，旅游观光，无论您是长居还是
短住，青苹果接待站都是您理想的居所。一张照片胜于千言万语：htt... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 12 据加拿大《环球邮报》12月19日(周三)报道，总部位于加拿大温哥华的跨太平洋贸
易公司总裁Jim Tyrer曾想他将无法回家过圣诞节了。
11月30日，47岁的Tyrer到达上海浦东机场。他刚刚结束日常业务的中国商务旅行
，要赶飞机返回加拿大。他每年都要来中国几趟。然而，这一趟却与以往不同。
当Tyrer把他的加拿大护照递给海关官员时，警铃响起。他被带到了一间房子，并
被告知他被禁止离开中国，直到与一名客户的法律纠纷得到妥善解决之后才能离开。该
名客户向Tyrer的公司购买了木材。
随之而来的是Tyrer被迫滞留中国10天，花费了超过1万美元的法律及生活费用。他
在支付了220万元人民币(35万美元)以解决法律诉讼后，才获准离开。Tyrer称，该客户
的指控是没有根据的，并基于伪造的文件。
中国作为世界上第二大及增长最快的主要经济体，已经象磁铁一样吸引着在寻找新
市场的加拿大企业。
但Tyrer的痛苦经历代表了一个警世故事，曝露出在中国可悲的法律制度，在那里
，法治受到政府官员及政府各部权力的践踏。“别以为你在加拿大习以为常的法律和商
业惯例会在那里适用。他们有他们自己的一套规则”，T... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 1883 | 13 曝露出在中国可悲的法律制度，在那里，法治受到政府官员及政府各部权力的践踏。“
别以为你在加拿大习以为常的法律和商业惯例会在那里适用。他们有他们自己的一套规
则”
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为什么加拿大习以为常的法律和商业惯例一定会在中国适用？不适用就可悲？
他告诉该客户说，他同意那些木材档次低于合同所承诺的。
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他同意那些木材档次低于合同所承诺的！！！！！！！！
然后，他提出现金结算和解，或者由(加拿大)林业委员会(COFI)来检查。该组织评定并
认证在卑诗省生产的木材。
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这个鸟(加拿大)林业委员会的评定在中国有没有法律效力？
结论：47岁的Tyrer给客户的木材档次低于合同所承诺，想跑路被擒，被判赔钱。然后
抱怨加拿大法律不能凌驾于中国法律之上。 |
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