l********o
发帖数: 4272 | 1 I put 46" lcd tv (with box)in 99 civic trunk. but can not fully colse the
trunk , drive 2 miles to get home |
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a****n
发帖数: 1195 | 2 我想要的物品:
西部 12 台 pro 8000 wireless for $50 each
单张面值:
HP pro 8000 wireless
colse to OR
可接受的价格(必须明码标价！):
$50/printer
物品新旧要求:
new, sealed, UPC removed OK
邮寄方式要求:
My Fedex labels
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
paypal or boa
其他补充说明:
广告的有效期:
2 days
物品来源:
我的联系方式:
二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！: |
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s****e
发帖数: 6379 | 3 Must be brand new, still with UPC
Must be colse to SC. PM your zip first. Thanks. |
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a****n
发帖数: 1195 | 4 我想要的物品:
西部 12 台 pro 8000 wireless for $50 each
单张面值:
HP pro 8000 wireless
colse to OR
可接受的价格(必须明码标价！):
$50/printer
物品新旧要求:
new, sealed, UPC removed OK
邮寄方式要求:
My Fedex labels
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
paypal or boa
其他补充说明:
广告的有效期:
2 days
物品来源:
我的联系方式:
二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！: |
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s****e
发帖数: 6379 | 5 Must be brand new, still with UPC
Must be colse to SC. PM your zip first. Thanks. |
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m*****1
发帖数: 2546 | 6 i had a chance to spend all the LNT GC after they colse the store.
they said, they are not sure till when they will receive GC.
so better spend them now. i bought an expensive vacuum. |
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m****o
发帖数: 467 | 7 I have a 3 bedroom townhouse in Germantown, Maryland to share.
address: 18507 Split Rock Ln, Germantown, Md 20874
It is close to Gaithersburg.
Minutes driving to 270, exit #10 (2.6mi, no traffic)
3 min driving to MARC Train station.
On Bus route 61, 71, 78. They go to NIST (2.6 mi), Shady Grove metro station.
Walk distance to Grand Mart (a Koren grocery store).
My house is in a quiet community. Back yard toward trees.
There are three bedrooms on the 2nd floor. One master bedroom. The other two b |
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l***a
发帖数: 74 | 8 标 题: Joint postdoc position opportunity ($60k/year)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 29 22:58:26 2009, 美东)
Joint purdue/NIST postdoc is urgently needed.
说明如下，欢迎自荐或者推荐哈。
Postdoc based in NIST headquarter in Gaithersburg Maryland (near DC).
Project: develop graphene based quantum metrology, such as resistance
standard.
Salary ~ $60K/year.
Requirement: PhD in experimental condensed matter physics or nanophysics or
colsely related fields.
Familiar with e-beam lithography and low temperature electronic trans |
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F*D
发帖数: 361 | 9 【 以下文字转载自 Postdoc 讨论区 】
发信人: leela (Estee), 信区: Postdoc
标 题: Joint physics/nanophysics postdoc position opportunity ($60k/year)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 2 20:51:00 2009, 美东)
Joint purdue/NIST postdoc is urgently needed.
Description:
Postdoc based in NIST headquarter in Gaithersburg Maryland (near DC).
Project: develop graphene based quantum metrology, such as resistance
standard.
Salary :
$60K/year.
Requirement:
PhD in experimental condensed matter physics or nanophysics or
colsely related fiel |
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s****n
发帖数: 700 | 10 08年收入低于15w
09年高于15w
我是不是必须在12.30之前close才能拿到8K.
谢谢 |
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a***n
发帖数: 370 | 11 今天要去sign escrow的文件，是不是这是colse的最后一步了，有什么要特别注意的吗
，谢谢 |
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a***n
发帖数: 370 | 12 几年新的Townhouse，前房主几乎什么documents都没留下，只留了车库和邮箱的钥匙，
应该有些什么文件要留给我们的呢，有人有List吗，谢谢 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 14 没有啥必须的。
有的会留下builder warranty/brochure, appliance manuals等。 |
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d**s
发帖数: 1255 | 15 approved以后不会再出什么变故了吧，希望在月底colse
最后一次和agent沟通的比较好，后来给了比较好的rate
还有没想到的是，这次appraisal，市值比半年前增加了 100k，当然没真认为能张这么
多。这家公司的 appraisal 费比一般的贵，但给了比较好的结果，公司和公司的差别
还是蛮大的 |
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h***i
发帖数: 148 | 16 房检结束了，mortgage也正式申请了
还有一个月closing
请问在这期间有哪些是buyer必须做的么？
1. title search
这些律师会做么，还是buyer要去和律师强调
2. home insurance
colsing当天需要出具购买保险的证明么？
现在可以开始shopping around么？虽然法律上房子还不属于我的
另外哪家房保好些呀。。
3保险是网上买，还是找agent的买比较好呀？
第一次买房，问题很多，很傻。。
轻拍
多谢。。 |
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L**Q
发帖数: 834 | 17 北美扑腾了多年，第一次买房，下个月就colse了，本来很高兴的期盼。。。
可是最近疯传公司把这个部门卖了，似乎就是板上钉钉的了，一切都变得前途未卜，身
份还没拿到，孩子还不到一岁，本来以为工作稳定，给孩子一个好的环境，才下决心买
房。。。
不得不叹口气，大家说，这房是买还是不买，定金5000都已经交了。 |
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A******2
发帖数: 17 | 18 除了首付,还要预留多少钱做closing cost ? 首付20%,350K和400K的房子 closing
cost 能差多少? 多谢!
P.S 朋友240K的房子,closing cost 11K, 建议我准备20K做losing cost. |
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j*****u
发帖数: 2004 | 19 这么多？我们这儿不买点的话，大概就1.5%房价 |
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l******a
发帖数: 16364 | 20 这个太多了八，是不是先把一年的地产税都预交了？ |
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b*d
发帖数: 9308 | 21 $350K和$400K的Cost差不了太多，很多时候是因为Seller选的Title/Escrow Company不
同，而造成了Cost Difference。 |
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A******2
发帖数: 17 | 22 先谢过楼上各位. 俺这儿的地税高,350K房子一年地税10K.350K的房子准备12K的
closing cost够吗? |
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A******2
发帖数: 17 | 24 可别以为只有德州的税高, 俺这儿400K的房子要12~15K的地税.谢了! |
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j*****u
发帖数: 2004 | 26 哇，想必之下，我们这儿太幸福了，35w的房子地税大概就$3000 |
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d******n
发帖数: 2712 | 29 NJ来说，property tax也比较高，但$400K的房子一般到不了$20K的closing cost，$
15K以内吧。 |
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x*****C
发帖数: 11 | 30 原先contract订的colse day是11月5号，今天收到个卖方银行的条款，说要延期到15号
，15号就15号吧，我们只希望卖方能在close一天前搬走，因为我们希望在close之前做
最后的walk through。可是卖方不允许，说我们没有权利要求他们这么做，因为房子还
是他们的。
遇到这种情况，买方只好乖乖这样，还是可以依据什么法律条款再争取一下。
我们这么的loan啊什么的都准备好了，但是seller就坚持推迟。这个没法讲理啊。 |
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s*******n
发帖数: 1018 | 31 SFH.AZ
有costs，什么算没有colsing cost？难度可以不付任j何费用？ |
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b********2
发帖数: 5191 | 33 是refinance还是 purchase loan? 如果是refinance, 还要看loan amount, 您可以到
我的club里参考有关closing cost的文章. |
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k**n
发帖数: 3989 | 35 买房1%不可能吧。
光还给前房主与预缴明年的税与escrow就要2%了 |
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b********2
发帖数: 5191 | 36 那就要看是不是把税和escrow算做closing cost了, 一般我们不把这些算在closing
cost之内.
closing cost和很多因素有关, 只说一个百分比没有什么意义. 比如说在加州的
Alameda county, buyer付很多closing cost. 但在santa clara county, 都是seller
来付的. |
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p******y
发帖数: 3523 | 37 看LZ在哪个州，房价大概是多少，loan 大概是多大了。 |
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K**W
发帖数: 6346 | 38 赫赫，我觉得我讲清楚了，可显然您没有完全明白我的意思。
我知道你现在担心的是，比如你自己找到一个贷款锁定到7月1号，但是担心建筑商是否
能够在7月1日按期交房，是不？
据我知道的情况，你这个担心没有意义，因为这种冲突不会发生。因为，如果是你自己
的贷款公司的话，在钱没有完全到位之前，他是不会动工的。也就是说，如果你要７月
１号才能签你的贷款（也就是说把钱给建筑商），那么建筑商也会在７月１日才开始动
工修建你的房子。当然，他不能保证在１０月１日交房，而且，而且这个也是条款里面
写的很清楚的， 就是不能保证具体哪一个日子叫付。但这个时候已经没有关系了。
而建筑公司自己的贷款公司的话， 你今天签好购房合同和贷款意向，交上押金，明天
就可以开始动工了。
当然这个地方存在着colsing的时间问题。比如你说的这个４％锁定。事实上，这个应
该不是实际交付的利率，这只是一个意象书，真正的利率，什么时候锁定，必须要听建
筑进度。一般来说，在drywall装好以后，建州上会告诉你一个准确的交付时间，然后
你就可以与他的贷款公司来锁定利率了。
因此，这个利率，在很大程度没有太多的选择余地。
如果最后的交付... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 39 小额贷款closing cost的比例比较高,要cover colsing cost的话自然利率就上去了. |
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R**R
发帖数: 3318 | 40 太对了。
我用的是WellsFargo. 整个一个官僚机构。没人负责。拖了一个星期才Colsing.
气死我了。 |
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j**********i
发帖数: 51 | 41 还有一个问题， 如果small claim, 是起诉管理公司还是起诉HOA呢？ 我自己也是
Board memeber， 这件事我已经向board 的主席讲了， 他也出面催促管理公司了， 但
我总怀疑这个主席和管理公司之间有些behind the colsed door的事情。 |
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c**q
发帖数: 443 | 42 你要求对方提供所有新换的水管，暖气，空调，下水道，任何改建，电线的改动的
premit,不一定对方有在更新和改建过程中有申请premit,如果没有premit,你可以要求
对方提供premit后才colse,并且赔偿你所有造成的经济损失，说不定对方自已就退出了。
inspection |
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c**q
发帖数: 443 | 43 你要求对方提供所有新换的水管，暖气，空调，下水道，任何改建，电线的改动的
premit,不一定对方有在更新和改建过程中有申请premit,如果没有premit,你可以要求
对方提供premit后才colse,并且赔偿你所有造成的经济损失，说不定对方自已就退出了。
inspection |
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r******W
发帖数: 1062 | 44 家小的祝福最灵了，求大家祝福我家的房子offer多多，顺利colse。
30个包子 谢谢！ |
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r******W
发帖数: 1062 | 45 家小的祝福最灵了，求大家祝福我家的房子offer多多，顺利colse。
30个包子 谢谢！
包子已发，等房子卖掉了继续回来发。因为这件事最近都顾不上管孩子，心里非常愧疚
，希望可以尽快结束，回到原来的生活。谢谢大家 |
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L**Q
发帖数: 834 | 47 shot NFLX送了netflix十年streaming的年费，实在不好意思再cancel了 |
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w******d
发帖数: 675 | 49 you can find a room start from $200,if you will share with somebody else;1
bedroom will take you 500+ /month;
there is a university named brodgeport university;
tere is a chinese store named NAN FANG colse to park ave;
anything else?
? |
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w******9
发帖数: 161 | 50 colse to 95 Merrit pky, close to Fairfield University, private room with
separate bathroom, no kitchen, but could get a microwave or induction cooker
for light cooking, monthly rent $600. private parking and very nice
neighbourhood
email: f*********[email protected] |
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