s*******n
发帖数: 12995 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
dbfuns (New Journey) 于 (Tue Apr 3 23:30:02 2012, 美东) 提到:
今天请了David Yee帮忙做inspection，各方面都挺好，就是发现crawl space里靠近
外墙的地方有一小摊积水，其实也不能算积，就是稍微有点水，周围土壤都很潮。
里面装了一圈排水管道，David说这种情况没关系，因为靠着外墙，下雨后水渗进来很
正常。
看了精华区的文章心里实在不放心，想问一下这是正常情况么？严重程度如何？
☆─────────────────────────────────────☆
Tutulover (Bunny) 于 (Tue Apr 3 23:54:46 2012, 美东) 提到:
这个事情可大可小，建议绕道。至少说明房屋四周排水不畅。
☆─────────────────────────────────────☆
dbfuns (New Journey) 于 (Wed Apr 4 00:07:27 2012, 美东)... 阅读全帖 |
|
E*********h
发帖数: 2848 | 2 说到sump pump就说到了解决办法~ 现在的解决办法，就是在crawl space里面，顺着
foundation/footing 挖沟槽，埋下perforated pipes，砂石，把侵入的水引到crawl
space最低的地方（在crawl space里面，我也见过一次在foundation 外面房子一角的~
），一个四五十加仑的container，里面一个pump, 有个浮标，当container的水升起来
，浮标上浮，启动马达，把里面的水抽出来，噪音么，其实很小，抽水的时候就想
flush toilet的声音，还好更小一些。
有的，因为地势，不需要sump pump, crawl space里面的drainage导到最低得一角，就
用gravity带出来，drain 掉了我也遇到过；再遇到过的，做的简单，在crawl space里
面footing 那一圈就是open的小沟沟，这个比较奇特。
Cost呢，我曾经估价过一个两千七百多尺的较新的两层房，$3500左右，是那个Wu姓的
中国contractor，他在业界做这个挺有名气的。另外一个应该会贵一些，在Lynnwood，
... 阅读全帖 |
|
f********g
发帖数: 989 | 3 我的暖气管道，水管道都是从utility room通到一个crawl space里面，再转折向上通
往living room和kitchen之类地方的。我发现我的crawl space有一个小窗口连通外面
，尺寸大概6×12英寸，sump pump的管道就从那里通出去（sump pump也在crawl space
里面），这个窗口有一个小纱窗。请问这个窗口是不是同时还有透气的作用，不让sump
pump井里的湿气聚集在crawl space里面，因为crawl space顶上都是living room的裸
露木地板？
但是这么冷的天里面crawl space很冷，白白浪费很多暖气，请问可不可以把这个窗口
堵上，然后天暖和了再扒开？请问大家见过这种窗口吗？冬天堵上不会对木结构不好吧？
谢谢！ |
|
E*********h
发帖数: 2848 | 4 看到有人在问，所以单独开贴来~ 我要码很多字，想要包子：）
一家之言，经验之谈，我不是专业人士，我不要responsible for what I say here:)
别找我麻烦哈~ 可以批评指正~
虽然Northwest气候潮湿，但是传统上木材丰富，都是建的木结构房子。木结构的房子
实际上是架空在foundation和中间crawl space里面的水泥墩上面的，任何木头应该是
不能直接接触土壤的。有极少数的房子，不是架空的，我有时候走进去就觉得不对，蹦
跶两下，说，这个房子木有crawl space，非常少见，但是南方不潮湿的地方挺多的。
木结构的房子怕火，怕水，或者说moisture. 偏偏我们这里雨水多，土壤会饱含了水分
，往下渗透慢得时候就会横向，侵入crawl space，解决方式，就是perimeter drain,
或者叫footing drain. Foundation 下面更宽一点的水泥层叫footing，围着那一圈儿
，也就是房子外围一圈，埋下 perforated pipes,就是上面有洞的差不多四五寸直径的
管子，管子外面先用砂石包围，是松散的，再填土，这样... 阅读全帖 |
|
E*********h
发帖数: 2848 | 5 看到“seal crawl space”吓了一跳，你说的是怎样让水汽不往上走，侵蚀木结构吧，
大部分都是用plastic vapor barrier，但是如你所说，还真是有把crawl space地面浇
筑成厚厚的水泥的，我在Lakemont见过这样的crawl space，这个crawl space比一般的
稍微高一点，人可以弯腰走，and it's heated, heated这一点挺重要的，因为水泥也
保不齐水汽往上走啊，虽然concrete slab下面也应该有一层防水的memberane， 我个
人喜欢crawl space有vent通风，用plastic vapor barrier，如果不是heated crawl
space, concrete slab下面的防水层也会老化掉得吧~
说起concrete slab下面的防水层，Redmond有个小区，比较新的，有一面后面是斜坡往
下的房子全部是2-sotry with basement，结果，建房子的时候basement的地面
conceret slab下面忘记铺防水层，保修期内builder给掀开地毯地板用专门的seal... 阅读全帖 |
|
o****g
发帖数: 174 | 6 一些需要登录才能看的信息，web crawl 的时候，如果headers 有了cookies, UA, IP
这些信息是否也能crawl 到？
一些网站如douban.com 它的一些信息是需要登录才能看到，当在python 里用scrapy,
requests 进行web crawling 的时候，如果我们登录了douban, 然后又把登录都得到的
cookies, UA, ip 这些信息放在headers里，是不是就能在python web crawl 的时候在
python 代码里crawl 到需要登录才能看到了信息了？或者要得到哪些信息才能在代码
里得到登录才能看到的html ?
requests:
import requests
url = 'SOME URL'
headers = {
'cookie':'cookies1'
'User-Agent': 'My User Agent 1.0',
'From': '[email protected]' # This is another valid field
}
response = re... 阅读全帖 |
|
b***l
发帖数: 439 | 7 看了一个split的房子，卧室下面是半地下的family room和洗衣房，洗衣房里还挤着
furnace heater。其他的living room dining room等的下面，就是半个人高的crawl
space了。在crawl space里和上面的floor间有insulation。我往里面看了一下，只放
了两个小的oil tank,因为标准的oil tank太高，放不进去。
上网看了一下，在我们东北地区，基本上都是basement，这种crawl space很少。然后
很多文章都提到crawl space会有潮湿不通气的问题，容易长mold。
这个房子别的我都挺满意的，就是这个crawl space不明白，是不是个大隐患啊？能买
吗？ |
|
j****z
发帖数: 240 | 8 Inspector说crawl space潮湿，在vapor barrier上有些地方有积水，insultation也要
换。这几天约了几个contractors 看看crawl space 的问题。我也亲自下到crawl
space，的确比较潮，concrete四周墙上有横着的一条水印样的，有些墙角有浸润样子
的。vapor barrier有些地方没有水，有些地方积水，但绝对不多，没形成水洼。
其中一个contractor着重强调漏水。直接估了个$2000装sump pump和在crawl space里
安装 drainage trench around perimeter with drain pipe。说要是不装，赶上下大
雨地下水位升高，再加上有些渗漏，crawl space就泡了。再加上insulation, 换vapor
barrier, clean up, total bill $5000+。
可是另一个contractor认为这种程度的漏水在我们这儿(seattle area, 一年有大半年
下雨)太普遍了，而且他觉得vapor barrier上的积水是从地下的泥土里渗... 阅读全帖 |
|
w******n
发帖数: 168 | 9 最近在看房，一处房子外观装修还不错
唯一不爽的就是现任房主把crawl space的小门封了，inspection无法检查地基的情况
，特别是两年前物主刚买房的时候，inspection报告crawl space里面有白蚁痕迹和dry
rot，现任屋主号称清理之后就把crawl space的小门封了，说是local的fire code，
要求车库要insulated。但是我看了local的fire code，我的理解是只要求所有的wall
要insulated，是不是就一定要把crawl space的门也一起封起来？感觉有些可疑，求版
上大牛解惑！
另外就是如果发现crawl space的foundation的支撑木头有比较严重的腐蚀，如果要
pest control处理fungus，大概什么价格？如果更坏的情况，可能雇contractor更换么
木头
？大概是什么价格？
俺在湾区，又不是硅工 比较水深火热，哎
谢谢大家 |
|
w******n
发帖数: 168 | 10 俺是穷人，就不去PA和SF市里面凑热闹了
最近在大力城（daly city）看房，一处房子外观装修还不错
唯一不爽的就是现任房主把crawl space的小门封了，inspection无法检查地基的情况
，特别是两年前物主刚买房的时候，inspection报告crawl space里面有白蚁痕迹和dry
rot，现任屋主号称清理之后就把crawl space的小门封了，说是大力城的fire code，
要求车库要insulated。但是我看了大力城的fire code，我的理解是只要求所有的wall
要insulated，是不是就一定要把crawl space的门也一起封起来？感觉有些可疑，求版
上大牛解惑！
另外就是如果发现crawl space的foundation的支撑木头有比较严重的腐蚀，如果要
pest control处理fungus，大概什么价格？如果更坏的情况，可能雇contractor更换么
？大概是什么价格？
谢谢大家 |
|
E*********h
发帖数: 2848 | 11 这一楼说说对这个问题的不同人的不同接受程度~
哎~ 我太罗嗦了，发现占楼还占少了，这层还得说说water intrusion的不同程度~
有少数理性的，能够接受。有听说一个朋友的同事，美国人买了房子自个儿先下去安装
了一个sump pump，说是万一哪天crawl space进水都不知道，还不如先做了这个
drainage system，进水就pump 出来了呢~ 可见，本地人和同胞们的概念上很不一样~
有的因为地势和水位的关系，必须的，有的lake Washington 湖边的豪宅，crawl里面
必须有好几个pump把水抽出来，可是依然是豪宅，解决问题就好~也在色迷迷的crawl
spce面积大的房子里看到需要两个pump的~ 曾经在Bridle Trail Kirkland那端，遇到
一个小builder建的新房子就已然安装了这个system和pump, 防患于未然，比较奇怪的
是该builder实际上是本地出生，后来在Florida建房子，Florida垮了回到本地来建房
子的~
曾经见过Buchan的房子汩汩滴水往crawl 里面流啊，那个是我喜欢的rambler，看上去
像... 阅读全帖 |
|
a*****0
发帖数: 3319 | 12 院子花、vine、树挺多。发现crawl space 潮湿，有很新鲜的vine and weeds, 也许是
sprinkler 有水进foundation。Will the problem easily be solved if shuting
down the irrigation and removing all the weeds, roots, and vines in the
crawl space?
This place was suggested to have chemicals termiticide spayed to kill
subterranean termites. The entrance to the underground crawl space is in the
bedroom closet, is it safe for human health with the chemical spray in the
crawl space?
Thank you very much. |
|
y****g
发帖数: 68 | 13 最近想买一个小房子用于出租，本来以为都还好，可是检查的时候发现，房子下面一部
分的crawl space 很潮湿，前一段时间下大雨，里面积过水，另外一边的crawl space
，根本就没有下去看的入口，所以什么情况都不知道。而且crawl space 很低，大概只
有2个ft高，据说人工会很贵。
房子是1940年的老房子，现在的问题是crawl space潮湿，另外一边情况不知道，attic
里面有mold，房子地面有点倾斜，屋顶不平，有点呈波浪状。
我想问一下要修这些，是不是很贵啊？每一项大概多少钱啊？
非常感谢！因为我不是屋主，所以大多数公司没有免费估价。 |
|
A*******t
发帖数: 319 | 14 Crawl space要弄的话，一般需要在里头沿着perimeter的墙挖一条2尺深的French
trench埋上排水管，然后看crawl space面积决定要一个还是两个sump pump，有的会加
mechanical ventilation或者就把crawl space封起来，加抽湿机。整个下来找正规公
司做基本上一万左右，好处就是终生保修。Crawl space可以找专门做waterproofing的
公司来做inspection看看什么问题，都是免费的，多咨询几家。
地面倾斜可能是房子本身结构不好或者哪里的负荷超载了，或者房子的横梁在设计和施
工的时候没有严格按照规范要求做，也可能是地基下陷，但是如果是老房子，一般下陷
也好结构弯曲也好都应该已经定形了，对安全没什么威胁。你如果不放心，可以找
structure engineer来做structural inspection。如果是房子结构问题的话，可以加
support beam或者柱子，我知道的每个柱子大概2000。
mold的问题不清楚，没遇到过。 |
|
w******n
发帖数: 168 | 15 谢谢！
屋主封了crawl space入口（就是用防火胶带把入口的门封了，然后重新粉刷了一趟，
还是去掉涂料胶带可以打开的），不知道这算不算依然让crawl space accessible.
当然买房之前不会让我们打开做inspection的
主要大力城的fire code的确说了insulated，所以来请教大家
fire code about insulation
N6 Install insulation in walls between conditioned and unconditioned space
as follows: R-13 in 2 x 4 walls, [R-19 in 2 x 6 walls, R-22 in 2 x 8 walls,
R-30 in 2 x 10 walls, R-38 in 2 x 12 walls or per CF-1R Performance].
N7 Install insulation in ceilings between garage and rooms above, and at
floors with crawl s... 阅读全帖 |
|
N*D
发帖数: 3641 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
as2010 (宁静致远) 于 (Sat Sep 25 23:49:17 2010, 美东) 提到:
碰到非常喜欢的房子，各方面都非常满意，然而检查后发现crawl space有积水，当天
正好下雨。现在不知道这个问题有多严重。到时候买房子会不会是个大问题。找crawl
space专家来看，报价3千左右装个排水系统，这个价钱到可以接受，只是不只是这就可
以解决问题吗？
有多少同学买房子碰到类似问题，你们怎么处理？walkaway还是装排水系统？大家是在
哪个季节买房子？是不是夏天这个问题就不大看得出来？
情有相关信息的同学分享！多谢！
☆─────────────────────────────────────☆
wuzhong (theone) 于 (Sat Sep 25 23:54:18 2010, 美东) 提到:
walk away
☆─────────────────────────────────────☆
NWMLS (老地主) 于 (Sun Sep 26 00:16... 阅读全帖 |
|
m***m
发帖数: 3173 | 17 crawl space积水一定要弄清楚是什么原因
只是放水泵积水 属于治标不治本 可能隐藏了其他非常重大的问题
我现在正在盖的这个房子 也是盖到一半的时候crawl space开始出现积水
开始以为是地基有裂缝 —— 这个非常严重 可能影响到这个房子的安全性 而对于
builder我来说 意味着可能要地基重做 全部重盖
后来所幸发现不是 是因为二楼有一个阳台没有做好 有结构问题 导致水可以顺着外墙
一路进入crawl space 那堵墙长期以往最后也会被毁掉
最好阳台拆掉 那面墙全部重做 crawl space的积水也解决了
所以也像楼上几位提到的那样 我就是想跟你说 一般这种积水只是一个表象 往往有更
深层的原因 （一般是结构方面的 有的是开始就没有修好 有的是之后老化）
所以你一定要弄清楚根本原因 |
|
e****t
发帖数: 304 | 18 从干旱地带搬来的，对这个Crawl space 实在没概念。
房龄二十多年， 在Bellevue 算比较新的了，inspection 发现crawl space 有几处水
，每处大概一两杯水倒在地上那么多。 inspector 说水是从一个墙上进水管的地方没
密封好进来的，和从几个footing 处进来的。除此之外crawl space 其他状况还好。地
势在小区不算高也不算低，房子lot 比较平，一侧往上有个小坡，另一侧比较平略低于
这个房子。
这种问题如果想做进一步的检查，应该找什么样的人？
想知道类似这样的问题，在本地有多普遍？要是旧房子一半以上都可能这样或其他更严
重的问题，就让seller 修好算了，要求旧房子想新房子那样完美也不现实。 要是绝大
多数crawl space 在任何情况下都是干的 而且buyer 一般很介意这个，那我就考虑退
出了，因为将来卖房子也是问题。 seller 现在的口气是你不要还有别人等着要呢。我
现在考虑是要是通过密封和地面雨水引流能解决那就还好，要是要装个pump 才行我就
想算了？ 本地同学给指点下吧！ |
|
|
u*e
发帖数: 965 | 20 借楼主的光问一下：
有basement（full,lookout,walkout)的房子是不是就没有crawl space？看了好多房子
，从50年代到新盖的房子，从来就没看到crawl space。难道是入口太隐蔽，不crawl就
看不到space？ |
|
d********r
发帖数: 9331 | 21 full basement就没有crawl space, partial basement就有crawl space. split level
的房子都有一部分crawl space, 一部分basement. |
|
j*******8
发帖数: 260 | 22 I am trying to buy a investment house with a big lot and I want to add
another two rooms with a kitchen and bathroom. but the house does not have
a crawl space. Anyone has an idea how expensive it would be to add a
kitchen and bathroom if there is no crawl space? Thank you in advance!
By the way the house is in bay area.
What disadvantages does a crawl space have? |
|
a*****0
发帖数: 3319 | 23 我家两年前换地板时，师傅没有在crawl space上那块板上装任何handle或绳子。所以
万一有人要去crawl space检查或装cable, 把那块板拿起非常困难。
请问请问大家crawl space上面那块地板是装handle还是绳子？我想自己装个。
多谢大家。 |
|
y****i
发帖数: 12114 | 24 首先是切断水源，否则甭管你喷啥药，过不了多久就都冲没了。
切断水源后，保持crawl space的通风，如果有条件，用玻璃砖做个透光口把太阳光引
进去杀菌。
crawl space的霉味都能进到房间里，说明要么crawl space和房间之间的密封也有问题
，要么房间里也有常年潮湿的地方。 |
|
k**l
发帖数: 2966 | 25 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: kjbl (看家本领), 信区: Living
标 题: crawl space muddy or 积水的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 27 07:38:51 2010, 美东)
house inspector 发现crawl space有泥而且稍有积水
我们在加州湾区，昨天刚下完大雨--不知道影响有多大。
木桩上的mark说明水曾经到过木头(如图)。
院子里有两个sump pump, 屋里正下方还有一个。
但现在只有一个plugged and functional。
请问问有经验的同学
1. 这问题有多严重？ house inspector 说 foundation 现在没问题。
it's not a deal breaker but it should be treated.
他建议找 licensed contractor 估价。
2. 这东西该花多少钱修？我看网上有公司做Crawl Space Encapsulation,
这个值得么，还是 fix pump 就好。这两种修法估计价格差不少
3. ... 阅读全帖 |
|
t*********e
发帖数: 1136 | 26 木头上的 Mark 并不说明水曾经漫到那么高的位置。这种水印只说明Crawl Space 比较
潮湿。湿气被木头吸收由毛细现象往上传。如果Foundation的水泥下面的土壤没有陷落
，水泥墙和土地之间没有镂空现象，水泥墙没有明显的大裂缝，那就问题不大。
Crawl Space潮湿和地势有关，也可能和地下水位比较高有关。如果Lot本身地势低，
Crawl Space很容易潮湿。但是湾区有大半年的旱季。所以这一般不影响房子的结构。
也没必要做什么补救。
Inspector因为有Mud而不再往里爬去检查其它地方是不对的。这又不是沼泽地。 |
|
j****y
发帖数: 1714 | 27 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: joyjoy (joy), 信区: Living
标 题: Inspection 发现 crawl space water pond !!
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 4 01:42:42 2011, 美东)
东湾的townhouse, 价钱面积啥都不错。
但是这个crawl space的积水太多了。照片的左上边的黑色部分全是水。这个crawl
space是沙石
铺得。
咋办？有没有必要找专业人士看看有没有救？还是简单的 walk away ? |
|
a*****0
发帖数: 3319 | 28 我家两年前换地板时，师傅没有在crawl space上那块板上装任何handle或绳子。所以
万一有人要去crawl space检查或装cable, 把那块地板拿起非常困难。
请问请问大家crawl space上面那块地板是装handle还是绳子？我想自己装个。
多谢大家。 |
|
b****l
发帖数: 132 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bmedcl (不熬夜了), 信区: Living
标 题: 看好的房子的crawl space发现明显老鼠痕迹，求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 22 03:46:05 2011, 美东)
打开进入crawl space的盖子的时候，就可以闻到很强的味道，inspector 说是鼠尿的
味道。crawl space里发现了7-8只死老鼠，insulation 里发现多处鼠粪/鼠尿，老鼠爬
过的痕迹。
不知道这样的情况，容易改正吗？成本有多高？
谢谢！ |
|
C********e
发帖数: 2327 | 30 I used this company around 3 years ago. At that time, it is still a one
person company. It is bigger now.
John just came by, fix every possible hole around crawl space and put mice
trap in crawl space. This only cause around 50$. We did not buy the service,
we went to crawl space to check trap by ourselves. And it indeed caught
some mice.
the
. |
|
w*******y
发帖数: 60932 | 31 Walmart has 2' Tall Animated Halloween Crawling Zombie for $20 marked down
from $55. Free site to store pickup.
LINK:
http://www.walmart.com/catalog/product.do?dest=9999999997&produ
Greet all of the little ghosts and goblins with this 2' Tall Animated
Crawling Zombie. His head turns and eyes light up and he has a realistic
craurlhasbeenblocked . This guy is sound and motion activated and will be
the life of the party.
2' Tall Animated Crawling Zombie:
Eyes light up and head turns
Realistic cra... 阅读全帖 |
|
o****g
发帖数: 174 | 32 要用python web crawling 搜狗微信。http://weixin.sogou.com 这个网站。
对于某个关键词，想找到某一定时间段，如一天内提到的文章。后来发现网站上有一个
filter, 可以限制时间段。现实在url 里是一个tsn 的参数，可以等于1,2,3,4.
但是发现如果在python 里直接用这个url crawl 往往结果是一堆乱码。如果去掉tsn
前面的"&"并且在搜索keyword里加上一个date,就会有结果。如果不加"&", 但是
keyword里不加date得到的html 不是乱码，但是没有结果。
具体的代码如下:
searchcontent=keyword
searchcontent=quote(searchcontent)
time_total=[]
sogou_search_url='http://weixin.sogou.com/weixin?type=2&ie=utf8&query='+searchcontent+'tsn='+str(timeframe)+'&ft=&et=&interation=&wxid=&... 阅读全帖 |
|
o********a
发帖数: 242 | 33 如图。inspector说这是比较轻微的mold，说这比他检查过的95%的crawl space都好。
还说crawl space很难避免有少量的mold，这个房子已经建了14年了，而且地上没有铺
塑料的cover，所以长成这样还算不错了。只要把现有的mold remove，然后铺上塑料
cover，应该不会有什么问题。请问这个inspector说的话可信吗？多谢！ |
|
p*****2
发帖数: 21240 | 34 一个50多年的房子，crawl space比较高，像个basement,边上的墙上有一个从上到下的
crack,看
了外墙，看不到crack。crawl space感觉很干燥。请问这种crack严重吗？thanks. |
|
U********n
发帖数: 471 | 35 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: Unforgiven (出牙的娃真能闹腾啊), 信区: Seattle
标 题: Crawl space里的水塘
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 16 14:36:19 2010, 美东)
前两天的大雨,crawl space里进了水.大概12' x 5' x 4"的样子. Builder拒绝承认是
defective. 只好自己修了再找他们理论.
请推荐drainage specialty.
另外有人熟悉building standard的也请不奢指教: 1 怎么fight. 2 怎么查fault. 3怎
么修. |
|
l****a
发帖数: 486 | 36 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: lingca (起立马扎骡), 信区: SanFrancisco
标 题: crawl space积水
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 20 00:55:45 2010, 美东)
看了一个房子，据说crawl space积水，房主装了个sump pump把水排出来。请问水是怎
么进去的？这种情况在湾区老房子中常见么？对房屋什么影响？ |
|
k**l
发帖数: 2966 | 37 house inspector 发现crawl space有泥而且稍有积水
我们在加州湾区，昨天刚下完大雨--不知道影响有多大。
木桩上的mark说明水曾经到过木头(如图)。
院子里有两个sump pump, 屋里正下方还有一个(如图，但是这个没plug in)。
现在只有一个plugged and functional。
请问问有经验的同学
1. 这问题有多严重？ house inspector 说 foundation 现在没问题。
it's not a deal breaker but it should be treated.
他建议找 licensed contractor 估价。
2. 这东西该花多少钱修？我看网上有公司做Crawl Space Encapsulation,
这个值得么，还是 fix pump 就好。这两种修法估计价格差不少
3. 湾区的同学若能推荐个 contractor 做这个的，不胜感激。 |
|
C*******d
发帖数: 15836 | 38 这个估计跟各个房子有关。一般情况下地面会有潮气渗出，如果通风不好，那么湿气会
聚集最终损害建筑。比如经常有人回报说他们的crawl space有水洼。你的房子的布局
应该是你那的地特别干，所以没有过度潮湿和mold的问题。但是楼长的房子既然留了那
几个开口了可能不是瞎留的而是有原因的。我只是想让他小心点，因为一旦被湿气损害
了就很难恢复了。当然，如果楼长仔细检查发现crawl space很干，那么还是可以堵上
的。当然，这种检查要经常，否则万一天气变暖地面突然返潮不开口就不好了。 |
|
o*****8
发帖数: 183 | 39 急问,房子检查后,发现CRAWL SPACE 防水塑料布上有桌面大小的一滩积水.
房子15年新,结构没有问题,屋里没有大问题.但是这个房子本身在山坡上,一侧墙1/3左
右在土里,奇怪的是CRAWL SPACE一滩积水是在令一侧,不时在土坡的侧面.我约了
DRAINAGE CONSTRACTOR 明天估价,看是否可以修理.
我的INSPECTOR告诉我,10个房子可能有三个会有这样的问题.
但是各位兄弟姐妹帮忙看一下,这种情况是否值得买? |
|
j****y
发帖数: 1714 | 40 东湾的townhouse, 价钱面积啥都不错。
但是这个crawl space的积水太多了。照片的左上边的黑色部分全是水。这个crawl
space是沙石
铺得。
咋办？有没有必要找专业人士看看有没有救？还是简单的 walk away ? |
|
b****l
发帖数: 132 | 41 打开进入crawl space的盖子的时候，就可以闻到很强的味道，inspector 说是鼠尿的
味道。crawl space里发现了7-8只死老鼠，insulation 里发现多处鼠粪/鼠尿，老鼠爬
过的痕迹。
不知道这样的情况，容易改正吗？成本有多高？
谢谢！ |
|
v*********s
发帖数: 38 | 42 Offer 了 一个房子, then Seller disclosure : crawl space 积水 (water
intrusion) during heavy rain.
crawlspace 有积水，这个房子能买吗？
Today's Home inspection crawl space also found
(1) small piece of standing water
(2) damp wet soil
请问水是怎
么进去的？这种情况在老房子中常见么 (36 years old)？对房屋什么影响？
Walk away and get earnest back ?
Any ideas?
Many thanks, |
|
s******e
发帖数: 1712 | 43 就在下offer前最后walk thru的时候终于有机会找到了crawl space的入口，结果发现
可能是连日大雨的缘故，crawl space有直直的一片的地区（80，90厘米宽，10米长）
）非常潮湿，但是没有积水。对于80年的房子不知道地基会有影响。谢谢指点！ |
|
l***y
发帖数: 52 | 44 最近看一房子，inspection提到drainage系统有问题，导致crawl space有水迹。照片
crawl space在墙边还有比较明显的坑，大家帮忙看看这个问题大吗？另一个照片里面
也能看见木支柱下端有明显的水迹。 |
|
m*f
发帖数: 8162 | 45 看上去很干啊。。。啥时候的房子？crawl space进水漫这么深挺少见的。比crawl
space低的还有吗？有没有进水的痕迹？ |
|
m*f
发帖数: 8162 | 46 surface water大部分还是渗下去了，无论你的坡度怎样。Exterior french drain做得
合格就不会让水进入到屋内。
但是楼主的crawl space如果是房子的最低点，那如果water table高于crawl space地
面了，那drain 做得再怎样也无济于事。。。 |
|
V*******g
发帖数: 678 | 47 Trilevel的房子，房子最近几年做过new roof (2006），crawl space重装过 vapor
cover和隔热棉
attic被hallway分成两半，卧室上方的有入口，厨房上的那半边attic没有入口无法检
查，担心这样会不会有潜在的问题。请问怎么解决呢？
另外crawl space有点积水，inspector说对进场下雨的地方来讲这不算什么问题，说是
seepage, 请问这样还有没有问题？谢谢。 |
|
j****z
发帖数: 240 | 48 ok,in the other word, is crawl space wet common? Is it a serious problem?
Or crawl space should always 100% dry ever. |
|
B******y
发帖数: 9065 | 49 Wet crawl space is a common issue. And it also a serious problem. A normal
crawl space should be always 100% dry.
|
|
N***1
发帖数: 698 | 50 我看了一个房子，我和ld比较喜欢它的结构。
不过一个问题是厨房的排气（排油烟的）出口开在crawl space.
我觉得这样会导致crawl space 里面很潮湿。请问这种房子能要吗？
可以改装吗？谢谢！ |
|
