n*****u
发帖数: 465 | 1 最新的学校报告Needham 已经沦落到 Natick 不相上下了. 感觉 Dover 行价比更好,而
且房子新,
小黑屋很少. |
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h********5
发帖数: 386 | 2 ===================================================================
酸葡萄取暖油团购专门联系人： 必须说加入Henry的SOUR GRAPES GROUP DEAL ！
Tracy Gaudiano at (617) 395-6354 office or (617)892-3269 cell.
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目标： 500 人 大葡萄！ 让大家看看什么是活雷锋做不到的境界。跟TRACY吹大牛了
， 说看我从0到500天下第一大燃油团购。价格好说， 我赤手空拳起步， 越来越好。
亲们别让我失望。
看在我为用油户做了这么多事的分上， 请原谅我以前吃5分酸葡萄， 完全是无意插柳
造成的。
某公司对于我要求他们发书面澄清声明的要求吱吱呜呜(证明非我逼人删贴提价为此挨
骂，过分吗？ MITBBS有短信有电邮， 一声招呼不打就开骂。 不知说啥好了。我主动
要求和解过， 被拒)。 到底BRAD对日久见人心说了啥... 阅读全帖 |
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S****6
发帖数: 214 | 4 http://www.bostonmagazine.com/best-public-schools-boston-2014-t
Best Public Schools in Boston 2014 – Top 50 Ranking
Our exclusive ranking of the top public schools in Greater Boston.
_
We chased down and analyzed a dizzying array of data—test scores, student-
to-teacher ratios, graduation rates—to produce proprietary rankings of both
public and private high schools in Greater Boston. Below is our exclusive
ranking of the top 50 best public schools. (For more on how we determined
the rankings, se... 阅读全帖 |
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H**8
发帖数: 6 | 5 你的预算是多少，期待的房子是什么样的？ Dover, Sherborn 也可以考虑。 我很快会
在Sherborn list 两栋房子 |
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c**m
发帖数: 1457 | 6 读文不仔细。 ：-）
From that article: Coldwell Banker only analyzed the prices of four-bedroom,
two-bathroom homes
that it had listed -- nothing bigger or smaller -- and ranked cities and
towns where ten or more such houses were listed.
Coldwell 只看给他们list 的房源中的一个subset啊，像Weston, Dover之类的town一
般很少找Coldwell list. 所以... |
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m****s
发帖数: 8992 | 7 Weston,
Dover,
Brookline,
Lincoln,
Carlisle，
Wellesley,
Sherbourn,
Lexington,
Wayland,
Belmont,
Newton,
Acton,
Concord,
Westwood,
Sudbury,
South Natick,
Southborough,
Winchester,
Needham,
Westborough,
Andover,
North Andover,
Sharon,
Medfield,
Dedham
Canton, |
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c**m
发帖数: 1457 | 8 Top: Dover/Sherborn, Wayland, Sudbury, Wellesley
Pretty Good: Southborough, Hopkinton, Westborough
Good: Natick, |
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r**b
发帖数: 81 | 9 每年收入高于1百万，总数量上最多的是：
Boston 1,443
Newton 957
Wellesley 685
富人密度最高的是：
Weston 25 （1 out of 25 earn more than 1 MM a year!)
Dover 32
Wellesley 41 |
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c**m
发帖数: 1457 | 10 最近波士顿房地产市场行情及分析：
进入三月份的过去几个星期，大波士顿地区的房地产市场行情可以说用火爆来形容一点
都不夸张。 我自己亲自经手Newton, Brookline, Cambridge, Brighton,lexington,
Allston, West Roxbury, Carlisle, Westboro, Acton, Sudbury, Natick, Dover.
Winchester, Quincy, Sharon, Framingham ，Hopkinton， Cape Cod 等多个镇的很多
房子的抢房. 所以以下总结全部是根据我的第一手资料。
市场行情：
1。 按照预期，房市进入三月份应该回暖，但是今年的回暖远远超出预期。 出现到处
抢房现象。 甚至包括一些在市场上呆了两百多天的房子也被multiple offer 拿走；比
如Carlisle 某房；有些本来不抢的镇比如framingham 也出现抢房现象；有些条件较差
的房子（在大马路边上）也出现multiple offer; 一些原本不需要加价的地区，不如
Natick 加价不少都拿不下来；
2。 在热... 阅读全帖 |
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j****k
发帖数: 186 | 11 5. 离学校近的加分，距离同理4
学校离得太近的绝对减分。想象上下学校车堵的日子。还不算比赛，开会，大选，
special events.
25. colonial 最好，raised ranch，ranch次之，cape, bunglow., mordern 较差。
不说了，有人说过了纯粹个人爱好。NE的建筑特点就在cape, bunglow。 raised ranch
本人认为最丑，但对买colonial闲太贵的，这个是个用最低价买最大可用SQFT的一种房
型。
26. Aluminum，brick siding 较好，vynil, wood 次之。
Aluminum 是最差的siding，没有之一。质量不说，下雨天噪音极大。vinyl siding其
次，但也是一类的。别以为现在的新房子大都用vinyl，那是因为工序快，对人工没有
技术要求。这两种都有种cheap look.
brick也是NE一个特点，可惜现在年轻的masonry contractors 几乎很难找。wood目前
还是高大上的house最常用的一种siding. 我就知道几个case买家因为vinyl sidi... 阅读全帖 |
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j****k
发帖数: 186 | 12 5. 离学校近的加分，距离同理4
学校离得太近的绝对减分。想象上下学校车堵的日子。还不算比赛，开会，大选，
special events.
25. colonial 最好，raised ranch，ranch次之，cape, bunglow., mordern 较差。
不说了，有人说过了纯粹个人爱好。NE的建筑特点就在cape, bunglow。 raised ranch
本人认为最丑，但对买colonial闲太贵的，这个是个用最低价买最大可用SQFT的一种房
型。
26. Aluminum，brick siding 较好，vynil, wood 次之。
Aluminum 是最差的siding，没有之一。质量不说，下雨天噪音极大。vinyl siding其
次，但也是一类的。别以为现在的新房子大都用vinyl，那是因为工序快，对人工没有
技术要求。这两种都有种cheap look.
brick也是NE一个特点，可惜现在年轻的masonry contractors 几乎很难找。wood目前
还是高大上的house最常用的一种siding. 我就知道几个case买家因为vinyl sidi... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 13 早年看过一个dover还是sherborn的，背山面水， 内部格局非常舒畅，建筑质量和里头
用的材料也好，当时好喜欢。冰箱一开发出臭气， 有的墙面天花被破坏， 破产主人留
下一张金发的孩子照片丢在地上，还有几个硬币， 可见一个家庭连孩子的照片也不珍
惜， 那还能珍惜什么？ |
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s*****n
发帖数: 318 | 14 有时候走back road路过dover 一带，有很多漂亮的房子，还有horse farm, 觉得应该
是富人比较多的地方. |
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W*****d
发帖数: 4196 | 15 我总结一下，公立学校中，无论什么排名都基本保证前5的是latin, lexington, dover
, |
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c**m
发帖数: 1457 | 16 Why skip Dover in the middle? |
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j******5
发帖数: 2 | 17 谢谢大家热心回复
Dover 很好很理想，可是现实比较骨感。 价格贵些，起价要80万呀。而且普遍离学校
远些，很多要3-4迈，初高中孩子误了校车，很难回家。
Westwood的初中E W Thurston Middle School， 真的只有7分呀。
Sharon的初中 Sharon Middle School也是7分呀
不明白呀，小学和高中都不错，为啥初中就差了？不是同一波孩子们吗？
大家为啥忽略medfield呀，房价和学区都好呀？那位讲讲这个镇？
再次感谢大家！ |
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H*****c
发帖数: 12 | 18 大家好！
请问BU附近公立小学较好的区有哪些？Newton、Brookline、Lexington、Dover……？
我们查了一些网上的数据和排名，但众说纷纭，所以还是想求教各位本地人，最直观最
一手的看法最宝贵，哈哈
我秋季到BU读书，孩子快6岁了，所以想找个离BU不太远的公立小学。车程单程希望不
超过30分钟。房子想租个两居。价格的话查到的都好贵，往往2500刀以上。2000刀左右
能有靠谱安心的两居么？
先谢过各位了！若能赐教一二，由衷感激！ |
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a***e
发帖数: 38850 | 19 你自己看redfin啊，每天大批的newton/needham/weston/wellesley/dover的降价啊 |
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m******c
发帖数: 830 | 20 Latin School, Lexinton, Newton South, Wellesley 都不见了？
Rank
16 Dover-Sherborn Regional High
52 Medfield Senior High
54 Weston High
67 Newton North High
75 Westwood High
93 Hopkinton High
115 Hingham High
128 Shrewsbury Sr. High
139 Groton Dunstable Regional
207 Longmeadow High
253 Newburyport High
278 Georgetown High School
315 Arlington High
381 King Philip Regional High
396 Marblehead High
424 Ashland High
448 Natick High
451 Braintree Hi... 阅读全帖 |
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F*********e
发帖数: 385 | 21 medfield怎么样？相对便宜点，学区还不错。靠近needham的好学区都不便宜。
在你们之间好学区还有Dover,但是也挺贵的。 |
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c********6
发帖数: 658 | 23 Dover 位置偏了点，其实Wellesley/Weston 这两town很好，离城近交通也方便，中印
裔学生不扎堆 |
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c********6
发帖数: 658 | 25 Dover 位置偏了点，其实Wellesley/Weston 这两town很好，离城近交通也方便，中印
裔学生不扎堆 |
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T*******e
发帖数: 4110 | 27 Needham和Westwood都有快车，都是到South Station。去Cambridge得转红线。 |
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x******9
发帖数: 108 | 28 谢谢详细信息，Needham 的commuter rail站点有没有parking lot? |
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x******9
发帖数: 108 | 30 超市还是要去离家近的，去城里买菜交通不便，时间成本不划算 |
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T*******e
发帖数: 4110 | 31 这一带Westwood，Dover，Needham都是很好的镇子。Sharon也可以考虑，要远，but
you can buy more house with the same amount of money. 看你们的情况了。 |
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c**m
发帖数: 1457 | 32 自荐一下：
住Dover. Office 在Wellesley. 天天在lexington 看房子。 有经验，有诚信。 |
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F*********e
发帖数: 385 | 33 华人喜欢的好学区很多啊，第一梯队有wellesley, weston, lexington, belmont,
brookline, newton等等。是属于波士顿附近房价比较贵的地区。如果budget少一点，
愿意离波士顿再远点儿，可以考虑acton, boxborough,wayland, dover,southborough,
westborough, medfield等等。好学区太多了，丰简由君。 |
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a***e
发帖数: 38850 | 34 没觉得比Dover/weston/wellesley 好啊。 |
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H**********k
发帖数: 2158 | 35 新闻周刊的排名全美前500里面有Weston，全美第54，MA第三。
没见到Lexington。貌似各大排名都是各行其是。
http://www.newsweek.com/high-schools/americas-top-high-schools-
16 Dover-Sherborn Regional High MA 92.9 100.0% 99.3% 2.8
52 Medfield Senior High MA 87.0 100.0% 93.5% 2
54 Weston High MA 86.9 99.5% 99.5% 4.3
67 Newton North High MA 85.7 97.8% 94.4% 14.8
75 Westwood High MA 85.4 100.0% 96.2% 5.6
93 Hopkinton High MA 84.7 100.0% 100.0... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 36 Share some data collected by my American Agent friend:
2016 Year to date, Dover has 38 houses sold, under agreement or contingent.
Only 17 homes moved during the same period last year. |
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a***e
发帖数: 38850 | 37 Boston就剩这几个town了？
现在性价比应该是Dover/Weston吧！ |
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c**m
发帖数: 1457 | 38 Share some data collected by my American Agent friend:
2016 Year to date, Dover has 38 houses sold, under agreement or contingent.
Only 17 homes moved during the same period last year. |
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a***e
发帖数: 38850 | 39 Boston就剩这几个town了？
现在性价比应该是Dover/Weston吧！ |
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W*****d
发帖数: 4196 | 40 Viewing 1-25 of 100
1
Lexington Public Schools
Lexington, MA
Show details
2
Dover-Sherborn Regional School District
Sherborn Town, MA
Show details
3
Acton-Boxborough Regional School District
Acton Town, MA
Show details
4
Brookline Public Schools
Brookline, MA
Show details
5
Wellesley Public Schools
Wellesley, MA
Show details
6
Weston Public Schools
Weston Town, MA
Show details
7
Westwood Public Schools
Westwood Town, MA
Show details
8
Newton Public Schools
Newton, MA
Show details
9
Belmont Publi... 阅读全帖 |
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a***e
发帖数: 38850 | 41 weston/dover！！！！！！！！！！！！！！ |
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s*****a
发帖数: 914 | 43 可以考虑Westwood，medfield，dover，sharon。Walpole也不错，但是学校没有前面几
个好，学校都是8，9分。前面几个都是10分的学校 |
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c**m
发帖数: 1457 | 44 大房子在 Newman学区靠近dover 和 hillside学区靠近Wellesley 热门，一般房子<
2500ft2 是在Broadmeadow 学区和 mitchel学区最热门。 |
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c**m
发帖数: 1457 | 45 该抢的热镇一点都不凉快。 从来都不用抢的Dover 一直都不用抢 |
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c********a
发帖数: 646 | 47 Wellesley 直是麻州出名的wealthy town，交通又相对方便，离波士顿不太远，贵了很
多年了，是传统好区 |
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n****i
发帖数: 214 | 50 自己顶一下。另外发现上次没有写内容。
住在Dover, MA.
住家5天。基本就是日常家务：做饭，洗衣服，打扫卫生，倒垃圾。家里目前有个生病
的8岁小男孩，主要是妈妈（妈妈不上班）全天照顾，爸爸下班后帮忙。也需要保姆帮
忙，比如给孩子特别做些好消化的食物，外出时保姆陪着妈妈。11岁的男孩上6年级。
校车上下学到家门口。除了吃饭洗衣，基本不需要保姆照顾。
会有你自己住的卧室在二楼。
工资看申请人的经验和能力而定。需要一个踏实，善良，细致的人。 |
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