p****r
发帖数: 766 | 1 oil change是件简单的活，错误也很简单：
- 旧的oil filter gasket没弄掉或弄干净，导致oil filter处漏油
- oil drain plug没拧紧，或拧太紧（花了），导致oil drain plug处漏油
- oil drain plug没有更换合适的gasket，导致oil drain plug处漏油
- oil fill cap没盖回去，导致行车的时候oil从engine喷出来 -- 到处都是。
- oil level不对
检查很简单，检查oil filter的位置，检查oil fill cap，检查oil drain plug的位置。
检查oil level。如果没有异常，开2个mile应该再检查有无漏油迹象 -- 看上面说的地
方，和查oil level。
至少24小时左右应该再检查一次。
当然费那么多力和担心，还不如自己换。哈哈！ |
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b*****x
发帖数: 3786 | 2 那个在 harbor freight 找到的， local store only, 网上不卖。
我去到店也只买到一个， 还在减价， $2.19， 但只有一个size， 也不知道
适合不， 一辆辆的试吧。 不过我知道 audi, 两田 和 subie 的 engine
drain size 都不一样， 希望有一个适合。
另外 FRAM 也有 engine oil drain system， 跟这个完全一样， $12，
但可以选 size, 保证对口。
网上对比一下这种跟那种￥23的， 各有利弊。 $23 那种drain得
快点和彻底点， 但接口伸出来一点， 怕有时侯碰到地面， 无意中把开关打开，
把 engine oil drain 掉， 那就惨了。
上面说那种便宜的， 扭动的， drain 的慢点， 好象还会残留一点点
engine oil， 但有 cap, 安全很多。 另外就是有些人 complain
扭接口的时候有点难度。
我暂时偏向 $23的那种， 等等看会不会减价。 不过我看很多留言都是
2008年的了， 那时候也卖 $23， 看来两三年来， 一分钱都没减，
算它狠。 |
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z****g
发帖数: 2128 | 3 上个礼拜DIY失败，由于那个短的3/8" ratchet不给力，根本搞不动那个drain bolt。
这个礼拜我的torque ratchet到了，拧到40lbs/feet，稍微用力一下，就松了。高兴死
了。
然后立马走进autozone买了一个oil pan，$2.99（我在auto zone的parking lot diy）
。然后就是戴上一次性手套，拧那个drain bolt，ATF就流出来了，感觉很brown了，还
好没有黑。（本田的ATF本来是紫红色的）
然后坑爹的事情发生了，我搞不定fill bolt，由于没有那种一体很长的extension，根
本使不上力，而且感觉它更紧。
没法子了，只能从dip stick口送进去了。但是funnel的口太大，根本不能伸进取。去
autozone走了一圈，没有任何合适的。想起来自己上次做seafoam的时候去home depot
买了白色的管子。截了一根下来，一头用力塞到funnel那，另一头还是太大。灵机一动
，用剪刀45度剪一下，虽然还是没法100％放进去，但是这是我在当场能做的了。如果
以后有人DIY换ATF，最好是将这两个东西搞... 阅读全帖 |
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f****a
发帖数: 4708 | 4 今天干了 coolant drain and refill / ATF drain and refill / brake fluid
bleeding / tire rotation for 03 accord L4。
所有的plug/valve都非常容易够到。怪不得日系车的劳务费比较便宜。再感概一下
dealer真他妈黑心啊，ATF drain and refill这么好做的服务居然敢要一百三十？比换
油容易啊，没有换filter这个步骤。换油加21点检测一整套labor不过15块，ATF drain
and refill的labor居然要一百？以后绝对要去dealer那里换油，太便宜了。
最长的时间居然是等coolant drain干净，然后是撑车／下轮胎／上轮胎。
要是有个power lift / air compressor就爽多了。 |
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J**G
发帖数: 3310 | 5 前几天发文说发现二楼得地板翘起来了。我们把地板翘起来，发现下面得木头都是湿得。
找了两个contractor来看，他们都怀疑是二楼紧挨着翘起来得木头旁边得shower得
drain有
问题。可是他们页都不能解释如果是drain有问题，为什么会湿到地板。因为地板是再
drain的上面，水应该往下流才对。他们页说有可能是shower的pipe (standing shower
,pipe是
垂直的装在翘起来的地板旁边的墙中间），但是这个也很难解释为什么pipe的水会漏到
地板上。
在一楼的天花板，在shower drain的正下面有滴水。滴水的位置距离木头翘起来大约2
尺。
我昨天自己仔细检查了standing shower,发现在shower的周边跟shower的底接触的地方很
不严密，以前弄的caulk都起来了，之间有缝隙。所以我怀疑水是从这个缝隙漏出去了。
这个缝隙的地方比地板高。所以从这个缝隙漏出去之后流到了地板。
大家觉得我的分析有道理吗？
因为如果是drain或者pipe漏水，都很难解释为什么木地板下面会有水。两个
contractor
都说木地板下面有水很奇怪！
这个水漏的比 |
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o**n
发帖数: 252 | 6 特别感谢本版Notsaw,精华区,以及有关文章.
一个周五晚LP神情紧张地说厨房下水道堵了. 拉开了菜鸟奋战四夜DIY疏通管道的序幕.
我家的厨房是两个池子(sink),是dual bowl的. 一个下面装着垃圾处理器(disposal),
另一个没有. 两个池子下面的管道经过各自U型的弯道(P trap),然后由一个Y状的PVC接
头汇合接入下水道.
堵塞的现象是两个池子的水连通并且水面齐平,象连通器一样. 驱动disposal,水下去了
又上来了.
在决定请plumber之前,想自己试试. 于是尝试各种方案,按时间先后顺序列出.
1. LP一口咬定是disposal的问题,于是上youtube找到处理方法. 内六角扳子,reset按
钮等等试过. 无效.
2. 于是查看P trap. 按照youtube上的方法拿个盆子放在下面接水. 手动将连接的管
子拧下来. 发现P trap没问题.
(其实刚开始就觉得应该是Y接头以下的管子出了问题,否则不会两池连通. 做以上1和2
纯粹因为自己是菜鸟,对自己的判断没有信心)
3. 用手动的蛇管(drain auger)往Y接头以下的管道试... 阅读全帖 |
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d********d
发帖数: 147 | 7 inspection report 上提到的，麻烦牛人给看看哪些是必须要修的。
1. Rooftop Material & Condition Further Review: There are spots of granular
covering missing at one or more areas of the roof. This condition is either
from age, manufacturing defect, moisture vapor forcing its way out or from
physical wear. This allows moisture to enter as well and may lead to damage
to the structures below. This covering material protects the asphalt from UV
exposure and damage. Page 6 of Report.
2. Rooftop Material & Condition Repair: T... 阅读全帖 |
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v*******e
发帖数: 11604 | 8
妈蛋你也是这里老常客了，还要说啥？
1. drain做在地下室里？总有水蒸发到空气中，地下室空气永远潮湿。
2. drain做在地下室里？虫子躲在里面，经常爬出来
3. drain做在地下室里？还不如在地下室墙上刷几个大字来得更清楚：“这个地下室漏
水！你千万别不知道！”
4. 水总进来！因为水的源头没解决。其实自己到室外走一圈就知道水从何来了。解决
源头问题一了百了。
5. 那些解决地下室漏水问题的公司，这些公司就做french drain，因为有钱收；你问
他们，肯定是做drain啦。至于你的地下室是不是后悔一辈子，人家不管了。 |
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d*******n
发帖数: 1566 | 9 惊讶没人提到stabilizer，这是B&S官方网站（B&S是做引擎的，Toro用的就他家的发动
机）。加了stabilizer的油就不用drain。
http://www.briggsandstratton.com/us/en/support/maintenance-how-
“Briggs & Stratton Advanced Fuel Treatment & Stabilizer maintains small
engine health by maintaining fuel quality, and it keeps fuel fresh for up to
36 months—well into next season. ”
还有就是我自己读说明书跟问了专业人士之后，发现oil似乎不用drain，只drain gas
就可以（加了stabilizer的话就连gas也不用drain）
说明书上主要就是说drain gas，除非有人看到不同的说明书？按理说说明书应该是最
权威的 |
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T*******r
发帖数: 1246 | 10 自己做的。
没有用那种drain tile，就是接roof gutter downspout水的drain pipe。本来计划是
要做那种gravel, filter fabirc,drain tile with holes的那种的，可挖开地基一看
，以前就没这么做，30多年了，地基还很好，因为我家在坡上，排水通畅，所以就来了
个simplified version的。
我记得，如果用gravel的话，也就是上下左右各6寸的样子，乘个长度就可以了，但外
面一定得包fabric，土的浸透能力还是很强的。
BTW，我的房子的当初的biulder挺不负责任的，估计是当时drain pipe不够了，有几段
drain tile混在pipe line里面了，但外面一点防护措施都没有，就是直接回添的土，
明显能看到土已经进到pipe里面了。我家一直有gutter的水不走downspout的问题，我
估计可能就是这些堵塞的pipe的问题，anyway,再下场雨就知道是不是问题已经解决了。 |
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A*****s
发帖数: 13748 | 11 首先说明：陈氏是本版热心爱地推荐给我的，这么评论我很过意不去，向你致歉了。同
时也非常感谢你推荐给我你觉得好的东西。希望你能谅解。
言归正传，长，慎入：
周一打电话，问他能不能做Coolant Flush，一口答应，说$45搞定。
周三就去了，结果这个Flush太山寨。先倒了半瓶黑了吧唧不知道是什么的所谓清洗液，
还不让我看瓶子。然后run车10分钟，那个机师都不知道把热空气开到最热，我问了他不
开热风怎么洗加热管，他才不屑一顾的给开了。
然后把车支起来，半天找不到coolant的drain。给他指出来了，才找到。drain完了coo
lant，居然就拧上drain plug要往里加新的coolant了(新的coolant也是这半瓶那半瓶凑
出来的，都不是一个牌子)。
我就很不爽了，我说你们不是说要flush么？这样就是个drain&fill啊，根本洗不干净(
我家楼下美国人的店drain&fill是$30，我大老远赶过去就为了来个便宜点的flush)。那
个机师就一副要发飙的样子，把陈老板叫出来了。
一顿协商，发现他们根本没有flush coolant的设备，不过终于同意重新打开dr |
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发帖数: 1 | 12 锅位阔以试着朗读一哈，钛豆了。
Funny how that term caught on, isn't it? . . . I tell everyone, I hated it.
Somebody said “Drain the swamp,” and I said, “Oh, that is so hokey. That
is so terrible.” . . . I said, all right, I'll try it. . . . So, like a
month ago, I said, “Drain the swamp,” and the place went crazy. And I said
, “Whoa, what's this?” Then I said it again. And then I start saying it
like I meant it, right? And then I said it—I started loving it, and the
place loved it. Drain the swamp. It's true. ... 阅读全帖 |
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g******t
发帖数: 18158 | 13 一出手就打中老怪比较难, 所以穆勒的办法就是 drain the swamp
巨巨周围的人被干趴下了，巨巨就老实了
drain the swamp 还是巨巨先发明的，你倒是 drain 呐
光打嘴炮，现在被人家 drain 了 |
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y**q
发帖数: 246 | 14 1. run engine for a while to warmit up
2. open the oil cap, then get underneath the car to unscrew the
drain bolt, be careful don't lose it.
3. drain all the oil into a receiver (can get one with lid and screen,
or use a sauce pot:-)).
4. loose the oil filter with a special wrench, or if you are strong
enough, you should be able to do it with bare hand.
5. let all the old oil drain (smoke a cigarette while waiting).
6. Inspect the drain plug washer, replace if necessary.
7. Put the plug back on |
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s**********i
发帖数: 711 | 15 a big part of coolant (1/3-1/2) is in engine block,
and can't be drained from radiator. some cars has
another drain plug and bleed plug on engine block
for this reason. or you need to take off thermostat.
it's better run clean water through the system first
to remove all old coolant and dirts.
another way is drain coolant in radiator/resevior,
add water, run engine several minutes until coolant
runs in radiator. then drain again and do this several
times, to remove all coolant in engine block. b |
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m******n
发帖数: 6327 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
youhao (maker-Leaving-88) 于 (Fri Feb 18 14:33:33 2011, 美东) 提到:
我下的时候发现就那个螺栓就在一大铁疙瘩，下的时候费老劲了。就没用torque
wrench。上的时候就稍微紧了一下，不过肯定比29lb大，不会超过100lb。
☆─────────────────────────────────────☆
shallpion (123) 于 (Fri Feb 18 14:35:36 2011, 美东) 提到:
反正我从来没看到修车铺的老墨用torque
☆─────────────────────────────────────☆
shouji (apocalypsetank) 于 (Fri Feb 18 16:16:53 2011, 美东) 提到:
那东西不需要太大力矩，我可有教训，把它拧坏了。
就稍紧一下，开一小段如果发现漏了再紧点就成。
☆─────────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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n********e
发帖数: 1655 | 17 让车行给你drain&refill是不可能换完的，据说一次只能换1/3，剩下的大部分都在torque converter里面。你要想全换完那车行要花很多时间，而且费事，所以他们会推荐做flush。
我认为是否做flush取决于你tranny fluid的状态，如果很清澈、跟新油没多大差别那就可以做（不过既然油没问题，好像就没必要换？）；如果颜色很深甚至有burnt smell的话那就只能drain&refill了。其实你用drain&refill肯定是换不干净的，因为老油和新油是混在一起的。
大多数人不推荐老车做flush的原因是迈数较高，变速箱的齿轮会有磨损，那些铁屑和老油混在一起，很硬的结合在齿轮上，所以还可以正常使用。但是在flush了以后，新油进去了，有很强的清洗能力，所以那些很硬的铁屑和老油被冲刷掉了，于是变速箱就不好使了。这就是为什么大家推荐老车做drain&refill的原因，毕竟老油和新油结合在一起的话，不仅改善了tranny fluid的质量而且也不会洗掉那些碎屑。
但我有个疑问，如果是放一点，然后加一点，然后开几圈再放一点，再加一点，如此往复做几次，等老油基本被换掉... 阅读全帖 |
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z****g
发帖数: 2128 | 18 如果不知道自己车子的coolant是啥，then：
a）去dealer做flush
or
b）DIY with
1）买6-8 加仑distilled water（walmart）
2）drain and refill一次distill water
3）消灭系统内空气
4）开一个礼拜或者更长
5）重复2-4 n 次直到你觉得清澈了
6）去dealer那里买coolant或者从网上订OEM ones
7）drain the distilled water，然后fill with OEM coolant
8）开到冬天快来临，然后再做一次drain & refill with OEM coolant，这样你里面应
该有大于70%都是原装的coolant，还有30%左右是distilled water
当然听起来很麻烦，不过每次drain & refill大概全套也就是20分钟，你不需要一口气
做完，其实也不会有啥碍事的。 |
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g********0
发帖数: 437 | 19 drain的，换的时候和网上的经验之谈不吻合。网上说drain大多只能换掉一半，我以前
查过我这车装8qts左右。我drain时就出来了一大盆，后来装到牛奶桶里面刚好一桶。
把车从ramp上倒下来放平，没有油出来了。后来加大油门把车开上ramp，一下车吓了一
跳，又有大量的油流出来，赶紧把盆子对好。后来又出来大约2qts。
车在ramp上不平，加了4qts后就开始流出来，没办法只好用stand把一边后轮顶起来，
这样又加了2qts，油才开始流出来。中途踩刹车换档可能对多drain没什么帮助。而后
来强行加大油门上ramp估计对排油有帮助。
换进去的和流出来的大致相同。解决了以前两个隐患中的一个，另外一个症状减轻，但
不敢进一步去试了，要不然真可能把变速箱搞费。
这个变速箱油很难换，首先没有双ramp，你无法将车放平，这样无法准确控制加油量，
也无法最大限度放出旧油。其次，没有专门的东西，很难将油加进去，加油孔和车底部
基本平齐，要有很长的管和漏斗连接到车外才好操作。我diy用毛巾把油瓶和管子之间
的缝隙堵住，费了好大劲才加了四瓶。原来买的那个oil sucktion根本不工作。等加完
... 阅读全帖 |
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l********i
发帖数: 8858 | 20 经常做drain/refill 并且drain出来的油颜色无异常的话
可以选择偷懒不pan drop 理由是假设每次drain 出来的油 可以冲洗一部分metal
sludge.
如果选择做pan drop, gasket必须更换 因为多半是采用paper gasket。 drain plug也
建议更换 但是如果你小心拧 不是必须 |
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z******i
发帖数: 291 | 21 Tire Pressure and Fuel Economy
http://www.mpgenhance.com/tire_pressure.html
而且如果去外面换油, 如果不换filter, 我不相信小二会把oil filter给你拧开，然后
把里面的废油给倒出来. ideally speaking, 当你换油的时候，你希望把所有的废油都
给drain干净，把drain plug拧上，然后再把新的机油加进去，但外面的shop为了节约
时间，他们不可能有那个时间等所有的废油都drain干净.
自己换的话，如果是美国车，要用sae的工具, 不是美国车的话metric. 其实差别也不
大，但时间长了，drain plug可能会被strip. 如果车底盘低的话，需要用floor jack
和jack stands把车架起来，稍微麻烦一些. |
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z******i
发帖数: 291 | 22 自己换机油，rotate tires肯定需要买floor jack, 4个jack stands, socket sets配
一套, 讲究一点的上torque wrench, 加机油要用的funnel, 然后拧那个机油过滤器需
要专门的工具. 这一套东西，看你打算买什么样子的了，但怎么也要300美元左右. 3
ton floor jack在amazon上看着不错的要200美元以上.
如果家里有2辆车，夫妻都上班，1辆车1年跑个1万多mi, 用full synthetic oil, 5,
000mi换一次，1年要换个5,6次. 从长远来看肯定能省钱的. 买了这一套东西，自己以
后要是愿意的话还可以换transmission fluid, 那个油5qts也就是50美元，很多车也就
用个4 qts.外面换的话要100多. brake pads, rotors...
自己换机油的话，用的机油和过滤器肯定比外面给用的好. 好的机油确实可以提高mpg,
据说还可以clean engine. 5 quarts全合成的机油加上质量还不错oil filter, 差不
多要40美元左右(机油本身35美元，... 阅读全帖 |
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c****i
发帖数: 921 | 23 六年前买的2003 XC90，买了没多久，就听见下坡时有水流声，作为车子小白，也没在
意，直到有一天水漫出了驾驶座地毯，掀开一看，我的妈呀，满满的水。因为三天后的
飞机回国，只能把水情出来，用东西支着地毯。回来后，找mechanic掀了地毯，用电扇
吹了几天。
上网一查，很多Volvo都有这个问题，是sunroof的水排泄不通，Volvo拒绝recall,给出
的方案是把那个sunroof drain tube pass-through口绞大一些。但我车的sounds trap
已经被前任车主绞大了，就把里面清了清。从此以后，非常注意观察有没有漏水现象发
生。
谁想到周五shopping时，觉得脚底的地毯又湿湿的，扒开一看，又有水了，把sunroof
drain那边打开，发现pass-through又堵了，并且drain tube特别短，刚刚插入pass-
through一点点，稍一晃动，tube就出来了。
有人干脆买个hose,直接连drain tube,另一端入A柱，不要那个pass-through了。
面对这一明显的设计失误，Volvo拒绝找回，官司已经打了好几年了，很多Volv... 阅读全帖 |
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w**z
发帖数: 8232 | 24 http://www.linkedin.com/today/post/article/20131217070749-52594
IVO, a programmer: Ivo Sega here.
CAROL, a company recruiter: Hi Ivo! It's Carol from Vector Industries.
Thanks again for coming out to meet everyone last week. Josh, our CTO, was
really happy to meet you.
IVO: No problem. I was happy to meet him too. You've got some interesting
projects going on. It could be a lot of fun to tackle one of them.
CAROL: I'm glad to hear it. Can you come back and meet more of our team next
Tuesday at t... 阅读全帖 |
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b********t
发帖数: 1500 | 25 Sump pump 只是房子排水工程裡面的一部分
不是裝了SUMP PUMP 就可以避免地下室潮濕
如果蓋房子的時候 沒有做好排水工程 裝了SUMP PUMP
也是發揮不了功效
房子的排水工程 包括很多部分 像是 GUTTER FOR ROOF DRAIN
DRAIN TILE 的安裝 房子週邊的高程差等
目的就是要把水導向遠離房子的方向 這樣地下室才不會淹水
房子在建設的時候 在地下室的基礎底下 應該有一層砂礫層
並且安裝DRAIN TILE以後 再舖灌地下室
DRAIN TILE 一般會連接到房子週邊的土地部分 並且導向SUMP WELL
SUMP WELL 一定是整個房子最低窪的地方 所以土壤滲水才會依靠重力
通通被SUMP WELL 收集起來 SUMP PUMP就是把這些水打向其他地方的苦力
SUMP PUMP 把水從房子的最低點吸起來 打向遠離房子的排水低點
在有鋪設下水道的城鎮 SUMP PUMP的出口 一般都是接到下水道
下水道有兩種 污水下水道(Sanitary sewer) 和雨水下水道(Strom Sewer)
污水下水道接到污水處理場 雨水下水道一般就是直接排 |
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g*****9
发帖数: 4125 | 26 If you live in an old house that does not use PVC as drain pipe, be careful
what kind of chemical drain cleaners you put down. Some can eat up your pipe
as well, it can creat a bigger problem for you.
Liquid formulations of corrosive drain cleaners can contain sodium
hypochlorite NaOCl (bleach), sodium hydroxide (lye), or potassium hydroxide
(caustic potash) in concentrations up to 50 percent
Solid formulations of corrosive drain cleaners in the form of sodium
hydroxide or potassium hydroxide gr |
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r****6
发帖数: 57 | 27 About drain:
See manual page 7 "caution" section. It's suggested to do not install a
drain line near it. "Installation of the the drain line must be either above
the disposal, or if a second sink drain is available, install it above the
cross bar on the second sink". We chose the latter approach as our second
sink tubing is smaller than yours.
Based on what's on your sink, the double sink connection you have is a bit
different from ours. Don't think the smaller circled tube is the right spot,
ye |
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b*****i
发帖数: 318 | 28 请教这里大牛,有没有遇遇到condensator漏水的问题.排水管似乎通畅.我的观察似乎是
当风扇(in side the condenser)停转的时候,水就从drain pan漏出来到底下的backup
pan.(let me use english now). Even I see water going through the drain pipe
through the trap to the outside, but don't understand why there is so much
water still overflow from the drain pan without going out to the drain pipe.
don't know if I made it clear.Would anybody like share your experience?
Really appreciate if so. |
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y****h
发帖数: 166 | 29 这个玩意我们差不多刚刚经历过，inspection的时候发现有一块湿，然后卖家就找人看
，折腾了两次终于让做下水的明白我们说的是什么了，于是估价也是3000以内。计划书
就是修复drain tile。等到挖开了，发现crawl这边根本没有drain tile,于是就加了大
概15英尺drain tile（大概４英尺深），然后上个man hole, 加了个屋外的sum pump。
这活下来，3000就顶了。好像之后（8月中下）就没有问题了，不过从那开始貌似也没
啥大雨了。。。 不过这3000只是施工的要价，后面给屋外的sum引电，修整草坪，还
有些花销。挖地的时候，几个机械进来草地就全完蛋了。而且他们把原来房主做的草地
下的走水的管子（大概是当drain tile用的）给毁了，虽然那个做的不怎么样，可是总
是让人不舒服。 结果就是还有2k的额外开销。我们close的急了，后面2k就自己顶上了。
而且据说我这个没有计划的挖的深，所以价钱没多过3000。不知道他们预计挖多深。 |
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O**J
发帖数: 475 | 30 after you pull the 25ft auger out is the tip clean or covered with
grease? If it's covered with sludge, you may just need to clean the pipes.
drain opener doesn't work well if it doesn't stay in
contact with the stuff that clogs the pipe.
Try this:
Mix a cup of salt and a cup of baking soda, pour slowly down the drain.
Now pour a cup of vinegar down the drain.
Wait 15 minutes, then pour a pot of boiling water down the drain.
See if this helps. |
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r******r
发帖数: 700 | 31 看好个 1986 年的 townhouse, disclourse 提到这些问题了。fix 大约需要多少钱？谢谢
Disclourse Report:
0. Landry Exhaust Fan Clogged or burnt out.
1. MBR shower window doesn't slide easily; shower door roller broken
2. Wiring recessed light, small bedroom overhead lighting and L/R track
lighting done without permit
3. Kitchen sink drains slowly.
Property Inspection Disclourse:
0. The window at the master bathroom does not operate smoothly due to worn
or missing hardware. It is suggested that the window condition be correc... 阅读全帖 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 32 1.建房的时候，打地基前应该先铺一层石头，这样地基下面的水才能流动渗水。如果地
基打在粘土上面，铺管子也没有用处。
2.房子四周的French Drain，French Drain的两根大管子通到Sump Pump的坑里。你的
房子有的地方渗水，坑里没水，说明水不是高地下水位造成的。可能是墙体漏了；或者
是Sump Pump只是一个点下去，没有French Drain的链接，水流不出来。加个French
Drain的话$3000-7000;下雨的时候你先把Gutter流出的水引走试试看，这个法子简单容
易被人忽略，可70%的漏水是它造成的。
3.新房子Sump Pump有的时候就是个摆设，人家Default给你装上，你不能不要。 |
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T******T
发帖数: 3066 | 34 听起来是电路问题，你的DOOR LATCH/TRIGGER assembly 应该拆了看看为什么接触不好
，因为这个电路被切断是比较普遍的原因。 不过你这次的情况应该不是door latch,
因为是洗完前突然断电的，所以水才没有被完全drain出去。
我上次坏了也是洗了一半断电的，水也没有drain出去，也是用手舀，后来测试一番才
发现是thermal fuse暴了，网上订了一个，换了，面板通电成功后，按drain才把剩下
的水给继续drain掉了。
看看这个视频吧，把fuse 拆了用电表测测电阻，然后再订零件, 建议干脆也订个新的
door latch吧，一劳永逸解决所有问题。如果不是fuse的原因，那么建议visual
inspect 整个电路板，看电容，inductor，等有没有烧坏，鼓起的迹象，其实这些板子
上的零件不多，而且超大，都是可以DIY换的。
其实比较麻烦的是测试，和确保装回去的时候密封，服贴，不用焊的话，换零件就是5-
10分钟的事儿：
http://www.youtube.com/watch?v=tvJEipkJFPs
thermal fuse replacem... 阅读全帖 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 35
make
big NO NO! never drain a swimming pool if you do not know what you are doing!
if you have a safety pool cover, you are fine, it is designed to hold heavy
weight. Normally a safety cover has a drain in the middle. If your cover
does not have a drain, you can get a simple siphon cover drain for <$20, I
have one like this below, works well after I seal the connections with
calking:
http://www.sears.com/shc/s/p_10153_12605_SPM6190481901P?sid=IDx |
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A******D
发帖数: 1075 | 36 我来讲两句。我做过大量research，知道一二。
首先，gutter水引入sewer系统是违法的。gutter水必须走storm drainage，不能走
sewer。
其次，french drain在这里没用，只有反作用：记住，french drain的用处是让比它高
的地方变得更干，让比它低的地方变得更湿。如果你搞french drain，除非french
drain的底部比你的地下室或者crawl space地面更低，否则你的地下室或者crawl
space的水问题更大。
你这个需要做的是在房子附近垫高土，你们两个房子中间自然形成个排水沟，水从那里
流走就行了。我看你垫高土有个问题，就是土好像会高过你那小窗户的下端。量量看行
不行再说。否则就挖土，把两家之间挖低点，让水从沟里流走。
你这个房子还有问题，好像是stucco的墙，那墙的下端是不能埋在土里的。这墙的下端
要能排水，因为下雨会渗透到墙，然后从下端排走。你这个下端埋在土里（加高土后问
题更大），墙里面会潮湿。 |
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l*****n
发帖数: 151 | 37 请Imore帮忙看看这个是否合理, 多谢
FURNISH AND INSTALL A YORK LX SERIES 15KW ELECTRIC FURNACE WITH A NEW INSIDE
COIL AND A YORK LX SERIES R410A 16 SEER 2 TON AIR CONDITIONER. PRICE
INCLUDES NEW COPPER LINE SET FROM OUTSIDE CONDENSER TO INSIDE COIL AT
FURNACE. PRICE ALSO INCLUDES NEW PLASTIC EQUIPMENT PAD FOR CONDENSER,
OUTSIDE DISCONNECT AND CONDENSATE DRAIN FROM INSIDE COIL TO FLOOR DRAIN. THE
OLD EQUIPMENT WOULD BE REMOVED AS PROPERTY OF THE CONTRACTOR. THE LX SERIES
ELECTRIC FURNACE WOULD HAVE A LIMITED 10... 阅读全帖 |
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l*****n
发帖数: 151 | 38 请Imore帮忙看看这个是否合理, 多谢
FURNISH AND INSTALL A YORK LX SERIES 15KW ELECTRIC FURNACE WITH A NEW INSIDE
COIL AND A YORK LX SERIES R410A 16 SEER 2 TON AIR CONDITIONER. PRICE
INCLUDES NEW COPPER LINE SET FROM OUTSIDE CONDENSER TO INSIDE COIL AT
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OUTSIDE DISCONNECT AND CONDENSATE DRAIN FROM INSIDE COIL TO FLOOR DRAIN. THE
OLD EQUIPMENT WOULD BE REMOVED AS PROPERTY OF THE CONTRACTOR. THE LX SERIES
ELECTRIC FURNACE WOULD HAVE A LIMITED 10... 阅读全帖 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 39
你是说没有水从哪里流出？如果打开drain，水应该从drain排出去的。drain的水不会
流到游泳池里。
一般是把水drain干再打开filter（当然，第一步必须把pump停掉）。你的filter是什
么类型的(DE/sand)?如果是DE，你可以看看filter里面上是否有一厚层DE?如果积得太
久，就会形成硬壳，backwash都洗不掉，必须打开清理。如果filter里面是正常的，那
恐怕就是管道/阀门或者pump的问题了。 |
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a**r
发帖数: 661 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
dingding2000 (东方) 于 (Sun Jul 28 23:49:20 2013, 美东) 提到:
沿着雨水排水管， 挖呀挖，挖呀挖，终于挖到人行道， 没有了？
本来以为这是最后通到市政的排水管的。。。。
是以前的工人给开的玩笑？
☆─────────────────────────────────────☆
verdelite (石头) 于 (Sun Jul 28 23:51:27 2013, 美东) 提到:
然后水就出到地面流走了，你还要怎样？市政的污水管是不走雨水的，雨水管不是到处
都有的。
☆─────────────────────────────────────☆
sharpdressed (man) 于 (Mon Jul 29 00:08:49 2013, 美东) 提到:
辛苦了。雨水到街上就行了，跟别的雨水一起进storm drain, 流到河里湖里。
你的屎尿污水才流道污水厂。
沿着雨水排水管， 挖呀挖，挖呀挖，终于挖到人行道， 没有了？本来以为这... 阅读全帖 |
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M******e
发帖数: 4179 | 41 ====草地喷水系统过冬操作步骤==DIY===
马上就到了北方结冰的季节了，今天用压缩机将草地灌溉系统里面的水喷掉。很顺利。
有些版友打算DIY，而对winterization不是很了解。我把我的经验介绍如下。
==器具购买：
A： 空气压缩机：网上的意见众说纷纭，有的要求CFM rating达到100的，也有要求CFM
达到50的。我买了HFT的10Gal的，2.5hp。40psi下有6CFM，根据我今天的使用，在
50psi下，这个压缩机可以持续长时间输出而压力不衰减。所以，对我的喷头系统，
6CFM已经够了。如果你买功率更低，CFM更低的话，稍微喷一下压力就会很快降低。而
如果你购买的压缩机达到了6CFM的话，即使气罐的容积小一点，比如8Gal，甚至5Gal，
也能胜任这项工作。我的草地有5个zone，每个zone有2到6个不等的喷头。如果你的草
地非常大，每个zone的喷头非常多，管道也非常粗，那么可能6CFM不够。 压缩机链接：
http://www.harborfreight.com/2-1-2-half-hp-10-gallon-125-psi-ai ， 压缩机的价格1... 阅读全帖 |
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w********r
发帖数: 8704 | 42 嘿嘿嘿。。。
Living版 - 别了，我的小池塘
AlfredMD
2012-10-10 17:39:32
来自: 0.0.
1费了好几天的功夫做好了池塘，in low极力反对，LP也来劝。没办法，关系搞坏了会更
难过，让点步想开了其实也很容易。就答应弄掉。
池塘结构是：单位没说明的都是英尺，挖坑3x3，深度1，合适的地方垫水泥砖用来做桥
墩的基础；四周用钢筋混凝土铸出斜坡，加3/4英寸XPS泡沫板隔热，加5x5做淋浴间用
的橡胶隔水布，然后是1x1的页岩板保护隔水布。做完了底面是2.5x2.5，上面是3x3。
中间建个小桥，两个桥墩。怕桥面板断裂，桥面下垫了石头，直达桥面下方。然后周围
垫了特拉华河的鹅卵石。池塘上游有french drain来水，下游有小溪出水，沿着邻居边
界流走。原来的打算是冬天加透明盖保温，或者用个小电热的东西化冰，使得小池塘里
面冬天鱼能够存活。所以四周加了保温材料，底部没加。
如今只好弄掉啦，上面盖个叉车用的货板，再垫塑料布，再垫土。等啥时in law走了再
挖出来。
AlfredMD
2012-10-10 17:40:43
来自: 0.0.
... 阅读全帖 |
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w********r
发帖数: 8704 | 43
Living版 - 别了，我的小池塘
AlfredMD
2012-10-10 17:39:32
来自: 0.0.
1费了好几天的功夫做好了池塘，in low极力反对，LP也来劝。没办法，关系搞坏了会更
难过，让点步想开了其实也很容易。就答应弄掉。
池塘结构是：单位没说明的都是英尺，挖坑3x3，深度1，合适的地方垫水泥砖用来做桥
墩的基础；四周用钢筋混凝土铸出斜坡，加3/4英寸XPS泡沫板隔热，加5x5做淋浴间用
的橡胶隔水布，然后是1x1的页岩板保护隔水布。做完了底面是2.5x2.5，上面是3x3。
中间建个小桥，两个桥墩。怕桥面板断裂，桥面下垫了石头，直达桥面下方。然后周围
垫了特拉华河的鹅卵石。池塘上游有french drain来水，下游有小溪出水，沿着邻居边
界流走。原来的打算是冬天加透明盖保温，或者用个小电热的东西化冰，使得小池塘里
面冬天鱼能够存活。所以四周加了保温材料，底部没加。
如今只好弄掉啦，上面盖个叉车用的货板，再垫塑料布，再垫土。等啥时in law走了再
挖出来。
AlfredMD
2012-10-10 17:40:43
来自: 0.0.
2弄完了的模... 阅读全帖 |
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d*******a
发帖数: 113 | 44 接着写，尽量写短点。我们下offer时agent说，对方会在24小时内答复我们。在这中间
，我们开始研究那个房子附近的房子的卖价，心里觉得我们的价格出高了，因为毕竟房
顶是不好的，一两年要换，然后室内需要remodel才可以住，估计怎么也得2万。24小时
后，那边没有回音，我们就问agent，怎么样了，他说他问问，这时候感觉那边还是有
一点点暗示价格他们可能不满意吧，我就和agent说，既然已经下了offer，如果23万5
可以谈就继续谈，如果再多，我们不想追加钱了。这之后很快（一两个小时内吧）
agent就回话了，说他很惊喜，我们的offer已经被接受了，而且seller agent问他我们
是不是注意到屋顶是比较旧的，他说我们已经注意到了，也考虑了屋顶的因素出的价。
。。当时我就很无语，房子没有做inspection呢，他这样代表我们，就是和我们说我们
不能再为了屋顶的事和卖家讨价了。我们在出价以后其实发现，那些屋顶好的，室内装
修基本可以入住的房子最后的成交价也就是我们出的这个水平。。。
之后就是做合同，我们是cash offer，三个contingency，第一个inspect... 阅读全帖 |
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x****y
发帖数: 22 | 45 刚bid到一个湾区的房子，准备全面重新装修，请agent推荐的师傅报价了一下，有经验
的朋友看看会不会哪高了。 第一个价格是material，第二个价格是人工。
师傅说是能保修5年。我感觉就是地板的报价还听合理的，给我算的6块钱每ft复合地板
包工包料，但洗手间总体感觉挺贵的，但说不上来哪贵了
DESCRIPTION QTY MATERIAL LABOR REMARKS
Master Bathroom
Remove all bathroom fixture & floor & dispose all debris $120 $
600
* we will check space next to shower pan if possible to remove 1 feet
space to enlarge shower area
Move shower drain and water supply $240 $560... 阅读全帖 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 46 that's the condensation water, very normal.
typically you need to have a drain pump nearby to drain the water to the
ground (or if in the attic, you you need to have a drain pan with a tube to
drain it to the outside)
https://www.zoro.com/little-giant-pump-condensate-115v-vcma-20uls/i/G3199585
/?gclid=CjwKEAjw8da8BRDssvyH8uPEgnoSJABJmwYoN0tp8mp-
7He317KmIoZJ1OgkLZ5cuMtZH6WqIzMj_hoCZLbw_wcB&gclsrc=aw.ds |
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w*******e
发帖数: 135 | 47 昨天做的Inspection，晚上收到报告。第一次做买房inspection，对报告里的各种问题
的严重程度和花费都没经验，昨晚在网上搜了一些相关资料，但还是有很多拿不准的，
想请教版上的xdjms给看看，（知道不可能让卖家全部或者大部分cover，）怎么选择要
修的跟卖家谈。这个报告里问题还不少: ( 房子是90年代的。
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Major:
1. Trim/Overhang Cladding: Wood rot noted on trim. We are unable to
investigate if the damage is more than surface damage. Recommend a qualified
carpenter evaluate the cause and correct as needed.
2. Vent/Exhaust Condition: Water Heater- Exhau... 阅读全帖 |
|
F***Q
发帖数: 6599 | 48
after
the
pipes
not true. it turns green because your chemicals are not working - perhaps
the pH was not balanced, or you have no stabilizer at all, or perhaps your
filter was empty. Ducks have no way to undo your chemical balance if you
pool was maintained properly.
have you ever tested your water before you decided to stop the pump? I bet
the stabilizer was close to 0. Even you pour gallons and gallons of shock in
your pool, they will disappear at once as long as the strong sun light hit
it. ... 阅读全帖 |
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y*********u
发帖数: 1015 | 49 时常看到版上的帖子抱怨夏天空调不制冷，这次终于轮到我家了。
在网上和这个版上看了不少帖子，感觉和我碰的问题都不是很一样。
6年旧的楼上独立空调，以下是我已经试过或确认过的:
1.室内风扇和温度控制和户外风扇都正常运转
2.condenser应该也正常运转，因为可以听到AC liquid line (细铜管)内冷却剂流动的
声音。
3.air filter已经换了新的，外面condenser也用水清洗过。
4.draining pipe已经用Clorox通过了，肯定没有堵上。
5.draining pan里有一点水，不多，感觉evaporator coil可能原先有点结冰，已经通
过停止空调再加吹风去除冰了。
6. Evaporator所在的box摸上去挺冷，也有冷风从缝隙里漏出来,感觉evaporator coil
还是在制冷的
7. Ac liquid line摸着挺冷，但是AC suction line （保温材料包着的粗铜管)和环境
温度一样，不冷。网上文章说这不正常， AC suction line应该是 cold to touch.
现在就是air vent出来的风就是室温，... 阅读全帖 |
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x**l
发帖数: 2337 | 50 他们的home warranty条款包括下面这段文字，是不是他们的home warranty只限于房子
里面？房子外面的管道系统不在参保之列呢？
此home warranty的范围之内？
LHW （Landmark Home Warranty） will repair or replace systems and appliances
mentioned as covered that:
a. ...
b. ...
c. Are properly installed and located within the perimeter of the
main foundation or detached garage, except those noted with an “*”.
我们的Landmark Home Warranty是value plan 有关PLUMBING的条款如下
Water Heaters (up to 70 gal., unlimited units)
Tankless Water Heaters
Plumbing Pipe Leaks
Drain Line St... 阅读全帖 |
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