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l*****r 发帖数: 15615 | 3 那边好像有些很大的豪宅,听说不少国内土豪很喜欢那里。 |
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q****q 发帖数: 118 | 4 是啊是啊啊
现在在想不要去了
呵呵
其实我就是在几个房价都贵的地方思考
现在要末温哥华,要莫LA |
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d**2 发帖数: 68 | 7 温哥华平均可比LA贵多了,你要是能在温哥华买得起房子的话,在Monrovia买不是小意
思?这里买房可以查redfin.com。 |
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q****q 发帖数: 118 | 8 谢谢
我在温哥华也是拿这个预算买方啊
也是离市中心一个小时的地方呢 |
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L**P 发帖数: 3792 | 10 上班规律可以早10晚6么,愿意开30分钟车上班,
如果要求很好的学区(我评分9.5分),那么你可以考虑walnut靠北边离msac近,能容
易上grand ave去10号,210的,有那么一点traffic,但是不严重,早上稍微晚点,比
如9点以后就很好了。但是房源少点,如果你能多点到90万,能很好的房子(质量和面
积相对temple city arcadia之类),walnut环境好
如果你不要求很好学区,过的去就行,monorovia还不错,学校一般般了,我评分7分吧。
arcadia,temple city你也可以考虑,房子旧点小点,基本不用担心traffic,反方向
,学校评分我感觉8.5吧
(此外,小学好不表明好学区,小学就是玩而已,评分没啥意义的) |
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q****q 发帖数: 118 | 11 谢谢啊
真的小学评分意义不大吗?因为孩子才3岁的2岁,所以我现在只在乎小学。咱们中国人
的孩子在南加一般是私校还是公校啊?
吧。 |
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L**P 发帖数: 3792 | 13 当然公校,私立贵那么多,我们10万年薪的不考虑了
要在乎学校,省事点,一步到位吧,你查amar road and grand ave, 以那个十字路口
为中心,找walnut的3 mile以内的房子,开车去coh,9点以后走的话,30分钟以内家门
到办公室门
至于arcadia和temple city学校和walnut差不多,缺点是同样价格的房子旧,小,拥挤
。但是好处是,生活更方便,离超市更近,不过对于我来说无所谓,反正我也是开车去
买菜。
要不那么在乎,monorivia就成,学校不行,但是同样价格买的房子比学区房强多了,
另外离arcadiatemple city也近,所以生活也方便。 |
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g*******0 发帖数: 368 | 14 大部分是unified学区,小学决定了初高中。
你这种不在乎学区想法其实很普遍,但是,等你的小孩要上K了,百分之九十的可能性
会从不在乎变成在乎,为啥?因为周围的中国人都在乎。 |
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L**P 发帖数: 3792 | 15 对的,中国人这个思想转变过程很快的,开始要住非华人区不在乎学区,不到一年就转
变了,要住好学区然后最好离华人区近 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 17 la canada学区不错,中国人不多,不过经常火灾泥石流啥的 |
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g*******0 发帖数: 368 | 20 懒得搭理你。你自己的哈刚反正是排啥都排不上号。 |
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L**P 发帖数: 3792 | 22 三哥,你对学区sense还是不够精准
la canada是顶级学区,不是仅仅不错而已,我评分10分
但是la canada房子很贵,san marino级别,而且更小,很多还是老旧的化粪池
当然还有你说的山火和泥石流问题 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 23 其实很多人不知道,老中最多最多的蒙特利公园市,有9 9 9学区的地方
去你那反方向交通,不塞车
当然你这个2000尺的要求一上来就又增加了难度,外加解放区房子现在抢得非常厉害 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 24 这么厉害
我以前有俩同事住那,成天被通知不要回家,呵呵,不是山火就是泥石流
还有不止一次消防车撞了十字路口造成多人伤亡路封了回不去了 |
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L********n 发帖数: 53 | 26 给你推荐了一个电话,查你站内邮箱吧,随便打电话问就行了
她两个客户,几乎一模一样的价格,一个买在了temple city,一个买在了monorovia,都
是single family house,所以你可以仔细问问利弊权衡。 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 27 不过最近三四年那好像还行,有几年山火接着冬天下大雨不好过
今年大旱还没山火,平安无事 |
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g*******0 发帖数: 368 | 30 一副就你知道的样子。还999。MP的好学区是ALHAMBRA UNIFIED,他们区的没有小学初
中,ELEMENTARY都是K-8,所以要说也是9/9。 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 31 就算是k8,一样可以说 9 9 9啊,有的网站middle school分开一项啊
南加很多学校都是k-8的,有啥可抬杠的,lol
alhambra没有9分高中,monterey park有一个 |
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g*******0 发帖数: 368 | 32 ALHAMBRA是学区的名字。这都不懂还来谈学区。去看看MP有没有以自己命名的学区?
你懂学区就不会买在哈刚了。 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 33 again,比你们老chinatown稍微强点,lol
哈刚有10 9 8,9 9 8 的学校,老chinatown几分啊,lol
你说的其实意义才是不大,你说的是unified school district,太大,买房看的是自
己的房子所在的具体学校
san gabriel学区还有9分得高中和4分得高中呢 |
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g*******0 发帖数: 368 | 36 你哪只眼睛看到我住chinatown了。反而是你,当年买个哈刚的房子吹得天花
乱坠的。你就一辈子窝在你那既不是解放区也不是好学区的地儿吧。 |
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L**P 发帖数: 3792 | 37 unified 有大有小
walnut unified就两小城市
la unified可以大到吓死你,好像全国第二
south pa,san marino和la canada可能不属于任何unified
san gabriel没见过9分的高中,哪所?
另外9-10分高中其实差别好大的 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 38 你咋知道我窝在那了,呵呵,没必要跟你汇报我自己的情况
你吹chinatown我吹哈刚,一起吹哈 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 39 北san gabriel那个不是9分吗,redfin列的
你说的对,所以说unified 范围太广,意义不够直接
10分高中,对于大多数自己辛苦挣钱的,都是梦啊,太贵,买不起啊 |
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g*******0 发帖数: 368 | 40 unified可不是你说的这个意思。unified是指小初高一个学区管理。你
去看看解放区的garvey学区,就不是unified。外州好多都不是。el
monte面积够大不,也不是。temple city, san marino
够小不,却有自己的unified.学区这种事,你会建议人去买monrovi
a,也算是
开眼了。 |
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g*******0 发帖数: 368 | 42 买哈刚建议monrovia的就别来扮专家了。除了lol没有别的词了吗。 |
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l*****r 发帖数: 15615 | 43 北边的,是直接上san marino high school吧。 |
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L**P 发帖数: 3792 | 45 san gabriel不就一个gabrino high么,这是你说的redfin 9分学校?
redfin的评分很松的,总之san gabriel学校一般般也可以了,什么学区都是浮云啊
其实全国来看,la附近没几个顶级学区,la canada, san marino, palos verdes,
manhattan beach算最好的了,但是买不起啊
我们工薪阶层就住远点,混个9分学区算了吧 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 46 就是gabrino,旁边del mar,一个九分一个6分,呵呵
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L**P 发帖数: 3792 | 47 如果靠huntington很近的那片,估计有可能申请的话会批准吧,不过不知道严不严
在 labiker () 的大作中提到: 】 |
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z*********n 发帖数: 94654 | 48 还有一个有意思的现象,好多学区网站上能看race specific api
其实大部分老中在的学校asian api都900多,差也是劳模往下拉
区别就是学校里劳模的比例,低点得就9分了,高点的就8分了
10分估计只有gateway60这样的大老板能买起了
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L**P 发帖数: 3792 | 49 redfin是老外标准,太松,按redfin,walnut san marino, la canada都是10分高中
,但是walnut还是比不了san marino, la canada的,虽然walnut已经很好了。 |
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L**P 发帖数: 3792 | 50 所以la canada和san marino,我会选la canada,因为asian比例相对低点 |
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