m**********n
发帖数: 2894 | 1 是不是所有在dublin的房子有special assessment？怎么知道是多少呢？ 根据什么算
出房子的这个special assessment？如果不是所有的房子都有这个，哪些房子没有呢？
听说有的房子的property tax 是1.75%，是哪些地方呢？
谢谢啊 |
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f****m
发帖数: 825 | 2 工作关系我在Davis， LD在dublin，希望折中找个城市住，比Davis繁荣一点的，另外
希望离Davis近一些，比如30-50mile。现在考虑中的有fairfield, Vallejo, Concord.
..不过我们都没亲自去过，不太好决定
有没有对那边熟悉的筒子给点建议啊？谢谢啦！！！ |
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f*****i
发帖数: 3558 | 3 这个在dublin了，上次有个在standford的
这样的还是住一边，一个commute，否则两个都到家晚都闹心？
Concord. |
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f****m
发帖数: 825 | 4 哈哈，谢谢你记得啊~我就是上次发帖的，LD又找到了dublin的工作，离得更近点了~ |
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C*********r
发帖数: 26 | 5 You may buy a decent one in Dublin Ranch; but it is hard to get a decent one
in San Ramon. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 6 San Ramon has better school and environments; Dublin is more convenient in
Public transportation ( BART). For south Bay, there are about 10 minutes
drive difference for commute. |
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y***a
发帖数: 48 | 7 从windemere开车10~15分钟内可以到dublin或者pleasanton的大华，感觉已经很方便了。 |
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d****n
发帖数: 277 | 8 最大的问题是LIVERMORE。BART要东延，580要拓宽（东向已完成）。LIVERMORE的土地
造不了10个DR也够造5个了，等DR造完，你的HIGH SCHOOL建成了。BUILDER就会在
LIVERMORE开工了，那儿的土地几乎是无限量供应，多开个三、五MILE有新房住，又便
宜，学校也不差, 很多人会过去。
另外你的学区理论很大程度上已经被PRICE IN了，再造个高中小涨没问题，火箭上升
可能性是0。现在已经不便宜了。
听说Dublin Ranch这边的人讲呢？
些天还真就有一哥们越狱，google一下就可以发现相关新闻。好像2-3天就又被抓了。
。这个越狱事件正好证明了俺的想法。 |
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f*******s
发帖数: 3046 | 9 这两个地方我断断续续看过一年左右。感觉dublin新区拥挤，离监狱太近。windemere
哪都不靠，大片住宅区，生活不方便。san ramon靠680那边方便些，但可能90后的SFH
不多。 |
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y***a
发帖数: 48 | 10 我住windermere。当时还真没有纠结过，因为距离商业区10~15分钟对我来说和5~10分钟
差不多，但社区环境和学校好坏我当时买的时候windemere大比分胜出。而且学校分数还
在逐年上升。
这两年dublin ranch是还发展得不错，不过我已经扎下来了，就安了。也不想为了
将来有可能不错的地方而再纠结了:) |
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C*********r
发帖数: 26 | 11 dublin新区拥挤? You should have visited the house on the hills.
san ramon靠680那边 made me headache. Highway and high voltage lines ruined the area.
windemere
SFH |
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C*****t
发帖数: 8 | 13 感谢！
我们的budget比你们少。 选择少了很多。 但我们对于距离比较flexible, 不介意多开
个5-10分钟。现在虽然知道同样的房子在san ramon会比dublin贵一点， 但还是有点倾
向于SR。 因为D新建了太多condo和town house。 觉得这样的规划对以后发展不太好。
yard |
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B********r
发帖数: 2787 | 14 dublin现在开建的新房都在哪里啊？
yard |
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f*****a
发帖数: 781 | 15 你们不考虑核废料污染吗？不考虑生化武器废料污染？劝你好好好研究一下 dublin/
pleasanton/livermore 过去50年的历史吧。
牛！
870
DR |
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k******r
发帖数: 2243 | 16 那么，结论是，现在住dublin/pleasanton和livermore的几万人都是傻子，就你聪明。 |
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C*********r
发帖数: 26 | 17 最近Dublin Ranch的房子出的挺快的，新出来的看着不错的没几天就没了。当然，现在
是抢房子的季节，尤其是在好学区。
武术学校不知道，after school中文学校还是有的。 |
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c*********9
发帖数: 142 | 18 我想给我们家3岁娃寻找一位画画老师，最好在东湾Dublin附近。请问大家有没有推荐
的？谢谢！ |
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z******a
发帖数: 5381 | 20 最近usnews评比高中似乎把dublin的知名度有提高了几分阿
不过800多k仍旧买不起的说。 |
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t****u
发帖数: 8614 | 21 //Sigh
一个客人去年买的Dublin的，现在做refi，刚刚appraisal出来比买价低了15%,估计这
个loan就挂掉了。 |
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r******l
发帖数: 10760 | 22 其实前面还有个第8名
Pacific Collegiate School
255 SWIFT ST
SANTA CRUZ, CA 95060
是不是也不比Dublin远多少啊，呵呵。 |
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r******l
发帖数: 10760 | 23 按这个排名，什么Palo Alto, Cupertino的学校都不如Mission San Jose好啊，更是不
如Dublin了。 |
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I**C
发帖数: 1121 | 24 很好奇这个排名是怎么排的，记得API上Dublin High比Mission低不少啊。 |
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p*d
发帖数: 1128 | 25 I saw that too. It is almost as good as infant daycare.
There mIght be some error, not sure whether it affects it's ranking.
Is Dublin a magnate school? If not, then it is really too good to be true. |
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w**********k
发帖数: 758 | 27 其实Dublin High近年提高迅猛的主要原因就是亚裔比例显著增加了:
05年亚裔158(17%), 白人555(61%), 劳模 113(13%),
11年亚裔331(29%), 白人508(46%), 劳模 162(15%)
(以上亚裔包括了 Filipino)
所以老中烙印们就是这个高中排名变好的原因, 后来的老中烙印要为先来的买单. 是不
是就象庞氏骗局一样? 按照这个思路, 各位还要忽悠更多的年轻人来美国,因为各位以
后的养老保险就要靠他们了. |
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g********n
发帖数: 2314 | 28 East Dublin。
Pleasanton这个预算买不到新的。 |
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b********2
发帖数: 5191 | 29 今天刚陪一个朋友去看了dublin的房子, 规划是不错, 很多房子正在盖. 除了居民楼,
还有很多commercial building, 580两边都在施工, 看起来发展速度很快. |
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Q***N
发帖数: 2972 | 30 EAST DUBLIN的BUILDER比较活跃,最近老收到邀请参加luncheon tour. 本周五DRHorton
又有一个. |
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n********e
发帖数: 518 | 31 各位xdjm，请问在san ramon，dublin，pleasanton 附近，有可以学护士的学校吗？谢
谢啊！！！ |
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o******7
发帖数: 33 | 32 7月份要搬到 East Dublin， 孩子5岁，要上K了。查到最好的小学是John Green,如果想
上这个小学，周围有可以租到的房子吗？ 如果报晚了，学校还会有位置吗？大家还有
其他学校的推荐吗？ 谢谢 |
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s**f
发帖数: 30 | 33 没有
只有室外的，Dublin high school旁边的Community swimming pool |
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d****n
发帖数: 277 | 34 怀疑这个是EAST DUBLIN那些建筑商花钱放的卫星。虽然最终被人打下来了，但是广告
的效果达到了。
2010 |
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e***z
发帖数: 7126 | 35 其实还好
比北京的赌车程度简直不是一个量级的
南湾上班住dublin基本相当于住东四环开车到北五环上班这种，痛苦但是比你更痛苦（
比如住通县或者疯台的到北5环上班的）多了。 |
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k******r
发帖数: 2243 | 36 嗯，现在在east dublin买房的不是老中就是老印，这一般是学区越来越好的一个征兆。像sunnyvale的94087，fremont的mission，无不经历了相似的过程。 |
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k******r
发帖数: 2243 | 37 What do you think? 94087 is good enough for many people, especially if their
kids are still young. Probably 94087 has already reached its limit to be a
better school district because there are too many Mexicans there. East
Dublin does not have the same issue, so it has the potential to become a
superb school district. |
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b*****n
发帖数: 82 | 38 请问Dublin/Pleasanton的daycare/preschool哪家比较好？San Ramon Windemere附近的
也行。多谢了！ |
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H***a
发帖数: 506 | 39 Hi we sent our son to Little Flower Montessori in Pleasanton since April, so
far so good. The class my son goes to did have teacher turnovers, but it
seems no impact on my son, he likes going to school and is happy. For us,
they offering breakfast, hot lunch and two snacks is a big plus and we don't
need to worry about preparing meals for my son.
We visited 6 day cares before moving to Dublin and picked Little Flower at
the end. |
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k*********e
发帖数: 10 | 40 新人，对BART停车系统不熟悉。想问一下在Pleasanton/Dublin BART 附近的朋友，如
果我想周五（8月31日）下午5点后把车停在BART停车场，直到周一（劳动节假期）的晚
上取出，应该停在什么区域，需要付费或者购买停车证么？安全情况呢？
谢谢！ |
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b******k
发帖数: 2321 | 42 最近在和老婆看房子，目标基本是东湾<$500K的townhome和condo，计划是住上一两年
然后我们俩海归，这房子就出租了。因此对出租的价位难易也需要考虑。
这几天去看了the Terraces@Dublin Ranch,一个挺新的condo，我们看上里面两个model
,房型基本一样，也都是1300sq ft左右的2b2.5b,区别是一个model的客厅是sunken
design,显得错落有致，同时2 garage是封闭的（有门，有楼梯通房间），另外一个
model客厅就是和餐厅厨房连起来的，garage是公用的地下车位。但是价钱居然差了4万
多：前者$450K,后者$410K.
这样俺们还是蛮纠结的。。比较喜欢前者的设计，有自带车库也挺好，但是考虑到出租
的话，两个大小基本一样的房子（除了车库）是不是出租价钱也差不多？另外去哪儿能
仔细了解一下某个地段的出租情况呢？我查了craiglist找到的类似房子很少，价钱也
参差不齐。
另外，出租的话condo和townhome难易程度如何比较呢？我们发现同一地区附近
townhome和condo的价钱（新的）差的不多，尽管前者明显要... 阅读全帖 |
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l*********k
发帖数: 960 | 43 如果打算将来出租的话，不要随便买Tomehouse和Condo,很多社区都有限制出租的名额
你可能排上很多年对都不一定有机会租。
为什么要买Dublin呢，那里好像很荒凉，而且热。
东湾50万以下的好像alameda，walutcreek都比较好吧
如果打算租给华人，san leandro也很多华人喜欢，50万可以买很大了，而且现在校区
不好，但太多华人去住了，估计增值潜力比较大
model |
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Q***N
发帖数: 2972 | 45 EAST DUBLIN挺好的. 年底附近新开一个很大的OUTLET,喜欢SHOPPING的人高兴了.
我客人7月份签的新房,9月底要交房了. 上周经过时看了眼,已经开始装厨柜了. 天气好
,那边的房子盖的也快. |
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Q*o
发帖数: 2448 | 46 據說Dublin ranch高球埸上會蓋酒莊。。。
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l******n
发帖数: 390 | 47 能否具体地说一说: 要把golf球场改成酒庄? 还是要在球场边盖个酒庄让人边打球边品
酒?
我到是听说在Dublin Ranch后面正在盖的一个小区要建一个葡萄园. |
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Q*o
发帖数: 2448 | 48 是後面的chateau小區。
能否具体地说一说: 要把golf球场改成酒庄? 还是要在球场边盖个酒庄让人边打球边品
酒?我到是听说在Dublin Ranch后面正在盖的一个小区要建一个葡萄园.
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w****i
发帖数: 388 | 50 大家知道trivalley附近好的儿医吗？walnut creek的也可以。麻烦推荐一下吧。 想找
个离家近的。 看见pamf
dublin center有个Dr. Rosanna J.M. Lai, 不知道如何。
多谢先！ |
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