j****7
发帖数: 3032 | 1 隔壁有卖还没建的townhouses, 要贵6万，但floor plan 好多了，这个是刚建好的
duplex,省了每个月300的管理费。但这个duplex 窄一些，所以floor plan 不是非常满
意。
买个duplex 行不行？怕以后的邻居不好打交道。 |
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n*******a
发帖数: 12 | 2 请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房子，感觉38万价格很好，特别是现在利息很低，可是老公很担心美国的
经济走势，觉得留现金在手上安全点。我们的情况是3口之家，我和老公都上班，年家
庭收入在21万左右。我们现在有一个duplex，09年底买的，24万，只有1500尺，我嫌房
子有点小... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 3 我咋觉得买股票是更不靠谱的呢？我见过炒股的好像大多数都是赔钱
请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房子，感觉38万价格很好，特别是现在利息很低，可是老公很担心美国的
经济走势，觉得留现金在手上安全点。我们的情况是3口之家，我和老公都上班，年家
庭收入在21万左右。我们现在有一个du... 阅读全帖 |
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y****a
发帖数: 1140 | 4 【 以下文字转载自 amazondeal 俱乐部 】
发信人: yangwa (阳阳), 信区: amazondeal
标 题: 打印机| $199 Brother HL 4150CDN Color Laser Printer with Duplex and Networking
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 29 23:03:37 2013, 美东)
$199 Brother HL 4150CDN Color Laser Printer with Duplex and Networking
http://www.amazon.com/Brother-HL4150CDN-Printer-Duplex-Networki |
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s*k
发帖数: 2941 | 5 那位艾迪是这个人的老公？
【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: nijingxia (xiaoni), 信区: Money
标 题: 请教可以买这套银行破产房吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 26 01:32:31 2011, 美东)
请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行... 阅读全帖 |
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t****u
发帖数: 8614 | 6 In a long run, 50% appreciation means nothing.
My ex-landload bought her house (a duplex) at $30K
in 1971. I rent one half of the duplex 3bd around
1100ft at $1700/mon for couple of years. I think the
whole duplex (plus the other half) worth around
$550K to $600K now. Let's say in 1972, the house
price double to $60K, and somebody bought it, from
a long run, does it mean a wrong decision? At that
moment, it might be.
Actually most people treat house is a basic necessary,
rather than an investmen |
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z*******g
发帖数: 126 | 8 Location: Mountain View, CA，94040
Looking for: Share Duplex (Duplex分租)
Cost: 1200/ month
Available: 9/9/2014
Description:
看中一套Duplex，2室1厅1卫，我们是couple，会住其中一间房，想找人合租，住另一
间房。
房子前后有院子，后院很大，方便晒衣被等，而且有仓库可放闲置的东西。房内有洗衣
机，干衣机，电视以及免费宽带上网。厨房里有冰箱，还有炉头，抽油烟机和基本炊具
，随时可下厨。房间里有衣柜，还有基本家具（床，桌椅等）可用，你可以用自己的，
也可以拎包入住。有固定停车位，可与房东合用。独立水表，电表，煤气表；水，电，
煤气等费用我们一起分摊。
月租：$1200，望长租。
周边紧邻Rengstorff Park ，离Target，Walmart & whole food大概 1 mile，周围还
有其他农贸市场。 1.5mile北行到Costco，2mile到Google，附近还有Gbus站，3mile到
linkedin，开车... 阅读全帖 |
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z*******g
发帖数: 126 | 9 Location: Mountain View, CA，94040
Looking for: Share Duplex (室友合租一套Duplex，2室1卫)
Cost: 1200/ month
Description:
我们现在租住的一套Duplex，2室1厅1卫，想找人合租。我们是couple，住在北向的一
间房，分租南向的另一间房。
房子前后有院子，后院很大，方便晒衣被等。房东提供电视以及免费宽带上网。厨房里
有冰箱，还有炉头，抽油烟机和基本炊具，随时可下厨。房间里有基本家具（床，桌椅
等）可用。你可以用自己的，也可以拎包入住。有固定停车位，可与房东合用。独立水
表，电表，煤气表；水，垃圾，电，煤气等费用我们一起分摊。
月租：$1200，望长租。
周边紧邻Rengstorff Park ，离Target，Walmart & whole food大概 1 mile，周围还
有其他农贸市场。 1.5mile北行到Costco，2mile到Google（附近还有Gbus站），3mile到
linkedin。开车10分钟左右可以到大华超市（99 ranch）... 阅读全帖 |
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j**********1
发帖数: 4 | 10 I have a duplex less than a year. Planning to get a 2nd one.
the duplex cost 15.5w, I need about 110k loan. This duplex I plan use one
side for my parents, one side renting out, renting range is 800-825/ month.
fico score 712
I am a citizen. Have a solid job.
Please contact me within this site. I can read both English and Chinese.
Thank you! |
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s*****w
发帖数: 185 | 11 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: nijingxia (xiaoni), 信区: Money
标 题: 请教可以买这套银行破产房吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 26 01:32:31 2011, 美东)
请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房... 阅读全帖 |
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t****t
发帖数: 6806 | 12 我说的是half-duplex减半, full-duplex当然不减半了
问题是所有的802.11g都是half duplex的 |
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s*******8
发帖数: 12734 | 13 喜欢讨论full duplex和half duplex的同学，测过网速么？100Mbps的interface，通常
ping下可以测到180Mbps。54标108不是dual band的原因，是duplex的原因。54对折的
理论？
dual band是增加availability的，就是一个down了，用另外一个，simoutanous dual
band，那个wrt610n才是同时支持的。多电脑意义就出来了。意义在于router到pc不用
share了，到了后面还是share。不管怎么样，都是不可呢54x2的。
传文件的速度，和你怎么测很有关系。用什么application更有关系。你们有没有想过
为什么迅雷和网际快车下载速度不一样？ack是tcp的一个rule，传东西可以不用tcp，
只是有的时候大文件会丢失。
sliding window那个同学讲的很好，补充一点就是这个window size是自动调节的，不
同的size，测出的throuhput都不一样。
IEEE只是给了一个802.11的标准，标准的意义在于兼容。不然，不同的产品速度都一样
了。查一查cisco的firew |
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t****t
发帖数: 6806 | 14 哈哈, 54标108的都是所谓super g, 就是同时用两个频段, 根本不是duplex. 100M标
200M, 1000M标2000M, 那才是duplex. 无线根本不能duplex.
dual |
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m***s
发帖数: 1777 | 15 Check your network card to make sure its configured correctly and working
properly. Many times setting the network card to 10Mbps/Full Duplex will
solve this issue. To do this, open Control Panel, System, Device Manager. Go
to the properties of the Network card, click on the Advanced tab and find
the Link Speed and Duplex section. Change it from Auto Detect to 10Mbps/Full
Duplex.
Fixed the issue.
acquire |
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n******e
发帖数: 623 | 16 by neveruse(neveruseforever)，转载请注明原作者并保留此声明。
随时更新，转载请写明版本（更新日期）。
部分段落引用请至少注明原作者或给出本文连接。
--------目录--------
0. 不便携的选择
1. 概述
1.1 赤道仪
1.2 经纬仪的赤道仪模式
1.3 其他说明
2. 型号列表
2.1 赤道仪
2.2 其他
2.3 国产赤道仪
2.4 自带赤道仪模式的电动经纬仪
2.5 手动经纬仪
3. 参考
--------0. 不便携的选择--------
便携与稳固始终是不可兼得的两个因素，需要权衡，如果更看重后者请参考其他文章。重型赤道仪选择可以参考：
http://www.astropix.com/HTML/I_ASTROP/MOUNTS.HTM
http://lambermont.dyndns.org/astro/pe.html
重型经纬仪选择不多。一些自带赤道仪模式的电动经纬仪自重超出本文收录范围，在相应厂商的轻型产品后面备注说明了。手动经纬仪除了本文列出的之外，只有国際光器T-REX具有微动结构并且可接照相三脚架，而自重超出本文收录范围了：
... 阅读全帖 |
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a****o
发帖数: 1786 | 17 Yes, if you overdid PCR, you will see this phenomenon. Doing PCR for a
fewer cycles may cure the problem. I don't think it is dissociation. When
primer/dNTP/active Taq goes down, annealed DNA-Primer can not be
formed/extended. DNA molecules with different sequence in middle form
duplex. Since they have identical sequences at both ends due to constant
regions, but different sequences in the middle, they can not form perfect
duplex, rather they form partial duplex at both ends, while loop-out
sing |
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z*******n
发帖数: 1034 | 18 26-year-old Seattle woman charged with rape of man
POSTED 6:25 PM, SEPTEMBER 12, 2014, BY Q13 FOX NEWS STAFF
TWITTER20FACEBOOK1K+GOOGLEPINTERESTLINKEDINEMAIL
Chantae Gilman. (Photo: Seattle Police Dept.)
SEATTLE — The King County prosecutor has charged a 26-year-old Seattle
woman with second-degree rape of a man who allegedly awoke from a deep sleep
to find her on top of him.
Chantae M. Gilman was being held in the King County Jail on $100,000 bail.
According to the Seattle Police Department’s i... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 19 mwave has TRENDnet TEG-S50G 5-Port Gigabit GREENnet Switch 5PORT GIGABIT
GREENNET SWITCH METAL 5 x 10/100/1000Base-T:
http://www.mwave.com/mwave/skusearch_v3.asp?scriteria=AA97403&pagetitle=TRENDnet TEG-S50G 5-Port Gigabit GREENnet Switch 5PORT
for $20 + FS for mclub members (free to join)
Description:
The compact 5-Port Gigabit GREENnet Switch provides high bandwidth
performance, ease of use and reliability, all while reducing power
consumption by up to 70%. GREENnet technology automaticall... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 20 Quick, before it's sold out. Use code MLC0811N - 300 uses only!
This is the cheapest price I've seen for a while.
AirLink101 AGSW501 5-port 10/100/1000Mbps Green Ethernet Switch
Link:
http://www.meritline.com/airlink101-agsw501-5-port-green-ethern
Features:
Go green! 5-port 10/100/1000Mbps Green Switch can reduce power usage up to
50%.* It efficiently handles high bandwidth between multiple computers,
making file-sharing and data transfer faster than ever. Able to accommodate
1000Mbps of data t... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 21 Toshiba Satellite L755D-S5279 15.6-Inch LED Laptop (Grey) + Canon Pixma
MX882 Wireless Office All-in-One Inkjet Printer for $378
20% Coupon Code (only good for Amazon Visa Rewards Card holder. Cap is $1000
?): BTS20OFF
Click for Combo Deal Detail:
http://www.amazon.com/gp/feature.html/ref=amb_link_357098462_1?
(No need to be a Amazon Visa Rewards Card holder)
I think this is a good deal to share. This is my first time to post a deal,
so please be nice. : )
1. Toshiba Satellite L755D-S5279 15.6... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 22 TRENDnet TEG-S8G Ethernet Switch - 8 Port - 8 x 1000Base-T $19.99 f/s
Link:
http://www.mwave.com/mwave/SKUSearch.asp?px=DS&scriteria=AB0349
Description:
The compact 8-Port Gigabit GREENnet Switch provides high bandwidth
performance, ease of use and reliability, all while reducing power
consumption by up to 70%.
GREENnet technology automatically adjusts power voltage as needed, resulting
in substantial energy savings.
Boost your office efficiency and eliminate network congestion with Gigabit
spee... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 23 TRENDnet TEG-S8G Ethernet Switch - 8 Port - 8 x 1000Base-T $19.99 shipped
Link:
http://www.mwave.com/mwave/SKUSearch.asp?px=DS&scriteria=AB0349
Description:
The compact 8-Port Gigabit GREENnet Switch provides high bandwidth
performance, ease of use and reliability, all while reducing power
consumption by up to 70%.
GREENnet technology automatically adjusts power voltage as needed, resulting
in substantial energy savings.
Boost your office efficiency and eliminate network congestion with Gigabit
... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 24 【 以下文字转载自 IndustryParty 俱乐部 】
发信人: choming (请抵制“十万强插”计划！), 信区: IndustryParty
标 题: 揭秘4G核心专利
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 8 04:14:08 2015, 美东)
揭秘4G核心专利 (2015-03-03 19:30:02)
从2012年10月份决定写《通信之道》，到现在差不多两年半的时间，第一版终于成稿，
以此文作结。
3G霸主
1985年，在美国硅谷成立了一家叫Qualcomm(高通)的公司。 这家公司把军用的CDMA技
术用于民用通信，推出了IS-95标准，成为与欧洲的GSM竞争的第二代移动通信系统。
在第二代的商业竞争当中，GSM还是取得了的胜利。但是在高通公司的创始人当中有一
位世界级的科学家，叫做Andrew Viterbi，就是那位Viterbi译码算法的发明人，IEEE
Fellow，并获得了美国最高科技奖。在他的推动下，产业界相信了CDMA代表了无线通信
技术的发展方向，因此第三代移动通信的三个国际标准，WCDMA， CDMA2000和TD-SCDMA
都采... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 1598 | 25 【 以下文字转载自 EE 讨论区 】
发信人: zhizunbao123 (你在红楼我在西游), 信区: EE
标 题: 怎样看待华为前工程师杨学志关于4G核心专利的看法？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 10 09:23:41 2015, 美东)
发信人: baodiao (钓鱼岛), 信区: PDA
标 题: 怎样看待华为前工程师杨学志关于4G核心专利的看法？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 9 14:03:22 2015, 美东)
从网上看到一篇华为前工程师杨学志关于4G核心专利的看法， 不知各位有何高见？
当事人揭秘4G核心专利：高通没那么多，中国没那么少！
http://www.c114.net/news/41/a886875.html
1985年，在美国硅谷成立了一家叫Qualcomm(高通)的公司。这家公司把军用的CDMA技术
用于民用通信，推出了IS-95标准，成为与欧洲的GSM竞争的第二代移动通信系统。
在第二代的商业竞争当中，GSM还是取得了的胜利。但是在高通公司的创始人当中有一
位世界级的科学家，叫做Andrew V... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 作为存储行业的工程师简单谈谈看法吧首先，华为认为是供应商卡住脖子所以才这样做
的是在甩锅给供应商，这应该是他们内部供应链的问题去年下半年开始直到目前，闪存
和内存价格一路飙涨，原因主要有这些：闪存产线由2D NAND切换至3D NAND，在初期良
品率不高，产量受限；同时PCB板的原材料也有缺货现象；另一方面全球的智能手机大
规模出货对存储器的需求增加，SSD的需求也在增加，对产能提出了挑战。也有传言说
是因为三星的因素，在引导价格上升以挽回boom7的损失，这点就当是传言吧。
这种情况，业内其实去年就已经预见了，所以我们公司在去年最后几个月就反复提醒我
们的客户，一定要做好产能预估，不然今年会面临缺货的可能。华为这种公司不可能不
知道，他们的供应商也一样会提前预警。我们的大客户，凡是做好预估的，提早做好计
划告知我们，今年都没有遇到缺货的问题，只不过是价格要高点。同时，也会遇到一些
临时来找我们的客户，这种就是与他们原先的供应商没有协调好，市场上没有货了才临
时找我们。对这种客户，那对不起了，可能要么出高价都拿不到货；要么交货周期就要
拖很长，因为这是计划外的需求。
我们也都知道，三... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 作为存储行业的工程师简单谈谈看法吧首先，华为认为是供应商卡住脖子所以才这样做
的是在甩锅给供应商，这应该是他们内部供应链的问题去年下半年开始直到目前，闪存
和内存价格一路飙涨，原因主要有这些：闪存产线由2D NAND切换至3D NAND，在初期良
品率不高，产量受限；同时PCB板的原材料也有缺货现象；另一方面全球的智能手机大
规模出货对存储器的需求增加，SSD的需求也在增加，对产能提出了挑战。也有传言说
是因为三星的因素，在引导价格上升以挽回boom7的损失，这点就当是传言吧。
这种情况，业内其实去年就已经预见了，所以我们公司在去年最后几个月就反复提醒我
们的客户，一定要做好产能预估，不然今年会面临缺货的可能。华为这种公司不可能不
知道，他们的供应商也一样会提前预警。我们的大客户，凡是做好预估的，提早做好计
划告知我们，今年都没有遇到缺货的问题，只不过是价格要高点。同时，也会遇到一些
临时来找我们的客户，这种就是与他们原先的供应商没有协调好，市场上没有货了才临
时找我们。对这种客户，那对不起了，可能要么出高价都拿不到货；要么交货周期就要
拖很长，因为这是计划外的需求。
我们也都知道，三... 阅读全帖 |
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j*****v
发帖数: 7717 | 28 跟这个比，真是太好了:
HOUSTON - Houston Police say three people are dead and two others injured in
south Houston. Investigators say the shooting happened around 6:30 p.m.
Wednesday night on Mallow Street near Noel Street.
Detectives believe a group of men showed up to a duplex to rob a man when
gunfire started.
The suspects drove away in a Grey 2011 Chevy Malibu. Police say they are
looking for three or four black males, some wearing red pants.
Investigators say they have seen drug activity in the area be... 阅读全帖 |
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d*****0
发帖数: 141 | 29 现出售全新未拆封的佳能彩色照片打印机一台，市价$399.99，甩卖价$300
洛杉矶地区优先。可以当场验货，只接受现金或者支票。
纯粹个人用品，保证真货。
Canon PIXMA iP4700 Premium Inkjet Photo Printer
Technical Details
Incredible 9600 x 2400 color dpi1 for the best in photo lab printing
Print amazing 4 x 6 inch borderless photos in approx. 20 seconds
The ChromaLife100+ system gives you beautiful and long lasting photos
Keep It Green - Built-in 2 sided printing helps the environment and cuts
your paper usage by 50%
Do even more with the included software from easily pri... 阅读全帖 |
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l********0
发帖数: 169 | 30 出租南湾san jose 靠近Campbell 单房，3bedroom,1 bath duplex，距离ebay 8分钟车
程。apple 17分钟车程。netflix 8分钟。
duplex 包含washer, dryer, stove,冰箱，暖气，空调，风扇，
治安良好，周围都是single family house,
$850 包含 水垃圾网络， 电气均摊，每月约20-30。除此以外无任何其他费用。$850
为较大的卧室，还有$800的卧室可供选择 |
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d****o
发帖数: 29 | 31 Beautiful duplex home at Santa Teresa foot hill, available Oct 15!
Well maintained and updated home has much to offer.
This is a 2 bedroom, 2 bath unit in a duplex. It has spacious 1,000 sq. ft
living area. 1 Private garage, large back yard, plenty of storage, generous
sized rooms and much more.
This home is in an excellent location. Close to EVERYTHING, yet in a quiet
neighborhood. Walking distance to library, restaurants, grocery stores,
Kaiser Hospital, schools; bus stops, light rail. Close t... 阅读全帖 |
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c**0
发帖数: 9331 | 32 Ask for a picture of SN and model number(should be together)
maybe bother just use the HL-4040cn and add a duplexer to it, let it become
HL-4040cdn
so the machine in the HL-4040cdn Box may still showing HL-4040CN, but there
is duplexer add to it. |
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g****a
发帖数: 668 | 33 If the price of MG892 and MG6220 is close, get the MG892 for sure. MG6220
use an extra gray ink that is slightly harder to get (but still very cheap
for 3rd party cartridges). The gray ink is supposed to improve photo
quality, but 99% people can't tell the difference. basically I am saying
MG892 beats MG6220 except photo printing, but both print stunning photo
anyway.
Most Canon printers that use 5 or 6 individual cartridges can do duplex
printing. MG892 certainly can do. I believe MG6220 can... 阅读全帖 |
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g****a
发帖数: 668 | 34 If the price of MG892 and MG6220 is close, get the MG892 for sure. MG6220
use an extra gray ink that is slightly harder to get (but still very cheap
for 3rd party cartridges). The gray ink is supposed to improve photo
quality, but 99% people can't tell the difference. basically I am saying
MG892 beats MG6220 except photo printing, but both print stunning photo
anyway.
Most Canon printers that use 5 or 6 individual cartridges can do duplex
printing. MG892 certainly can do. I believe MG6220 can... 阅读全帖 |
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s*****b
发帖数: 29 | 35 提要：已经和婆婆住一起，发现无法同住，如何分开又不伤感情？
（其实是男朋友妈妈，但是关系和婆婆差不多了）
男朋友爸爸5年前去世了，他妈妈就来美和他同住。他妈妈说方言，除了几句日常用语
，我和她基本无法交流。男朋友和他妈妈只说方言，他们俩一说话我就在旁边傻愣。尽
管如此，我也做足功课，逢年过节必送他妈妈大礼，每次上门也带东西。但是无法交流
，完全不想长期同住。
我和他拍拖4年，早该结婚了，但是我一直不知道如何解决这个同住问题没有住在一起
。后来男朋友说他妈妈在美国很闷，他等房价降下来就在国内买个房子送妈妈回去。过
去几年他妈妈也经常回国，我觉得很现实可行。
他妈妈在这边没有事做，不会英语不会开车，整天就是呆家里看电视，玩ipad游戏，要
不就是在厨房里煮这个煮那个，煮上一大堆饭菜吃上几天。她煮的完全不合我口味，我
也很讨厌吃不新鲜的饭菜，经常要在买一份外卖加菜保证自己有菜吃。她妈妈以前说过
我搬进来会增加她的家务负担。我和男朋友工作都非常忙，但收入还可以，于是就请钟
点工打扫卫生，洗碗也是我们饭后把东西全送洗碗机，他妈妈基本不能抱怨我给她什么
负担了，于是顺利考虑同居和结婚计划。
几个月... 阅读全帖 |
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d*****0
发帖数: 141 | 36 现出售全新未拆封的佳能彩色照片打印机一台，市价$399.99，甩卖价$300
洛杉矶地区优先。可以当场验货，只接受现金或者支票。
纯粹个人用品，保证真货。
Canon PIXMA iP4700 Premium Inkjet Photo Printer
Technical Details
Incredible 9600 x 2400 color dpi1 for the best in photo lab printing
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Keep It Green - Built-in 2 sided printing helps the environment and cuts
your paper usage by 50%
Do even more with the included software from easily pri... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 37 9月20（新更新）法拉盛和白石镇多套出租（百通地产）咨询 347-737-0158
1) 法拉盛缅街58Rd 新建CONDO 840sqf,三房两浴室加洗衣房，新中美超市一条街，
65万
另有一楼店面出售1200sqft 116万
2) Corona 商业居家混合大楼出售25*60，18年减税， 二楼到四楼有有四套两房和
一套三房公寓，一楼2500sqft店面，
3) 141-18 Cherry Ave 两房两浴，室内1200平方，加超大740平方sqft阳台，仅售
76万3千！
4) 102nd st & 32nd Ave, East Elmhusrt 银行已批短卖 20*44 (R4) 实用面积
2560sqft，两家庭 58万！
5) 50ave &61 St, Elmhurst银行已批短卖 20*38 (R4B) CO 三家庭，一共三层2100
平方，一家庭 65万.
6) 104th st & Otis Ave, Corona 18*42 两家庭，FAR 2.0, Lot 2000, 可建面积
4000 sqft！75万!
7) 白石... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 38 1) 法拉盛缅街58Rd 新建CONDO 840sqf,三房两浴室加洗衣房，新中美超市一条街，
65万 另有一楼店面出售1200sqft 116万
2) Corona 商业居家混合大楼出售25*60，18年减税， 二楼到四楼有有四套两房和
一套三房公寓，一楼2500sqft店面，
3) 141-18 Cherry Ave 两房两浴，室内1200平方，加超大740平方sqft阳台，仅售
76万3千！
4) 102nd st & 32nd Ave, East Elmhusrt 银行已批短卖 20*44 (R4) 实用面积
2560sqft，两家庭 58万！
5) 50ave &61 St, Elmhurst银行已批短卖 20*38 (R4B) CO 三家庭，一共三层2100
平方，一家庭 65万.
6) 104th st & Otis Ave, Corona 18*42 两家庭，FAR 2.0, Lot 2000, 可建面积
4000 sqft！75万!
7) 白石镇新盖豪华两家Duplex 188万. 一楼三房两浴室，Duplex 4房3.5浴... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 39 9月27银行短卖和商业地产 咨询 347-737-0158 （百通地产）王
1) 120th st & 5 ave大学点两家庭，银行短卖，地50*100(R4)， 58万！！
2) Corona 商业居家混合大楼出售25*60，18年减税， 二楼到四楼有有四套两房和
一套三房公寓，一楼2500sqft店面， 275万
3) 141-18 Cherry Ave 两房两浴，室内1200平方，加超大740平方sqft阳台，98万
4) 新盖豪华两家Duplex 188万. 一楼三房两浴室，Duplex 4房3.5浴
5) 法拉盛缅街58Rd 新建CONDO 840sqf,三房两浴室加洗衣房，新中美超市一条街，
65万
另有一楼店面出售1200sqft 116万
6) 37-45 75th st Jackson Height 四家庭加一楼诊所，建筑20*60，地20*100，
1988盖 180万,
7) Queens Blvd ,Elmhurst 预售Condo公寓股份，超低价以每平方490/sqft 卖出最
多可购买2000平方（两户） 大楼一共有... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 40 9月27银行短卖和商业地产 咨询 347-737-0158 （百通地产）王
1) 120th st & 5 ave大学点两家庭，银行短卖，地50*100(R4)， 58万！！
2) Corona 商业居家混合大楼出售25*60，18年减税， 二楼到四楼有有四套两房和
一套三房公寓，一楼2500sqft店面， 275万
3) 141-18 Cherry Ave 两房两浴，室内1200平方，加超大740平方sqft阳台，98万
4) 新盖豪华两家Duplex 188万. 一楼三房两浴室，Duplex 4房3.5浴
5) 法拉盛缅街58Rd 新建CONDO 840sqf,三房两浴室加洗衣房，新中美超市一条街，
65万
另有一楼店面出售1200sqft 116万
6) 37-45 75th st Jackson Height 四家庭加一楼诊所，建筑20*60，地20*100，
1988盖 180万,
7) Queens Blvd ,Elmhurst 预售Condo公寓股份，超低价以每平方490/sqft 卖出最
多可购买2000平方（两户） 大楼一共有... 阅读全帖 |
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h**i
发帖数: 192 | 41 I am looking for a *female* to sublet my room. Rent is $1099. (The original
is $1200). Great location, express subway stop.
Move-in and move-out dates are flexible. Please call 585-957-6792 ASAP.
Note: The apt is a 2-bedroom 2-bathroom and 2-door duplex apt (duplex means
an apt with 2 floors). Each floor has its own apt door, private bathroom and
bedroom. The living room is shared.
Available Bedroom's size: 21 ft x 7 ft
Living room size: 18 ft x 8 ft
Address: 320 West 96th St, New York, NY 10025 |
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z****z
发帖数: 48 | 42 2-bedroom Garden Co-op duplex at Kew Garden Hills of Queens (Main Street and
Union Turnpike)
Unique duplex in a all-red-brick building. Part of a quiet park-like private
community that was previously the residence of UN's expatriates. with two
bedrooms, plus one living room, one small home-office, and a dinning area.
One kitchen and one full bathroom. With a very large attic for storage and a
front yard for gardening.
Hard-wood floor for the first floor and carpet for the second floor. Several |
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P**G
发帖数: 305 | 43 1 big and nice bedroom in a 3 bedrooms duplex, share a big living room and
kitchen with other 2 guys. Rent is $500/month (negotiable), including
utilities and cable,internet
located in Jersey City, 5min walk to PATH station, 15min to Manhattan
short term: from now to August 1st
long term: from August 1st. It is different to short term. Maybe you will
rent whole duplex which is a 2 floors house. A big living room and kitchen
in the first floor, and 3 bedrooms and bath room in the second floor. re |
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l********0
发帖数: 169 | 44 出租南湾san jose 靠近Campbell 单房，3bedroom,1 bath duplex，距离ebay 8分钟车
程。apple 17分钟车程。netflix 8分钟。
duplex 包含washer, dryer, stove,冰箱，暖气，空调，风扇，
治安良好，周围都是single family house,
$850 包含 水垃圾网络， 电气均摊，每月约20-30。除此以外无任何其他费用。$850
为较大的卧室，还有$800的卧室可供选择 |
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d****o
发帖数: 29 | 45 Beautiful duplex home at Santa Teresa foot hill, available Oct 15!
Well maintained and updated home has much to offer.
This is a 2 bedroom, 2 bath unit in a duplex. It has spacious 1,000 sq. ft
living area. 1 Private garage, large back yard, plenty of storage, generous
sized rooms and much more.
This home is in an excellent location. Close to EVERYTHING, yet in a quiet
neighborhood. Walking distance to library, restaurants, grocery stores,
Kaiser Hospital, schools; bus stops, light rail. Close t... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 2175 | 46 今天跟LG看了一个DUPLEX房, 价格很便宜,属于BANKON类的, 可是很长时间没有卖出去,
后来问了DUPLEX的另一家的OWNER, 她说字所以这个房子没卖出去,是因为买家要贷款,
可是他们不同意,所以没卖出去,请问,如果我们用CASH买这房, 没有贷款的话,另一家的
OWNER没有阻挡的权利吧? 另外,如果我们以后要卖这房的话,会不会遇到类似的问题? |
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f***c
发帖数: 1285 | 47 谢谢大牛分享
我说几个我朋友买投资房的操作原则吧，同事有房十几个。
1.每个房子的价格都买在6,7万以内。duplex例外，譬如一个13万的duplex，租金可以
到1300一月。
2.这些小房子，都能租到650-950不等。最近一个五万的房子，租到了900一个月。
3.这些便宜房子当然不会是最好的区域，但也是相对还行的区域，有的区域即使50%的
黑人区，也还是不错的。
4.有的黑人住了8年了还在房子里住着，有钱的时候一次性交完房租，有的时候100,200
每周的交过来。也没拖欠。
5.跟大家买好学区，几十万出租房不一样，这些小房子投资小，空置或者卖出，相对损
失也少。 |
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发帖数: 1 | 48 我也心痒难耐，虽然是小地主，从2013年春误打误撞进入地产投资，做起了小地主，后
来因时间精力(在美国读博），中间停止做两年（2015，2016没有出手，做其它的事情
），导致总体收益没有那么高，规模没有急剧扩大。
2017年的主要战绩是，出手了两栋房，购入了两个豪宅。
1. 出手房产一， SFH，2013.5 购入，3.4万现金拿下，中间以$1000/month出租，收入
大概$20k, 维修以及房产税等支出大概$10k, 2016.12放在市场上卖，两周后收到offer
， 2017 一月底成交，7.5的价格卖掉，除掉各项费用经纪费，到手6.2，毛利润3.8万
刀（两年半时间），年均投资回报约50%
2. 出手房产二：Duplex， 2014.8 以5.5现金拿下，花1.5修好，出租收入 1500/month
, 租一年半，租金收入3万，自住一年多时间直到2017.11月份以17.5的价格卖掉，中间
自住时租金收入两万，租金合计总收入5万，卖掉除掉各项费用以及经纪费用等，拿到
16万，因此3年3个月，毛利润是（16 +5 - 1.5 - 5.5） 14万，年投资回报 约75%。这
... 阅读全帖 |
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q********m
发帖数: 3234 | 49 我买地盖房子的钱，在同样的区，只能买个黑乎乎的1/2 duplex，位置比我的地略微好
一点，还有两个位置比我的地差的1/2 duplex，listing价钱和我买地造房子的钱差不
多，算下来，就便宜几万吧 |
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p***M
发帖数: 2079 | 50 买大学附近的一室一厅的FOURPLEX或三室两卫的DUPLEX租给学生，靠谱吗？还是买一般
学区的SFH或DUPLEX出租更合适？ |
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