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z***y
发帖数: 7151 | 2 【 以下文字转载自 Maryland 讨论区 】
发信人: lmblest (JoshuaMDRealtor), 信区: Maryland
标 题: 马里兰州房地产现状及展望 （2 of 3）马里兰州房地产现状
关键字: 马里兰,房地产市场，博客，哥伦比亚，Clarksiville
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 23 11:06:11 2012, 美东)
马里兰州房地产现状（2012年2月）
马里兰州的房地产市场较为特别。较之他州而言，马里兰房地产市场相对稳定，就算是
在全
国房价急剧下滑的时候，马里兰州依然"我行我素"，不"同流合污"。
时至今日，马里兰的卖房储备（inventory）已趋于正常，再不是买方市场了。笔者天
天找
房，发现很多的短卖和银行房最近都陆陆续续成交。市场购买力趋于正常，并且有转好
的迹象。
很多投资商感觉到市场的稳定和趋势，正在风风火火购买投资房，银行房和法拍房。
另外一个现象就是在马里兰的短卖和银行拥有房的成交价并不低市场价太多。这是什么
意思
呢？这说明市场的需求量依然很大，只要买方对市场的信心转回... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 35 | 3 马里兰州房地产市场之展望（2012年2月）
笔者最近看到华盛顿DC综合报导透露说美国马里兰州预计将在未来20年内增长一百万人，
这可能意味着全州各城市将有更大的压力解决交通和住房，教育等等问题。
这种消息常常不讨人喜欢。不过我们不要忘记，危机中常常伴随着时机。没有危机常
常就没有时机。当房价高到太离谱的时候（如06-07年），所有嫩头青都不要命的往里冲，
贫困线以下的“老败姓”也觉得是赚钱的时机到了，零蛋赔买付不起的房子。（结局不言而喻）
而有经验的投资人却看到了危机（房价过高），同时也是时机（卖房时机）。有高手在房价
最高的时候（07年）卖掉房子，然后开始租房。等到如今，大部分人都吓得如惊弓之鸟时候，
他们却看到了另一个时机-买房时机。想想就这么4-5年，轻轻松松就赚到20%甚至更多的房
子差价，再加上更低的利率，他们恐怕要感谢这个“金融风暴”了。
所以市场的供求状况永远是市场趋势和价格的重要参数。试问为什么曼哈顿的房价为
什么出奇的贵？原因很简单，因为供求不平衡。同样道理，当太多人想要住到马里兰的时候，
马里兰的房地产市场会怎样？您自己会给出一个比较准确的答案的。如... 阅读全帖 |
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c*******r
发帖数: 593 | 4 maple lawn华人不多的另一可能原因是不方便？附近没有亚洲超市， 不如ellicott
city/columbia 方便，甚至不如clarksville（clarksville是老中扎堆的地方） |
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j***j
发帖数: 4878 | 5 来自主题: WashingtonDC版 - 找球友 columbia/ellicott city附近有人打网球羽毛球乒乓球的么？ |
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M**********n
发帖数: 4964 | 7 Cabin John Regional Park, Rockville, Maryland
Rock Creek Park, Rockville MD
Black Hill Regional Park Germantown Maryland
Great Falls National Park, McLean, VA ($5)
Clopper lake (Seneca creek state park). Poolesville, MD
Lake Fairfax Park, Reston, VA
Centennial Park Ellicott City, MD
还有吗？下班回家整理。 |
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H*******d
发帖数: 2394 | 9 还能报名不？，有从columbia/ellicott city 方向去的吗？ |
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H*******d
发帖数: 2394 | 10 好吧，我报名，一个人。直接交钱bbq吧。
从哪能找到columbia/Ellicott city 方向的吃友呢？ :) |
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t********l
发帖数: 996 | 11 in Ellicott city there are plenty mulberry trees in my neighborhood. |
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g********0
发帖数: 15010 | 12 你至少可以和 Ellicott city 的 carpool. |
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T*R
发帖数: 25894 | 15 早上要去Baltimore送个人，会走得晚点儿。找不找其他人的话找我。 |
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T*R
发帖数: 25894 | 17 I don.t have to goto baltimore tomorrow, so will be leaving from columbia at
around 10. let me know if you still want to ride with me. |
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c*h
发帖数: 33018 | 23 Hosted by Turf Valley in Ellicott City Maryland
May 10-12, 2012
Twenty Hot Air Balloons - 3 Days - 4 Events
Crafters - Vendors - Local Entertainment
FREE ADMISSION to each event. A fee of $5.00 per car load will be asked for
parking at the Howard County Fairgrounds bus pick up point. |
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p*****r
发帖数: 73 | 24 新人对DC area完全不了解。如果搬过去的以后就要常在DC版混了，先问个好！
想问问，如果在JHU工作的话，在哪里买房比较好？主要考虑学区（家有pre-k小朋友）
，环境，还有生活方便啥的，有华人社区就是plus了。现在考虑的是Howard county的
Ellicott City （21042 ？），听说学区不错。但是不是Montgomery学区更好些？不清
楚具体有多好，但离JHU更远些，不知道值不值得。另外还有别的什么选择吗？
请熟悉这一带的人给点建议吧。谢了先！ |
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d*********e
发帖数: 8525 | 26 Montgomery 就太远了。 Ellicott City学区就很好了, 房子一直挺贵的， 北面
towson 那边也不错， 再往北一点 timonium好像也行 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 27 你看看我的BLOG，有一篇关于学区的。LINK在我的签名档里。
ELLICOTT CITY学区非常好，最好是在CENTENNIAL HS的范围。当然，价钱也不便宜。 |
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s*6
发帖数: 3972 | 28 JHU也好几片呢，在那个地场工作呀。不过ellicott city去哪儿都还不错。 |
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a********t
发帖数: 1810 | 29 就在BALTIMORE买,别去ELLICOTT CITY.太远. BALTIMORE 市内太难开车了. |
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p*****r
发帖数: 73 | 30 多谢回复！看来Ellicott City是个不错的选择。Baltimore市内是不是黑人很多啊，怕
治安不好不敢住。
想再了解一下这一带的生活消费水平。可以说说普通preschool 4-5岁班的大概收费吗?
还有请nanny的大致费用？
谢谢！ |
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j***a
发帖数: 10844 | 31 8801 Baltimore National Pike
Ellicott City, MD
(410) 750-9656
13625 Georgia Ave # A
Silver Spring, MD
(301) 962-3355
13069 Wisteria Drive
Germantown, MD
(301) 916-0757 |
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I*D
发帖数: 40035 | 32 因为当天天气会较热，活动在早上１０点开始， １１点半开始正式进餐。不需要帮忙
烧烤的朋友，进餐前可以相互介绍交流一下，喜欢打牌， 打球的朋友可以先活动一下。
目前开来参加人数会在50左右。。。已报名的id请paypal给p******[email protected],按收
款后人员名单统一制作id,聚会当天分发，凭id聚餐。。。
有需要carpool和能够提供carpool的同学请跟贴声明， 请提供地点， 便于统一安排。
。。
本网页shortened URL： http://goo.gl/U2MgN
活动宗旨：巴尔的摩地区及周边的华人随意性的聚聚认识认识。
活动组织者：IED (Mitbbs ID: IED; 电话：等报名截止后公布)
烧烤主要负责人：暂时已有IED和莫大哥
时间：６月２３号 10:00 am
地点: Centennial park south picnic area, 10000 Route 108, Ellicott City, MD
21042 （链接）
报名截止时间： 6月15号
版聚模式：统一交钱($10 per person)统一采购，最终人数以６月２２号前收到交钱... 阅读全帖 |
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h*******y
发帖数: 1563 | 34 据说老中老印扎堆的地方有ellicott city，columbia，其他不知道
俺去MD之前有朋友说MD房子真便宜啊，去晃了3天发现好房子一点也不便宜 |
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n*n
发帖数: 1378 | 35 顶一个。有人在巴尔的摩附近的经验吗？
考虑的地方包括，西边ellicott, colunmbia, clarkville,这些地方中国人多，区相对
好？但是去Hopkins不好开
北面Timonium, Cockeysville，去Hopkins很顺，但是老黑劳模多 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 36 ellicott 和 clarkville，学区好。咱们老中，大多是为了下一代着想。当然，好学区
的房子保值。 |
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k******g
发帖数: 1235 | 37 往北timonium
往南ellicott city, clarksville |
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r*****t
发帖数: 462 | 38 Ellicott City附近有推荐的hiking trail吗？ |
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r*****t
发帖数: 462 | 39 主要在Ellicott City看房，根据地址怎么查对应的高中？有什么网站提供这类信息吗？
谢谢。 |
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r*****t
发帖数: 462 | 40 哇...可惜住Ellicott City... |
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r*****t
发帖数: 462 | 41 嗯，我之前也在Ellicott City和Columbia附近的Home Depot和Uhaul找过，没看到 |
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n**********g
发帖数: 152 | 45 哦，只知道今天大中华关了，原来家门口的也关了呀，还是我懒人好呀，没白跑。
103上的Target开着，刚去了回来。 |
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n**********g
发帖数: 152 | 47 哎呀，主任您客气，我只是小掺和一下。我在学生会干过，知道一次活动之前的筹备工
作量多么巨大，协调多么累人，当天都是前面准备的功夫显露出来，主办牵头的你们才
是大大的功臣。 |
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k******g
发帖数: 1235 | 50 今天的hmart大部分开了，除了放冰激凌速冻包子等的冷柜没开
旁边的walmart没开，HD和lowes只开部分灯，没有空调，放几个落地扇在地上吹 |
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