G*********Z
发帖数: 208 | 1 前任房主有三只狗狗。貌似笼子平时就放车库。车库和familyroom连着。到夏天味道就
很大。搬进来一年了，喷过HD的几种除味剂。但好像都只是盖住味道。等除味剂挥发了
，就又都一样了。怎么办呀！各位大牛帮帮忙吧！
谢了！ |
|
w******c
发帖数: 185 | 2 多大的房子？
Not my cup of tea.
1. formal dining room貌似不大，和厨房还隔一走廊，用起来不方便。估计以后就是
摆设用的，除非你们喜欢开party.还有一楼foyer，走廊占了不少位置，familyroom貌
似也不大
2 二楼的厕所都不是dual sink，最起码master bath要有dual sink
3.master bath在中间，采光可能不好。wic却靠外墙，和master bath 换位置还差不多 |
|
d***y
发帖数: 844 | 3 我家的倒不需要遮阳。是在familyroom里。在壁炉左右各一个半圆形窗户。不挂任何东
西是不是单调了点。有些装饰是否更好？有类似户型的朋友给些建议。谢谢！ |
|
b**m
发帖数: 1466 | 4 这么便宜？是自己干吗？这个familyroom大约是22‘ x 22'的，屋顶也比较高。 |
|
a********a
发帖数: 3082 | 5 同感，B的房间数目和主卧配置绝对提升档次，缺憾还有没有dedicated familyroom，
great room从门口一览无余
好在房间多，加个壁炉就可以了 |
|
w********r
发帖数: 8704 | 6 如果用软的那种像保温棉，可以走fish tape。当时想把一二楼之间加上insulation，
主要是主卧下是familyroom，想加强隔音，问过builder，花钱就给加。蕉兄说的内墙
为空是code规定吗？ |
|
s*********a
发帖数: 2623 | 7 你这个根本就不是familyroom,就是一个livingroom dining room combo。
很少人放投影在living room房间里的 |
|
s*********a
发帖数: 2623 | 8 living room是用来会客的。familyroom一般是单独一大间。放那么大的TV从design角
度讲会很难看。。。是我进入人家家里看到这个估计会觉得人家炫富。living dining
combo一般给人吃饭说话的。不是给人看电视吃爆米花的
it |
|
s**********d
发帖数: 36899 | 9 是啊，房子是为客人买的，怎么住要客人说了算。
living room是用来会客的。familyroom一般是单独一大间。放那么大的TV从design角
度讲会很难看。。。是我进入人家家里看到这个估计会觉得人家炫富。livin........ |
|
E*A
发帖数: 10744 | 10 天蕉肯定很高兴，我决定明年换窗户，刚把窗角的几块碎冰给掰掉，意外发现接地气的
familyroom有个角落成这样了 |
|
l*****o
发帖数: 26631 | 11 但问题是一般主卧和familyroom都朝后院吧。。。
我家就是driveway朝南，但是主卧和厅对着马路有点小不爽。 |
|
E*A
发帖数: 10744 | 12 前天夜深人静的时候我在familyroom每隔几秒听到一次滴答声不明觉厉，跑到洗手间听
不到，今晚再好好听听 |
|
s*********a
发帖数: 2623 | 13 老一辈的人要看书可以去书房看，familyroom看，livingroom看。。
小孩子还写日记？
不是我喷你哦。。男孩子哪个在美国写日记的会被他同学笑屎的。。
女孩子也写日记？哪个不是在自己fackbook上post或者youtube上搞一个视频的。。 |
|
y***j
发帖数: 11235 | 14 谁夏天下午在卧室呆着？
房子朝向最重要的屋子是有日照时候最长呆的地方例如familyroom（现在流行
greatroom？），书房啥乱七八糟的。其他屋子例如厨房不西晒做饭时候太热就行。卧
室冲哪都无所谓，反正晚上才去，朝东好点儿？能看见早上阳光？ |
|
z**n
发帖数: 1225 | 15 其实在living room的位置面积可以缩小变成一个bedroom/study room，门可以用那种
玻璃的double French door. 这样familyroom 面积加大，向厨房敞开。 |
|
D**W
发帖数: 797 | 16 我家也是LivingRoom和FamilyRoom的RecessedLight，一共8个
你们买的价格是多少？Costco这个是10快左右。 |
|
y***j
发帖数: 11235 | 17 这还是小问题
家庭屋装修风格可以比较随便，像我家女儿弄一墙乱七八糟的很小妞风格decal，如果
没有familyroom。living room就不能乱弄。 |
|
b**********y
发帖数: 7371 | 18 俺建议你在Familyroom和每个卧室都加吊扇的prewire。可以现在不急着装电扇，但以
后很可能会用上。 房子建好在改就麻烦多了，也贵多了 |
|
b**********y
发帖数: 7371 | 19 要高大上这个基本无解，familyroom不是用来学习的。试过这个没
m.homedepot.com/p/Thomas-Lighting-2-Light-Fluorescent-Utility-Lighting-
FCN231BEB/205004160?cm_mmc=Shopping%7cBase&gclid=CNeA7Z3zkMICFeGPMgodXB8A_g&
gclsrc=aw.ds
是升级版日光灯，好用光足，也好看些 |
|
|
p********1
发帖数: 1011 | 21 新买一套皮沙发，这就要运进来了，家里还有个旧沙发。我和家里那位意见不一致：我
觉得新沙发应该放客厅，因为这是一进门就看到的；家里那位反对，说应该把新沙发放
familyroom，因为要每天看电视，客厅还放那个旧沙发。
谁对？ 新沙发应该放客厅还是family room? |
|
g***e
发帖数: 4074 | 22 同一个小区，因为lot的规划大体差不多，那修一层的ranch 或者split level ranch，
一般比colonial的使用面积小。比如说colonial能建2200sqft，同样的house占地面积
，ranch或者split level只能做到大概1800。所以地价贵的地方，ranch卖得远没
colonial火。而且对colonial而言，如果家里厨房，livingroom，familyroom，和
dinning room加起来面积不小，除了洗澡睡觉，大多数时候还是在这一层呆着。
个人尤其不喜欢ranch的卧室。可能是由于上面说到的原因，同一个区，ranch少的面积
都少在卧室了。当然，同样面积的房子，自然ranch一层或者说楼梯少的优势就明显了
。 我跟上面mmt2013都在一个区，所以感受应该相同。 |
|
i***e
发帖数: 9429 | 23 是的
还有就是空气导回来了和直接排出去是两根不同的管子，直接排出去是接在油烟机上面
的。
空气导回来的管子和油烟机没有直接的关连，是通过油烟机排出管子里的感应器通过控
制线传到空气导回来的管子上的风门(fresh air intake)，这个MD8TU你可以装在厨房
或familyroom等的任何一个位置，看哪儿接线方便，只要离开油烟机3尺。装修师傅按
照上面的图示应该都会装得的，不难的。 也可以请空调师傅装在空调的回风口上，一
机两用。参照这个要求让师傅接线。
http://www.mitbbs.com/article/Living/33485537_0.html |
|
o***n
发帖数: 82 | 24 整个一层都是开放式的，成L型。大厅只有10米长，不够分成客厅餐厅和familyroom，
只能分成客厅和餐厅。fireplace在角落里，另一端是厨房。所以不知道是把餐厅还是
客厅放在两者之间
[在 tina (禁止悲伤~~微笑) 的大作中提到：]
:有Fireplace的那个区是family room。你家房子布局很合理：进门是客厅，往里走是
餐厅，family room在另一头，可以有些privacy。 |
|
o***n
发帖数: 82 | 25 我的大厅长度就是整个房子的长度，这个大厅包括客厅，餐厅，（也许还有familyroom
）。大家常说的open concept就是这样的， |
|
n*****a
发帖数: 2802 | 26 俩男孩，preschool年龄，每天玩玩具，从楼上玩到楼下，又到basement，
走哪玩哪，走哪丢哪，家里到处都是他们的玩具，每天临睡前让他们收玩具
楼上楼下要跑半个多小时，每天家里没有一处整洁的地方。我把饭厅空出来
给他们做玩具房，他们就是不在那玩，总是凑到familyroom去折腾。basement
里有playroom，他们也不原意去，因为大人基本在楼上忙活事情，愁死了，
恨不得把玩具全给他们扔了，大家怎么收拾家的呢？ |
|
h****w
发帖数: 3 | 27 我家只许在FAMILYROOM拼，出了就扔垃圾桶。拼好了全屋子玩，开始也会掉了伤心，现
在好很多。
拼起来也是全倒出来，一堆堆的，这个我倒没觉得有啥不对。要求就是每天睡前收拾一
次。通常如果他正在玩要睡，我会提前15分钟告诉他善后。最开始他也会说还没拼完，
慢慢学会控制时间。收完了我检查，除了SHOW的桌子加小零件的箱子，其它地方出现的
LEGO我全扔。
现在习惯了，不用盯着教。偶尔会放在茶几或其它房间，睡前都告诉我是他的桌子放不
下，或者送给爹妈的礼物。
感觉有耐心可以跟在后面唠叨，总会养成习惯。没耐心就象我这样，狠点心，扔两次就
记住了。 |
|
H*****1
发帖数: 4815 | 28 体积大是指它比较厚么？
空间倒是不愁，不过不知道这个尺寸的电视最适宜坐在多远来看，familyroom沙发到墙
的距离大概四米半，够远么？
另外，这款电视的颜色怎么样？
谢谢！ |
|
z*********8
发帖数: 1203 | 29 也要看历代owner有没有维护和装修了，我看很多也装修了而且还很不错，有的地下室
虽然不能walkout，但是至少还有个8，9ft高，也能凑合用用。反正我自己觉得如果地
下室不是walkout的话也基本就能当储物间用用，不太可能像老美那样还真把地下室当
成familyroom用 |
|
d*****t
发帖数: 310 | 30 看了一个院子朝西的房子，楼上卧室都冲院子，楼下一个卧室，familyroom也冲院子，
厨房在family room后面，下午的时候看房，没开窗的房间感到闷热，看出去，阳光直
射进来，比较晃眼, 院子也很热. 很想买朝南的房子，太阳可以照进来但是又不直射。
很犹豫是不是买这个房子，想听听大家的建议.尤其是后院冲西的朋友，可否说说PROS
AND CONS，非常感谢. |
|
B********e
发帖数: 1199 | 31 主卧朝西夏天是比较热。朝南其实也热。未见得比朝北好多少。有空调其实都还好。
而且呢，房子总会有个屋朝西的。不是主卧，就会是最大的客卧。不是FamilyRoom，就
会使SittingRoom。
再说呢，在衡量所有的方面之后，似乎房子朝向远不是最重要的。象，大位置，小位置
，邻居，布局，甚至新旧，等，可能都比朝向重要。
我看朝向不必太介怀。
PROS |
|
x*****u
发帖数: 4750 | 32 啥素familyroom.你才来美国？/锅盖跑 |
|
D**0
发帖数: 2048 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
pleasanton (kiterunner) 于 (Sun Mar 28 15:57:42 2010, 美东) 提到:
【 以下文字转载自 BayHandy 俱乐部 】
发信人: pleasanton (kiterunner), 信区: BayHandy
标 题: 给大家推荐一种百叶窗帘bali cordless dual blinds
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 15:56:03 2010, 美东)
前两周lowes 15%加上开卡add 20% off+12mon no interest apr. 以前老式的百叶有绳
子和棍子的那个再我家本来就不大的familyroom看着too much。 对于面积小的房间，
simple is best阿。 所以去lowes选择了这款bali的dual sides的无绳百叶，不再有那
些碍眼的调节绳子和棍子，在百叶的下角有一个把柄可以拉下推上去，美观大方。我
选择的颜色和我家厨房新涂的latte对应。 大家的某个房间如果和我家 |
|
u*****t
发帖数: 14 | 34 买了新家，第一次。因为要急着搬进去，所以就找了买房Agent推荐的contractor来
quote了一下。想请教一下房子装修价钱怎么样。
一间浴室 $3000
1） 大概是100尺
2） 换掉地板，换上地砖
3） 拆掉现在的洗手台，换上两个水池的洗手台，要挪位置，所以要铺水管
4） 加一个通风扇
地转和洗手台加柜子自己买
Livingroom和Familyroom去掉popcorn,大概7，8百尺 $2000
主卧室加以通风扇 $350
刷墙 $500
1) 一间小卧室，大概400尺
2）门厅的墙
谢谢了。 |
|
h***r
发帖数: 22 | 35 在Vinci小学附近，小学８６０，初中８２４，高中７７６
７０的老房子，室内我比较喜欢，每个房间都很大，familyroom也大。一共１８００多
尺，４ｂ２ｂ。还没有最后定价，counter 已经４００ｋ了。我觉得还是很动心的，看
了最近成交价，好像这么大的房子都比这个贵吧。但我对ｎｏｒｔｈ ｓａｎｊｏｓｅ
不是很了解，请问这个价格算合适的么？ |
|
j******a
发帖数: 552 | 36 加一间masterroom和扩一个familyroom。涉及到2个bathroom。内部remodel还要另加不
少吧？ 谢谢！ |
|
g*******a
发帖数: 6484 | 37 嗯，这种沙发是不如真正的沙发舒服。反正是formal living嘛，平时看得多，坐的少
。familyroom里搞个软软的沙发就好了。 |
|
A****t
发帖数: 397 | 38 朝向还是很重要的。我家的 FamilyRoom 是 HIGH CEILING 的， 有6个大窗朝东，到早
上11点太阳才退去。早上太热/太亮。 |
|
e*****6
发帖数: 3745 | 39 我们家后院朝东南的，一般familyroom过中午就不会被太阳晒了，夏天很舒服的说
大门朝西北，到了傍晚西晒也不是很厉害，特别是车库靠北面，下班回家并不觉得车库
很热
西面被邻居的高耸墙壁给档住了部分太阳，靠西面的主要是livingroom和dinningroom
，下午3点之后会有2小时的太阳光
当然除了朝向还得结合floorplan，我们家的几乎每个卧室都能晒到太阳 |
|
s*****i
发帖数: 5548 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
flysinger (irving) 于 (Fri Apr 27 15:37:22 2012, 美东) 提到:
最近在看房，本来想肯定买后院超南的。可是发现这些房子很可能两三个卧室都靠西边
墙，这样会不会很晒呢？
我现在住的是东西向但是后院朝西的房子，这样后院太晒，同时超西的卧室也很热。同
事说大门朝西后院超东的房子不错，这样很少卧室靠西边墙，而是利用率不高的餐厅超
西，想想也有道理。
想听听各位买了房子的人的意见看看。谢谢！
☆─────────────────────────────────────☆
chinabear (chinabear) 于 (Fri Apr 27 15:44:57 2012, 美东) 提到:
大门朝西北或西的比较好。下班后回家主要活动的地方是living room，kitchen，
breakfast room和covered patio，这些地方朝东南下午以后就不晒太阳了。
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
|
U******u
发帖数: 5829 | 41 new year day, visited a friend and we went to his colleague--a red neck
white, excellent hunter, he mentioned he used muzzle loader rifle killed big
moose in 250 yards instantly.
his familyroom hung 8-9 huge dear, moose trophies and floor bear skin with
head.
we armhiking in his hunting property (>160 acres) for hours in new year.
watch his property, I mouthwater running so long, my dream is to buy some
acre woods as my hunting field later.
hohoho.......
dok |
|
k*****u
发帖数: 1313 | 42 两点花絮：
6个孩子在FamilyRoom里面玩，无数玩具铺地上，还有电视Wii等场地，
整个房间还是很空。10个大人在厨房边喝茶聊天。另外还有饭厅客厅各种房间，
没人走过去了，否则说话听不见了。
去的四家孩子聊天：最大的一个说比我家的大；次大的一个说比我家的也大；
再其次的我家闺女说比我家的也大，象个Building； 最小的一个说我家要
买一个最大最漂亮的房子。 |
|
l*****k
发帖数: 5933 | 43 哈，多谢大师回复～
先回答问题
大门是面北偏西的，美国人盖房子也不讲风水和朝南。所以我们的房子一面朝阴，一面
朝阳。
但是楼上4个卧室只有一个在阳面。楼下厨房，FAMILYROOM阳光很充足，但是楼下其他
房间一天几乎都很少有阳光，朝向是一方面，另外外头树也遮挡阳光。
关于那棵树，倒下的方向朝东南，指着的是房子正面的朝向西北的正门。这个事儿其实
挺邪门的。我没跟我LP说太多，就说风刮的。其实我们看房的时候甚至CLOSING前一天
还去检查房子的时候都没事。就在CLOSING当天，签完合同我再去看房子的时候那棵树
就不偏不倚地倒在前院。再长两米就能刮到房子的屋顶了。
宝宝是男孩。3月底临产。 |
|
l*****k
发帖数: 5933 | 44 哈，多谢大师回复～
先回答问题
大门是面北偏西的，美国人盖房子也不讲风水和朝南。所以我们的房子一面朝阴，一面
朝阳。
但是楼上4个卧室只有一个在阳面。楼下厨房，FAMILYROOM阳光很充足，但是楼下其他
房间一天几乎都很少有阳光，朝向是一方面，另外外头树也遮挡阳光。
关于那棵树，倒下的方向朝东南，指着的是房子正面的朝向西北的正门。这个事儿其实
挺邪门的。我没跟我LP说太多，就说风刮的。其实我们看房的时候甚至CLOSING前一天
还去检查房子的时候都没事。就在CLOSING当天，签完合同我再去看房子的时候那棵树
就不偏不倚地倒在前院。再长两米就能刮到房子的屋顶了。
宝宝是男孩。3月底临产。 |
|
l****r
发帖数: 14809 | 45 问题是我的familyroom不大， 沙发占了三分之一，放不下这么多箱子，
那我就重点放到卡拉OK上了，
附近正好有一个guitar center，明天去看一下 |
|
m*********D
发帖数: 1727 | 46 昨天天气不错，在办公室加完班，回家正好出门散散步。不知不觉就走到了小区边沿。
小区还在不停地扩建，不少还没完工的房子门前挂着卖房的告示。靠小湖的一面一半房
子是平房，吸引了俺的眼球。一家一家门口走过，走到一家已经完工门前停满车的新房
，发现是open house。前天在家上楼梯，人老心不老的俺走路太快，一脚踏空，把左脚
大拇指指甲都撕裂流血的俺看见平房有open house,心动了。
进门发现俺居然是第一个。卖房的是builder助理，问俺是不是去对过两层的新房看过
。俺说对两层的没兴趣，刚摔了一跤，就想看平房。助理笑起来，说最近看平房的退休
人士不少，让我自己看看，有问题尽管问。还介绍说有四个不同的model,只要俺看中任
何一个，就可以给我建。
房子1880SQF（不包括地下室）,三卧。最吸引人的是厨房/familyroom/livingroom/早
餐nook是连一起的。就是dining room也是半open,所以进门显得很开阔。主卧和另外两
间卧室隔着大房间分开。地下室装修好了，两个卧室，一个卫生间，一个wet bar，还
有一半面积没装修，作贮藏室用。房子后面对着马蹄状的小... 阅读全帖 |
|
