e*****t
发帖数: 1005 | 1 【 以下文字转载自 Java 讨论区 】
发信人: exploit (累～头疼%￥%), 信区: Java
标 题: java positions
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 18:44:00 2012, 美东)
Got this from a recruiter, if you are interested, contact the recruiter dire
ctly.
I am a corporate recruiter for Fannie Mae and am in the process of identifyi
ng multiple Java/JMS/Tibco developers for our offices in Herndon, VA and Was
hington , DC.
We are scheduling interviews with the interview team in DC and Dallas on 18t
h October, 2012, with additional locations in Chica... 阅读全帖 |
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d***c
发帖数: 62 | 2 买了一个fanniemae 的房子，已经签合同了，押金也交了。在做inspection前，由于房
子没有水电，需要小修，好像水龙头没有装，也没有堵住，开通水了就会往外喷。 于
是对方的agent找了contractor来修，但是fanniemae 一直没有反应。 option day已经
延期一次了，这两天又要延期一次了，如果还想买的话。 这种卖家无限拖的情况怎么
办，好像也不能催。 |
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e*****t
发帖数: 1005 | 3 【 以下文字转载自 Java 讨论区 】
发信人: exploit (累～头疼%￥%), 信区: Java
标 题: java positions
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 18:44:00 2012, 美东)
Got this from a recruiter, if you are interested, contact the recruiter dire
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hington , DC.
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h October, 2012, with additional locations in Chica... 阅读全帖 |
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e*****t
发帖数: 1005 | 4 Got this from a recruiter, if you are interested, contact the recruiter dire
ctly.
I am a corporate recruiter for Fannie Mae and am in the process of identifyi
ng multiple Java/JMS/Tibco developers for our offices in Herndon, VA and Was
hington , DC.
We are scheduling interviews with the interview team in DC and Dallas on 18t
h October, 2012, with additional locations in Chicago and New York in the mo
nth of November.
We are looking for developers with expertise in:
Technical expertise in Java/J... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 5 刘梦熊：未必得到美国政府有效保障
7月8日，美国住房抵押贷款公司房地美(FreddieMac)将从纽约证交所退市。“两房
”中的房利美(FannieMae)虽尚未公布退市时间，但也为期不远。
面对中国持有大量“两房”债券的种种质疑，7月6日中国国家外汇管理局(下称“
外管局”)在网站上以“政策热点问答”形式澄清：中国外汇储备没有投资“两房”股
票，所持有的“两房”债券目前还本付息正常，价格稳定。
同在7月6日，香港全国政协委员、香港上市公司环球能源投资的主席刘梦熊发表文
章，指出中国是“两房”债券最大的海外债券人，虽然“两房”债券与股票有别，但“
两房”发行的债券高达5.2万亿美元，是其核心资产的74倍，前景不容乐观。
当日，刘梦熊接受本报采访时表示，“虽然债券不同于股票，但在今年4月份，美
国财长盖特纳就公开表示，‘两房’发行的债券不应该被视为主权债务，但是人们也不
应怀疑美国政府对这两家公司的支持。如此含糊的语言，意味着中国持有的‘两房’债
券不可能得到美国政府有效的保障。”
如果“两房”债务重组
两年前，当金融危机肆虐全球，“两房”徘徊于破产边缘之时，刘梦熊在三家香港
媒体上同时 |
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l******k
发帖数: 629 | 6 “两房”退市连环套
美国正在为其彻底国有化或市场化头疼不已 中国则可能被深度套牢
6月16日，美国两大抵押贷款巨头房地美（FreddieMac）和房利美（FannieMae）（
以下简称“两房”）表示，已收到美国联邦住房金融局（FHFA）指令，将从纽交所退市
。退市后，“两房”股票将在场外柜台市场交易。房地美预计，该公司的普通股以及20
个级别的优先股将于7月8日左右退市。房利美则将从纽约证交所和芝加哥证交所退市。
FHFA命令“两房”从主板退市，表面原因是它们的股价最近一直徘徊在1美元附近
，而1美元是纽交所对上市公司股价的最低要求。但有分析指出，作为国有化公司的政
策性导向和股东获利的要求之间的矛盾，才是“两房”退市主因。
更为严重的是，“两房”退市在大洋彼岸的中国也掀起波澜。有消息称，中国方面
持有“两房”债券高达数千亿美元。不过，由于数字敏感，此消息并未从官方渠道得到
证实。
吊诡还是悖论？
宣布“两房”退市后，从来自官方的说法看，并没有统一的途径和言论；不过，也
有一些媒体的报道间接告诉大家，美国政府会出面为“两房”担保。而至于对我国造成
的具体损失，只有只言片语的推测。
不... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 7 在美国政府上周五公布了备受关注的“两房”处置方案以来，关于“两房”的命运以及
与其息息相关的中国外汇储备和商业银行持有“两房”债券的命运再度受到广泛关注。
某国有大型银行金融市场部门人士对《证券日报》记者表示，自金融危机以来，中
资银行都已经对持有的“两房”债券大幅减持，目前剩余数量并不大。
中资行已大幅减持
根据美国公布的《改革美国住房融资市场》报告，未来美国政府将大幅降低政府提
供的住房抵押贷款担保的比例，并逐步关闭两大住房抵押贷款融资机构房利美（
FannieMae）和房地美（FreddieMac）。根据这份报告的计划，2008年9月被政府接管的
“两房”将会被逐步关闭。这意味着存在四十年的“政府支持私人房产融资模式”（
thepublic-privatehousingfinancemodel）将不复存在。
因为中国外管局、中投公司和中资银行是“两房”债券的海外最大的持有群体之一
，“两房”的命运也牵动着大洋彼岸中国投资者的神经。自2010年7月8日“两房”从纽
约证券交易所退市以来，对“两房”债券安全性的担忧从未停止。国家信息中心预测部
副研究员张茉楠在接受《证券日报》记者采访... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 8 巴菲特哪里破产了? 在2008年金融危机中, 接受纳税人注资的是FannieMae,
FreddieMac, GoldmanSachs, MerrillLynch, AIG等华尔街金融机构, 与巴菲特没什么
关系.
free |
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h*******g
发帖数: 205 | 9 我的mortgage officer说，如果我要0 point, 那就等于重新申请loan,还得重新走
underwriting。现在FannieMae的新规定是45%的debt ratio...我的刚好是49%，由于很
早就搞定了，就不受新规定的影响；但如果要0 point,因为周五要close, 他说根据法
律，我得等3 business days，而且我的loan根据新的45%的规定就不qualify了。。。
感觉很奇怪，我的这个应该属于existing loan吧。。。请大家帮忙分析看。谢！！ |
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g********g
发帖数: 2172 | 11 60%
不是因为别的, 是因为FannieMae的Foreclosure实在太多,其他40%是别的大银行来的. |
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a******e
发帖数: 36306 | 14 http://www.fanniemae.com/homepath/incentive/index.jhtml#promo-one
看到一个房子
(list price-county appraisal value)/list price=13%
不知道下个offer等于appraisal value有戏不？
另外，这个special offer其实一直都在，但是改动好像是刚做的，不知道为啥加了这
个：
HomePath property sale must close on or before December 31, 2010 and close
within 60 days of offer acceptance |
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l*****o
发帖数: 26631 | 18 看不懂， 既然你6/6就要close了
又怎么会出现这种情况：
“
就算我现在单位的HR不说我马上离开，但银行会把我的贷款卖给FANNE MAE，FANNIEMAE
会向我现在的单位CHECK EMPLOYMENT，这样FANNE MAE会拒绝我的贷款（因为那时候我
已经离开了我现在这个单位）。
” |
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f*********u
发帖数: 455 | 19 情况是这样的
银行需要把我的贷款再卖给FANNIE MAE
FANNIE MAE需要再检查我的EMPLOYMENT STATUS
这时可能就几个月过去了，
FANNIE MAE发现后，会说我们贷款不真实（因为我需要申请PRIMARY HOME MORTGAGE）
所以银行现在不想TAKE RISK
上面都是我的AGENT告诉我的
FANNIEMAE |
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c**********e
发帖数: 1184 | 21 没错！实际上，所有的银行（lender）的guideline都是以Fannie Mae（或者Freddie
Mac）的guideline为母版，再在上面加上自己具体的要求的，link：
https://www.fanniemae.com/content/guide/sel102213.pdf
银行（lender）自己的underwriting guideline并不会比这个母版严太多，但是，有些
具体要求并不会写出来，例如上文所说的Occupancy和Large Deposit，都是broker在
case by case的申请和操作之中总结出来的；此外，光母版就有1310页，所以我们在这
里把一些个经验和提炼出来的要点写出来，供快速查询和参考。
如果有什么疑难杂症，欢迎在版上或通过站内信和我们联系，我们会随时一一解答，也
会陆续出一些文章，谢谢支持。:) |
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t*Q
发帖数: 7840 | 23 美国“两房”轰然退市 中国数千亿债券受惊
中国证券报 2010-06-17 20:03:04
“两房”退市 中国数千亿债券受惊
当地时间周三（6月16日），美国两大抵押贷款巨头房地美（FreddieMac）和房利
美（FannieMae）（以下简称“两房”）表示，已收到美国联邦住房金融局（FHFA）指
令，将从纽交所
退市。退市后，“两房”股票将在场外柜台市场交易。房地美预计，该公司的普通股以
及20个级别的优先股将于7月8日左右退市。房利美则将从纽约证交所和芝加哥证交所退
市。
FHFA命令 “两房”从主板退市，表面原因是它们的股价最近一直徘徊在1美元附近
，而1美元是纽交所对上市公司股价的最低要求。但有分析指出，作为国有化公司的政
策性导向和股东获利的要求之间的矛盾，才是“两房”退市主因。
这则消息在大洋彼岸的中国也掀起波澜。有消息称，中国方面持有“两房”债券高
达数千亿美元。
退市引来债券之忧
“银行已下达封口令，禁止任何人评论”，一家国有大型商业银行内部人士昨日在
电话的另一端小声地回答《每日经济新闻》记者。
2008年次贷危机爆发以来，中国方面始终对所持有的 “两房”债 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 24 Table 1. GSE Profitability Since 2006
($ in millions)
Quarter Fannie Mae Freddie Mac
1st Quarter 2006 $2,026 $1,942
2nd Quarter 2006 2,058 1,336
3rd Quarter 2006 -629 -550
4th Quarter 2006 604 401
Full Year 2006 4,059 2,327
1st Quarter 2007 961 -133
2nd Quarter 2007 1,947 729
3rd Quarter 2007 -1,399 -1,238
4th Quarter 2007 -3,559 -2,452
Full Year 2007 -2,050 -3,094
1st Quarter 2008 -2,186 -151
2nd Quarter 2008 -2,300 -821
3rd Quarter 2008 -28,994 -25,295
4th Quarter 2008 -25,227 -23,852
Full Yea... 阅读全帖 |
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u**m
发帖数: 372 | 27 各位大侠先谢过了
FannieMay的REO房子买房协议上写了如下条款。贷款银行Provident Funding说不接受
这个。那位大侠有过类似经历？该怎么办呢？多谢了！
GRANTEE HEREIN SHALL BE PROHIBITED FROM CONVEYING CAPTIONED PROPERTY FOR A
SALES PRICE OF GREATER THAN $___________________ FOR A PERIOD OF ____ MONTH(
S) FROM THE DATE OF THIS DEED. GRANTEE SHALL ALSO BE PROHIBITED FROM
ENCUMBERING SUBJECT PROPERTY WITH A SECURITY INTEREST IN THE PRINCIPAL
AMOUNT OF GREATER THAN $________________ FOR A PERIOD OF ____ MONTH(S) FROM
THE DATE OF THIS DEED. THESE RESTRICTIONS SHA... 阅读全帖 |
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H******e
发帖数: 64 | 28 really depends on which county you are in. You can look it up on Fannie Mae
Website at:
https://www.fanniemae.com/singlefamily/loan-limits
here is the copy/paste for MA counties.( Sorry for the formatting)
County Name "1 Unit" "2 Unit" "3 Unit" "4 Unit"
BARNSTABLE, MA $417,000 $533,850 $645,300 $801,950
BERKSHIRE, MA $417,000 $533,850 $645,300 $801,950
BRISTOL, MA $426,650 $546,200 $660,200 $820,500
DUKES, MA $625,500 $800,775 $967,950 $1,202,925
ESSEX, ... 阅读全帖 |
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l*******7
发帖数: 93 | 30 有很多人的loan underwater ,不能refi,Obama的这个计划可以帮助不能refi的，不过
有些条件
你要看你的loan 是否已经卖给Freddie Mae or Fannie Mac,如果是，就符合。
另外你是否2009年6月1日以后没有做过reif,如果是也符合。
无论是primary house还是rental 都可以做。
这个计划要帮助那些2008年前后Bubble的时候买房的买到最高点，没有机会做refi的人
。具体详情请看如下内容。
你如果符合可以明天给你的agent 打电话询问一下。03/19可以submit给银行了。
另外重要一点是不用order appraisal 了，如果条件符合的话，可不要错过机会了。
HARP 2.0 Program Highlights
Unlimited loan-to-value (property value is no longer an issue when doing
this type of loans).
NO Credit score minimum is required.
Appra... 阅读全帖 |
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s****c
发帖数: 299 | 31 Gingrich有辩才，但看他上次回答关于2F的问题，实在是对他的无耻不能忍受。
好像是他在台上大骂2F浪费纳税人的钱，要关。主持人问那你在07年还在FannieMae做
过顾问，拿了好多钱。他说我这是做正常生意，只要它是一个合法的公司做合法的生意
，我就有权和它做生意。TMD太厚脸皮了。
Santrom看他以前和巴赫门的辩论，也是个弱智。 |
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d****n
发帖数: 2276 | 32 QE 看起来和我们很遥远, 但是其实和我们很近.
不看趋势 光低头干活, 不行啊. 这篇文章很长, 耐心读完 就能回答很多过去的疑问
了.
至少我目前知道 QE 的钱 是回不去的. 就是说 钱是实实在在印出来了.
将来别想 让这些钱回去. 如果不能很快出现技术革命去极大提高效率增加全世界的财
富, 那么目前财富用美元标识的价格 一定会上涨. 当然还有一种可能 就是从其他国家
掠夺财富回美国, 来增加美国的财富总量 这样来支撑多印出的美元.
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/802550.html
1. QE的定义
2. 谁得到了QE的钱？
3. 怎么样才能拿到 QE 的钱？
4. MBS 和 Treasury notes
5. QE 的钱是用来做什么的？
6. QE 的利弊
7. 结论
1. QE的定义
http://en.wikipedia.org/wiki/Quantitative_easing
A central bank implements quantitative easing by buying specified amounts of
l... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 33 appraisal的价格当然是第三方给房子的估价，这个说法的确无懈可击阿，只要是
conforming的loan，fannie mae的guideline的确是要求appraisal是有independence。
https://www.fanniemae.com/content/faq/appraiser-independence-requirements-
faqs.pdf
至于你们宇中统统是jumbo的情况，大部分银行也有自己的risk management部门，他们
自己也有guideline. 实际操作中appraiser大体不愿意太计较，毕竟老是appraise不过
的话，以后生意有问题。但是他们也是有liability的，加州不知道，联邦层次上
appraisal fraud是属于mortgage fraud的主要形式之一 |
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j***z
发帖数: 74 | 34 http://www.fanniemae.com/newsreleases/2011/5352.jhtml?p=Media&s
http://www.homepath.com/
Washington, DC — Fannie Mae announced today that people purchasing a Fannie
Mae-owned HomePath property will receive up to 3.5 percent in closing cost
assistance. The initial offer must be submitted on or after April 11, 2011;
and the sale must close on or before June 30, 2011 to be eligible for the
incentive. Additionally, buyers must reside in the home as their primary
residence (sales to investors are exc... 阅读全帖 |
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s****g
发帖数: 1028 | 35 Yes, lots of small bank can still offer 0% down loan.
I have gotten 4 loans this year from a banker I know with 0% down and I am
paying interest only.
Many REO property like those from Fanniemae can qualify for their special 30
year loan with only 3% down and no PMI.
http://www.homepath.com/financing/index.html |
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m*******I
发帖数: 1049 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
mdrealtor (md_realtor) 于 (Thu Apr 14 16:39:04 2011, 美东) 提到:
现在贷款越来越难了。
有两个拿1099的客人，就因为在两年内有收入空档，死活拿不到贷款。现在只好去做NO
DOC的LOAN，
虽然RATE高一些。不过听说，NO DOC的LOAN也快没了。
真要是RATE再涨上去，贷款再多加限制，还有谁能买房？听说CALIFORNIA的DOWN
PAYMENT已经是
25%了。
☆─────────────────────────────────────☆
newnurse (新手护士) 于 (Thu Apr 14 16:42:44 2011, 美东) 提到:
Is it still possible to get the loan with less than 20% down payment?
NO
☆─────────────────────────────────────☆
ironny (静水流深) 于 (Thu A... 阅读全帖 |
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b*****o
发帖数: 817 | 38 大家讨论一下吧。似乎政府现在还没有任何动作啊。
大家不要光从学术理论上讨论，也从现实上讨论一下。 |
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c**a
发帖数: 316 | 39 收为国有 wipe 掉所有 private equity，
Fannie Feddie 成为 支撑房地产主要手段。 |
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B******e
发帖数: 16928 | 40 10年之后你再看肯定和pre-crisis前一样。 |
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b*****o
发帖数: 817 | 41 真要这样，我得赶紧收购它家股票啊。。。这么便宜，千载难逢的机会 |
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B******e
发帖数: 16928 | 42 10年之后的投资回报一定不会低，我现在钱投在GE上，打算18年以后的capital gain给
我小孩做大学学费，我估计including dividend对GE而言18年以后至少应该有300%的
return |
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