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s*********0
发帖数: 2045 | 2 我是LZ, 投了五个12month的note，其中3个已经到12个月，现在来总结一下：
1. Rental property，提前付清；
2. Flipper, 到期没卖掉，extend了6个月利息照付；
3. flipper，本来一月份到期上市，结果水管冻裂要到3月份上市，现在申请延期；
4. Rental还没到期，但是被告知有一个Law suit把PoL作为senior lien holder也告进
去了；
5. Flipper，夏天到期，现在进度还行。
总之都不是那么一帆风顺的项目，回报也没那么好（提前还清减少了总回报）。我在另
一家更大的Fundrise也投过，但是Fundrise现在自己走回头路搞REIT了，我觉得crowd
funding RE可能就这么回事。 |
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s*********0
发帖数: 2045 | 3 我是LZ, 投了五个12month的note，其中3个已经到12个月，现在来总结一下：
1. Rental property，提前付清；
2. Flipper, 到期没卖掉，extend了6个月利息照付；
3. flipper，本来一月份到期上市，结果水管冻裂要到3月份上市，现在申请延期；
4. Rental还没到期，但是被告知有一个Law suit把PoL作为senior lien holder也告进
去了；
5. Flipper，夏天到期，现在进度还行。
总之都不是那么一帆风顺的项目，回报也没那么好（提前还清减少了总回报）。我在另
一家更大的Fundrise也投过，但是Fundrise现在自己走回头路搞REIT了，我觉得crowd
funding RE可能就这么回事。 |
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a***a
发帖数: 524 | 4 1.All copyright belongs to the original authors.
2.Taiwan is added.
3.The template is from tianya.
4.more pictures were added. all pics are from online.
5.pls feel free to use the for fundrising.
6.if you need ppt, pls tell me, i will send them to you. |
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a***a
发帖数: 524 | 5 版主请置顶吧，大家需要就拿去用
1.All copyright belongs to the original authors.
2.Taiwan is added.
3.The template is from tianya.
4.more pictures were added. all pics are from online.
5.pls feel free to use the for fundrising.
6.if you need ppt, pls tell me, i will send them to you.
08/16 revised 1st and 4th pics |
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x****u
发帖数: 32 | 6 我看过fundrise，peerstreet之类的，觉得广告做得不太靠谱，要投资还是股票
etf房产之类的稳妥，至少没啥上当的危险 |
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h******b
发帖数: 6055 | 7 能否说说感想。和买债券/债券ETF比有什么优势。 |
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h******n
发帖数: 106 | 10 I am not LZ. After I saw this post, I gradually invested 15 loans (average
11%) at Patch of Land. 7 loans were paid off early and 8 was not due yet.
So far so good.
However recently I feel the quality of the loan is not as good as before and
the rate is also lower (only 8% or 10%). Thus I did not invest much at POL
for a while.
Instead I signed up at some other sites: realty mogul, realty shares,
Fundrise. They offer both loan and equity.
This gave me more choices. I invested 2 loans each at re... 阅读全帖 |
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h******n
发帖数: 106 | 11 I am not LZ. After I saw this post, I gradually invested 15 loans (average
11%) at Patch of Land. 7 loans were paid off early and 8 was not due yet.
So far so good.
However recently I feel the quality of the loan is not as good as before and
the rate is also lower (only 8% or 10%).
I signed up at some other sites: realty mogul, realty shares,
Fundrise. They offer both loan and equity. All of them are VC backed sites.
Now I choose from all the sites. I invested 1 loan at realty mogul (10%),
1 loa... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 我提的这些都不需要是accredited investor就可以买的。
你说的是fundrise那种吗？哪几个平台，说出来给大家分享一下啊。 |
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发帖数: 1 | 13 我提的这些都不需要是accredited investor就可以买的。
你说的是fundrise那种吗？哪几个平台，说出来给大家分享一下啊。 |
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w***g
发帖数: 5958 | 14 去年SEP IRA放LC了，钱不是一次到位的，平均下来应该放了有8个月的样子。
一开始用lending robot invest了所有的钱， 交了一两个月的月费。然后
停止lending robot用LC的自动investment滚动
一年完了，按account value算涨了3.70%。
LC给的annualized net return有6.x%, 不知道是怎么算的。
这两天LC存退休金给bonus，我去年存几万块钱一分钱bonus都没拿到。感觉
开始向庞氏骗局转变了。
另外放了10k在prosper，每天用自己的算法invest。这个应该有10个月的样子。
目前current + cash + pending = 10132,
late = 592.83. 感觉能从late里收回来的才是盈利。税后可能能有三百块钱。
Prosper给的annualized net return是9.1%。也不知道是怎么算的。
(写完prosper的系统突然意识到应该赚不回来写算法的hourly rate，
于是LC果断放弃自己写算法.) 而且这个报税如果要itemize的话极其罗嗦，
我看到pr... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 最近有几个刚工作不久的小伙伴儿在愁怎么把自己那点可怜的储蓄“钱生钱”，放在股
票市场里，如今新总统上台，每天不是抗议就是罢工，经济究竟如何只有老天爷才知道
。放在基金里，赎进赎出需要不少时间，也不知道哪天出来损失最小，自己琢磨烧脑，
听”砖家“的基本瞎掰。而放在银行里，虽然利息要涨，但是活期存款的利息本来就低
，完全抗不过通货膨胀。于是乎我们几个就每周大吃大喝，既然这点儿钱不能发财，那
不如进了我们的胃实惠。
但是昨天，某个聪明伶俐大公无私的小伙伴儿有了个重大发现——房地产众筹。投资是
很高大上的事情，好坏应该做些功课了解一下房地产众筹是什么，怎么搞，最重要的是
怎么赚钱——
于是乎，我查阅了好几个专门讲房地产众筹的网站，得到了一些有价值的信息，为此还
“头悬梁，锥刺股”好几天，高考时都没有这么努力——嘻嘻，谁让咱们荷包不够鼓。
房地产众筹是颠覆传统房地产投资方式的一种新型投资、融资方式。通过把百、千万美
元级别的房地产项目细分成多个小股份，普通投资者不需要大笔资金、不需要知识与经
验、不需要付出太多时间就可以投资房地产。融资方更是可以通过众筹方式来获得更广
泛的资金来源，而且比传统贷... 阅读全帖 |
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n****8
发帖数: 4141 | 18 加多少钱都没用，加州现在问题是，学区越烂钱越多，什么免费午餐，free
afterschool care，学生一人发一个ipad或laptop，华人多，成绩好一点的区，连音乐课
都要靠每年的fundrise来筹款，GATE 这种program都是名存实亡。 |
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m******8
发帖数: 1676 | 19 经常要CARWASH 在周末。
我们经常很忙， 小孩也 没说要去。
最近的一次也没去， 看他们后来发的EMAIL， 说弄了多少钱， 其中还有DONATION。
这DONATION 是不是不去的家庭做的？
CARWASH 总部去好像我们占他们的便宜。
是不是要DONATE 一下？
你们有经验吗？ |
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M********s
发帖数: 24729 | 20 $10 $20 $50 $100 pick one |
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M********s
发帖数: 24729 | 22 你娃在组织不？在，捐，不在，也可以捐，老中就是没参与感，懂不？ |
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b***d
发帖数: 2695 | 23 同意，既然在乐队，乐队去洗车，乐队的成员应该积极参与
孩子没有提出，家长应该鼓励参与
我们这里高中的辩论队经常洗车
和我没关系，我都经常去那里洗车
支持大孩子们 |
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w**d
发帖数: 2334 | 24 没多少钱，又不是天天捐。不过这种活动让孩子参加更有意义，
孩子的友谊不就是这些破事一点点建立起来的 |
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M********s
发帖数: 24729 | 25 嗯，咱娃老觉得咱特老中（铁公鸡），哇一下子！让娃对咱有新的认识。。。当年，木
兰推销一块钱的Candy bar，我哇了好几个，都吃了 |
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m******8
发帖数: 1676 | 26 我主要是问， 有没有这个规矩。
比方给小费， 有些需要给有些不需要给。 要有个规矩。 |
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v******a
发帖数: 45075 | 27 等俺过几天回去请你吃饭，俺们商量下怎么办个 Extreme Travel Fundriser Party ^&
^ 你看每人dinner收费多少合适？:) |
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h******b
发帖数: 6055 | 29 非常感谢，我现在什么社交投资都喜欢投个一万两万的试试水。霸哥觉得这玩意值得更
多投入了？
你觉得这个比投资high yield债券有什么优势吗？还有fundrise这种地产的crowd
investing。
指望个人还债是始终觉得有点怕怕。 default太多了。 |
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