y*****g
发帖数: 521 | 1 我做inspection的时候，为啥report里都写着空调没法仔细看air handler也没法仔细
看。。大概就升降个温度报告里写上几分钟升了几度。。。。这些我都可以自己看啊。
。。这算inspector不仔细吗？ |
|
i***e
发帖数: 9429 | 2 2000年的机子用到的原材料，尤其是furnace 都是目前在使用的技术。
正常的话，再可用上6-10年，甚至更久都难说。
不要因为空调的年份而放弃自己看中的房子！ |
|
i***e
发帖数: 9429 | 3 这个不算不仔细。Home inspector 在空调上能做的也就这些和外表上看看。
您都可以自己做，问题在于您自己做，卖家不承认。 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 4 这个说法就有待商榷了吧，比如20万的房子
空调FURNACE的比重是很大的，全换掉要
钱不少的。 |
|
d********r
发帖数: 9331 | 5 很新了，我看了几个房子furnace都55岁了，体积和一个小房间差不多大。 |
|
m*********s
发帖数: 2268 | 6 这个真的很难说，我家07年的空调还是不是有问题。我婆婆那里95年的，到现在还很好
。 |
|
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 9 我当时买房子，几个房子都差不多，主要差别就在空调上，
现在的房子是2009年换的，其它的房子不是很老1990-2000年的，
就是没有，自己去换要花个一两万了，我就跳了这家空调还算新的，
其它的换个TILE啊刷个墙啥的都不算啥了。 |
|
c********n
发帖数: 1065 | 10 倒是都能用 能和owner要多少credit？
对了ac也是那么旧了 能要credit吗 |
|
n***p
发帖数: 191 | 11 能是能要，未必给呀。owner能给买一年的home warranty旧不错了。 |
|
L**i
发帖数: 22365 | 12 都能用不好要，如果卖家着急卖，也许能要到
不着急的话搞不好就黄了 |
|
|
o********e
发帖数: 3892 | 14 我们当时要到了6000多，不过觉得下次买房子的时候还得吐出来。 |
|
m********s
发帖数: 55301 | 15 你作为买方，要求多少credit，几百几千几万都没问题。
房主作为卖方，愿意不愿意卖给你就是房主的选择了。 |
|
s*****a
发帖数: 356 | 16 可以要，不过卖家不给也正常，毕竟没有坏，还在正常运转的。 |
|
c********n
发帖数: 1065 | 17 唉
[在 caoxiaonan (lovemybaby曹萧楠) 的大作中提到：]
：
：倒是都能用 能和owner要多少credit？
：........... |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 18 你看房子的时候没看这些东西啊，房子又不是新的，你给OFFER的时候就该知道
的事，凭什么要卖家给你CREDIT |
|
c********n
发帖数: 1065 | 19 没签contract前，我都可以withdraw offer，所以再讨价也不是问题吧。 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 20 我要是卖家就等等看了，你要啥无所谓，但一看就是斤斤计较的主，
有痛快的就不找斤斤计较的，几十万的房子，为了一千刀的CREDIT
没买上，你觉得呢？ |
|
i*******u
发帖数: 1065 | 21 俺有一个电话贴在俺家的furnice上 206-447-0700 |
|
i***d
发帖数: 878 | 22 看照片平常attic的入口是被挡住的，开动以后才会通风，把屋里的热气抽到attic里面
去，然后沿着屋脊通风口自然排放。
我原来想着他们是把这个接到二楼ceiling vent的集中排气管道上，看来就是简单一个
大功率扇子，估计朝阳的睡房热气还是比较难抽出来——同时开furnice吹相对冷风会
好一点。不过这个实在是太容易装了，唯一缺点可能是以后上attic可能不方便，反正
我打算弄了。 |
|
p*********y
发帖数: 1617 | 23 【 以下文字转载自 little_grass_home 俱乐部 】
发信人: poetsociety ( ), 信区: little_grass_home
标 题: Welcome to little grass home
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 20 16:30:19 2009), 转信
Please bring your wine, white or red
Let's sit by the furnice
And i'll serve you barbecue
To be friends
Side by side
And face to face
Eating, Drinking, Talking
Life is Amazing -- |
|
p*********y
发帖数: 1617 | 24 Please bring your wine, white or red
Let's sit by the furnice
And i'll serve you barbecue
To be friends
Side by Side
And face to face
Eating, Drinking, Talking
Life is Amazing -- |
|
p*********y
发帖数: 1617 | 25 【 以下文字转载自 little_grass_home 俱乐部 】
发信人: poetsociety ( ), 信区: little_grass_home
标 题: Welcome to little grass home
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 20 16:30:19 2009), 转信
Please bring your wine, white or red
Let's sit by the furnice
And i'll serve you barbecue
To be friends
Side by Side
And face to face
Eating, Drinking, Talking
Life is Amazing -- |
|
