M**a
发帖数: 4816 | 1 晃到这样一个房子：价格相对较低，地段也不错，就是不了解，什么是bank owned
property?
GUAJI，小麦，你们说这样的房子会不会有什么问题，跟disclosure的房子有什么区别？
跟其他的房子，旧的新的，有什么利弊之说？
This is a bank owned property. The buyers must be aware of the following.
The buyers must use 1st american title ( cathy schmitt 623-869-7201 ) also
the property is sold as-is and no repairs, clue report, s.P.U.D.S or
warranties will be given to the buyers. Please give the sellers 3 to 5
working days to look at your offer. Buyers may have to sign multiple offer
worksheet. And a |
|
s*******g
发帖数: 1607 | 2 来自主题: LosAngeles版 - guaji 我也是，我的猪在ie也是卡在星期一了，可怎么guaji撞墙我可以看到 |
|
c*******n
发帖数: 9098 | 3 来自主题: LosAngeles版 - guaji guaji撞墙用ie也可以看，你的就不行 |
|
|
q******n
发帖数: 5262 | 5 他灌水是为了解除痛苦，要求风景片讲笑话，大家鼓掌，GUAJI, GUAJI. |
|
y*****o
发帖数: 2364 | 6 有PA嫌疑了，我只认识guaji，不知道谁是南山，呵呵呵，我在找guaji的马甲，另外呱
唧认识你老人家。 |
|
|
T*********e
发帖数: 39815 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
yoyozhang (早起的虫子被鸟吃) 于 (Thu Sep 8 13:48:59 2011, 美东) 提到:
到底发生啥了？谁抢了谁的鸡蛋？
☆─────────────────────────────────────☆
MaxSteel (Boytoy) 于 (Thu Sep 8 13:49:54 2011, 美东) 提到:
co-ask.
☆─────────────────────────────────────☆
guaji (醉卧阳关破虏台， 与尔同销万古愁) 于 (Thu Sep 8 13:50:20 2011, 美东) 提到:
淡定淡定
☆─────────────────────────────────────☆
yoyozhang (早起的虫子被鸟吃) 于 (Thu Sep 8 13:52:30 2011, 美东) 提到:
下次你给我通风报信一下哈！
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
|
|
|
d*****r
发帖数: 5934 | 11 hehe, //guaji guaji
偶报北航的原因。。。呵呵，就不说了
不过我选自己的专业可是真的从兴趣爱好
出发的
当时偶们专业志愿可以有三个选择
偶第一志愿是1系环境工程
第二志愿是电子
第三是计算机
到现在还是朋友们茶余饭后的经典笑话:(
不过偶当时确实是心有大志想给中国的环境保护
尽一份力的。 |
|
o*********6
发帖数: 1856 | 12 tai haole! guzhang! guaji guaji! |
|
l****r
发帖数: 21884 | 13 welcome! guaji guaji~~~ |
|
h***e
发帖数: 20195 | 14 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: TrueCabbage (...), 信区: LosAngeles
标 题: [合集] 关于昨天GUSU事件的总结
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 9 11:15:34 2011, 美东)
☆─────────────────────────────────────☆
woshiniuwa (dabendan) 于 (Thu Sep 8 13:03:54 2011, 美东) 提到:
我是lagirl,借个马甲来说话，我不知道白菜跟GUSU 是什么交情，白菜总是无故封我的
帐号，这是在某人没理的时候的最无赖的斗争办法吧。
既然GUSU敢在网上承认了一些事情，我觉得有必要把这个事情说清楚。
我跟GUSU 是去年认识的，他开始是挺殷勤的追过我，当时经常彻夜的给我打电话。我
跟他说过我喜欢的男生的类型，也跟他说过如果你觉得不适合的人就不要追了。但是他
似乎没受影响。
他一直跟我说他会修车，有问题可以问他，当时我的车刚好出了一些问题，我找他帮忙
，其实他在那时候就多收了一些钱，我觉得他住的离我比较远，... 阅读全帖 |
|
h***e
发帖数: 20195 | 15 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: TrueCabbage (...), 信区: LosAngeles
标 题: [合集] 关于昨天GUSU事件的总结
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 9 11:15:34 2011, 美东)
☆─────────────────────────────────────☆
woshiniuwa (dabendan) 于 (Thu Sep 8 13:03:54 2011, 美东) 提到:
我是lagirl,借个马甲来说话，我不知道白菜跟GUSU 是什么交情，白菜总是无故封我的
帐号，这是在某人没理的时候的最无赖的斗争办法吧。
既然GUSU敢在网上承认了一些事情，我觉得有必要把这个事情说清楚。
我跟GUSU 是去年认识的，他开始是挺殷勤的追过我，当时经常彻夜的给我打电话。我
跟他说过我喜欢的男生的类型，也跟他说过如果你觉得不适合的人就不要追了。但是他
似乎没受影响。
他一直跟我说他会修车，有问题可以问他，当时我的车刚好出了一些问题，我找他帮忙
，其实他在那时候就多收了一些钱，我觉得他住的离我比较远，... 阅读全帖 |
|
M**a
发帖数: 4816 | 16 Yeap. Just wait.
Macoboat and Guaji will come to beat you, to Ohama... |
|
w*******g
发帖数: 140 | 17 您上篇文章的网站好象看着每年都是涨，还是我不会看？再tempe呆了五年，现在加州
呆了两年，有点想明年回phx,想先看看在哪买房子先。谢谢了 |
|
g***i
发帖数: 795 | 18 均价意义不是特别大，应该具体去看你想买的区的涨落，可以去看下面几个网站
zillow.com
zipreality.com
homesmart.com |
|
|
|
|
M**a
发帖数: 4816 | 22 找了一个E文的，学习ing.
Buying Bank Owned Properties (REO)
by Walt Harvey
Walt and Arla Harvey are Realtors in Honolulu, Hawaii.
So you’d like to buy a bank owned property?
You’ve watched the late-night infomercials and you’re ready to do the bank
“a favor” and take a problem off their hands. Plus, you expect to make "a
killing" in the process. Sounds great and it might just happen, but first
you should take a look at some facts and get prepared.
REO vs. Foreclosure
An REO (Real Estate Owned) is a proper |
|
|
c****y
发帖数: 584 | 24 就是disclosure的房子吧。 最大的问题就是sold as is。有些时候前房主可能会故意毁
坏房子来泄愤。 其他就没啥问题了。
别？
open |
|
M*****t
发帖数: 26706 | 25 你想说的是foreclosure吧？
是这样的，如果房主拖欠了几次月付以后，表明无力还款，这样的房子会被强迫上市，
以市场价卖掉，偿还贷款。
如果在指定的期限内，上述房户没有卖掉，很可能房主就宣告破产了，同时第一贷款银
行获得房屋的所有权，这时候的房子就变成bank owned了。
一般foreclosure的房子多少会有些状况，而bank owned是指forecolsure期间没卖出去
的。有一定风险，但是房价会远低于市价。就现在这个行情，如果低于市价40%我就建
议你买进。30%的话都不要买，因为你还要花一大笔钱还修房子。
别？
open |
|
M**a
发帖数: 4816 | 26 谢谢各位！~~~~
好些没低于市价40%的说。 |
|
M*****t
发帖数: 26706 | 27 如果你是第一次在美国买房的话，我不建议买这种的，因为对装修啊，园林啊什么的你
还不太懂。修起来很麻烦。 |
|
M**a
发帖数: 4816 | 28 是第一次。American Dream加上我现在租住的地方，环境太E，只为靠近实验室。等我
儿子回来了，估计要搬个地方。
想有块地能跟儿子一起玩。 |
|
|
|
|
|
|
M**a
发帖数: 4816 | 34 起来啦，小麦地主？肚子还疼吗？
早叫你别乱吃虾头虾壳什么的。。。。。。
查了一下，学区好像是还可以。 |
|
M*****t
发帖数: 26706 | 35 还有查吗？这是常识。
凯瑞因的学区最好，阿挖土鸡，欠得乐，鸡儿脖特都不错。 |
|
|
|
|
g***i
发帖数: 795 | 39 要有经验才知道到底值不值，另外特别好的DEAL你也不一定能拿到，一堆靠这吃饭的
PRO盯着呢 |
|
M**a
发帖数: 4816 | 40 guaji看到我只有半截的签名档 ---> 几宿没睡好，昨天发贴问之---> 我答之。
就这样子。 |
|
M**a
发帖数: 4816 | 41 K.走题了，同志们。
不扔掉小字典，E文没法提高，小MM。
发信人: guaji (断肠人在长牙), 信区: Arizona
标 题: Re: Tempe这里能买到文曲星吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 31 03:00:26 2007)
呸，老大我火眼金睛，WSW上次狗你被我撞到，哈哈哈 |
|
M**a
发帖数: 4816 | 42 多谢GUAJI有心，这新闻我看了，你估计这跳水能到什么时候，大概？ |
|
M**a
发帖数: 4816 | 43 UNDERSTOOD，guaji bro.
me
not
the
to |
|
M**a
发帖数: 4816 | 44 对，啊，可，问，题，是，我自己没实力在先啊。绿卡是想要人就给得么？差不多快翘
了，直到看了guaji的贴。 |
|
M**a
发帖数: 4816 | 45 谢谢GUAJI鼓励啊！三十年河东三十年河西，只要我目标明确，生物男20年后可能是一
个CTO！ |
|
|
g***i
发帖数: 795 | 47 I am guaji, I approve this message |
|
s*****s
发帖数: 430 | 48 guaji，到board版去支持啊。
多谢了。 |
|
M********a
发帖数: 190 | 49 赞照片,也赞建议.呵呵,guaji去过不少地方.Bryce and Zion都在我的to-do-list上,还
不知到啥时候有空去呢.
错的自然风光，再往北开3小时左右就是著名的bryce and zion national parks. |
|
f*********y
发帖数: 166 | 50 So here's the attendant list:
tsny
MetalMania
Toad
chipmonk
guaji ?
flyingyin ?
And a couple of my friends will go with me as well. Anyone else who is
interested, feel free to let me know. The more, the merrier! |
|
