s*********3
发帖数: 2890 | 1 过奖了。 我也只知道一些皮毛。顺便回应其他各位： 这个list分的太细，分成5大块
比较好， 1和2， 3和4.。。。确实很难分，但1和3的区别还是蛮大滴说。
不能笼统地讲好坏。根据我老的实战经验，按房价从高到低来例一下：
1.95051 属于Cupertino High的那一片，
2.94087 属于Homestead High的那一片，
3.94086 属于Homestead High的那一片，
4.95054 River Mark 那一片，
5.94087 不属于Homestead High的那一片，
6.95051 不属于Cupertino High的那一片，
7.94086 不属于Homestead High的那一片，
8.95050，
9.94085，
10. 95054 不属于River Mark 那一片 和94089
这个只是笼统分类。94089也可能有某个房子房价比95051属于Cupertino High的那一片
的某个房子的房价高的。 |
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m***e
发帖数: 372 | 2 好不容易san ramon的房子涨出水面，卖了，上次买错了， 这次准备好好考虑，不能再
错了。
有3个地方我们在看：mission， （cupertino middle, homestead high）， （
sunnyvale middle, homestead high）。
我们经济范围买mission的房子呢，相对日子宽松一点，现在工作也都在milpitas.可是
因为看到太多印度人在fremont了，我虽然对他们没有偏见，可是也不想女儿从小周围
都是印度小朋友，mission学区也都是asian,感觉文化也不够diversify.也怕以后换工
作，要走237，那真是堵死了。从投资的角度看，也不知到比起sunnyvale怎么样。
sunnyvale看学校学生分布， 相对diversify一点，位置到哪都不错，现在到milpitas
是against traffic，房子lot也挺大的，学校也不错.
买个cupertino middle, homestead high, 压力会大些，日子可能紧巴巴的，除非换了
收入更高的工作,比较犹豫。
折中点，在sunnyvale买个sunnyv... 阅读全帖 |
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t**k
发帖数: 28 | 3 圣诞假期，全家闲来无事，决定开到佛州最南端的Key west. 此行的目的就是欣赏海景
，沿途自然风景，过把开车之瘾。
第一天
Austin, TX – Slidell, LA
早10点出发，晚上7点半到Holiday Inn。这一天主要开车，吃过晚饭就早早歇了。
第二天
Slidell, LA – Panama City, FL
因为这一天主要是沿海观赏海景，所以没有安排开很长的路，比较悠闲。一直沿海开到
Panama City, 沿途常有海景大小别墅, 非常养眼。30号路显得很新很平，我不由得纳
闷：路修得这般好，难道不怕风暴吗？公路边就是沙滩，看海很方便。我们找了一个州
立公园，下来好好放松了一下。特别提一下，沿海的沙滩象雪一样白，在天晴的情况下
，海水显得特别清，特别蓝。看到这样干净的海滩，我真是欣喜若狂，恨不得一辈子就
住在这了… 晚上住在Comfort Inn, 加上税才$50，是最便宜的一晚。晚餐去了一家
Chinese Buffet, 好像叫Chow Time Grill & Buffett，还不错，螃蟹腿很新鲜，大概$
10/person。
第三天
Panama Ci... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
maxx (maxx) 于 (Sat Dec 22 16:17:57 2012, 美东) 提到:
今年中买了房，关于property tax有些问题
1.收到county一封sales confirmation survey, 需要填吗？
2.homestead tax exemption 是明年一月填对吗? 这个是只有买房后第一年才有的
exemption，还是每年都有的？那个时候填的算2012年地产税还是13年的？
3.房子是夫妻共同拥有的，但是这个homestead tax exemption随便是夫妻任何一方填
都可以吗？（因为表格上只需要一个人的信息）
4.同时也收到county一封地产税账单，那这个跟那个homestead tax exemption啥关系
呢？我要是这个都付了，那这个免税的部分难道县里之后退吗？还有地产税账单上
appraised value比我们买房价钱低不少，是不是我填了sales confirmation survey之
后，county会重新征税？
也不知道有... 阅读全帖 |
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z**********i
发帖数: 12276 | 5 不错，希望很大，我们去年的tax不算高。
How the Texas Homestead Tax Cap Works: in simple terms.
For homes that are receiving a homestead exemption, which is any property
that the owner considers their primary residence, the appraised value may be
lower than the property’s market value because of what the law refers to
as the “homestead cap.”
Currently the law states that, while a property’s January 1st market value
isn’t capped, the property’s appraised value is capped at a maximum
increase of 10% from the previou... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 1185 | 6 day1:到达,租车,直接开到key west,住key west
day2:干龟岛,晚上干龟岛露营
day3:干龟岛回keywest,晚上住keywest
day4:keywest出发,到homestead,住homestead.
day5:国家公园看鳄鱼,住homestead.
day6:前往Sanibel, FL,住sanibel
day7:sanibel前往miami,住miami
day8:返回
PS:之所以选择在keywest住两晚上,只因为有白天的时间在那条海上公路慢慢走走停停.
疑问:1.Sanibel, FL,我是看到精华里的前辈赞叹很美,是否值得,我这么折腾?
2.homestead据说是个很贫穷的区域,全是黑人,在那里住宿是否安全?
3.驾驶经验不足,这一带路好开吗?
想到再问哦,多谢大家 |
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s***n
发帖数: 678 | 7 下周去miami,计划如下:
31日, 南下6小时抵达miami. 玩Vizcaya villa, South beach. 住Homestead.
1日, Everglade国家公园. 住Homestead.
2日, Biscayne National park, John Pennekamp. 住Homestead.
3日,前往Key west. 玩Bahia Honda, 游览Key West. 住Key west.
4日,前往Dry Tortugus. 返回Homestead, 或者Miami.
5日,没想好...The Kampong植物园?
请各位拍砖,多谢多谢~ |
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r**e
发帖数: 26 | 8 7折转让洗车票(voucher for 3 ultra-deluxe car washes)
价格：$21 (regular price $30，可洗三车次，ultra-deluxe car washes,可分开使用)
Redeemable for 3 ultra-deluxe car washes for any cars/vans (
expiration date 2/29/2012).
The service is provided by "Homestead Car Wash" station near Lawrence Exwy
and Homestead Rd.:
3500 Homestead Rd., Santa Clara, CA 95051, (408)984-6762, 8am-7pm daily
Each ultra-deluxe car wash includes the following 7 services:
1. car wash
2. wheel bright 擦亮轮胎架
3. vacuum token 车内吸尘
4. triple foam
5. ... 阅读全帖 |
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m**x
发帖数: 198 | 9 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: maxx (maxx), 信区: Texas
标 题: property tax问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 22 16:17:57 2012, 美东)
今年中买了房，关于property tax有些问题
1.收到county一封sales confirmation survey, 需要填吗？
2.homestead tax exemption 是明年一月填对吗? 这个是只有买房后第一年才有的
exemption，还是每年都有的？那个时候填的算2012年地产税还是13年的？
3.房子是夫妻共同拥有的，但是这个homestead tax exemption随便是夫妻任何一方填
都可以吗？（因为表格上只需要一个人的信息）
4.同时也收到county一封地产税账单，那这个跟那个homestead tax exemption啥关系
呢？我要是这个都付了，那这个免税的部分难道县里之后退吗？还有地产税账单上
appraised value比我们买房价钱低不少，是不是我填了sales confirmation surve... 阅读全帖 |
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e**********a
发帖数: 279 | 10 复杂的M1PR, renter+owner
我去年暑假换了房子， 从原来简单的renter 换到所谓Co-op 的一个学生公寓，我们的
性质是 Homestead 。
我４月的时候， 还没拿到学生公寓property tax statement, 当初办公室的人说， 填的不是一样的表，跟我说我可以先寄我之前的renter的，我就用２０１０年前半年
的房租CPR 填了M１PR，寄走了。 现在发现骗人，明明也是M１PR。
后来学生公寓发了一个房间一份的property tax statement， 说３个室友中谁填都一
样， 找那个去年工资最少的。 偏偏那个人的名字还不在上面，换第二个， 刚来的新
生， 似乎不满１８３天的规定， 虽然公寓办公室说没关系， 但她也不敢填， 现在只
能我填， 我能再寄一份只针对homestead那块的M１PR， 还是一份更新的包括了renter
+homestead的呢？ 会不会退我两份钱？ 有象１０４０x那样的专门改正M1PR的表吗？
考虑到我马上就要回国了， 觉得还是另两个室友对她们比较公平点， 那个１８３天的
问题， 办公室的人说的成立吗？和那个名字... 阅读全帖 |
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q*****y
发帖数: 968 | 11 homestead ,chapel hill,nc
The center is located in the northwest corner of the 40-acre Homestead Park
at 300 Northern Park Drive off Homestead Drive in Chapel Hill.
There are two pools, a larger "lap pool" for swimming team practices and lap
swimmers, and a warm-water teaching "recreation pool" for families and non-
competitive swimmers. The larger pool measures 25 yards by 25 meters with a
depth ranging from 4 to 9 feet. The smaller pool has a zero-depth entry ramp
and measures 25 yards by 10 y |
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w**a
发帖数: 2662 | 12 截屏留念，哈哈
24991 * chemV6 Apr 19 Re: ft，是不是现在去everglades根本不是好时候
24992 * gator2006 Apr 19 Re: ft，是不是现在去everglades根本不是好时候
24993 * ggxx2010 Apr 19 Re: 求租公寓400-----------600刀，求合租
24994 * whatys521 Apr 19 Re: 小危， 在homestead， 和key largo附近，有
24995 * whatys521 Apr 19 Re: ft，是不是现在去everglades根本不是好时候
24996 * whatys521 Apr 19 Re: 求推荐迈阿密的餐馆
24997 * gator2006 Apr 19 Re: 求推荐迈阿密的餐馆
24998 * gator2006 Apr 19 Re: 小危， 在homestead， 和key largo附近，有
24999 * whatys521 ... 阅读全帖 |
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c****6
发帖数: 1550 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
wupa (乌帕) 于 (Thu Apr 21 17:44:25 2011, 美东) 提到:
截屏留念，哈哈
24991 * chemV6 Apr 19 Re: ft，是不是现在去everglades根本不是好时候
24992 * gator2006 Apr 19 Re: ft，是不是现在去everglades根本不是好时候
24993 * ggxx2010 Apr 19 Re: 求租公寓400-----------600刀，求合租
24994 * whatys521 Apr 19 Re: 小危， 在homestead， 和key largo附近，有
24995 * whatys521 Apr 19 Re: ft，是不是现在去everglades根本不是好时候
24996 * whatys521 Apr 19 Re: 求推荐迈阿密的餐馆
24997 * gator2006 Apr 19 Re: 求推荐迈阿密... 阅读全帖 |
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W*******g
发帖数: 164 | 14 今天我做了个调查, 发现一个有趣的事情. 都说Forsyth County 的Property Tax Rate
要低于别的County, 但其中的原因我并不清楚. 原来Forsyth County 只有一个City:
Cumming City. 你想知道Fulton County 有多少个City吗? 我的天啊! 14 Cities (
Alpharetta City, Atlanta City, Chattahoochee Hill Country City, College
Park City, East Point City, Fairburn City, Hapeville City, Johns Creek City,
Milton City, Mountain Park City, Palmetto City, Roswell City, Sandy Springs
City, Union City).
Gwinnett County 也有12 Cities之多(Berkeley Lake City, Buford City, Dacula
City, Duluth C... 阅读全帖 |
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b******3
发帖数: 377 | 15 小时候回乡下老家，最担心的是遇上庙会，我们那也叫“社火”。其实就是几个临近的
村子每逢新年，聚集起来辞旧迎新。那时候路不好走，如果遇上他们敲锣打鼓的队伍，
路上的时间可就大大延长，而晕车的我只要听见远处的咚呛咚呛咚咚锵，胃里就呼之欲
出了。但是作家就不一样，鲁迅写的《社戏》，就把这样的活动描述成为一种令人难忘
的美丽。和国内相比，美国人似乎夏天都没有“农忙”一说，大概是因为冬天太冷，实
在没法举办什么集体活动所以退而求其次了。国内没有多少兴趣去参加这样的活动，昨
天倒兴冲冲的赶了个美国的庙会，在一个叫Wilber的小镇。（http://www.galenfrysinger.com/czech_festival.htm）。
离Lincoln并不远，开车大概四十五分钟，一出林肯，就要上一条77号公路，但是我的
GPS却给出了另一个名字“homestead expressway”。所谓的homesteader，就是自耕农
，wiki给出的定义是“Broadly defined, homesteading is a lifestyle of simple,
agrarian self-suff |
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f**********7
发帖数: 77 | 16 来自主题: SanFrancisco版 - 周末足球 Let's play soccer 4:00pm tomorrow (Saturday, 3/24/2007) at our own field.
Please be there ON TIME.
For new-comers: the address of our own field is:
3345 Lochinvar Ave, Santa Clara, CA 95051-5131
Map:
http://maps.google.com/maps?q=3345+Lochinvar+Ave,+Santa,+Clara,+CA+95051-5131&spn=0.022494,0.039546&hl=en
The game will be postponed to same time on Sunday in case of heavy rain or
muddy field.
Homestead high will be our backup field if our own field is taken.
Address of Homestead High:
Homestead Hi |
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N******2
发帖数: 376 | 17 If you are concerned about the schools,
The best area of 94087 should be
W Fremont Ave/a little bit beyond High way 85/W homestead Rd/Hellenbeck Ave ,
It is homestead high/Cupertino middle/West Valley Elementary school,
If you move the north side of the area to El camino Real,Cherry Chase Ele +
Sunnyvale Middle + Homestead High is also a good option.
Do not go to Fremont High area,
Fremont high is trash, I heard a lot of gangsters are in that school. |
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r**e
发帖数: 26 | 19 出售的物品: 7折转让洗车票(voucher for 3 ultra-deluxe car washes)
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2. wheel bright 擦亮轮胎金属外壳
3. vacuum token... 阅读全帖 |
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m******y
发帖数: 511 | 20 west valley就不评价了，价格赶超cupertino，但是高中homestead比cupertino差点。
94087 非west valley, cherrychase小学好，但是sunnyvale middle相对较差。房价也
不低。
94087 cuberland，sunnyvale middle, fremont/homestead 比上面的又差一些。而
fremont要比homestead要差。
95051 Eisenhower, Hyde middle, Cupertino high 这一块比较均衡，三个学校都超过
了900分，适合想买好学区，但是怕孩子压力太大而不想去Lynbrook等top school的家
庭,, Eisenhower前年也有过overflow,但是，整个学区的小学都在900分以上，所以
overflow也不是很大的问题。这一块的房价从去年到现在涨的非常凶。但是房子出的很
少。现在近两周都没有一个SFH在卖。
santa clara 学区，包括附近的sunnyvale(94087)和95051，Laurelwood学校稳步提高
，（930+）p... 阅读全帖 |
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k**l
发帖数: 2966 | 21 Update 一下，不是推翻了，是把房子推到旁边学区去了．
从表格上看唯一受害者是Homestead Hamptons，这是Cupertino城市但是Sunnyvale
Laurelwood学区， 居住密度将从２５% 提高到８５%～９９%， 其他地方基本维持不变。
这也是个地域利益之争，和Milpitas垃圾场相似。
第一：Cupertino永和超市那个地方会建设一个200个units 的商住大楼。
第二：De Anza Collage对面的那个商圈Oaks会被改建，会在那里建设200units的商住
楼群。
第三：Homestead上面当然有Apple的Campus。
第四：Homestead Hamptons这里会建设600-700个units的商住房。
第五：我们大家非常关心的Vallco Mall几年之内不会被改建，Cupertino的居民和孩子
们还会保留一个大商场和各种餐厅酒楼和电影院游乐场地。 |
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H***F
发帖数: 2501 | 22 2015数据
monta vista亚裔79.8%，总人数2373，亚裔人数1894，亚裔敢申请ucb率260/1894=13.7
%，亚裔ucb录取率53/260=20.38%,入学ucb率26/53=49%
homestead high亚裔44.2%，总人数2405，亚裔人数1063，亚裔敢申请ucb率105/1063=9
.88%，亚裔ucb录取率28/105=26.67%,入学ucb率18/28=64.28%
其他
cupertino high亚裔63%，总人数2079，亚裔1309，亚裔敢申请ucb率138/1309=10.5%,
亚裔ucb录取率30/138=21.7%，入学ucb率16/30=53.3%
lynbrook high亚裔81%，总人数1861，亚裔1507，亚裔敢申请ucb率217/1507=14.4%,亚
裔ucb录取率53/217=24.4%,入学ucb率29/53=54.7%
mission san jose亚裔88%，总人数2212，亚裔1946，亚裔敢申请ucb率276/1946=14.18
%,亚裔ucb录取率79/276=28.6%,入学ucb... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 申请人／学生比，反映学生信心？
14.29% MSJ
13.92% Lynbrook
13.57% MV
13.19% Saratoga
12.02% Gunn
11.16% Dougherty Valley
9.62% Paly
8.13% Piedmont
7.94% Homestead
7.00% Mills
6.96% Carlmont
5.47% Burlingame
5.16% Aragon
5.08% San Mateo
4.68% Piedmont Hills
4.08% Hillsdale
录取／申请比，反映UCB偏好？
29.43% MSJ
27.69% Dougherty Valley
25.00% Burlingame
24.51% Lynbrook
23.64% Hillsdale
21.52% San Mateo
21.47% Homestead
21.12% MV
20.61% Gunn
20.39% ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 申请人／学生比，反映学生信心？
14.29% MSJ
13.92% Lynbrook
13.57% MV
13.19% Saratoga
12.02% Gunn
11.16% Dougherty Valley
9.62% Paly
8.13% Piedmont
7.94% Homestead
7.00% Mills
6.96% Carlmont
5.47% Burlingame
5.16% Aragon
5.08% San Mateo
4.68% Piedmont Hills
4.08% Hillsdale
录取／申请比，反映UCB偏好？
29.43% MSJ
27.69% Dougherty Valley
25.00% Burlingame
24.51% Lynbrook
23.64% Hillsdale
21.52% San Mateo
21.47% Homestead
21.12% MV
20.61% Gunn
20.39% ... 阅读全帖 |
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M**4
发帖数: 731 | 25 Cupertino Union School District四个高中，Monta Vista, Lynbrook, Cupertino
High还有Homestead High，这里面Monta Vista和Lynbrook是和MSJ一个级别的学霸高中
，Cupertino High次之，值得一提的是20年前Cupertino High是四个里面最差的，现在
赶上来了，变成了Homestead High最差。
就算是里面最差的Homestead High，也比MV的Mountain View High和Los Altos High好
，后者在普遍10分的时代，居然是个9分，考试成绩与Monta Vista, Lynbrook, 还有
Cupertino High相比，简直惨不忍堵。 |
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m*******1
发帖数: 2194 | 26 升值潜力归根结底还是看人口流动的趋势。这个是不争的事实。
学校上升或者下降的趋势就比较复杂，滞后比较长， 尤其是高中。有的区虽然飞涨，
但是大家都不愿意孩子做小白鼠， 纷纷在初中搬家或者送私立，学校也久久难以改善
。进入初中是一个节点，一般大家会尽量保持孩子初中到高中的朋友圈。
lynbrook学生人数从高中到小学每年级全面迅速下降，肯定不是好事，初高中暂时靠吸
取生源稳定了，是双赢的好事， 小学还在探讨，所有小学都不足，学区已经威胁不重
划学区就关停并转。monta vista就是因为有一部分人口增长比较高的区， 没有这么严
重。
cupertino的飞速上升的触发点是lawson初中的创建和一半毕业生进Cupertino, 和
irvington被划了一个weibel小学类似。 lawson是cu最好初中之一。形成了正反馈之后
家长们就不再选择初中搬走或者送私立。
homestead 下面的初中比较差，而且居民两极分化，富裕的就会选择送私立，租房的会
搬走，所以homestead的成绩没有上升很多。但是homestead有自己的特色，学生好的好
差的差，竞争不会特别激烈。 |
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发帖数: 1 | 27 Cupertino high 没有那么差，它的 API 比 94087 的 homestead high 高了不少。
在greatschool上，Cupertino high 是10分的高中， homestead high 才9分。
最新的全国公立高中排名， Monta Vista 第18名，Lynbrook high 第29名，Cupertino
high 第35名，Homestead high 第74名 |
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发帖数: 1 | 28 Cupertino high 没有那么差，它的 API 比 94087 的 homestead high 高了不少。
在greatschool上，Cupertino high 是10分的高中， homestead high 才9分。
最新的全国公立高中排名， Monta Vista 第18名，Lynbrook high 第29名，Cupertino
high 第35名，Homestead high 第74名 |
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发帖数: 1 | 29 说 homestead high 潜力更大的，都是 sunnyvale 的房托吧
现在 cupertino high 的 api 比 homestead high 高几十分，为啥就不如 homestead
high 了，搞笑 |
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发帖数: 1 | 30 这不是我说的，这里很多人不都在说homestead high不行吗，连一般都算不上。那对于
我们这些连homestead 都买不起的人来说，未来小孩就彻底没机会了吗？
我周围有的人在看95130 的房子，propspect high，那个学校好像9分，我想他们也有
他们的考虑，那个学校应该还不如homestead high 了，那他们的小孩今后就肯定吸毒
，考不上好大学了吗？那为什么那个学校里还有这么多学生？家长明知小孩会fail还往
那送？
我有机会肯定try最好的学区，哪怕是租房，但是只是感觉你们这些好学区的人说话有
点高高在上，危言耸听了，认为其他学区一无是处，一棍子打死，这让我们听起来有点
无所适从了。谢谢 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Thu May 26 23:58:46 2011, 美东) 提到:
明天不去的话，就只有下周二一天啦。
不过好消息是今年（2011）开始有些业主不用开车跑去Angleton了，可以efile
protest，省了大半天时间和十刀汽油费。
我们收到的信上说是limited group of eligible residential homestead properties
的业主可以申请。
protest表上印了user ID和PIN，去efile.brazoriacad.org上注册激活帐号，然后就可
以填写protest表了。
随时可以登录自己的帐号去查处理的状态。
真的是方便多啦！
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hothouston (丫头) 于 (Fri May 27 00:42:05 2011, 美东) 提到:
啊,真的吗?我还不知道呢.今天打了电话, 说是如果这个月底不去的话.如果你在5/31之
... 阅读全帖 |
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m**x
发帖数: 198 | 32 今年中买了房，关于property tax有些问题
1.收到county一封sales confirmation survey, 需要填吗？
2.homestead tax exemption 是明年一月填对吗? 这个是只有买房后第一年才有的
exemption，还是每年都有的？那个时候填的算2012年地产税还是13年的？
3.房子是夫妻共同拥有的，但是这个homestead tax exemption随便是夫妻任何一方填
都可以吗？（因为表格上只需要一个人的信息）
4.同时也收到county一封地产税账单，那这个跟那个homestead tax exemption啥关系
呢？我要是这个都付了，那这个免税的部分难道县里之后退吗？还有地产税账单上
appraised value比我们买房价钱低不少，是不是我填了sales confirmation survey之
后，county会重新征税？
也不知道有没有说清楚，第一次买房，好不容易搞明白买房的事，现在还有折腾税的事
。谢谢 ！ |
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L****u
发帖数: 32 | 33 你什么时候closing的房子呀，今年一月一号之前买的并且入住就可以在今年1月到4月
31号之前申请homestead，申请了homestead的房子每年不能上涨超过10%cap。如果你住
休斯顿，要是你也申请了homestead自己上网去hcad.org去protest。祝你好运：） |
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L****u
发帖数: 32 | 34 你什么时候closing的房子呀，今年一月一号之前买的并且入住就可以在今年1月到4月
31号之前申请homestead，申请了homestead的房子每年不能上涨超过10%cap。如果你住
休斯顿，要是你也申请了homestead自己上网去hcad.org去protest。祝你好运：） |
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j**********7
发帖数: 138 | 35 另外，别忘了，homestead cap only kicks in after 1 year of homestead
application。 也就是说你申请homestead的当年， 政府可以肆无忌惮地涨你的税基，
因为cap不适用。 |
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j**********7
发帖数: 138 | 36 另外，别忘了，homestead cap only kicks in after 1 year of homestead
application。 也就是说你申请homestead的当年， 政府可以肆无忌惮地涨你的税基，
因为cap不适用。 |
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m*****1
发帖数: 40 | 37 HS没有对第一次买房还是第五次买房的区别，请读下面的文字说明。你应该申请
GENERAL RESIDENCE HOMESTEAD EXEMPTION
GENERAL RESIDENCE HOMESTEAD EXEMPTION (Tax Code Section 11.13(a), (b)): You
may qualify for this exemption if: (1) you owned this
property on Jan. 1; (2) you occupied it as your principal residence on Jan.
1; and (3) you and your spouse do not claim a residence homestead
exemption on any other property. |
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w******u
发帖数: 219 | 38 准备分配一天的时间(1.7号)去Everglades National Park. 当时看地图发现它的main
entrance离Homestead不远，就在Homestead订了前一天晚上的HOTEL。后来翻了翻精华
区，从
Homestead往南走main park rd可以一直到flamingo，而往西北走41号路有另外两个
entrance，可以到Shark Valley。这三个entrance彼此都不通就是说只能去一个。
在这个季节，到底是Shark Valley那边好玩还是Flamingo那边好玩呢？据说Shark
Valley那里鳄
鱼会多一些？望达人介绍下细节 多谢！ |
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p*********3
发帖数: 2039 | 39 TM, ®, Copyright © 1998 Piero Scaruffi
(This list is currently being revised: the lists for each decade ---> are
much more accurate)
Captain Beefheart: Trout Mask Replica (Straight, 1969)
Doors (Elektra, 1967)
Velvet Underground & Nico (Verve, 1966)
Robert Wyatt: Rock Bottom (Virgin, 1974)
Popol Vuh: Hosianna Mantra (Basf, 1973)
Bob Dylan: Blonde On Blonde (CBS, 1966)
John Fahey: Fare Forward Voyegers (Takoma, 1969)
Frank Zappa: Uncle Meat (Bizarre, 1969)
Pink Floyd: Ummagumma (Harvest... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 40 google一圈。
所谓homestead exemption就是claim了这个东西以后，自住房或者自住房价值的一部分
就会被protect agaist certain creditor。这个不就是homestead exemption的意思么？
我的问题是，claim homestead exemption和lower home assessment value之间什么关
系？ |
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w*****r
发帖数: 385 | 41 I just watched "far and away" again, it reminded me of homesteading I read
from an ebook recently, here is the summary about homesteading mentioned in
this movie.
It takes place towards the *end* of the 19th century,
so it is quite late in the homesteading game. What actually happened was this:
Oklahoma was originally called Indian country. The idea was that this was to
be a completely sovereign state where the natives could live. The federal
government hoped this would attract Indians from othe |
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i******r
发帖数: 1175 | 42 HOMESTEAD税率，听说过伐？徳州的自住和投资房不一样税率。徳州的公布税率是不包
括HOMESTEAD减免的。 |
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b***n
发帖数: 13455 | 43 还加州唯一。。。唯一个P
不懂的先google一下“ homestead exemption" 再来说
Florida's homestead exemption allows a $25,000 exemption for all taxes for
the value of property assessed a property tax, plus a $25,000 exemption on
all taxes except the school millage. Furthermore, increases in assessment
may not exceed the lower of 3% of the assessed value from the prior year or
the percentage change in the CPI. |
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k*******p
发帖数: 8821 | 44 我不是扯淡。65岁以下的中产阶级申请了Homestead_exemption之后，在大部分州，每
年节约的房地产税大约在300美元左右，每个月20-30美元。就是毛毛雨。
我自己的房子申请了Homestead_exemption之后每年节约了大约300美元。刚才我也随便
狗狗了一下，见图。
你贴了一大堆数字，这些数字又不是说算房地产税的时候因为申请了Homestead_
exemption少交几千块钱的税。根据这些规定，计算应该缴纳的税一年还是只少了300块
。一个月少20-30块。
你扯淡以前能不能查一查？
Homestead exemption当然只是用于第一套房，就是为了居者有其屋设计的，不是为了
炒房设计的。
https://en.wikipedia.org/wiki/Homestead_exemption
Examples[edit]
California exempts the first $7,000 of residential homestead from property
taxes... |
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W*****B
发帖数: 4796 | 45 You Can Compost Human Waste!
More and more people are discovering the water- and money-saving benefits of
fertilizing their gardens with human waste. It’s not just for homesteaders
anymore!
By Carol Steinfeld
April/May 2011
Oceans of sewage. Tapped-out water sources. Ever-costlier fertilizers. A
flurry of recent studies warn of resource scarcity for the world’s cities.
Fortunately, a growing legion of urban dwellers think the nutrients and
water in their toilets are too valuable to flush away. F... 阅读全帖 |
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s**********l
发帖数: 8966 | 46 他小时候最早在mountain view，在那边上小学和中学(Monta Loma Elementary,
Crittenden Middle)，后来搬来这个房子为了去Sunnyvale的Homestead High。然后去
了Oregon的Reed College，去HP实习过，跑到Atari(还是在sunnyvale)找了份工作。
Cupertino是被老中后来抬上去的，他那个年代并不比Homestead好。他家住palo alto
，苹果就在280旁边，他老人家酷爱smart water，不能说他一滴Cupertino的水都没喝
过，要说他得癌，还不如说他被塑化剂给害的。
的。 |
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g********d
发帖数: 19244 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
zpko123 (精分至上) 于 (Wed Feb 13 09:05:56 2013, 美东) 提到:
这种情况下 除了律师没人救得了你们啊 赶紧的吧
☆─────────────────────────────────────☆
fannysunny (不害怕) 于 (Wed Feb 13 09:08:13 2013, 美东) 提到:
妹妹这回帖对地方了。
Big bless！
☆─────────────────────────────────────☆
appleroma (苹果酱) 于 (Wed Feb 13 09:10:00 2013, 美东) 提到:
赶快找律师是上策
☆─────────────────────────────────────☆
beetle1986 (beetle) 于 (Wed Feb 13 09:10:08 2013, 美东) 提到:
赶紧报保险公司和律师吧
☆────────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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r******n
发帖数: 2730 | 48 好吧。。。我来说说我的心路历程。。汗死。。我的自白书：）
一直很喜欢SRX的样子 有点像变形金刚 在grad school的时候 就想以后工作的时候要
买一辆。。。
然后拿到offer以后 去买。。超了budget。 随便搞搞都要43k （基本的配置和4wd）
可能当时买车的时机也不好13年 4月份的时候 2014的srx才开始卖 每个dealer都很坚
持的样子 试开以后也发现并没有那么好 可能是小车开惯了 总觉得srx的刹车不够灵敏
曾经有高速濒死经验又被追过一次尾的我来说 还是有点害怕。
无意中发现acura的 zdx。。。对就是很多人 （超过80%）觉得很丑的车。去试开，出
奇的好。加速快，内饰不错，尤其是转弯的时候非常稳，没有要翻车的感觉。 估计是
重心低 然后又有那个shawd的系统。于是找了一辆2012年的CPOzdx 2万麦 高配到顶的
39k＋税拿下。非常好。 唯一的几个抱怨就是 一放中文歌就是乱码 总是被别人误认为
是crosstour 又被人嘲笑是四不像的车 山寨x6 但是开起来的确是很好的 加速非常给
力 车子很安静 反应很灵活 几次差点吻上前面 或被别人侧面吻... 阅读全帖 |
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d*******3
发帖数: 6550 | 49 自住房不动要declare homestead才行，有上限。有些州会有默认的homestead exempt
，不过一般就几万刀而已。 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 50 Lyrics
The roads are the dustiest
The winds are the gustiest
The gates are the rustiest
The pies are the crustiest
The songs the lustiest
The friends the trustiest
Way back home (Back home)
The trees are the sappiest
The days are the nappiest
The dogs are the yappiest
The kids are the scrappiest
The jokes the snappiest
The folks the happiest
Way back home
Don't know why I left the homestead
I really must confess
I'm a weary exile
Singing my song of loneliness
The grass is the springiest
The bees... 阅读全帖 |
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