t******a
发帖数: 440 | 1 谢谢大家的回复。她跟我说listing agent是这一带很powerful的agent，说一周之内哪
有什么大的变化，又没有人住，为什么要花超过10分钟的时间？
关于loan。我跟我的loan officer这两天沟通过几次，她说跟lender方面确认过，
seller是在周一签的字，这个签字在5天之内有效，现在的程序已经从document部门到
funding部门，我周五close的话，需要改动HUD的amount，但是seller的签字还是有效
的，只需要他签字的最后一页，就相当于对HUD-1的minor change。但是如果下周close
的话，就需要通过lender的document部门出一分全新的HUD，seller和buyer都需要在这
上面签名。
昨天下午listing agent和我的agent push我签名是因为，lender的钱周一打到title
company的账户上，因为周一没有close，lender要求title company周二下午两点之前
必须把钱送回lender。我agent说如果我昨天下午能去close的话，他们会跟lender协商
。今天不... 阅读全帖 |
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m********s
发帖数: 55301 | 2 final walk through是你买方的权利。只要不是特别的不合理，你想花10分钟还是5个
小时，卖方和卖方agent都管不着。这个跟listing agent是不是powerful没关系。而且
如果买方在final walk through发现新问题，卖方还要在HUD-1上返钱给买方呢。
关于HUD-1的签字，之前无论出多少回改多少回HUD-1，最后都是买方卖方在过户时签一
次，表示同意并生效。
关于lender打钱的事情，listing agent说的完全不靠谱，Y也不会支付利息，凭什么Y
就能跟lender协商。
lender如何放钱和如何收钱都是有程序的。不会因为一个agent就改变的，那是砸饭碗
的。
买房子不是一场噩梦，是人生成长的重要经历，跟会走步、会说话、会打架一样。
要学会享受它。
卖方比你心急，你不买了，他们时间上玩不起。
卖方agent和买方agent也比你急，你不买了，他们就没钱拿了。
楼主你说是吗？
请众位版主们跟我一起说，是！！！！！！！
close |
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t******a
发帖数: 440 | 3 明天要去title company签一系列文件，下午title company把明天要签名的文件发了过
来。我粗略看了一下，主要是问题是签名地方日期问题。
原定closing date是周一，几乎所有文件上打印出来的日期都是周一，seller周一签名
后就去度假了，但是由于final walk through 发现AC坏了的问题，closing date改为
周五，title company方面说lender方面接受这种情况。现在文件中的用的是更新的HUD
-1（昨天给我的），显示interest/tax等是从明天开始。但是这个HUD-1后面的签名的
文件，就是说我收到并仔细看了HUD等，下面要签名，签名后有个打印的日期是周一。
我想是不是明天签名的时候旁边我写上明天的日期？
还有，这一堆文件里面有个Itemization of amount financed.里面提到的利息还是从
周一算。下面还需要我签名。
明天负责closing的title company李德 attorney是listing agent的老婆，跟listing
agent（也是个broker）的office在一起... 阅读全帖 |
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c********n
发帖数: 731 | 4 Sounds a good deal, no origination fee, rebate for application. 4.125 is a
fine rate. The GFE is an estimate and the final HUD-1 will change, but it
is a law that the numbers on the GFE cannot be 10% different than on the HUD
-1 sheet so you are OK. Three parts on GFE/HUD-1 are important: loan charges
, title charges and pre-paid fees/tax. You now get a good deal for the loan
charges, if in NJ, you won't get so much different title charges from
company to company, and you almost don't have ch... 阅读全帖 |
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n*****o
发帖数: 48 | 6 我们的buyer agent一开始就同意给2%的rebate，我们自己做了些research,他就带我们
看了一次房子，我们就买了。
今天close，昨天和我说2%他的broker先要抽一部份，剩下的他再给我2%，算下来就只有
1.8%的rebate了。我想想快close了，也就算了。
结果昨天做loan的broker告诉我，1.8%放在hud上，被贷款公司据了。说是credit太多了
，最后还有$5500没有办法做到hud里面。我问buyer agent能否就给我张5500支票，然后
出一个1099给我，结果agent不愿意。他只愿意给我5500*65%，说他自己要交35%的税，
因为他自己今年收入高。这一下子我就又少了差不多2000
今天因为hud被据，没法close了。seller 愿意延期，但是需要加一倍的押金。我自己准
备和buyer agent说，我最后让$500，他给我支票。如果不行就只有back out了。大家觉
得还有什么更好的方法吗？
这种情况backout能够拿回earnest money吗？ |
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b********t
发帖数: 49 | 7 做的no cost loan，请问closing时需要付的是不是就是以下几项。谢谢。
1. 首付
2.预付到escrow里的地产税（hud 1001）
3. 本月剩余天数应该付的贷款利息（hud 901）
4. 付还给seller的剩余几月的本年地产税 （hud 100s） |
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m**a
发帖数: 1840 | 8 1. 只能paper file
2. 需要attach Form 5405, HUD-1(Settlement Statement)
3. 对于4月30前刚刚enter contract, 之后30天才能close并且拿到HUD-1的,
那么就先附一个signed contract. 等拿到HUD-1再补send a copy. 因为看到版上
有人先拿到federal的refund, 并要求不材料.
Ref.
http://www.irs.gov/newsroom/article/0,,id=204671,00.html
1. Because of the documentation requirements for claiming the credit,
taxpayers who claim the credit on their 2009 tax return must file a paper —
not electronic — return and attach Form 5405, First-Time Homebuyer Credit
and Repayment of |
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a**n
发帖数: 431 | 9 说说我的退税经历吧, 就当给大家做个参考. 希望对大家有帮助吧.
我是2009 /10 月第一次买房, 符合$8000退税. 因为我和LZ是要交税的, 拖到今年3月
报了2009年的税. 3月中, 我用TURBOR TAX自己报的, $8000 和 FED 的一起报. 最后
是 FED 要退我们 5000. 因为 TURBOR TAX 没说到要交 HUD-1 表, 到5月中收到 FED
的信, 说要 补 HUD 表, 传真或邮寄都行. 我就传真了. 到6月初, 我上网查STATUS,
说是输入信息错误,没我消息. 可我一直是这么输的, 都有看到啊. 给我的REF # 8001
.
我再耐心等了3个周, 想到6月底打电话了, 当天上网一看, 行了, 还是一样的信息, 说
是寄出支票了. 07/02 那天, 终于收到支票. ( 补充: HUD 表 第一页也都没签字,
第二页都签了, 在律师那签的. / 感觉 传真比寄的快 ) |
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s******1
发帖数: 1235 | 10 HUD里面有一项叫ORIGINATION FEE,就是POINTS,你要仔细看, 经常ORIGINATION FEE 就
包含了1098 BOX 2的AMOUNT,如果还有剩,也是可以DEDUCTIBLE的.1098 BOX 1是包含了
HUD里面的INTEREST的,你不能DOUBLE DEDUCTION.还有就是REAL ESTATE TAX,比如你在
四月份买房,卖方已付了头半年的TAX, HUD就会显示你应该付给卖方的的税,你要记得加
进SCHEDULE-A. |
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y***n
发帖数: 6764 | 11 还有一点我要说明，john那里的paralegal我觉得挺满意的。
OK,这里有一个细节，就是我们的房子有个town里的sewer upgrade lien, seller没付
完，要我们take over - part of the package deal, which is fine.
但具体到closing的那天，我们和seller之间应该怎么算当年的（seller认为他们付了
全年的了，我们不这么认为）多退少补很tricky, 因为在我们town, property tax的财
年和lien的财年居然有半年的相位差的！然后这里面还有interest的计算，很复杂。事
实上seller付掉的只是cover到六月底，而我们closing是在12月中。按照他们的理解，
我们还要补给他们最后两周的lien, 但实际上是他们要补给我们差不多半年的lien, 一
来一去差$300不到的样子。
closing的前一天，HUD发过来，我一看，不对，是按seller的理解做的lien那一项，我
一个电话过去，做HUD的paralegal接的，那时已经是4:30了，town hall 5点就下班... 阅读全帖 |
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m*****a
发帖数: 2609 | 12 在准备报税，遇到个问题请教:去年买了房子，HUD-1上因为seller提前支付了一季度的
property tax，所以我们prorate付还给了他部分(item 106, Adjustment for item
paid by seller in advance下的City/town taxes)。我们手中的来自lender的From
1098没有包括这部分钱。我们在报税时就应该自己把这部分加到1098上去作为最终的"
Real Estate Taxes Paid" ，对吧。
我在网上看到Turbotax确认是这样，但是还想听听版上的double confirm ( https://
ttlc.intuit.com/questions/2287784-hud-1-and-1098-taxes)。
另外，HUD是卖家买家之间的吧，好奇谁会给IRS上报呢？Town里只报卖家早先的交费吧
，它不会管后来的"私下"调整吧。 |
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r*c
发帖数: 16750 | 13 随便放狗一下,看了吓人。
http://tttan.com/HT/boards/Chicago/1229104098.html
這是哪來的托。 精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給客
人 (此舉違法﹐美國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每四
個月做一次﹐東算西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不能
重作﹐只好待在高利息上。 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家都不敢幹違法的事﹐只有她敢。後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在agent中是常識﹐就是開發商要在別州銷售土地及不動產必須在HUD登記並滿足一定條件及Disclosure... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 14 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: flbufl (Life is a struggle), 信区: Automobile
标 题: Re: x5 windshield 更换/修复
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 18 21:21:33 2017, 美东)
1. Geico 的policy是1年内新车可以要求用原厂玻璃。如果是的话就恭喜了，不用花你
一分钱。
2. 你的车带HUD显示么？如果带的话2K5前窗玻璃是正常价格～ 二楼无脑日黑从来没开
过好车，不懂。我之前没有HUD但是有雨刮加热丝的LEXUS，前窗玻璃OEM的也要1400,
第三方的大概500-700. 豪华车的玻璃貌似隔音效果比普通品牌好，所以第三方的也贵
不少
3. 带HUD的前窗玻璃，有很大可能还没第三方玻璃，如果是这样的话Geico没办法只能
给你换OEM的。
4. Dealer自己也一般不换玻璃的，也是找外面的人做，最多有可能他们找的人BMW车做
得多点熟悉点。所以安装质量上不用太担心 |
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N*****t
发帖数: 209 | 15 可能大部分的人都知道，此文只对买房的新手：
1。 明确自己的需要和承受能力：买房是为了自己和家人住着舒服，满足自己的需要。
How many bedrooms, bathrooms, what school district, and how far from work,
and what is your price range (please consider proprety tax).
2. 看房: Tell your agent your needs, and townships. The agent will send you
all the active houses. You can pick up some for general screening. During
this process, you may need to modifiy and balance the needs and price.
3. 下offer and 讨价还价: Your agent can handle this. Lots of people ask
whether it is... 阅读全帖 |
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j******r
发帖数: 22 | 17 這是哪來的托。 精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給
客人 (此舉違法﹐美國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每
四個月做一次﹐東算西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不
能重作﹐只好待在高利息上。
投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf
她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家
都不敢幹違法的事﹐只有她敢。
後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國
Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守
Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在
agent中是常識﹐就是開發商要在別州銷售土地及不動產必須在HUD登記並滿足一定條件
及Disclosures, 才能銷售。
如有agent不調查開發商就幫助銷售﹐害了客戶受損失﹐也是違反Interstate Land... 阅读全帖 |
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f***r
发帖数: 5548 | 18 我与双方都无冤无仇，就从10大点进来看了看，顺手放狗搜了一下
懂行的说说这是真的假的呀？
http://tttan.com/HT/boards/Chicago/1229104098.html
精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給客人 (此舉違法﹐美
國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每四個月做一次﹐東算
西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不能重作﹐只好待在高
利息上。 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家都不敢幹違法的事﹐只有她敢。後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在agent中是常識﹐就是開發商要在別州銷售土地及不動產必須... 阅读全帖 |
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l******g
发帖数: 743 | 19 精算子地产贷款公司惠敏博士
惠敏博士是湾区房地产及贷款行业里传奇式的人物。 惠敏博士毕业于中国及美国第一
流大学， 清华， Duke, 及 Stanford.她以过目不忘，电脑神算，服务周到，而享誉北
加，人送美称“精算子”。惠敏博士以能在一分钟之内记住任何30位数字，只读一遍便
能记住<<红楼梦>> 一百二十回之标题的神奇记忆力，她可轻而易举将成百上千的客户
信息存于脑中, 随用随取. 加上她有Morgan Stanley 理财的经验, 所以她能够准确无
误地把握市场利率的走向, 总是给客户锁住市场最低利率. 惠敏博士还研制出一个极为
安全省钱的贷款计划, 只要符合两个基本条件, 保证实际贷款年利率(APR)不超过2.5%,
绝对省钱, 无任何费用. 惠敏博士对全美国房屋市场均有分析研究, 随时掌握市场最
新动态, 多次组团去德州和佛州投资, 提供买屋, 卖屋, 贷款, 及出租管理一条龙服务
, 使您轻松投资无烦恼.
只要有缘结识精算子，您的好运会来临。一通电话， 三言两语，精算子一定会给您一
个意外的惊喜.
籍贯： 山东青岛
学历： 清华大学工程硕士， Duke 大学博士, Sta... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
lexiking (营长) 于 (Tue Jan 4 00:06:56 2011, 美东) 提到:
精算子地产贷款公司惠敏博士
惠敏博士是湾区房地产及贷款行业里传奇式的人物。 惠敏博士毕业于中国及美国第一
流大学， 清华， Duke, 及 Stanford.她以过目不忘，电脑神算，服务周到，而享誉北
加，人送美称“精算子”。惠敏博士以能在一分钟之内记住任何30位数字，只读一遍便
能记住<<红楼梦>> 一百二十回之标题的神奇记忆力，她可轻而易举将成百上千的客户
信息存于脑中, 随用随取. 加上她有Morgan Stanley 理财的经验, 所以她能够准确无
误地把握市场利率的走向, 总是给客户锁住市场最低利率. 惠敏博士还研制出一个极为
安全省钱的贷款计划, 只要符合两个基本条件, 保证实际贷款年利率(APR)不超过2.5%,
绝对省钱, 无任何费用. 惠敏博士对全美国房屋市场均有分析研究, 随时掌握市场最
新动态, 多次组团去德州和佛州投资, 提供买屋, 卖屋, 贷款, 及出租管理一条龙服务
,... 阅读全帖 |
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s*********1
发帖数: 1166 | 21 精算子是山东青岛大学的本科。不是清华人！
精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給客人 (此舉違法﹐美
國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每四個月做一次﹐東算
西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不能重作﹐只好待在高
利息上。 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家都不敢幹違法的事﹐只有她敢。後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在agent中是常識﹐就是開發商要在別州銷售土地及不動產必須在HUD登記並滿足一定條件及Disclosures, 才能銷售。如有agent不調查開發商就幫助銷售﹐害了客戶受損失﹐也是違反Interstate L... 阅读全帖 |
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s*********1
发帖数: 1166 | 22 精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給客人 (此舉違法﹐美
國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每四個月做一次﹐東算
西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不能重作﹐只好待在高
利息上。 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家都不敢幹違法的事﹐只有她敢。後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在agent中是常識﹐就是開發商要在別州銷售土地及不動產必須在HUD登記並滿足一定條件及Disclosures, 才能銷售。如有agent不調查開發商就幫助銷售﹐害了客戶受損失﹐也是違反Interstate Land Act的共犯。一狀告到HUD和DR... 阅读全帖 |
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s********r
发帖数: 663 | 23 那为什么没律师跳出来搞个class-action case,那不大发了？
这种案子可是律师的dream case啊！
這種財每個agent都能發﹐只是大家都不敢幹違法的事﹐只有她敢。後來惠敏帶了百來
號人去美國佛羅裡達投資﹐
也不調查清楚開發商有否遵守美國Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐
因沒查清Developer是否遵守
Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在
agent中是常識﹐就是開發商要在別州
銷售土地及不動產必須在HUD登記並滿足一定條件及Disclosures, 才能銷售。如有
agent不調查開發商�: 蛶椭N
售﹐害了客戶受損失﹐也是違反Interstate Land Act的共犯。一狀告到HUD和DRE﹐
agent就得賠償損失及吊銷
License. 絕不能也裝成受害者。因agent是受過專業訓練過的﹐必須負起保護客戶的責
任。出了事agent說也不懂房
地產原理或我也是受害者﹐法官不聽這個解釋. Interstate Land Act在Go... 阅读全帖 |
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s********r
发帖数: 663 | 24 你要真有政据，找个洋律师（别找老中律师，中律师都把算盘子当客户）
如果案子赢了，按行规，你会有分成。分成比例你写在合同里。
這種財每個agent都能發﹐只是大家都不敢幹違法的事﹐只有她敢。後來惠敏帶了百來
號人去美國佛羅裡達投資﹐
也不調查清楚開發商有否遵守美國Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐
因沒查清Developer是否遵守
Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在
agent中是常識﹐就是開發商要在別州
銷售土地及不動產必須在HUD登記並滿足一定條件及Disclosures, 才能銷售。如有
agent不調查開發商�: 蛶椭N
售﹐害了客戶受損失﹐也是違反Interstate Land Act的共犯。一狀告到HUD和DRE﹐
agent就得賠償損失及吊銷
License. 絕不能也裝成受害者。因agent是受過專業訓練過的﹐必須負起保護客戶的責
任。出了事agent說也不懂房
地產原理或我也是受害者﹐法官不聽這個解釋. Interstate Land Act... 阅读全帖 |
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c**l
发帖数: 324 | 25 【 以下文字转载自 Collin_Home_N_Loan_Valley 俱乐部 】
发信人: cxhl (countable), 信区: Collin_Home_N_Loan_Valley
标 题: Fannie Mae 开放 Cash out REFI - - Cash Buyer 的福音
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 12 15:25:57 2011, 美东)
Effective immediately on Fannie Mae loans:
Borrowers who purchased the subject property within the past six months
are eligible for a cash-out refinance if all of the following
requirements are met:
The new loan amount is not more than the actual documented amount of the
borrower's initial investment in ... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 26 精算子和精托们敢于明目张胆的撒谎行骗，对象就是不知情的ID。
看看另一个受害者。每次精算子坑害了别人，精算子即精托的回答是她是
作了雷锋，是客户骗了她。 还要用这些马甲在网上，打压恐吓受害人。
“
Point: 50 時間: 2009-8-05 周三, 下午5:57 標題: 精算子惠敏長期幹違法的事
________________________________________
精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後退錢給客人 (此舉違法﹐美國法律規
定只能退NRCC﹐否則多退是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每四個月做一次﹐東算西算
﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不能重作﹐只好待在高利息
上。 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家都不敢幹違法的事﹐只有她敢。後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Deve... 阅读全帖 |
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j*********g
发帖数: 3179 | 28 不走hud的话，escrow会给irs报告agent折扣前的收入。这样realtor要多一道手续来矫
正他给你的rebate。
现在出的hud是草案，好多东西都还没定。比如，你的lender和卖方lender信息估计都
还没收集齐全。closing没定的话连payoff amount都不知道。离最后签字的版本差得远
着呢。改hud应该是最简单的方法。 |
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i****r
发帖数: 1803 | 29 看了一下这篇文章，看起来应该是个大问题。
President Bill Clinton started a similar program in 1994 called “Moving to
Opportunity Initiative,” which moved thousands of mostly African-American
families from government projects to higher-quality homes in safer and less
racially segregated neighborhoods in several counties across the country.
The 15-year experiment bombed.
A 2011 study sponsored by HUD found that adults using more generous Section
8 vouchers did not get better jobs or get off welfare. In fact, more went... 阅读全帖 |
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s*********h
发帖数: 6288 | 30 新浪体育讯 北京时间9月4日，NBA(微博)2K网开列了NBA2K13游戏的31项招牌技能，通
过这个攻略，玩家们可以更好地上手NBA2K13游戏。本游戏的制作人扎克-狄默曼也现身
说法，详细地介绍了31项技能，并接受了采访。
1、Posterizer
示范球员：布雷克-格里芬(微博)、约什-史密斯、哈基姆-瓦里克(微博)
拥有此项技能的球员，在对抗中扣篮时常会选择隔人暴扣。使用这项技能必须要求
该球员身边有防守者。要触发这类有强烈身体接触的扣篮，该球员的体力值必须在80以
上。当扣篮完成后，队友们会暂时性地恢复体能。
2、Highlight
示范球员：贾维尔-麦基、杰拉德-格林、保罗-乔治
当有扣篮机会时，拥有此项技能的球员，将会选择他所有扣篮动作里最炫目的那一
类。要使用此项技能，要求球员们的体力值不得低于80。扣篮完成后，队友们会暂时性
地恢复体能。
3、Finisher
示范球员：鲁迪-盖伊、卡梅罗-安东尼(微博)、拉塞尔-威斯布鲁克
拥有此类技能的球员，在有身体接触的情况下完成上篮和扣篮的几率，大于其他球
员。只要在空中和防守球员有身体接触，所有进攻球员都有被判犯规的可能，但... 阅读全帖 |
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p*******p
发帖数: 13670 | 31 hud总算能启动了,好像是必须打开auto import才行是么? 但是现在又碰到一个问题,就
是我明明在pt里面有1000多hh,可是hud上面显示我自己只有当前桌子玩的几手. 其他玩
家的显示倒是没问题(比如有人以前我和他玩过,有过历史纪录,似乎hud能找到). 这个
是怎么回事呢? 哪位能帮忙解答一下么,xiexie le |
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h*******s
发帖数: 3932 | 32 1.难道说只有自己打开的table才会被track？有没有地方可以下载“历史数据”？
2.那个HUD会挡住牌，有没有好的解决办法？
3.一般在HUD上显示那些数据比较重要呢？
我觉得在tournament里，HUD不是很有用，因为桌子常换，不如集中精力用自己的眼睛
和头脑观察一切。 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 33 without HUD/hand history integration, this bot would still work, but mostly
only as a replacement of you, you "teach" it how to play like you and go
sleep. we can only get partial benefits from it then.
the real power of bot comes in HUD analysis and self-learning. HUD one is
obvious, self-learning can push the play forward like rocket. we may learn a
"new" trick or fix 3 leaks every month (pretty good progress), for bot? it
"learned" them last week when we imported that 1 million hands from tho... 阅读全帖 |
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y********n
发帖数: 2063 | 34 Thanks, I may turn aggression on NL50.
I learn squeeze pretty well in these days. I do not use it before in cash
games, but now I find it is super great weapon.
I guess if I have HUDs, my result could be much better. I open a lot of AQo,
TT utg, but muck it in a second if someone 3bets me. However, if I have
HUDs, I can some hands.
Today, hatfiled33(some website's coach) 3bet me when I open late position.
Although, I do not have HUDs, I know he is a regular. I 4bet him in a second
, he folds. |
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W********m
发帖数: 7793 | 35 我这块里只是总结了一些很基本的东西, 稍微会一点牌的人都懂, 就算不懂, 读一下,
想一想几分钟也就懂了. 真真的课题的是如何根据对手调整3 bet range. 这就不是
一句两句可以总结完的, 其实我自己也在不停的摸索和进步中. 不过这些基础理论和思
考方法应该可以帮助我们找到很多答案. 这个课题里最高级的当然是fcf 这种级别的选
手, 对一个对手, 在一个session里都要不停得调整3 bet range. 但在NL200 以下, 基
本对手都不回adjust 得那么多. 有些人, 你连续3 bet 他4,5 次他还在fold, 在等那"
perfect hand"来play back. 所以还是简单很多的..
在随便讲一个在rush poker 中如何注意自己在别人眼中的3 bet range for on-line
players only. 在rush poker里, 很多牌别人都没有看到, 但HUD都record了. 所以,
你一般在3 bet 的pot 里, 应该考虑自己在HUD里是十么3 bet 的数据来proceed 你的
post flop 玩法, 比... 阅读全帖 |
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p******a
发帖数: 975 | 36 呵呵，这个有可能，但是也不一定。毕竟，有多少人能从hud看出river raise bluff
range？
我的感觉是hud在越是早的street作用越大，preflop有了hud 3b 4b 5b就是一个数学问
题。但是越到后面的street作用就越小 |
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m********5
发帖数: 17667 | 38 KDE5 4.9照样是没法用，太多问题了， 稳定性也很差。 到现在还在用kbuntu 14.04,
KDE4基本就是顶峰，功能强大，兼容性强。话说unity, cinnamon, 和 Mate到现在了，
很多十几二十年前的基本功能还他妈没实现，真不知干什么吃的，一天到晚哗众取宠。
但是 KDE5不一样了，自己搞出来的时候基本就半成品，好多KDE4的功能都要么消失了
，要么不稳定，很多KDE4上就存在的app还没有移植到KDE5. 习惯多年的多桌面也不行
了，说是强制改成activity, 但好歹你把以前桌面功能实现全了再强制吧，有没有新
feature我们都能忍，旧feature消失就太招恨了。和 GTK以及Gnome的开发者又都谈崩
了，与他们的很多东西不兼容。总之系统莫名crash不断，不能忍了, bug report 之后
就是各方扯皮，自己fix吧，问题在上游，难道我自己把所有软件都fork出来... 中文
输入则更是一塌糊涂，fcitx以前弄挺轻松的，现在费劲才弄好，唉结果最终还是决定
不能用KDE5了，因为用了它很多非KDE软件就伺候不好了, 不说了都是泪。kubuntu ... 阅读全帖 |
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c**********g
发帖数: 152 | 39 哇，现在parking assistance package都可以加HUD了，我去年买的时候能够有HUD的3.
5现车基本没有
开了6系试驾的时候觉得HUD还是很酷的，特别是导航，不用再去看屏幕了，还有就是马
路的限速也一目了然。 |
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L*****g
发帖数: 311 | 40 看来大家都看好这车，根据这几天的使用，我来泼点儿冷水 :)
Navigation还是一如既往的差强人意，turn by turn voice不说街名，没有真正的auto
zoom/scale(就是快拐弯时自动zoom in, 拐弯了自动zoom out)，RTTI就是joke，没有
google earth, 没有wifi hot spot(not that I need it though)
HUD不支持一些polarized glasses, 据说Jaguar的HUD刚解决这个问题。当太阳从斜右
后方照过来的时候，挡风玻璃上会有HUD screen反射的flare
Lane departure找lane不准，vibration的左右感觉不强.
Front camera和surround view不能同时显示.
尾部很丑，尾部的LED很tacky,看着像KIA :)
好的地方：除了老婆开，我也可以玩一玩coding.有很多disable的feature可以通过
coding激活，其中之一是anti dazzle high beam（前提是有lighting package）,这个
挺... 阅读全帖 |
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b******7
发帖数: 8200 | 41 HUD我搞了一个garmin的玩。没啥好处和坏处，就是不习惯。有hud的车应该dash上有个
类似projector的东西。这个车没有。说明低配没有hud。就一块ipad。 |
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p*******p
发帖数: 13670 | 42 hud总算能启动了,好像是必须打开auto import才行是么? 但是现在又碰到一个问题,就
是我明明在pt里面有1000多hh,可是hud上面显示我自己只有当前桌子玩的几手. 其他玩
家的显示倒是没问题(比如有人以前我和他玩过,有过历史纪录,似乎hud能找到). 这个
是怎么回事呢? 哪位能帮忙解答一下么,xiexie le |
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h*******s
发帖数: 3932 | 43 1.难道说只有自己打开的table才会被track？有没有地方可以下载“历史数据”？
2.那个HUD会挡住牌，有没有好的解决办法？
3.一般在HUD上显示那些数据比较重要呢？
我觉得在tournament里，HUD不是很有用，因为桌子常换，不如集中精力用自己的眼睛
和头脑观察一切。 |
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q*******u
发帖数: 3435 | 44 ABC 对80-20道歉让我想起一段鬼子和汉奸媾和的真实故事
本人曾经在T州工作，有个从国内来的新同事M，由于其语言问题，我热心为其联系房子
，结果房东听出了本人的中国口音病核实了本人的国籍出身，立即表示房子不会租给作
为中国人的我（房东自始至终不知道M的存在）。很显然，根据Fair Housing Act相关
条款, 这是典型的种族歧视案件。
本人经过多次交涉无效，只好向联邦政府（HUD,US Department of Housing and Urban
Development）投诉,经过HUD核实，该案转到州里的人权委员会（THRC， T Human
Right Commission），THRC当然无法否认房东违反法律的歧视案件成立，但千方百计为
被告开脱，公然告诉我被告不接收器会受损失的决定。本人态度绝不妥协，坚决要求种
族主义者必须付出代价，于是在最后的settlement阶段无法达成协议，最后竟然THRC收
买了汉奸替我议和。
几个月过去了，忽然收到消息，要进行调解，而且要我的证人M同往，但调解过程是房
东首先通过THRC转告我，对我的赔偿是零，告诉我可以离开，然后和我的... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 5488 | 45 hud非常重要。garmin肯定不会吧引用都那出来。
有了hud就可以做自动换道，自动对准，就跟飞机自动下降一样
这个东西是革命性的。 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 46 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: quchudalu (壮志饥餐胡虏肉,笑谈渴饮匈奴血), 信区: ChinaNews
标 题: ABC 对80-20道歉让我想起一段鬼子和汉奸媾和的真实故事
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 27 20:27:17 2013, 美东)
ABC 对80-20道歉让我想起一段鬼子和汉奸媾和的真实故事
本人曾经在T州工作，有个从国内来的新同事M，由于其语言问题，我热心为其联系房子
，结果房东听出了本人的中国口音病核实了本人的国籍出身，立即表示房子不会租给作
为中国人的我（房东自始至终不知道M的存在）。很显然，根据Fair Housing Act相关
条款, 这是典型的种族歧视案件。
本人经过多次交涉无效，只好向联邦政府（HUD,US Department of Housing and Urban
Development）投诉,经过HUD核实，该案转到州里的人权委员会（THRC， T Human
Right Commission），THRC当然无法否认房东违反法律的歧视案件成立，但千方百计为
被告开脱，公然告诉我被... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 3343 | 47 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: quchudalu (壮志饥餐胡虏肉,笑谈渴饮匈奴血), 信区: ChinaNews
标 题: ABC 对80-20道歉让我想起一段鬼子和汉奸媾和的真实故事
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 27 20:27:17 2013, 美东)
ABC 对80-20道歉让我想起一段鬼子和汉奸媾和的真实故事
本人曾经在T州工作，有个从国内来的新同事M，由于其语言问题，我热心为其联系房子
，结果房东听出了本人的中国口音病核实了本人的国籍出身，立即表示房子不会租给作
为中国人的我（房东自始至终不知道M的存在）。很显然，根据Fair Housing Act相关
条款, 这是典型的种族歧视案件。
本人经过多次交涉无效，只好向联邦政府（HUD,US Department of Housing and Urban
Development）投诉,经过HUD核实，该案转到州里的人权委员会（THRC， T Human
Right Commission），THRC当然无法否认房东违反法律的歧视案件成立，但千方百计为
被告开脱，公然告诉我被... 阅读全帖 |
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t******r
发帖数: 8600 | 48 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: quchudalu (壮志饥餐胡虏肉,笑谈渴饮匈奴血), 信区: ChinaNews
标 题: ABC 对80-20道歉让我想起一段鬼子和汉奸媾和的真实故事
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 27 20:27:17 2013, 美东)
ABC 对80-20道歉让我想起一段鬼子和汉奸媾和的真实故事
本人曾经在T州工作，有个从国内来的新同事M，由于其语言问题，我热心为其联系房子
，结果房东听出了本人的中国口音病核实了本人的国籍出身，立即表示房子不会租给作
为中国人的我（房东自始至终不知道M的存在）。很显然，根据Fair Housing Act相关
条款, 这是典型的种族歧视案件。
本人经过多次交涉无效，只好向联邦政府（HUD,US Department of Housing and Urban
Development）投诉,经过HUD核实，该案转到州里的人权委员会（THRC， T Human
Right Commission），THRC当然无法否认房东违反法律的歧视案件成立，但千方百计为
被告开脱，公然告诉我被... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 1463 | 49 楼主想没想委托人不在HUD签字？
Power of attorney 是否也要本人签HUD/TITLE？买家是看得到价格的，你可能白忙一
场。 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 50 政府统计全国各地的收入和种族情况，标定收入和种族分配不均匀的社区，锁定黑人聚
居的坏区"racially concentrated areas of poverty"，瞄准所谓中高收入好学区 "
high opportunity clusters"，进行"Affirmatively Furthering Fair Housing"，联
邦政府HUD出面在好区修建廉价福利楼，改造各地的building code，大举投资公共交通
，政府补贴在城里建shopping center，让没车人士都可以流动不同社区自主生活，彻
底消除好区坏区的种族隔离。
While minority residents have been streaming into the Twin Cities' suburbs
for the past 15 years, the Met Council wants to make sure there is a proper
race-and-income mix in each. Thus it recently mapped every census tract i... 阅读全帖 |
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