c**i
发帖数: 6973 | 1 Note: News release today from Defense Security Cooperation Agency (DSCA), US
Department of Defense:
(1) Transmittal No. 11-19:
"The Taipei Economic and Cultural Representative Office in the United States
has requested a possible sale for the continuation of a pilot training
program and logistics support for F-16 aircraft at Luke Air Force Base,
Arizona to include flight training, supply and maintenance support, spare
and repair parts, support equipment, program management, publications,
document... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 2 http://timesofindia.indiatimes.com/india/At-156m-refit-expenses
At $156m, refit expenses on INS Sindhurakshak exceeded original cost
NEW DELHI: The refit expenditure on INS Sindhurakshak was much more than its
original procurement cost. When it was inducted in December 1997, the ninth
of 10 Kilo-class submarines to be inducted by the Navy, INS Sindhurakshak
cost $ 113 million.
The "mid-life medium refit-cum-upgrade" of the 3,000-tonne vessel, carried
out between September 2010 and January 2013 a... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 3 http://indiatoday.intoday.in/story/indian-navy-submarine-ins-si
Indian Navy's submarine INS Sindhughosh grounded inside Mumbai harbour,
salvage operation begins
Jugal R Purohit | Headlines Today | New Delhi, January 18, 2014 |
UPDATED 02:17 IST
印度海军基洛级潜艇INS Sindhughosh于2014年1月17日在孟买港发生事故。事故发生
在下午5：30，潜艇返回港口时在海军基地冲上陆地，停在那里动弹不得。当时潜艇携
带全部武器和大约70名人员。港口人员说，可能是潜艇入港时潮位降低所致。海军正在
用拖车营救。潜艇的声纳系统可能损坏，其它损失未知。 |
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z****g
发帖数: 3509 | 4 ZZ
周一的时候，警察来了我家，然后问我是不是在ins放了一张照片。然后我说是的。警
察就进来说你是不是有枪，我说是的，然后他们就让我把枪给他们。我是合法持枪的嘛
，我就把证件给他们看，然后枪都收走了。收走的时候说的很好听，周三你跟学校探讨
下。探讨完了就放你走。
我本着我是良民的心态，想想我这种什么都不做的良民应该没啥事，该吃吃该睡睡。今
天meeting的时候，一进去一整桌人我就知道要出事了，然后他们跟我说，因为我在ins
上威胁说要杀教授，所以他们觉得我是个危险人物，我违反了校规，他们决定开除我。
然后我所有的枪证就被吊销了。
我当时整个人就蒙逼了，然后一个移民局的人说，你今天必须返回中国。我现在在芝加
哥奥黑尔机场，边上有两个警察看着我，要到我上飞机为止……
我在ins上po的是一张图书馆的照片。那天我复习到11点多，然后我发了：“这学期我
这么认真学习，如果学校还是让我挂了我就让教授们体会下当年卢刚的恐惧”其实我连
当年发生了什么都不太清楚……关键是，我发的是中文，就是不想有啥误会。而正常人
都应该知道我只是想装逼说我认证学习吧……
我现在在机场…很迷茫，以这种方式被学校开除... 阅读全帖 |
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y********l
发帖数: 3970 | 5 就读爱阿华大学(University of Iowa)、来自杭州的22岁中国留学生倪汉祥(Hanxiang
Ni，译音)，日前在社交媒体上，以中文发布疑似暗示枪杀教授的贴文后，不到24小时
，即遭爱大开除，并取消其学生签证，现已由当地警察陪同，直接送到芝加哥欧海尔机
场，搭乘直飞上海班机遣返中国。
点击图片看原样大小图片 点
击
图
片
看
原
图
爱阿华大学发言人贝克(Jeneane Beck)11日表示，该校威胁处理小组(Threat
Assessment Team)的确在调查一件社交媒体评论事件，虽然目前调查结果没有发现立即
的危机，但校方已采取必要防范措施，确保校园安全。
.另据爱阿华人日报(The Daily Iowan)报导，涉及这起网络威胁校园安全的当事人，为
爱阿华大学中国留学生倪汉祥，涉嫌2月1日在自己的Instagram帐号中，以中文发文说
：“这学期我这么认真学习，如果学校还是让我挂了，就让教授们体会下当年卢刚的恐
惧”。
卢刚凶杀事件发生在1991年的爱阿华大学，当时为该校博士后的卢刚，因不满教授延迟
扣留他的论文及求职介绍信，以及留校工资过低，持枪在校园... 阅读全帖 |
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y*z
发帖数: 3244 | 6 据印度时报网7月27日报道，印度唯一一艘航空母舰，INS Vikramaditya（维克拉玛蒂
亚号，意译为超日王号），将会进行维护维修和改装，直到8个月后才能重新投入战备
使用，据印度主计审计长公署对议会的报告中提到，印度由于航母甲板装备和舰载机
MiG-29k的可靠性问题，将首艘国产航母维克兰号推迟到2023年。
据印度时报报道，虽然印度认为自己是一个新兴的超级大国，但是作为一个超级大国，
他依然没有一个独立的航母作战群。近日，印度唯一一艘航空母舰，INS Vikramaditya
（维克拉玛蒂亚号），将会进行维护维修和改装，直到8个月后才能重新投入战备使用
。
更令人担忧的是44570吨的维克拉玛蒂亚号航母很有可能在未来6到7年里独挑大梁。周
二印度主计审计长公署对议会的报告中称，已经拖延已久的40000吨本土航空母舰维克
兰特号（INS Vikrant），按照建造方科钦造船厂的说法，需要推迟到2023年才能造完
。
报道称，没有任何平台比携带导弹和战机随时准备出击打击对手的航母，更能在公海上
耀武扬威。所以,每当美国进行军事干涉或军事打击，或在南中国海威慑不断扩张的中
国，他就... 阅读全帖 |
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b******y
发帖数: 2729 | 7 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: reknaz (拖把套), 信区: Joke
标 题: 花5000刀去非洲搬砖，是美国文青最潮的装X大法(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 24 00:55:20 2016, 美东)
文章来源: beebee 于 2016-11-23 09:37:50
去阿尔卑斯爬个山，不如去坦桑尼亚搬个砖。
当文青们发现去景区的逼格在降低，已经不能有效洗涤心灵和在朋友圈吸赞时，黑非洲
提供了一个巨好的选择。
打开旅游网站，选择目的地和志愿者套餐，支付3700美元可以往返双飞包吃包住，在肯
尼亚、加纳或其他安全但又落后的非洲国家呆1周。呆2周要5000美元。
一切都是待价而沽，照顾孩子、英语教学建设是免费的基础项目，付费项目包括环境保
护370美元，这个可以和野生动物自拍，选的人很多。
医疗保健530美元还要预先学习，不过选的人不少，因为逼格更高。
旅游网站列举了大量去非洲做志愿者旅行的好处，包括：
学会成为一个感恩的人；
在面对了极度贫穷后，你会发现生活中那些烦心事都不叫事儿；
可能会在旅途中拥有一份美妙的爱情；
可以交很多... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 蒋劲夫，在我的印象中还是那个平凡的世界里面的骄傲倔强的大男孩，然而最近他却卷
进来家暴风波，真的是让我们这些粉丝的心凉凉。
大概是4月份蒋劲夫说要闭关学习，就去了日本留学然后认识了一个叫优花的日本女孩
，起初蒋劲夫对优花并没有什么感觉，据蒋劲夫的朋友说是优花主动追求的蒋劲夫，然
后他们就在了一起，在一起的时候貌似很幸福，因为蒋劲夫时不时的会晒出他们幸福的
照片。
就在大众已经接受的时候，女方称被蒋劲夫家暴，据日本新闻的采访说，优花在采访说
，蒋劲夫对自己是经常家暴的最近一次将自己打的一地血，不开心就会打自己，
但是有人爆料说优花曾经和蒋劲夫要过钱想私了，据说是要一亿的私下和解费但是双方
没有谈拢，优花的意思是，之所以要这么高就是要他坐牢。
但是这件事虽然家暴是不对的，但是仍有很多奇怪的地方，
1.女方说自己被蒋劲夫打掉了牙，后来其朋友爆出了优花的牙，是比门牙还小的牙，然
后这位自称是优花的朋友的微博号就被注销了
2.优花为什么删点自己的INS信息，而且他有两个ins号并且两个号的内容不一样，有网
友曾经数过ins里面有7个不同男人的亲密照，但是唯独没有蒋劲夫（当然蒋劲夫的朋友
也说过蒋... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 在ins上说我们的NBA的事情还说我们不怎么爱国。然后被差不多的一个国家的人顶回去
说我们不是也一样，面对很多东西也很不爱国，抵制了也会购买什么的。我觉得有的外
国人就是脑子不太聪明还自作聪明。在ins上被喷了，在fb上也被喷了还在那边跳着叫
嚣说你们中国人就是不懂事不是爱国。看他自己的那个ins和fb上也一堆的代购牌子，
后来被人爆出来是个黄香蕉的人。真的是...没话可说。
你好似不是留着跟我们一样的血一样，我跟着看了好久，后续还在说国人不好，后来社
交媒体就被封了。所以说不能作死啊，作死不就是自作聪明。居然还有人跟着追着说她
说的对，一个女孩子说话那么难听，还自作多情真的不知道说什么了。
不过这种以后就不用回国了，要不可能会被打死，不知道这种香蕉皮是怎么个为人处世
的办法，感觉还不如那种来的劳工呢。感觉劳工就是他们的前几代，你说前几代的那种
谦和去哪里了，让你们都丢哪里了？ |
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发帖数: 1 | 10 老胡发话了，故宫女会不会玩完？
https://finance.sina.com.cn/wm/2020-01-19/doc-iihnzhha3490231.shtml
胡锡进：故宫女主继续疯下去 只会让报应来得更快
首先，故宫里面究竟发生了什么？涉事女性将一辆豪车开到了可以把太和殿作背景拍照
的位置上，而且她自己说是在星期一闭馆之日来故宫“撒欢儿”，有在故宫内违规行驶
并危害文物的严重嫌疑。又是星期一闭馆日，又是开车到了太和殿前的广场，尤其是前
院长单霁翔说过，连外国元首都要步行进故宫。女涉事者当然是利用了特权。
不过了解故宫的人也都知道，去故宫开会办事，机动车是可以从东西宫门进入的，但要
停在指定的停车场内。不知道那名女涉事者是如何把车开到太和殿前面的。一种比较高
的可能性是，这当中上演了中国“熟人社会”经常发生的一幕，有人帮她做了“通融”
，她就把车开到了通常机动车不允许到达的地方，还有人帮她和女伴照了相。这样的违
规“通融”在现实生活中时有发生。还有一种可能性是，故宫在星期一闭馆日在太和殿
前的广场允许停车。星期六(31.000, -2.24, -6.74%)有人晒出了一张疑似太... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 11 https://news.sina.com.cn/w/2020-03-02/doc-iimxxstf5887318.shtml
2020年03月02日 22:34 环球网
今日，马特奥分别在社交媒体脸书、ins上用中文发帖称，“谢谢中国和中国人民
”。
意大利新冠病毒疫情快速爆发。2月26日，该国力量党议员马特奥·奥索（Matteo
Dall‘Osso）戴着口罩进入议会，然而此举却被质疑无用且会加剧恐慌。
会上轮到马特奥发言时，他情绪激动地辩解说，他去过三个疫区，戴口罩是为大家
安全着想，“如果你们是聪明人，也应该早点戴上口罩”。说罢，他便怒摔话筒。
这段视频火速登上了微博热搜，中国网友们纷纷支持马特奥的做法。今日（3月2日
），马特奥分别在社交媒体脸书、ins上用中文发帖称，“谢谢中国和中国人民”。
视频在此——
继意大利兄弟党女议员玛丽亚（Maria Teresa Baldini）之后，2月26日，马特奥
议员也戴着口罩出席众议院召开的有关应对新冠病毒的会议。
此举引发不少争议。意媒notizie报道称，许多人认为在议会上戴口罩是无用的，
只会加剧人们的焦虑和恐慌情绪。
为此，马特... 阅读全帖 |
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x******h
发帖数: 13678 | 12 核心提示：近日，美国陆军和雷声公司成功试射了GPS/INS制导的120GM DAGGER迫击炮
弹。演示验证试验是在野外条件下进行的，通过最小和最大射程的发射对付山区环境下
的各种目标。试射的8发弹中，有7发炮弹精度达到了10米以内。
新华网6月3日报道据雷声公司2009年6月1日报道 近日，美国陆军和雷声公司成功试射
了GPS/INS制导的120GM DAGGER迫击炮弹。演示验证试验是在野外条件下进行的，通过
最小和最大射程的发射对付山区环境下的各种目标。试射的8发弹中，有7发炮弹精度达
到了10米以内。
该迫击炮弹由以色列军事工业公司和雷声公司联合研制，比美国陆军当前库存的120毫
米非制导迫击炮弹在射程及精度上更具优势。DAGGER使用GPS/INS系统制导，精度可以
达到10米以内，现正在被设计兼容于美军的120毫米营迫击炮系统（Battalion Mortar
System）。
雷声公司DAGGER项目经理比尔·帕特森表示，“战士们需要一种精确制导的迫击炮弹，
而DAGGER恰恰能满足这样的要求。该弹的演示验证结果表明已经很成熟，我们正准备开
始生产，迅速使战士们使用。” |
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z*****a
发帖数: 3809 | 13 据《印度快报》7月5日报道，在遭遇“戈尔什科夫海军上将”号航空母舰迟延交付的打
击后，印度海军将
不得不再承受一次俄方的违约行为。俄罗斯一位高级官员日前表示，印海军定购的三艘
改进型“塔尔
瓦”级(Talwar，也译作“塔尔瓦尔”级)护卫舰的首舰的交付时间将会推迟。按照俄印
双方在2006年
签署的合同规定，印海军总共购买了三艘改进型“塔尔瓦”级护卫舰，其中首舰应于
2011年交货。
尽管俄方目前还未以书面形式正式通知印方，但俄罗斯国防产品出口公司的官员已
明确表示，需要
与印方重新商定首艘“塔尔瓦”级军舰的交付时间。
不过，印国防部的一位官员表示，印方到目前为止仍未收到任何有关护卫舰将延迟
交付的正式通
知。他表示：“我们目前在俄罗斯派驻有一个监督造舰项目的工作组，其将负责与俄方
进行交涉。”
虽然为印海军建造的首艘“塔尔瓦”护卫舰已开始进行系泊试验，但俄官员表示，
该舰已无法按期交
付。而导致此情况的一个重要原因或许是俄方对造舰费用提出的新要求。负责建造这些
护卫舰的俄“琥
珀”造船厂已明确表示，由于受到通货膨胀因素的影响，印方应再支付1亿美元的费用。
俄罗斯与印度于2006年签订... 阅读全帖 |
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a***e
发帖数: 27968 | 14 in US, per capita healthcare cost is twice of Europe and 3~4x of Japan
yet life expectancy is same as Chile, which health cost is about 10% of US
per capita. Most europe and Japan running health care for all policy.
The US way of health care is a dead spiral and the Ins policy is big chunk
of it.
Running health Ins for profit purpose is a solution looking for doom.
20% of your ins $ is paying those investors.
化。 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 15 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: reknaz (拖把套), 信区: Joke
标 题: 花5000刀去非洲搬砖，是美国文青最潮的装X大法(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 24 00:55:20 2016, 美东)
文章来源: beebee 于 2016-11-23 09:37:50
去阿尔卑斯爬个山，不如去坦桑尼亚搬个砖。
当文青们发现去景区的逼格在降低，已经不能有效洗涤心灵和在朋友圈吸赞时，黑非洲
提供了一个巨好的选择。
打开旅游网站，选择目的地和志愿者套餐，支付3700美元可以往返双飞包吃包住，在肯
尼亚、加纳或其他安全但又落后的非洲国家呆1周。呆2周要5000美元。
一切都是待价而沽，照顾孩子、英语教学建设是免费的基础项目，付费项目包括环境保
护370美元，这个可以和野生动物自拍，选的人很多。
医疗保健530美元还要预先学习，不过选的人不少，因为逼格更高。
旅游网站列举了大量去非洲做志愿者旅行的好处，包括：
学会成为一个感恩的人；
在面对了极度贫穷后，你会发现生活中那些烦心事都不叫事儿；
可能会在旅途中拥有一份美妙的爱情；
可以交很多... 阅读全帖 |
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d********o
发帖数: 337 | 16 可惜呀可惜，法院不是他家开的。Again，他说的是错的。他在“雪佛龙尊重原则”这
里也捞不到稻草。请见我在下文的具体说明。实际上，美国最高法院，光是在移民法相
关的判例中，就不止一次地跳过了“雪佛龙原则”来释法，甚至明确地肯定了：雪佛龙
原则在本案不适用，因为对法律条文的解读是司法系统的职责/领域，而不是移民局。
美国；联邦第九巡回上诉法院曾经在判决书中总结到：
The Supreme Court does not routinely defer to the Board's interpretation of
these asylum statutes. The Supreme Court did not mention Chevron in INS v.
Elias-Zacarias. The Supreme Court expressly refused to apply Chevron in
interpreting the refugee statutes in INS v. Cardoza-Fonseca, where the court
emphasized that q... 阅读全帖 |
|
G******U
发帖数: 4211 | 17 不认识小6.不负责确定那是小6本人的I-20.
单就那个I-20的几个日期。没有问题。当时的
INS和国际学生办公室是这样处理的：
96年初录取的时候学校发I-20.一共四页。跟
录取通知书就一起就给学生寄过去了。第一页
和第三页都是学生/学校信息页。拿它去签证。
入境的时候看。管入境的给第一页和第三页都
分别盖章，这就是96年的第一次入境的章。
到学校交给国际学生办公室ISSA之后学校保留
第三页第四页。第一第二页学生撕下来自己拿着。
作为证明以学生身份入境的合法证明。当时的三个
传奇是1）TA RA 工作时间不能超过一半。即使
RA全天干活累得跟狗一样。
2）GPA如果低于B（还是C？），RA就没了。身份
失效就变成黑下来。
3）如果drop课，那么就不是full time学生，F1
身份失效就变成黑下来。
当时的说法时在学习期间发生123，那么ISSA就会
在I-20第三页第四页上做标注，那么F1就没了。
另一个传奇故事是F1周末打餐馆工当早茶推车的。
好死不死吃饭的一个就是本校ISSA管学生的。认出来
了。F1因此没了。
学习期间回国之前要到ISSA拿第三第四页，用上面
学校的... 阅读全帖 |
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i****a
发帖数: 36252 | 18 Clearly she didn't give out ins info. Otherwise the other ins will call her
ins, not call her directoly
And personally signed docs have full legal rights |
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c******7
发帖数: 2586 | 19 Stereo/Navigation Head Unit Self Installation Guide
Finally Kelvin and I put together my Pioneer AVIC-D2 together in my car. We
took pictures along the way to show each step during the installation. This
could serve as a step by step guide for whoever's insterested in replacing
factory double DIN stereos
1) First, take off the front dash, use flathead screwdriver wrapped with
clothes to prevent damages/scratches to surrounding plastic cover. Then
unscrew the four screws which secures the factor... 阅读全帖 |
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a******e
发帖数: 5411 | 20 You are in a really bad situation... you may have to pay the extra ins
premium and/or fine from DMV. You made a number of mistakes:
- You didn't update your address with ins. company or DMV
- You didn't ask post office to forward your mail (they do this for free
for a couple months when you move)
- The ins. company MUST report lack of insurance, by law.
- Then your DMV will send you a letter about how much fine you MUST pay
because of 'driving w/o insurance'.
Now, you are really in big tro... 阅读全帖 |
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L****n
发帖数: 12932 | 21 you are talking about revoking citizenship by birth (except the lying in
application）For neutralized citizen, requirement is much broader.
generally you have to be a good moral character. If you are found guilty of
certain felonies later on, they would say you are NOT a good moral character
, therefore you had lied in your application, and obtained your citizenship
illegally.
from justice.gov:
it is a requirement of being naturalized that the applicant be "a person of
good moral character." INA... 阅读全帖 |
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a******e
发帖数: 36306 | 22 原来是这个ins，我一直以为再说INS，觉得不一开始提的是IRS嘛，怎么又开始INS了。
。。 |
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s*********h
发帖数: 566 | 23 http://slickdeals.net/f/5684940-Head-Up-MS-Surface-at-Staples-D
哪一种最便宜？
◦
$100 Reward, qualifying trade ins
��_Amazon Kindle Fire®
��_Barnes & Noble Nook® Tablet
◦
$150 Reward, qualifying trade ins
��_Apple Ipad® (all models)
��_Acer Iconia® (all models)
��_Samsung Galaxy Tab® 7" and 8.9"
��_HP Touchpad®
��_Toshiba Thrive® or Folio®
��... 阅读全帖 |
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p*****t
发帖数: 3693 | 24 应该是：
"Criminal aliens' first contact with the INS now usually comes while they
are incarcerated in a state prison. Through an enhanced Institutional
Hearing Program (IHP), states cooperate with the INS to commence deportation
proceedings for foreign-born inmates before they get out of prison... As
the Institutional Hearing Program becomes more effective, state prison
systems increasingly are releasing foreign-born offenders directly to the
custody of the INS. This process ensures that many more ... 阅读全帖 |
|
r****m
发帖数: 1264 | 25
个人可以同时经由不同雇主申请两个H-1签证吗？
(02/15/00)
《文章资料提供：梁勇律师事务所》
==========================================
The University of Tenessee has
already applied the H-1 visa
for me from February of 2000.
The INS has already charged me the
application fee. The University
of Missouri had also applied the
H-1 visa for me from December 1st,
1999 to January 31st 2000, but the
INS has not charged me the
application fee. Can a person
apply for two H-1 visas at the
same time from different INS?
ANSWER: A person can |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 学校已经收到INS的批准通知,但偶要在第三国签证,所以要等到
美领馆收到INS的批准通知后才可以预约面谈.想请教有过类似
经历的前辈一般第三国美国大使馆收到INS的approval notice要
多久啊?是否很快就能收到?
Thanks in advance! |
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c******n
发帖数: 4965 | 27 I don't see a problem with this
if you compile this code with gcc, and then decompile the resulting
code, the assembley looks like:
lock(some_lock)
if ( not_initialized ) {
a = new A();
not_initialized = false;
}
unlock(some_lock)
in fact, for the java version, the book "effective java" actually
recommends the idiom
class A {
static A ins = new A();
static A getInstance() { return ins;}
}
the java version has a bigger problem though: you can't control when
the ins is initialized, thus agai... 阅读全帖 |
|
r**h
发帖数: 1288 | 28 有劳了:)
加了点注释
#include
#include
#define MAX 1000003
using namespace std;
// 求(di^pi) % 1000003
long long getMod(int base, long long exp){
long long mod = 1;
for(int i=exp; i>0; i--){
mod = (mod*base) % MAX;
}
return mod;
}
// 求(n!/m!) % 1000003，不过m都是1
long long factorialMod(long long n, long long m){
long long mod = n;
while(--n >= m){
mod = (mod*n)%MAX;
}
return mod;
}
int main(){
int n, q;
cin>>n;
int *a = new int[n+1... 阅读全帖 |
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d********o
发帖数: 337 | 29 可惜呀可惜，法院不是他家开的。Again，他说的是错的。他在“雪佛龙尊重原则”这
里也捞不到稻草。请见我在下文的具体说明。实际上，美国最高法院，光是在移民法相
关的判例中，就不止一次地跳过了“雪佛龙原则”来释法，甚至明确地肯定了：雪佛龙
原则在本案不适用，因为对法律条文的解读是司法系统的职责/领域，而不是移民局。
美国；联邦第九巡回上诉法院曾经在判决书中总结到：
The Supreme Court does not routinely defer to the Board's interpretation of
these asylum statutes. The Supreme Court did not mention Chevron in INS v.
Elias-Zacarias. The Supreme Court expressly refused to apply Chevron in
interpreting the refugee statutes in INS v. Cardoza-Fonseca, where the court
emphasized that q... 阅读全帖 |
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d**b
发帖数: 211 | 30 我的broker 给我的GFE中
903 hazardous Ins. Premium $3000
1001 hazardous Ins. Premium $1000
1004 Tax and assessment $3000
这些是estimated 还是final?
为什么hazardous Ins. Premium charge 了两次。
要问问broker,不过这里先科普一下。
谢谢 |
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x*******1
发帖数: 70 | 31 loan charge to prospect mortgage,llc
mtg ins premium 3631
hazard ins reserve 167
aggregate accounting adjustment 167
hazard ins premium to fidelity national 670
settlement or closing fee to ctc 630
title insurance to ctc 410
document review fee to imb reo llc 75
service fee to escrow stream 60
notary fee |
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Z*********I
发帖数: 176 | 32 我也一直很confused. 让broker把两种loan最后的monthly payment 给列了出来，好像
FHA更划算似的。
Conv Loan
Sp – 271,600
La – 258,020
Rate – 4.750 – 30 yr conv fixed rate
Prin and Int – 1345.95
Taxes and home owner’s ins – 333.00 – estimate only
Mortgage Ins -- 167.71 --- estimate only
Total – 1846.66
FHA Loan
Sp – 271,600
La – 263,825.45 – this includes the upfront pmi fee for FHA
Rate – 4.500 – FHA 30 yr fixed rate loan
Prin and Int – 1336.77
Taxes and Ins – 333.00 – est only
PMI – 120.92 – est only
Total – 1790.69 |
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h***b
发帖数: 1233 | 33 i use GEICO for home ins myself but the actual ins carrier is Traveler's. i
guess GEICO acts as the broker and markets Traveler's policies.
in your case, as long as the dwelling coverage is > mortgage, lender wouldn'
t complain. besides, the two quotes are very close. i would go w/ the
cheaper one. if you want cheaper still, try to increase the deductible.
normally you need ins for major repairs. small items you fix and pay
yourself... just my 2 cents. |
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d******n
发帖数: 2712 | 34 10% down可以待到款，但是要付mortgage ins。
只要mortgage Ins公司肯保，就没问题。不过，mortgage ins公司的guidelines，估计比银行还严。
再然后就是take高rate了吧。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 35 对于SFH的话，两者是一样的。
对于condo来说，harzard ins基本是靠HOA买的master ins，客人自己买的homeowner
ins只是保内墙的。 |
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h***b
发帖数: 1233 | 36 ppl got confused and mixing up insurance w/ investment.
Wholelife is an example--it's a hybrid product. over a "very long" period
of time, money you put in for "investment" part will return enough to cover
the "insurance premium" part. that may sound good but if look at the cost
of ins closely, you'll find it's much higher than cost of ins on a Term
policy.
many times, a Term policy is well-served for ave ppl. it could be as long
as 20-30 yrs. the money you put into Wholelife, part goes to m... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3523 | 37 一般如果escrow了property tax了的话，对于single family house，或者2-4 family
的property来说，homeowner ins也是一起escrow的，因为有些银行如果不escrow
homeowner ins也会adjustment rate。如果是condo，那么银行是不escrow homeowner
ins的。
如果escrow的话，每个月收一个月的premium，到了要renew的时候从escrow账户交1年
的premium出去。 |
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r***i
发帖数: 10 | 38 请问你是从哪里得到这个消息的？
我是opt，有ead card/pay check，而且公司答应今年给办H1，但是我联系了几个
lender都说不行呢， 其中一个给我的邮件如下，但是他没有给我出处，不知道是不是
如他所说的，不然就彻底没戏了。
2.1.1. Acceptable Permanent Resident Alien Documents (5/20/2010 8:55:30 AM)
One of the following must be presented at closing in order to complete the
Alien Status ID Certification Form:
Valid alien registration card INS I-551/I-151.
Conditional alien registration receipt card (INS Form I-551) with a valid
INS Form I-751 filing receipt (petition to remove the conditions of
r... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3523 | 39 这样的房子，很可能是车库有面墙跟邻居相连。有公共的墙的话，就需要找master ins
，要两家合起来买。估计保险公司不会按真正的独立房屋卖ins的。
理论上觉得会是需要master ins。具体的，LZ还得再找保险公司去问。 |
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a*****3
发帖数: 279 | 40 我和老公一个月前刚签买房合同，我们搬到这个地方来有3个月了，老公刚毕业工作了3
个月，我们小孩也马上4个月。我们就想早点把房子定下来，因为发现在涨价，而且不
想一直白白付房租。
没有时间慢慢比较各种贷款公司和研究各种费用。也没有花太多时间看房，老公太忙，
而且拖着个New Born baby大热天的看房也很辛苦。我们在网上查好社区学区以后，就
直接奔当地的房产商的样板房去了，房子很喜欢。我们是买的新房，明年1月交房。我
不知道买新房是否需要中介，但是老公的老板把当房屋中介的朋友介绍给我们，不用又
不好；可是那个中介就带我们去看了几处新房的样板屋，其中有一个新房就是我们之前
看上的，所以中介带我们去看了以后，我们很快就定下来了，除此以外中介到现在也没
有给我们干什么事。
另个方面，这个房产商比较大，有自己的贷款公司，title 公司，也可以帮忙搞
inspection 等等所有服务。我们考虑到是刚刚上班三个月，没工作太久，怕贷款不好
批，或者手续麻烦，就打算用这个房产商的贷款（给的我们3.375%，但不是锁定的，因
为是1月交房，到时不知道利率会是多少），以及所有必需的服务了。方便倒是很... 阅读全帖 |
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c********n
发帖数: 731 | 41 Depending on your state, these fees could vary, but here my comments based
on my knowledge/experience in NJ.
Origination Charges
-Administration Fee $795
Ok, a little high, but still ok.
Required Services That We Select
-Survey $475 (Is this required in your state)
-Appraisal Fee $450 (fair)
-Final Inspection Fee $125 (not quite sure about this)
Title Services and Lender's Title Insurance
-Attorney/Closing Fee 1st Lien $350
-Title Insurance $909.94
-Closing Protection Ltr $20
-Courier Fee $45
-T... 阅读全帖 |
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s*******u
发帖数: 5796 | 42 先说一下，我在Utah，是realtor
Origination Charges
-Administration Fee $795
我觉得很不错，不算高。
Required Services That We Select
-Survey $475 (Utah不要求，大多数人都不用）
-Appraisal Fee $450 (我们这里400左右）
-Final Inspection Fee $125 (这个可能是New construction才有）
Title Services and Lender's Title Insurance
-Attorney/Closing Fee 1st Lien $350（我们这里只要一半，
因为总数由买卖双方来split）
-Title Insurance $909.94 这个是必须的，一次性收费
-Closing Protection Ltr $20
-Courier Fee $45
-Title Ins Binder $100 （我们也就4、50而且由seller付）
-Title Exam $100 （我们的title公司都是免费这个服务）
... 阅读全帖 |
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s*******u
发帖数: 5796 | 43 每个real estate transaction是需要有两个title insurances
一个叫Owner title ins
一个叫Lender title ins
在我们州，
第一个是seller负责提供的，目的是：
The sellers obtain a policy to insure that they are passing clear
and marketable title to the buyer as they committed to do in the
real estate purchase contract. The coverage is almost always for
the full value of the purchase price.
第二个是由buyer负责提供的,目的是保护他的lender,
如果是cash交易,就不需要了
The buyer obtains a policy to insure the lender that the property has no
liens or encumbrances that would... 阅读全帖 |
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m*******i
发帖数: 370 | 44 TITLE INS-LENDER COVERAGE 633.00
TITLE INS-OWNERS COVERAGE 3,293.65
STATE TAX STAMPS-MRTG/DOT 6,294.50
STATE TAX STAMP - DEED 2,780.00
在NY，loan大概480K。 这两个tax 和 TITLE INS-OWNERS COVERAGE 合理吗？ 貌似挺贵
另外这个cost 是啥呢？
CLOSING/ESCROW/SETTLEMENT 850.00
因为还有另外一个
Real Estate Tax Escrow (e.g. County, City, Town, Water, School) and
Insurance Escrow (e.g. Hazard, Flood, Earthquake) 4,875.00
多谢！！！ |
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s*********g
发帖数: 940 | 45 第一次买房，对于贷款一头雾水。诚心请教一下懂贷款的朋友关于两个贷款公司给的报
价。房子四月初close, 15yrs fix, 20% down.今天接到两个报价，因为两个不论是
interest rate还是closing costs,都相差太多。所以请版上懂贷款的朋友帮我看看。
这两个报价应该选哪个。还有就是那个报价很低的，会不会里面有什么hidden fee没有
加上去？我现在能从两个对比中看到的就是貌似报价2(便宜的）没有include Title
Ins - Owners coverage这笔 (差不多有$2000)。 不知道除了这一项，还有什么事没
有算进去的。而且一般来说，最后做出来的loan paper会和这个estimate差很多吗？因
为是贷款菜鸟，所以问题比较多＝）非常谢谢！
报价1: Wells Fargo - interest rate: 3.00%
* Origination charge: $1,190.00;
* Credit or point for interest rate chose: ($1,320.77);
* Credit Report: ... 阅读全帖 |
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n*******2
发帖数: 603 | 46 每次去看医生, 发觉都给我做很多不需要的检查. 有些医生charge 保险也就算了, 有
个别医生, 我去做个普通小检查, 结果给我做了全套乱七八糟, bill 保险也算了,还死
命问我要co ins, 然后我question他做的检查, 他说他们哪里做检查就是全套. 而且,
我已经做了 ,就一定要付.
这种合理么? 他给ins 的bill上可是罗列了不下10几个项目. 虽然co ins也不多, 但是
我觉得很气. 我可以dispute么? |
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a*****i
发帖数: 4391 | 47 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
【 原文由 blackbone 所发表 】
注公司和F1完全是两回事儿。注公司是DEFAULT你就是美国人，
没人会问你是F1还是什么。不过INS又说过F1到美国SOLO的
目的是学习，但INS又不管注公司的事儿。
你除非注成CORPORATE(要求很高，要雇用不少人，还要公司
规模多大)才成。你是CEO，你不要工资。其他情况你不管是
注SOLO PROPRIARY还是PARTNERSHIP，你BUSINESS的收入就
是你的PERSONAL INCOME，这和你给别人打工还是给自己干
没区别，都是要和在1040(或1040NR)一起打税的。
这时候F1的这种收入就是非法的。
呵呵，我知道有些F1的开了公司，偷偷摸摸的就算了，就
别在牛哄哄的多么理直气壮。不信你跟INS辩辩去试试？
supposed to |
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p*******m
发帖数: 3059 | 48 我这个特别适用于母乳瓶喂出远门的mm们。
我在娃加辅食之前被迫经常出门，有时一整天，有时好几天，飞机做过8次，旅馆住过
好多次。再飞机上泵过（座位上），机场泵过，饭馆泵过，商场泵过，车里泵过.....
由于出门消毒奶瓶奶泵是个难题，我就用playtex drop－ins，自己想出些小的trick，
写出来，希望对大家有帮助。
图一：首先说下playtex drop－ins的瓶子，它外面是个塑料壳子，中间是一个一次性
的塑料内胆，模仿乳房越吸越瘪的原理，不会有气，接触奶的只有奶嘴和和内胆，瓶子
本身的nipple ring都不接触奶。最大的优点就是不用刷和盖上盖子不漏奶！缺点就是
不能用bottle warmer热奶，只能用温水泡。我买的是旧版的，新版的是透明的有弧度
的瓶子，但是材料其实没有旧版的安全。
图二：要想接电动奶泵，要买个Playtex Drop-Ins System Breast Milk Storage Kit
，因为他们家的瓶子比一般的瓶子大。amazon上看到的是蓝色的，但是买来都跟我的图
上一样是白色的。
图三：泵完之后可以用那个kit里面的盖子盖上，倒过来，放冰箱... 阅读全帖 |
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r*********n
发帖数: 3 | 50 I went to CJ for F1 renew last week, got checked and returned to USA the same
day. Most people are concerned about how to get back if got check in Mexico,
the following is what VO said and what I did.
I asked: how should I do now? I assume I can not go back to USA.
VO: I don’t know either. But you can try to go to the boarder to see if INS
can let you in. It depends on the INS officer you talk to. Show the INS
officer “DS” on your I-20 (or I-94?), which means the “duration status”
and you can st |
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