n***l
发帖数: 932 | 1 去看了，没有review。好的Inspector不好找啊。agent推荐的又不敢用。
可能会低一点，另外，以后发现问题，一般都可以顺便过来再看一下的。 |
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S****X
发帖数: 507 | 2 Steve Lattatore
http://www.biltriteinspect.com/
(714) 777-9111
收费 $400 上下， 但是绝对超值， 很专业， 很仔细， 报告非常简洁清楚， 包括图
片。
他也是 Inspector Instructor
LA 的兄弟可以试一试 |
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l****1
发帖数: 195 | 3 要做房检了，请推荐新泽西的Inspector， 老中老美都可，谢谢 |
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c******j
发帖数: 149 | 4 同问，我也自己找inspector, 不太放心用agent推荐的。
谢谢。 |
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l****1
发帖数: 195 | 5 大家有没有别的推荐？Frank Lin这两个星期不available。有老美推荐吗？中国
inspector前段时间太忙了，现在都去度假了。谢谢！ |
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z******6
发帖数: 110 | 6 已经搬进去刚买的房子了,结果发现不少问题,例如drye的vent根本没有弄,只有一个洞
在墙上,这两天天气热,结果AC根本不怎么制冷,哎,发现用agent介绍的home inspector
真的是错误啊,啥都没有catch到,象我们这种情况的,还能做什么吗,有经验的人给点建
议吧. |
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h**********g
发帖数: 254 | 7 Sigh, totally agree with you. If you bought it directly from the builder,
you could ask builder to fix it.
inspector |
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r*******n
发帖数: 1739 | 8 我也爆一个吧
Sam Hung in NJ. I got his info from this board. Can’t agree with the other
referrals - I would rank him at most “OK”, but far from “recommended”.
He skipped checking the drain pipes and the attic, even with we asking him
to do so. We ended up having the plumber come twice within the first month
we moved in.
inspector |
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s******7
发帖数: 1091 | 9 哎呀，我的inspector就是seller agent推荐的。今天去inspection，我有事还不能跟
着，这下完蛋了。。。是不是一定要跟着比较好阿？ |
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b****z
发帖数: 337 | 10 我的Inspector也是buyer Agent 推荐的。我一直跟着，这哥们安静的很，屁都不放一
个。
现在我也发现一些小问题，搞得我现在都很怀疑。希望不要给我大的Surprise。 |
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z******6
发帖数: 110 | 11 是啊,房屋检查找个好的inspector能省下很多麻烦,而且能压价. 当时就是没有考虑到
这点,郁闷ing.现在只好自己学着修了.只是有些东西不是自己能修的,象AC 这样的,就
要破财了. |
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C********N
发帖数: 1263 | 12 大家能不能推荐好的home inspector,我这个周末就要inspect呀。
请大家帮忙。 |
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I**t
发帖数: 521 | 13 求推荐南加橙县地区的home inspector,谢谢. |
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i**********e
发帖数: 136 | 15 关键是inspector能查出来么？
屋顶，地基现在看不出什么毛病的。
除了炉子什么工不工作，灯泡亮不亮，还能查出来什么。 |
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i**********e
发帖数: 136 | 16 是inventory的房子，所以我们没有从头看到尾，实际上我们看到的时候房子已经建的差
不多了,除了地毯没装，炉子微波炉什么的没装，还没喷漆，dry wall已经装好了。我
们已经看不到什么里面的东西了。
现在要去walk through，只想知道请inspector的话他能帮我们看什么。 |
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l*****g
发帖数: 3084 | 17 我的意见是请inspector.
买个安心。
的差 |
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L*******7
发帖数: 2482 | 18 这个还用讨论么? 请个Inspector去看一下最多三四百块钱的事，你买了房每月的
payment都有这个的好几倍吧，还省这个钱干啥。。。 |
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s**p
发帖数: 518 | 19 就是。这个钱不能省，professional inspector比你像想的查的东西多。这个是花小钱
买放心。要省钱应该着眼大处，房价好好坎坎，inspection都可以做几十个了。 |
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c****d
发帖数: 501 | 20 翻了以前的帖子 只找到一些pa和nj好的inspector
有没有人能推荐westchester附近的比较有经验又负责任的
老中老美都无所谓 正规的就好
另外 好像是说要找另外一个区的比较好 这个是什么意思 太远了 人家不会来吧
先谢谢了 |
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r**e
发帖数: 287 | 21 西雅图地区请推荐好的Inspector。谢谢！ |
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s*******y
发帖数: 190 | 22 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: sosotoday (little right angel), 信区: Texas
标 题: 能推荐休斯顿的inspector和lender company / agent嘛?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 6 11:37:31 2010, 美东)
现在买房，一点经验都没有，希望能有过来人给指点一下。先谢了
另外，有没有买房的能讲讲: fixed rate 和 ARM 各有啥优劣啊? |
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a******e
发帖数: 36306 | 23 上哪里可以找个还好的inspector哪。。。。。 |
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a******e
发帖数: 36306 | 24 那是不是我找一个，然后跟builder说，从现在起，主要步骤还需要听取我的inspector
意见才能走下一步了。 |
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a******e
发帖数: 36306 | 25 这么复杂啊。。。。我以为都是flat rate，查一次多少钱。builder目前的inspector
都是他们找的，据说找的独立第三方，就是给人的感觉像是办绿卡用的公司的合同律师
，说到底人家是一伙的，当然，也不一定这么糟糕，我自己都做过第三方。。。主要是
觉得自己一个人守着这块工地，责任重大，出了问题都找不到地方推脱。不过房子需要
inspection也主要就三次巴？地基、frame、final？
100 |
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o***z
发帖数: 154 | 26 joke, so you want to lose this opportunity, or earnest money will be
forfeited? why inspector doesn't have the supra key? too cheap. |
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p*a
发帖数: 3350 | 27 joke for what? it's common sense that buyer can't call or should not call
the seller's agent.
and tell me, why the inspector should have the supra key? |
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a******e
发帖数: 36306 | 28 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: anywhere (春风再美也比不上你的笑), 信区: Texas
标 题: Re: 谁给推荐一个Austin地区的inspector吧
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 12 11:42:29 2010, 美东)
最好pre-foundation, pre-sheet rock, and final inspection都能做的 |
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i******7
发帖数: 421 | 29 我的agent推荐了个inspector，我就约了他做home inspection，这个有啥要注意的么
？自己也没有做啥功课。。。谢谢。 |
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i******7
发帖数: 421 | 32 sigh~~~~~~ 都已经约了。。。
难道agent介绍的inspector啥都检查不出来？ |
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C**K
发帖数: 3672 | 33 檢查是能檢查, 看他能告訴你多少重點(costy ones). 許多人說不要用agent的人是因
為避免inspector怕壞了agent的生意而有所保留, 當然不是必然的. 可以的話, 找個有
房的朋友一起跟著幫你看. |
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n***i
发帖数: 195 | 34 我想你的Inspector可能非常重要的方面应该不会太大意。
但是零零碎碎的东西就不好说了。总而言之，不要用。宁可再找一个人重做
Inspection |
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a******e
发帖数: 36306 | 35 而且同一个inspector不能用两遍。。。。 |
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i******7
发帖数: 421 | 36 谢谢楼上各位的回复.
哎,因为seller给买了home warranty.而且考虑到房子也比较新是四面砖.而且是第一任
屋主,一个80岁的老太太自己住.挺干净的.她因为女儿要去别的洲,所以要一起走,急者
卖房子.去看房子的时候,她也在,正在做sudoku!
哎,看看inspector怎么说吧.只要大问题不出错,就可以了.... |
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i******7
发帖数: 421 | 37 推荐的inspector也是一个公司的...不是individual的...网上介绍说作了3000多了.哎
,听天由命了. |
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n*******9
发帖数: 3244 | 38 don't you know some really good inspectors in your area? if you have been an
agent long enough, you should worked with many of them and as a result you'
d know some are very good and some are not. isn't it better then from
someone only had one time deal before?! |
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b*d
发帖数: 9308 | 39 You are absolutely right. But some 黑心的 Broker will take the advantage of
the inexperienced buyer and lead them to overpay a house by all means.
Misleading information from inspector is one of them.
an
you' |
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y*****a
发帖数: 580 | 40 新房子还有一个月，warranty 就要到期了。 要不要house inspector 来检查，趁着过
期之前修了。
不过自己住着没发现大毛病。 要化一笔钱的说 |
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x*z
发帖数: 507 | 41 关于木地板，一楼客厅边上有很大一块，踩上去很bouncy，感觉下面空空的。还有楼上
地毯有一个area也是，可inspector说不用修，是因为房子有10多年了，有些shrink，
整个房子有点调整造成的。但与地基无关。而且如果把木地板撬开来修，绝大多数时候
会更ugly.
他没在糊弄我吧。我怎么觉着是个不小的问题呢。 |
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g*****g
发帖数: 3623 | 42 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: gunking (枪王), 信区: Texas
标 题: 推荐plano/frisco/denton的home inspector,谢谢
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 5 21:36:06 2010, 美东)
rt
，不方便的话请发信
万分感谢 |
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k******t
发帖数: 1498 | 43 比较搞笑的我的officemate推荐的inspector赫然就在我的agent推荐的list之首 |
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w********y
发帖数: 41 | 45 新买的townhouse在Arcadia, 请大家推荐好的home inspector, 附近地区的都可以，另
外一般费用是多少呢？多谢多谢 |
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p********a
发帖数: 5352 | 46 新房子做FINAL WALK，想找个INSPECTOR帮忙看看。 ORANGE COUNTY |
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t***e
发帖数: 84 | 47 Roof Inspection/修屋顶要多少钱？杀完白蚁怕踩坏屋顶就去查了下，
Roof Inspection今天被花了$175. 就爬上去20多分钟，照了几张照。
说破了五六块瓦，可能以后楼。排气管道周围密封不好，有少少漏雨痕迹。
下面是给的报价：
Repair: Remove and replace all cracked and slipped tiles. Replace felt
underlayment. Recement ridge tiles. $1,200.00
Two year LeakFREE Roof Certification $345.00
SUBTOTAL $1,545.00
不是都有warranty的吗？为什么还要买Certification？
比较诡异的是报告里缺了两样
1) receipt of Inspection fee, no amount of Inspection fee in the report;
2) inspection agreement and scope of the inspection;
查完立马就要走，说等1个多小时他... 阅读全帖 |
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p********a
发帖数: 5352 | 48 价格不算什么，INSPECTOR一般都高估一点，好让BUYER和SELLER讲价 |
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c****o
发帖数: 32446 | 49 靠，俺不是在附和你吗？请inspector的原因就是old center知道得太少了 |
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l**p
发帖数: 569 | 50 如果你在麻省，推荐我用的inspector，之前让我fail了3个offer。 |
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