p******y
发帖数: 708 | 1 Renton的房子适合没有孩子的家庭，在kennydale那里买比较好，靠近405第6号出口。
kennydale elementary评分是8分。
kennydale的房子没有bellevue那么hot,但是也不算多便宜。 房子增幅不如bellevue
的，也是在缓慢的长。 kennydale的房子不难卖。
405下班的时候比较堵，上班还行。 |
|
p******y
发帖数: 708 | 2 中学确实是差一些，kennydale assigned 初中（McKnight Middle School）7分，
assigned 高中 （Hazen Senior High School）6分。
如果gifted program在这边，说不定再过几年初中评分也会高一些。 kennydale
的小学和初中距离不远，放学时间我见过一些这里的初中生，也是白孩子为多。
city正在renton highland P&R那里盖after school，快建成了。估计对吸引更多
小孩子来这里读书也有帮助。 |
|
n***t
发帖数: 76 | 3 准备长期整套出租位于Kennydale community 的一个single family house，i405六号
出口，这个小区我们这个“胡同”里一共十几个房子，有至少四户中国人，其他都是白
人（大致位置见附图）。比较方便的地方是门口走路5分钟就有111路公交车到seattle
downtown，然后房子距离405 高速路口开车也很近，只有0.7 mile（并不是在路边上，
很安静）
五个卧室 都有家具（如果你不需要可以移出）
租金 每个月2800美元 不包括utilities fee
有兴趣请联系电话：四二五-二一九-六二一九 |
|
n***t
发帖数: 76 | 4 准备长期整套出租位于Kennydale community 的一个single family house，i405六号
出口，这个小区我们这个“胡同”里一共十几个房子，有至少四户中国人，其他都是白
人（大致位置见附图）。比较方便的地方是门口走路5分钟就有111路公交车到seattle
downtown，然后房子距离405 高速路口开车也很近，只有0.7 mile（并不是在路边上，
很安静）
五个卧室 都有家具（如果你不需要可以移出）
租金 每个月2800美元 不包括utilities fee
有兴趣请联系电话：四二五-二一九-六二一九 |
|
f********m
发帖数: 8405 | 5 6号出口lower kennydale 靠湖边的房子还行，离5号landing的mall很近，离factoria
也不远，吃饭买菜都挺近的。我有个同事刚在那边租了房，那边有很多很新的
apartment，看湖景，也不贵，挺好的。 |
|
|
w***n
发帖数: 2474 | 7 这就是 Kennydale KinderCare。 |
|
W**n
发帖数: 263 | 8 我看的就在Kennydale，价格还是要便宜不少，估计要30~40%off.对那边不熟，觉得整
个城市建设不怎么好，但是也不是特别差，学校8分也过得去了。最担心的是交通，以
及房子的保值和出售。不过大家对Renton普遍印象不好啊，说明这个地区肯定还是有些
问题的。 |
|
p******y
发帖数: 708 | 9 每个人的观点不同，大部分人是考虑孩子的教育问题因此觉得renton不是个好去处。
住kennydale除去教育这个因素之外其他还是有优点的。 405 6号出口那里靠近华盛顿
湖，除了水边的湖景房要上米之外价钱还可以负担。 离bellevue比较近，生活便利。
不远处有越南人开的超市，离南大华也不远，walmart也不远，sam's club也是。The
landing是最近新开发的，在renton boeing旁边，有卖吃的，卖日用品，电影院，Fry'
s
lowes. 还有一大片新公寓楼，人气还可以。 附近还有图书馆也不错。
交通没上面人说的那么可怕，上班的时段没大问题，下班要避开高峰期，405堵车是在
new castle那里，90的会合处。
考虑到孩子读书还是去bellevue为好。听朋友说色迷迷也可以。后者的房价要低一些，
60万应该能买到不错的房子。 |
|
q******n
发帖数: 4479 | 10 kennydale靠近frys那边起了不少商业楼，住宅楼，欣欣向荣的样子，不过离renton当
堂挺近，不知安全怎样？ |
|
p******y
发帖数: 708 | 11 那附近一圈还是挺不错的。 除了macys那类大型商店没有，其他的基本上都有了。
那里的target卖菜，lowes卖花草，frys卖电子产品，petgo卖宠物用品，还有牙医
诊所，urgent care什么的。 credit union 也有，LA fitness, marshall, ross,
panda express,卖手机的，卖床垫的，基本的吃喝玩乐住都能实现。 那里的店面
几乎都租光了。我最喜欢的是去lowes看花草，去marshall淘点家居用品。不知道
seahawks是不是在这边。
再过10年我估计附近很多旧房子都会被推倒重盖。 405 6号出口下来沿路翻盖了不少
新房子，kennydale elementary附近小区小孩子这几年多了不少，都是白小孩，
elementary评分从7升到8，上升的速度不慢，过几年会变成9也说不定呢。 |
|
f********m
发帖数: 8405 | 12 Kennydale小学好是因为Renton的gifted program在那里。那里中学不行。我听说学区
说的是中学，对不？
学校的东西三十年河东三十年河西。我还听说以前kent的华州前十呢。 |
|
a********e
发帖数: 5779 | 13 Renton就kennydale那一带不错，可又不符合你的要求。别的renton区都很烂，除非你
打算买房出租。 |
|
a********e
发帖数: 5779 | 14 Renton kennydale/highland,四十几万可以买到极其不错的了。小学初中都还好。高中
搬家了早就。 |
|
K*********n
发帖数: 2852 | 15 Kennydale不好，虽然不是Renton最危险的区，但是是比较不怎么样的区 |
|
k***e
发帖数: 1931 | 16 除了East Renton highland，kennydale算可以了吧？ |
|
K*********n
发帖数: 2852 | 17 那是跟Renton其他地区比较，矬子里面拔将军。lz问的是Renton的房子如何，我是说即
便是在Renton里面还可以的Kennydale也是不好的区。 |
|
s*******y
发帖数: 220 | 18 预算有限，也不了解Renton，感觉这个房子不是很热，看的人不算很多，求问各位大佬
几个问题。
地址：2115 Kennewick Place NE Renton, WA 98056
https://www.redfin.com/WA/Renton/2115-Kennewick-Pl-NE-98056/home/8187346
1、这个区域治安怎么样？实地去看过，是一个比较新的小区，2005年的，房子是在
deadend里面，后面是一片green space。
2、价格是否合适？看Zillow周围房子的价格感觉这个可能高了点（平均287/sqft），
但里面装修和维护还比较好
3、好像学区不太好？看小学中学评分都只有6，高中有8
4、楼梯感觉比较陡，老人如果来常住，可能上下不太方便，搬东西也不方便，求有经
验的大佬给点建议
非常感谢~ |
|
|
y*********u
发帖数: 3664 | 20 这些问题应该问你agent 为啥给钱又不要人办事？ |
|
s*******y
发帖数: 220 | 21 也跟Broker聊过，基本都是好评，毕竟sales而已。 |
|
s*******y
发帖数: 220 | 22 感谢回复。虽然还没娃，学区不是太敏感，但听了大家的建议，觉得学区会影响房子保
值/升值，所以可能还是会放弃了。 |
|
|
i*****r
发帖数: 268 | 24 自己看吧
https://www.crimereports.com/home/#!/dashboard?lat=47.511128264222755&lng=-
122.19642162322997&zoom=15&incident_types=Assault%252CAssault%2520with%
2520Deadly%2520Weapon%252CBreaking%2520%2526%2520Entering%252CDisorder%
252CDrugs%252CHomicide%252CKidnapping%252CLiquor%252COther%2520Sexual%
2520Offense%252CProperty%2520Crime%252CProperty%2520Crime%2520Commercial%
252CProperty%2520Crime%2520Residential%252CQuality%2520of%2520Life%
252CRobbery%252CSexual%2520Assault%252CSexual%2520Offense%252C... 阅读全帖 |
|
l********k
发帖数: 14844 | 25 升值/贬值你不能看绝对值，要看变化率。贝勒府一套房子一年升100k，但人家一套两
个米。你renton一年升30k，但房价才500k。你自己手头要是没那么多现钱，却要死撑
百万豪宅，地皮升值全叫利息吃了去。再者，只要不交易，不管你拿来自住还是出租，
地价多少与你无关。但月供会实打实地影响你的生活质量。
关于学区，地价很大程度上取决于学区。你今天买了10/10/10的房子，学区过两年可能
变成12/11/13么？反倒是你要操心各种低端人口涌入之后拉低学区分数和房价。但如果
你买了学区3/4/5的房子，反正没娃上学，你第一不用交那么多地税养横竖用不着的学
校，第二说不定哪天修了个新学校，学区分数涨到8/8/7，你不就赚了？换句话说，顶
级学区房，地价只会因为学区变差而跌；烂学区房，地价却会因为学区变好而上升。 |
|
s*******y
发帖数: 220 | 26 谢谢回复。后来没有出offer，当天下午pending了。 |
|
|
s*******y
发帖数: 220 | 28 也有道理。
不过奇怪的是Renton这个房子property tax并不低，每个月也要500多，看看跟有些
Sammamish和Bellevue的房子都差不多了。
我们的观点也是买房不能对生活造成明显影响。
另外一位姐姐说这种结构的房子basement可能会有渗水的风险。综合种种原因，后来没
有出offer，当天下午pending了。 |
|
发帖数: 1 | 29 我的微信yingqionggu,饭店多，做经济是为了交友
一年内已经买卖接近三十套了 |
|
