h****r
发帖数: 2056 | 1 房屋拍卖会（foreclosure auction）的故事-在美国经营房地产
如山
引言
在美国从事房地产经营的七八年来，粗略估算，本人所参加过的房地产拍卖会少说也超
过一百次。趁着目前地产市场萧条，“闲着也是闲着”，不如将我经历过的趣闻趣事写
出来与读者分享。以下所述 基本是我的亲身所历。为增加可读性以及避免有人对号入
座，故事中的人和事稍作修改。
我所知道的非自愿转让（Involuntary Alienation）房地产拍卖在本州有如下几种：1.
Sheriff sale (不知道怎么翻译， 由警官主持)；2. 房地产税拍卖 （Property tax
sale）; 3. 取消回赎权拍卖（foreclosure auction），或叫受托人拍卖（trustee
sale）。本人所经历的主要是第3种，以下所有的故事都源于此。
（一）儿戏般的拍卖场地
从书本上知道在取消回赎权拍卖上能买到很好价格的房地产后， 就很想到现场见识一
下。经过几番打听，得知拍卖会每个礼拜五的上午在本县法院大楼进行。回想起在电视
上看到的拍卖会情景，个个与会者都是衣冠楚楚 ，正襟危坐，待到那拍卖官手持小锤
往下... 阅读全帖 |
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K**r
发帖数: 45 | 2 未明站务请注意，本文是清华包子铺征集的原创作品，其奖金由网友捐款支付。
原创作品急需中央财政的支持，请在向版面发放500伪币后，再全站置顶，谢谢合作。
[目前尚未收到拨款...]
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晚上吃完饭在听Raymond Aaron采访Robert Kiyosaki的录音，忽然msn上Y发来message。
Y says:
"you become what you study." really?
如果是you become what you admire 就更好了
“You become what you study”是前两天在Robert Kiyosaki的一本书上看到的，觉得
很有道理，就把它当成我msn上的personal message。而Y是我认识时间最长而到现在仍
有联系的一个朋友，对于我来说，她也是一个很特殊的朋友。
由这个personal message我们又聊起了人生规划，聊起了小学中学的一些趣事，聊起了
上大学之后的书信往来……聊着聊着 |
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l**t
发帖数: 6971 | 3
Norman Mineta，Mike Honda，Guy Kawasaki，Robert Kiyosaki，Michelle Wie，
Kristi Yamaguchi，James Park，John Cho，Lucy Koh，我都数不过来了。
倭杂就是脑子有问题，撒谎张口就来。 |
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l****z
发帖数: 29846 | 4 看支持他的人真是三教九流, 族裔上有老黑,白人, 亚裔, 职业有演员, 唱歌的, 政治
家和亿万富翁. 连麦克泰森都支持Trump童鞋.
Charlie Sheen
Owen Wilson
Willie Robertson star of Duck Dynasty
Wayne Allen Root – Former Libertarian Vice Presidential Nominee and
Entrepreneur
Tom Brady – Super Bowl winning Quarterback and MVP for the New England
Patriots
Ted Nugent – Rock and Roll Star
Robert Kiyosaki – Author, investor and educator
Omarosa Manigault-Stallworth – Star in the first season of The Apprentice
Ann Coulter – Conservative Author and Television Pe... 阅读全帖 |
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c********i
发帖数: 1489 | 5 Carl Icahn 金融寡头 据说是Buffet的对头有没有人八卦一下
Mark Cuban 这个有趣
Sarah Palin 好吧茶党
Mike Tyson 恩？拳王！
Dennis Rodman NBA star
Tom Brady MVP QB
Terrell Owens
Hulk Hogan 看着有型
Omarosa Manigault
Lou Ferrigno
Robert Kiyosaki "Rich Dad"
Phil Ruffin "Treasure Island"
Jesse Ventura
Robert Davi
Dana White
Mike Ditka
Jon Voight
Cary Busey
Stephen Baldwin
Ted Nugent
Loretta Lynn
Wayne Allyn Root
Gene Simmons
Aissa Wayne
Wayne Netwon
Ann Coulter
Willie Robertson
Zoltan Bathory
Herschel Wal... 阅读全帖 |
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o**y
发帖数: 3065 | 6 几年前床铺和robert kiyosaki一起出书的时候，我就是床粉了。床铺一参选的时候，
我感觉他肯定赢定了，只是当时不知道system有这么rigged。
。
worse |
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p********r
发帖数: 1980 | 7 John T. Reed, an outspoken critic of Robert Kiyosaki, says, "Rich Dad, Poor
Dad contains much wrong advice, much bad advice, some dangerous advice, and
virtually no good advice."
I agree with the above advice. I think you will be better off starting your
investment adventure with some other books, with history books among them.
There is no one single book out there can be THE book. Each book has bias
(of its own belief system) and it is your responsibility to synthesize
different views into your... 阅读全帖 |
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b******h
发帖数: 71 | 8 作者简介
罗伯特·T·清崎（Robert T.Kiyosaki ）
他教人们成为百万富翁，这就是为什么人们称他为百万富翁学校的教师的原因。
“人们在财务困境中挣扎的主要原因是：他们在学校里学习多年，却没有学到任何
关
于金钱方面的知识。其结果是，人们只知道为金钱而工作……但从来不学着让金钱为自
己
工作。”罗伯特这样说。
罗伯特生在夏威夷，长在夏威夷，是第四代日裔美国人。他出生于一个教师家庭，
父
亲在夏威夷州教育部任职。高中毕业以后，罗伯特在纽约接受教育，大学毕业后加入了
美
国海军陆战队，作为军官和舰载武装直升机驾驶员，被派往越南战场。
从战场上归来后，罗伯特开始了自己的商业生涯。1977年他创立了一家公司，首次
将
用尼龙和“维可牢”搭链制成的“冲浪者”钱包投放市场，后来这一产品在世界范围内
成
长为价值数百万美元的产业。他和他的产品在《赛马世界》、《绅士季刊》、《成功杂
志
》、《新闻周刊》上被广泛介绍。
1985年，他离开商界，与别人共同创建了一家国际教育公司。这家公司在七个国家
设
有办事处，向成千上万的学生教授商业和投资课程 |
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a*******n
发帖数: 40 | 9 是直销，自己拥有一个网页，代理产品卖给客户，和你自己开家店一样。我刚给一个网
友发了一个，你也可以看看。
昨天我读了穷爸爸和富爸爸作者Robert T.
Kiyosaki的另外一本书--直销致富的11大理由。感觉在理论上大大加强了自己从事的生
意的意义。
我们都是传统教育出来的人，被培养成很好的雇员，我的大多数朋友都是这样。我在家
也和老公老斗嘴，就是因为他脑子里还是认为我们应该按照我们被教育的那样生活。但
是因为他是爱读书的人，穷爸爸富爸爸也读过，所以他不反对我做的事，应该说相当的
支持。不管我怎么花钱买产品，出去培训都不说。今年我们暑假回国后把女儿仍在家里
，8月我出去培训他在家带儿子都是对我莫大的支持。
他为自己的事业感到很自豪，他说自己的实验室是在世界上最先进的行列。但是就算这
样他还是不能财务自由，为了钱，我们会吵架，我想这就是我们传统教育失败的地方，
没有对我们进行财商教育。
统计数据到65岁，只有5%的人可以财务自由。为什么？只有5%的人拥有了自己的现金流
，就是你不工作，也有源源不断的钱进来。怎么才能实现这样的现金流呢，就是拥有自
己的企业，网络，然后赚到的钱再用于投资... 阅读全帖 |
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a*******n
发帖数: 40 | 10 是直销，自己拥有一个网页，代理产品卖给客户，和你自己开家店一样。我刚给一个网
友发了一个，你也可以看看。
昨天我读了穷爸爸和富爸爸作者Robert T.
Kiyosaki的另外一本书--直销致富的11大理由。感觉在理论上大大加强了自己从事的生
意的意义。
我们都是传统教育出来的人，被培养成很好的雇员，我的大多数朋友都是这样。我在家
也和老公老斗嘴，就是因为他脑子里还是认为我们应该按照我们被教育的那样生活。但
是因为他是爱读书的人，穷爸爸富爸爸也读过，所以他不反对我做的事，应该说相当的
支持。不管我怎么花钱买产品，出去培训都不说。今年我们暑假回国后把女儿仍在家里
，8月我出去培训他在家带儿子都是对我莫大的支持。
他为自己的事业感到很自豪，他说自己的实验室是在世界上最先进的行列。但是就算这
样他还是不能财务自由，为了钱，我们会吵架，我想这就是我们传统教育失败的地方，
没有对我们进行财商教育。
统计数据到65岁，只有5%的人可以财务自由。为什么？只有5%的人拥有了自己的现金流
，就是你不工作，也有源源不断的钱进来。怎么才能实现这样的现金流呢，就是拥有自
己的企业，网络，然后赚到的钱再用于投资... 阅读全帖 |
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w**********2
发帖数: 764 | 11
It's not their fault, blame the education system!
They need to read Robert Kiyosaki's new book. |
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p****p
发帖数: 3360 | 12 买房子不合投资理念啊。:)
“富爸爸穷爸爸”作者Kiyosaki说，买房子就是负债，不算投资。极端，但不无道理。 |
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s***m
发帖数: 6197 | 13 你读过rich dad, poor dad吗？
robert kiyosaki是靠什么发家的你清楚不？ |
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w****o
发帖数: 2260 | 14 https://www.yahoo.com/finance/news/crash-guru-warns-dow-could-162001357.html
Chart specialist Sandy Jadeja focuses on price, pattern and time
Getty ImagesDMAMBMCMDMEMGZBZBRZDZDRZFZGZQZRZSZTZU
It’s already been a big year for the Dow industrials, which have stretched
a near-decade-long bull market to historic heights.
But if the technical stars collide, as one chartist predicts, the blue-chip
gauge could soon plunge by more than 6,000 points to 14,800. That’s nearly
30% lower, based on Friday’s c... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 15 纽约生活》4月15日~4月21日
本报讯
April 14, 2013 06:05 AM
【4月15日 星期一】
●致富座谈Learn How to Become Rich Workshop
时间﹕12：30pm
地点﹕曼哈坦Avenue of the Americas 1335号
查询﹕http://www.richdadfreeseminar.com/NewYork/27.0000/index.dtm?MID=2827476
门票﹕免费。纽约是全世界的金融之都，财富集中也让如何理财成了纽约民眾最关心的
话题。凭藉撰写「富爸爸，穷爸爸」(Rich Dad, Poor Dad)等理财丛书及演讲躋身富翁
的罗勃特．清崎(Robert Kiyosaki)将在纽约举办讲座，如何理财和大家分享如果保持
现金流、房地產理财、风险管理更投资理念，将「富爸爸，穷爸爸」中的理论变成实践。
●Muse演唱会
时间：8pm
地点﹕麦迪逊广场花园，曼哈坦中城宾州广场2号
查询﹕www.thegarden.com/events/2013/april/muse-at-madison-square-garden.... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 17878 | 16 FYI
Robert Kiyosaki will not attend this event. |
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c*******m
发帖数: 386 | 17 Poor dad: "Study hard, so you can find a good company to work for."
Rich dad: "Study hard, so you can find a good company to buy."
Robert Kiyosaki |
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r******l
发帖数: 1121 | 18 “ Rich Dad Poor Dad ” ( 《穷爸爸富爸爸》 ) （ By Robert T. Kiyosaki ）
可能很多人都读过，至少听到过这本书。书中的道理，思考问题值得大家想象想：
当听取别人投资意见时，他有精妙的说法：
“A WARNING: Don’t listen to poor or frightened people. …..they are the “
Chicken Littles” of life. When it comes to money, especially investment, “
The sky is always falling.” They can always tell you why something won’t
work. The problem is, people listen to them, but people who blindly accept
doom-and-gloom information are also “Chicken Littles.” As that old saying
goes, “Chick... 阅读全帖 |
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z******1
发帖数: 199 | 19 欢迎大家到我的博客逛逛：http://blog.sina.com.cn/20lbsyounger
企业的资金
如果你投资股市还没搞懂资本、资金和资产的区别的话，你赶紧割肉，
清仓，把钱存建行得了。同理，对于减肥者来说，你如果还没搞懂脂肪、胆固醇和磷脂
的区别的话，你赶紧把割肉的钱拿出来买这本书好好读读。
资本是个经济学的概念，用于生产的基本要素都是资本，如资金、厂房、
硬件、原材料、地皮、品牌、人力资源、企业文化和形象、技术和知识产权等等。简单
地说，能够为公司带来收益的所有因素都是资本。
资产是个会计学上的概念，也是会计学中争议最大的概念之一。目前学术界还没有给出
一个统一的定义。因为很多人都读过《富爸爸，穷爸爸》，所以在此笔者引用了其作者
罗伯特·清崎（Robert Toru Kiyosaki）对资产的定义，他认为“当持有一项物品，该
物品会自动使现金流向你的口袋，就是资产”。清崎是个商人，不是什么经济学家，所
以他定义的资产更像是资本，或者更像传说中的“聚宝盆”。写到这儿， |
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m*******d
发帖数: 31 | 20 You can easily find out the similar words in Google or any other books such
as Kiyosaki's series. BUT, how many people really DID it and make those
theories true? I think this is the key points in terms of his succeeds. I
can imagine how hard to practice and execute it instead of talking about
bit theory. His BSO is such a inspiration that How he did it or what he is
doing really doesn't matter. |
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j*****d
发帖数: 1 | 21 非常好的帖子，我翻译了一下写在我的blog里了：
这是有趣的中美共同点，除了大国主义，地大物博，人口众多之外：
1. 不容易接受外来文化，不愿意学习外语是理所当然的。为什么要学习外语？外国人
该用我们的语言嘛。
2. 爱国主义。非常支持自己的军队。就着自己的大而去影响一下周围的小国家，或者
是去打一战也无碍，反正他们都打不过我们。
3. 大部分人民都是无知的，而且享受这种懒惰的无知。就连好莱坞的电影都一次次的
说教，美国的大选都是可笑的，背后都有利益阴谋；但每次都是一样的火热，谁游行时
的气球放得多，谁就赢得大选。绝对大多数中国人也不会注意，他们所能看到的一切都
是经过国家过滤修改过的，任何传媒，internet上都设满了关卡。讽刺的是，政府其实
完全可以在这方面放心，因为懒惰的国民根本不愿意化力气去了解真相。。。
4. 没有社会保障。如果你还在抱怨中国的社保，医保与养老完全是混乱的话，看看美
国吧。清崎（Kiyosaki）的那本叫“穷爸爸，富爸爸”（rich dad）的书，教人们如何
理财，为的是保障自己老了还有饭吃。这套书在2个国家如此盛行也可以理解了。
5. 绝对的资本主义，物质 |
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