R******n
发帖数: 687 | 1 If the system was winterized, you have to re-open it. First, find your main
valve outside the house. There are several knobs or valves you need to open
up. Then go to your basement or where your house water valve is, find the
one controlling the outside water pipe and open it.
Search youtube. You can find videos there. |
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b******r
发帖数: 1137 | 2 I like the range though I am a little frustrated by its build quality. to be
specific, the knobs' axis is not perfectly aligned with the holes on the
front panel. I think it's ridiculous considering KitchenAid is not a low-end
brand.
no comment on the microwave. we only use it to heat up stuff, so it does
everything a microwave does.
my wife insisted on getting a simple two-door bottom freezer fridge, so we
didn't have many choices. i suspect mine could be a re-brand of some Amana
one i saw in h... 阅读全帖 |
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b******r
发帖数: 1137 | 3 I like the range though I am a little frustrated by its build quality. to be
specific, the knobs' axis is not perfectly aligned with the holes on the
front panel. I think it's ridiculous considering KitchenAid is not a low-end
brand.
no comment on the microwave. we only use it to heat up stuff, so it does
everything a microwave does.
my wife insisted on getting a simple two-door bottom freezer fridge, so we
didn't have many choices. i suspect mine could be a re-brand of some Amana
one i saw in h... 阅读全帖 |
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d**********e
发帖数: 703 | 4 你是说那种 oil rubbed bronze 吧
我有跟多灯饰都是这种 finish，挺喜欢的，也考虑过橱柜的 knob 什么的用这种，可
家里某某人嗤之以鼻啊 |
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p******t
发帖数: 3764 | 5 爬上来赞一下，弄得灰常好看！！！
我也琢磨着很多老旧cabinet其实不需要换掉，打磨刷漆换新的knob就可以达到很好的
效果
另外橱柜后面的backsplash也是自己做的么？
拼后面那些玻璃马赛克貌似很考验技术啊 |
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T********e
发帖数: 1760 | 6 就用控制温度的knob呀，一般都分high, medium, low好几档的 |
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j*****I
发帖数: 2626 | 7 我说的knob到最高的那档，温度也上不来，频繁的变黑. 可能是里面的temperature
limiter坏了么? |
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s********n
发帖数: 455 | 8 Yes, I had to pull out knobs and let them dry over night. Thanks. |
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l********r
发帖数: 906 | 9 刚刚拿到了第一家做得inspection copy，发现除了AC，dishwasher, disposal问题外
，还有几个：
1，plumbing vent pipes at roof need caulking around its perimeter and boot
where boot flange needs to be water tight;
2, seal arounf hose bib at front of house to keep out of moisture and
insects;
3, the sink faucet control knobs leak at all bathrooms;
4, at kitchen, bathroom and laundry, the exhaust fans do not vent to outside
. They shall terminated outside and not in the attic.
不知道这几项会花多少钱，我觉得是不是第四项比较麻烦，其他的比较容易啊？ |
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w********r
发帖数: 8704 | 13 转动不能打火的knob的时候，有打火的啪啪声吗？ |
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w********r
发帖数: 8704 | 14 对了，转动任何一个knob，所有的六个炉眼都应该看见火花 |
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p*********o
发帖数: 1538 | 15 Home Reinvention
New Kitchen with cherry color
Include:
Demolition and Cabinet install
Silestone counter top
6/4 Sink, Single knob door handle, no faucet included.
Appliances reinstall, plumbing reinstall
Cooking hood installation, and vent installation
Additional Upgrade
1. Two glass wall cabinet door by the sink $375.00
2. 3 ½ Inch crown molding $645.00
New wood floor in bed room area
Include:
Carpet removal Install s... 阅读全帖 |
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y*****e
发帖数: 72 | 16 第一次跟房东租房（以前都是住在Apartment），准房东给我们发的Documents里除了
Residential Lease Agreement和Rental Application以外，还收到一份罗列非常详细
的Move-Out Charges。每个细小项目都在后面列了修复的金额，看到这个表有些被吓到
了。请大家看看，这样的Move-Out Charges是属于标准流程里的吗？大家租房的时候都
收到这个吗？另外，怎么确定如下的东西是好的，还是需要被Charge的？当我们搬进去
的时候，是不是要和房东一起检查房间内的各样东西的状况，好有一个对房子维护的基
本的共识？
请参考如下的列表，
Cleaning Plumbing
Clean refrigerator $30.00 Replace kitchen faucet $60.00
Clean stove top $20.00 Replace bathroom faucet $55.00
Clean oven $40.00 Replace fauc... 阅读全帖 |
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n****i
发帖数: 316 | 18 多谢以上各位。 最后决定从了，直接让Builder装了。个人认为还是很汗滴的，但是是
第一次买房，对很多事情的难易程度，cost没有概念。
我发现不选门的话，casing，还是有的，就是没有 绕边框的那个凸起的木条挡门的，考
虑最终加上材料labor也省不了几个钱，还要自己
负责找外形和其他interior door差不多一样的门，还有door knob. 还是让builder干好
了。 |
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d**********0
发帖数: 13081 | 19 amazon : Lola 399 Wire Mesh Scourer With Knob, 6-Pack |
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r*****a
发帖数: 27155 | 20 据我的经验，温度不太高就没事，就是每次用完得把那个knob重新拧紧
或者买个不锈钢的换上 |
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w******t
发帖数: 16937 | 21 以下内容是抄的。楼主简单看看吧，也许有用。
第一，铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有铅的
油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中含有
铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定，耐
用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水
管的房子，一般是在1940年以前的。主要是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的
。主要是因
为后者更便宜。第二， 石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这
段时间。石
棉对人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需
要专业的人
除去的。第三， 房屋不保暖。旧房子的绝缘层一般比较差。一是当时设计的标准比较
低。二是，当
时的技术水平和材料工艺还不够高。比如说：旧的单层玻璃的窗户，绝缘材料不够或者
老化，低效
率的加热设备等等。第四， 废弃的Oil Tank。很多房子之前都是用油取暖的。不用之
后，埋在地
下，日久天长渗漏会对房子和邻居造成严重的影响。波士顿地区，一个泄露的废弃oil
tank曾经让
业主化了三万多美元清... 阅读全帖 |
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b*x
发帖数: 5456 | 23 这太难看了， 几个拼在一起， 而且， Knob还要占地方啊。
价钱也不便宜。 而且这个比较现代， 和俺家风格不符合。 |
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g*q
发帖数: 26623 | 24 不是这个,这个不能控制流量,不过也不错,有个温度记忆.
我还是决定继续用原来的2-knob,换个带开关的喷头吧.2改1一般需要拆墙,太费劲了. |
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l**********1
发帖数: 29 | 25 新房子的DESIGN CENTER(DC)绝多是宰客没商量的，所以去之前一定要多跑跑HOME
DEPOT(HD), LOWE'S了解了解行情。
1. 实木地板：
我是两层楼，第一层从了DC, 选了glue down的BIRCH floor(材料用的是被DC rating
成premium的料), 大概2000sqft的铺设面积，被收取了15K。 之所以从了，是因为要
glue, 一次搞好算了。
第二层本来DC要给铺upgrade的地毯，加pad,铺设面积大概600sq ft,收取5k. 去HD一看
，地毯出奇的便宜，而且我也是不是很饭地毯，觉得加个垫子也没意义，遂决定让DC铺
standard的地毯，准备closing后喊HD来铺地板，正好最近HD有397的全家installation
package,另加20cents/sqft的地毯removal fee. 估计2000之内肯定搞定，到时候选个
颜色和楼下差不多的木头就OK了。
2. Cabinet
这项包括厨房和所有bath的，选的是DC最好的level 6的木料，被收了5K，从了。
3. COUNTERTOP
厨房的包括isla... 阅读全帖 |
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n*******e
发帖数: 3141 | 26 前房主留下来一个air compressor 2.5 HP，牌子是sanborn，因为最近需要用到nail
gun，才发现根本就不会用。
1. 是不是墙上那个管子拿下来接在nail gun的屁股上？如图一，从哪个部分开始拧？
2. 我给air compressor充气的时候，半天才到80，满刻度大概是170的样子。关掉后
，马上就开始掉，不到20分钟就降到0了，是否正常。unit是什么？
3. 另外注意到一个pressure control的knob，如图二。右边是on，左边是off。这个
到底是干嘛用的。
4. 根据nail gun的说明书，最好的工作气压是70psi，air compressor 怎么控制这个
气压。 |
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f****t
发帖数: 15913 | 27 The leak is caused by worn rubber gasket.
Remove the knob and take out the cartridge.
You will see the rubber gasket. Just bring it to HD/lowes. People there
can find the right one for you. They carry popular brands such as moen and
delta.
Cost is about $5.
One more plumber loses his job. LOL! |
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n*****a
发帖数: 2802 | 28 那个电工是不是贵了点，整一个就200，俩个加起来200差不多，
door and knob repair也贵了点吧。其它的跟我家的收费都差不多。
感觉你最好再找几家问问。 |
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s***i
发帖数: 6149 | 29 1个2750尺的一层楼，list 52万，卖家死活不肯降到50万以下，说住了7年，花了五万
upgrade.还给了个list.目测下面这些东西需要花那么多么?
1. Updated all fixtures (door knobs, drawer pulls, bathroom and
kitchen fixtures to oil-rubbed bronze)
2. Powder room updated cabinet, sink and counter top
3. Built in tv case above fireplace
4. Bathroom granite counters
5. Kitchen granite
6. Kitchen appliances- refridgerator and dishwasher
7. Surround sound wired inside and out
8. Fence
9. New AC/heat pump in 2009
10. Loft... 阅读全帖 |
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p**********g
发帖数: 9558 | 30 想起来区别了，新的型号只用一个knob固定，旧的是2个，有人说旧的不方便，也有人
说新的不牢固，要加一个clamp |
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m****n
发帖数: 1066 | 31 shower的开关好像滑扣了，怎么转也没水出来。估计要换cartridge.我的shower是热水
，冷水在一起的，一个开关。
想自己先试修一下。需要把房子的总水闸关掉吗？需要把heater的水断掉吗？ |
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p********s
发帖数: 57 | 33 1925年的房子，电路是200安培的，有中央空调，inspector说在地下室看到knob and
tube线，建议把整个房子的电线换了，否则有fire safety问题。 有必要换吗？听说要
一万刀。 如果换不好就更容易着火了。 |
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e*****1
发帖数: 279 | 34 现在还在contigency的时间内，还有３天到期。８０多年的老房子，前房主３０年来没
做什么update，inspection下来一大堆的问题，我有点想退出了，LD说还是做做quote
再说吧，结果更加令人震惊，主要问题如下：
１。电路问题，房子里的knob and tube还是active的，需要remove和rewire，电工报
价１０k。
２。地下室有渗水和一些mold，请waterproof公司报价要１７k，还不包除mold，除
mold估计还得３０００左右。
３。窗户要换，８０００。
４。garage的地面要重铺，报价６５００。
５。还有其他的小修理，大概要１０００左右。
这个房子交通很好，学区也是最好的，现在就是担心就算花钱进去了也解决不了根本的
问题，到时候越花越多，但是附近其他remodel过的房价又实在不能承受，很是纠结，
是不是买这种老房子就是买trouble呀？加了waterproof就肯定能解决mold的问题吗？
这种房子即使update过以后是不是还是很难resell？请大家给点意见我就不要这么纠结
了，谢谢！ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 35 他家质量确实不错，不过个人不太喜欢这个STYLE，HEADBOARD那种半ASIAN STYLE，
感觉是省木头，还有所有的KNOBS，好像跟ASIAN没啥关系，他家的BEDROOM SET多数
都是尖尖的腿，看着很单薄，跟厚重的实木家具成为反差，所以没看到中意的。 |
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e*****r
发帖数: 25 | 36 Knob and Tube 有些换了，有些没有。
这个旧房子中常见么？ |
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s*********a
发帖数: 2623 | 37 好了。轮到我来pai了。
先说几点好的。
1.厨房很大。
2.wall-ceiling cabinets
好了。不足
1.countertop，cabinets和backsplash。
三者的色调不好。白cabinets和你这个countertop在灯光下基本“乌”成一团。一眼望
去没有亮点。如果换成灰色quartz的话,会好不少。
Backsplash是glass tile。和你的橱柜style不和。这么多的molding on the ceiling
和这个modern glass tile。 看上去在互相打架。你这个backsplash是我的话会做成灰
色橱柜和白色countertop
2.没有 double oven。
3.light feature。 sink上面那个是有点浪费。island上面的那两个不够drama。瞬间
整体档次下了很多
4.dish washer应该要stainless steel。因为你的冰箱和oven都是这类
5.sink,过时的。。这个sink应该不太流行了。。不过不伤大雅
6 这么大的厨房，island这么小。不适合hangout。
7.knob... 阅读全帖 |
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i*****a
发帖数: 7272 | 38 昨天FINAL WALK，结果一堆问题。首先每个卧室的墙上都有手指头大小的几个洞，是他
们拆墙上电视机留下来的。电线也是横七竖八地挂在墙上。有个浴室的贴墙上的镜子被
拆走了，还有个卧室的CLOSET的DOOR KNOB 被卸下来了！后院原先有个PLAYSET 拆走后
地上一片狼藉。
我的AGENT已经写了一个文件告知他们。根据以往的表现，他们很有可能置之不理，我
该怎么处理呢？
明天一大早CLOSE， 请大家出主意。谢谢！ |
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s***i
发帖数: 6149 | 39 你的描述中，只有镜子拆走了可能是个问题，door knob被卸下来了是个问题 |
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D*B
发帖数: 553 | 40 Outside-Broom sweep front and rear porch, remove nest and replace missing
soffit wood with same kind near the front door and paint (make this match
exactly as the other soffit), remove all trash near rear deck and in rear
yard, install new outside vent for gas fireplace, Inside-Install new small
mini blind on side light of front door, install new smoke detector batteries
t/o, clean all non-carpeted floors t/o, vac all carpets t/o, replace light
bulbs t/o as needed, steam clean carpets t/o includ... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 41 漏水工人修好，我一弄，那个KNOB的开关太紧， 我要费很大劲，才能拧动。 工人然后
弄了弄，虽然不是和原来一样灵活，还是有点紧，但还算不费劲。我就准备写支票了。
这时候，领导也去看了看。 发现，这个开关居然装歪了。 一般是垂垂向下就关。 现
在是向下偏右大概20-25度角关。 调冷热也很不习惯， 往有拧，拧不动。往左拧，半
天才拧到热水。
工人说这是这样， 因为它是PLUMBER， 比我们懂。 争了几句， 工人就开车跑了， 说
等保险公司找我们联系。。
大家说说，这个装歪了，可不可以接受？ |
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d****n
发帖数: 12461 | 42 以前的房子有很多和现在不同的
1. 电线不一样。以前是knob and tube，如果这个一般要升级。以前的电箱可能只有
100A, 150A，现在家里电器越来越多了，一般要200A以上。
2. 水管和下水管，78年以前可能焊接的地方用的是含铅的焊料，当然是逐步淘汰的，
并不一定说77年就有，79年就没有。但是可以做一个水中的lead test。
3. 隔热材料。78年以前管道的隔热材料还有天花板隔热可能是石棉，因为是致癌物所
以现在禁止用了。如果和室内流通的地方一定要去掉，和室内不流通的地方也建议去掉。
4. 窗户。60年代的时候可能是用单层玻璃的木窗户。现在低档的都是双层玻璃的塑钢
窗户，高档的木窗户也比以前的隔热好很多。如果窗户30年没换，那要准备好这样的开
销。隔热差的窗户换了以后取暖费会降低不少。
5. 取暖。60年代的房子可能是烧油取暖。烧油的味道很大，而且排气不好也会产生更
多的致癌物。而且室外或者地下有一个油箱，这个油箱漏油会污染土壤。现在因为成本
原因都不用烧油的了，如果要换取暖方式，那是一个很大的工程。
6. 外墙，现在的低档外墙都是vinyl的，中档的一般再贴砖。... 阅读全帖 |
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u****q
发帖数: 24345 | 43 赞
不过knob and tube是老老房子才有。5/6十年代后就没了。
掉。 |
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a*******e
发帖数: 3021 | 44 童鞋们,看精华区里也说补了后要prime
http://alsnetbiz.com/homeimprovement/preparation.html
Interior
Remove any furniture or obstructions from the area where possible. Anything
that remains in area should be covered with plastic, paper drop cloths or a
painter's canvas.
Next remove hardware such as door knobs, electrical switch and outlet covers
. Thermostats should be covered and masked with masking tape.
Scrape off flaking paint and sand edges with medium grit sand paper. Patch
holes and cracks with spackle.... 阅读全帖 |
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a**r
发帖数: 661 | 45 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: tjshirley (cat), 信区: Boston
标 题: Re: 请问2014买房记的下文呢？请LZ继续！
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 12 23:32:20 2014, 美东)
▽基于自乙的观察总结，欢迎批评指正。
‘注意事项：
1. 确定区域, 就是哪个town. 根椐夫妻双方车程半小时(包括平均堵车时间)画圈，再
根据自己可能换工作的地方车程一小时画圈，找四圈交集和手里的银子，确定town. 这
时候头脑还清醒，无论房市怎样，这个town 不能变。
2. 学区，greatschools有评分，一般8分以上就可以了。不用太纠
结9分，10分，因为评分会变的，有些town的老师是rotate的。
3. 从大局着眼，全麻省中心的town是好town.四通八达。离town hall 中心的房是好房
。因为各town都把高中，初中，图书馆之类的公共设施放在这里，图个方便。有个网站
可查walk score , 80分以上的基本可以不用依赖车。
4. 可利用公共交通的加分。离地铁和火车步行8到12分钟为优，... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 46 呵呵！
1. 石棉，不需要动，这些租客住了N年了，you take what it is . 不过我又拿到了一
个 3000 的quote, July会清。这个要看我今年 July有没有钱和心情了。
2. Knob and tube, 这些线也没必要清，至于以后我会不会清，也要看我的心情了。
3. 我总共花了3000弄三楼，本来还有个预算800-100 打磨地板的，但是房客没要求我
做，我就没做。现在可以什么都不干。
4. 地基， 这房子已经N年了，在挺个30年，应该不会倒掉，雷峰塔你知道吗，歪了N年
了，都没倒掉，后来成了文物和观光点了。
论吵架，我不比这里回骂人帖的任何一个ID 差， 为什么我没跟卖家代理吵架？ 没必
要呀！ 最后他还帮我忙 在我退房后 hold 房子。
这件经历告诉我们，最重要的是房子，所有的别的都不重要！ |
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t****t
发帖数: 610 | 47 If you don't need fancy locks, just buy a whole set of locks from walmart
maybe $40-60 for 2 deadbolts and 2 knobs, and put them on. Service call is
at least $80.
Fancy,high end locks do not help. There are tons of ways to break into your
house. |
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H******M
发帖数: 133 | 48 请问我这台刚送到的新洗衣机的状态是正常的吗? 运到的时候完全没有外包装.
里面装accessories的塑料袋已经打开,里面的accessories一个都没有
了. Knob上面的保护膜边缘已经翘起来了,而且有粘胶的那一面比较脏(见图),
完全不像全新产品.是在lowes网站买的.刚去过商店,拿到另一套accessories.
另外洗衣机上面还贴有energy guide,就像一个展示品.店员再三保证运出的
机器是全新的,非展示品.可是我发现正好那个型号的洗衣机展示品位置是空的.
我应该相信这真的是新洗衣机吗? 本来是高兴事,结果感到很郁闷. 因为缺了
accessories, 还没有安装. 我应该退货吗? |
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s*k
发帖数: 2941 | 49 风管上有调节风量的knob，在地下室或attic离风机不远的地方 |
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