z****u
发帖数: 305 | 1 上涨板块：电信板块，能源板块，原材料板块，公用事业板块，非必需消费品板块，工
业板块，医疗保健板块，科技板块，消费必需品板块，金融板块
下跌板块：无
http://www.chineseworldnet.com/na/stock/marketWatchGroup/market
与上一交易日不同，本交易日股市稳定上涨，且收盘成功上涨。隨著第一季度末的到来
，近几个交易日股市將持续强劲收盘。
今年迄今股市已上涨近5%，標普500指数的表现类似於去年同期水平，录得1998年以来
最强的第一季度表现。近几周的买入兴趣不是由任何特殊刺激因素或经济数据引发的，
而是投资者对错过进一步上涨机会的担忧导致的。投资者愿意买入，帮助逆转早盘股市
的下跌局势。
市场参与者忽视標普对葡萄牙和希腊信用评级的调降，葡萄牙的长期债务评级被调降至
BBB-，希腊的债务评级则被调降至BB-。
市场参与者还忽视三月份的消费者信心数据。数据显示，三月份美国的消费者信心指数
降至63.4，低於经济学家65.0的普遍预期。二月份该指数则被修正上调至72.0。
电信板块连续第二个交易日成为表现最强的主要板块，该板块收盘上涨1.5... 阅读全帖 |
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B*******n
发帖数: 20645 | 2 Largest NYSE Short Interest Positions as of Feb. 15
Ticker Avg. Daily
Symbol Company Feb. 15 Jan. 31 Volume
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SPY SPDR S&P 500 ETF 313,917,094 289,628,960 146,913,689
NOK NOKIA CORP-ADR 215,707,954 195,140,945 25,880,627
IWM ISHARES-RUS 2000 208,862,217 197,574,989... 阅读全帖 |
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J*K
发帖数: 331 | 3 【 以下文字转载自 Chinook 俱乐部 】
发信人: JFK (John F. Kennedy), 信区: Chinook
标 题: Is the Real-Estate Rebound for Real? zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 5 16:39:09 2012, 美东)
For investors, "home" is no longer a four-letter word.
The real-estate sector, for the first time in years, is serving as a beacon
of relative strength in an otherwise weak economy. Standard & Poor's on
Tuesday reported that home prices in its S&P/Case-Shiller 20-city index rose
0.9% in May from the prior month, after adjusting for seasonal t... 阅读全帖 |
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k******r
发帖数: 4011 | 4 cramer 这下又鼓吹 housebuilder 了
Some investors might be concerned Lennar’s stock has made a huge run higher
, but Cramer noted it traded at around $68 a share seven years ago, whereas
it trades at around the $37 level today.
To Cramer, that’s an indication that the homebuilder stocks could continue
to push higher, especially considering the strong earnings results KB Home
[KBH 15.26 2.15 (+16.4%) ] posted Friday. |
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S*********g
发帖数: 24893 | 5 那我就大言不惭，推荐你几个pick：
MMM 3M Co. reports Industrials St Paul, Minnesota
ACE ACE Limited reports Financials Zurich, Switzerland
ABT Abbott Laboratories reports Health Care North Chicago,
Illinois
ANF Abercrombie & Fitch Company A reports Consumer Discretionary
New Albany, Ohio
ACN Accenture reports Information Technology Dublin, Ireland
ADBE Adobe Systems Inc reports Information Technolo... 阅读全帖 |
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b*****p
发帖数: 9649 | 6 CNBC news
Wall Street's winning ways are being waylaid by uncertainty over the
situation in Cyprus, where lawmakers have rejected the terms of a proposed
EU bailout. However, the reaction has been muted, and the Dow's small gain
Tuesday means that it still has not had a 3-day losing streak in 2013. The S
&P 500, however, was unable to avoid its first 3-day skid since late
December, with a Fed statement and a Ben Bernanke news conference looming in
the day ahead.
In keeping with the Fed's new sch... 阅读全帖 |
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m**********n
发帖数: 2894 | 7 A housing index jumped 1.7 percent after Commerce Department data showed
that sales of new U.S. single-family homes rose more than expected in April
and the supply of houses on the market hit a 3-1/2 year high.
Shares of Lennar Corp, the second-largest U.S. homebuilder in terms of
revenue, shot up 3.4 percent to $40.33. The stock of top U.S. homebuilder D.
R. Horton Inc climbed 3.2 percent to $23.37. |
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j****i
发帖数: 742 | 8 这个帖子是我翻译的INVESTOR'S BUSINESS DAILY的类似于每天社论“The Big Picture
”。这不代表本人意见，我只是看了之后随手翻译下来，供大家参考。
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纳指和标普指数上升领先于美联储，小型股表现超群
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By KEN SHREVE, INVESTOR'S BUSINESS DAILY
Posted 06:53 PM ET
到星期二为止，纳指和标普指数已经享受了连续三个交易日的牛势。周二开始到周三美
东时间下午2点的美联储的货币政策决定推动了股市更多的突破。
总的来说，考虑到新一轮的经济数据并不理想，这几天的股市是一个稳健的表现。
今天纳指回升0.4%，而标普指数涨0.2%。IBD 50的表现和其它股票一样好，总体上涨了
0.6%。小盘股跑赢了罗素2000，上涨了0.8。同周一相比，纳指总成交量上涨8%。纽约
证交所成交量上涨了3%。
经济消息方面，消费者物价指数涨幅超过预期，这引起了一些利率的担... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 742 | 9 对伊拉克局势的担忧刺激标普指数和纳指股票的售出
By KEN SHREVE, INVESTOR'S BUSINESS DAILY
Posted 07:00 PM ET
周二市场有个良好的开端，但是，当市场的关注点从好于预期的经济数据转移到伊拉克
局势的再度紧张之后，市场的形势就变味了。其结果就是周二成为一个标普指数和纳指
股的票售出日。
纳指经过初期的上涨0.7％，创下自2000年4月的最高水平后，下跌0.4％。标普指数跌0
.6％。纽约证交所和纳斯达克总成交量同周一相比上升，但周一到交易量就低于平均水
平。IBD50下跌了1％。
股市摆脱了费城联邦储备银行总裁普洛瑟所发表的鹰派言论。他说，美联储的最新政策
声明过于被动，美联储可能在今年年底前加息。
经济消息方面，五月份后现房销售后好于预期，新屋销售升至六年来的最高水平。销售
额增长18.6％至504,000单元，远远超过了441,000的共同预期。
与此同时，6月份的消费者信心指数创下85.2，高于5月修正后的82.2。最新的数字为自
2008年1月以来的最高水平。今天的IBD的住宅建筑业板块是表现最好的板块之一，上涨
约1％。Le... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 742 | 10 纳指削去早盘跌势，缩窄了与标普指数的差距
By DAVID SAITO-CHUNG, INVESTOR'S BUSINESS DAILY
Posted 06:45 PM ET
当这一天结束的时候，股市几乎抹去了早盘开始的相当可观的损失，这预示着股市的多
头。这就是本质上周四所发生的事。
今天超级成长股确实表现特别好。IBD50指数上涨0.2％。
在开市交易的前20分钟，各主要股指几乎完全逆转，股市遭受损失。纳斯达克和纽约证
交所的交易量减少，另一个迹象表明卖方能力不足。 但是，早盘纳指下跌0.7％，最终
下降到不足0.1％。标普指数也一样，从早盘跌幅近0.8％，至仅下跌0.1％。罗素2000
指数微跌0.2％。
当主要市场指数的交易量减少，这表明养老基金、对冲基金、银行和共同基金一般都不
愿意轻易放弃股票。他们能够理解持有股票与持有黄金，房地产或债券的不同。
美国国债继续给予微不足道的收益。SPDR黄金信托基金（ARCA：GLD）ETF交易繁重，这
在最近表现出一定点活力，但仍只是停留在126.72，这比它在2011年的峰值185.85仍然
少32％。
纳指虽然表现不佳，但相对于标普指... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 11 Ticker symbol Security SEC filings GICS Sector GICS Sub
Industry Address of Headquarters Date first added CIK
MMM 3M Company reports Industrials Industrial Conglomerates
St. Paul, Minnesota 0000066740
ABT Abbott Laboratories reports Health Care Health Care
Equipment & Services North Chicago, Illinois 0000001800
ABBV AbbVie reports Health Care Pharmaceuticals North
Chicago, Illinois 2012-12... 阅读全帖 |
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M******f
发帖数: 179 | 12 电子邮件说price firm
不想offer full price的不要参加抽签
和SP 一样，建筑商现在都抖起来了
上帝保佑，希望我能抽上 |
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g***i
发帖数: 1972 | 13 你还没买？以为你买完了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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M******f
发帖数: 179 | 15 上次那个差了一点，不过这个更核算
我是第二套，有地方住，就不着急 |
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M******f
发帖数: 179 | 17 对呀，不过offer 的 price， 里面的配置都很好 |
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s****x
发帖数: 4701 | 18 求个连接看看，我要买的房子都pending了，你放心不和抢抽签哈，私信吧。 |
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l*******d
发帖数: 46 | 22 恭喜，那片挺好的，还真不知道是要抽签的，给个link看看吧？ |
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x*******1
发帖数: 28835 | 23 抖起来了。。。呵呵。看ibm cut 8K, 下面他们怎么砸在手里。 |
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c**********u
发帖数: 661 | 25 在nc 转了几天，最后也看中那个地段了，打了你好几个电话都没有通啊。 |
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M******f
发帖数: 179 | 26 好几个人私信问我，昨天又跑去了一趟， 现在的价格也就是下次release 的价格，比
上次base price 增加了4000美刀,下次不抽签了，谁出的钱多给谁
加来加去， on slab 的那个collection最低价肯定超过30万， craw space 那个
collection超过35万
他家的 upgrade price 奇贵，所以很容易上去
他如果再涨价，现在价格确实已经不便宜了，可是对照对面那个区，挂出来的2004 年
的旧房子，都比新的贵，面积不大，lot 也小很多
心里可能就平衡些。 |
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M******f
发帖数: 179 | 27 他家还卖townhouse,小的18万起， 大得好像23万起
我觉得小的还停值得，因为学区是higncroft，millspark 和pantercreek
那条路上根本没有townhouse，周围都是贵房子，过渡挺好的 |
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e*w
发帖数: 1185 | 28 问个不中听的问题，那个地方为什么会那么火？离540近吧，离那片墓地也不远吧？ |
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M******f
发帖数: 179 | 29 这没有什么不中听的， 放到论坛大家讨论的好处就是我想不到的，你能想到，你想不
到的我能想到。
这个盘比较热的原因我想是地理位置和学区，而且是大型社区.pool and clubhouse
房子不能离高速太近（２００米以内？） 但是也不能离高速太远，否则交通不便吧？
这个盘的位置刚好，离图书馆，网球场都很近。
关于墓地，是在一条街上，但是我如果没有记错，中间好象还隔了一个很贵的customer
built 区，房价是５０万-7０万，反正都不是 walking distance 。我觉得nothing
to worry about.
我现在比较意外的是他家的 upgrade price ，很高。这样一来很容易超出预算，人都
不傻，一比较几个卖新房的，他家的还是合算的，所以抽签了：）
那天我去了，很多想买的都没有抽上，而且都需要 mortgage company pre
qualification letter ，是托的可能性是没有的
况且他家对面是一个２００４年左右建的社区，房价 大多 ４０ 万+-左右。lot 都不
大的。比较出真知. |
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s****x
发帖数: 4701 | 30 slab和crawl space能差5万啊？
我不喜欢slab，遇到过雨水漫到家门口的
好几个人私信问我，昨天又跑去了一趟， 现在的价格也就是下次release 的价格，比
上次base price 增加了4000美刀,下次不抽签了，谁出的钱多给谁加来加去， on ....
.... |
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s****x
发帖数: 4701 | 32 不是，是雨实在太大了，而且雨落水口在门口，本来用桶接着，没几分钟桶就满了。溢
出来水多了就漫到家门口了。
后来我只能去拿扫把将水往外扫，类似图片这种，一边是车库一边是花圃。 |
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M******f
发帖数: 179 | 33 面积也有差别，里面标配也不一样，在Crawl space 有些是标准配置，但是在slab
foundation section 就得花钱买。我本来预算没有那么高，但是比较了一下，还是选
了 crawl space，也算是硬撑了。
.. |
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M******f
发帖数: 179 | 35 我个人不喜欢slab 的房子，除了功能属性以外，外观看起来不属于有档次的房子。所
以我说旁边的 Pulte ４０万的房子建slab 我真是比较诧异。
现在market 真是疯狂，昨天看了个旧房子，２００８年的，３１万买入 slab，现在人家
list ３７万５，所以我就觉得我新房子很合算，也就这个价钱。面积 lot 都比它的大
，学
区只有小学不一样，但是都是 honor school of excellence. |
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M******f
发帖数: 179 | 37 主观臆测是没有用的，唯物不要唯心，２００９年我一个学建筑的朋友说，房价也就这
样了，因为现在卖的价钱和建筑成本差不多，再低，建筑商得赔本就不会再建了，供应少
了，价钱自然就又上去了。现在好学区的价钱基本上又回到了２００８年房子下跌之前。
但是刚开盘还是便宜的，所以大家蜂拥而来，他家就抽签了。 |
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t*****i
发帖数: 56 | 38 她家upgrade之后的crawl space hinto的价格大概多少？上次电话她家说lot size up
to 0.25, 0.25的lot需要加钱吗？ |
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t*****i
发帖数: 56 | 39 她家hinto的floor plan还不错，jack and jill 的设计挺喜欢的 |
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M******f
发帖数: 179 | 40 family hardwood 3450
Gourmet kitchen 4000
fan prewire 150*4=600
counter top color 800
wrought iron 1435
first floor full bath 3250
Lot premium 5000+
I believe if the lot is 0.25, you should add at least 5000+
It will be between 380-400K
up |
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t*****i
发帖数: 56 | 41 这个gourmet kitchen真够贵的，就一块石头台子下面多2个柜子。基本上这些upgrade
和lot premium加起来不超过2w了，还行，她家base price不算高。 |
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B**********5
发帖数: 61 | 43 在 green hope school road 上，离图书馆很近。single family 太紧俏了。要在
base price 上再加钱才能买上。我们就买了个 town house ,加了些东西，也 25 万了。 |
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M******f
发帖数: 179 | 44 在 enter bid 的前一天，还是当天,我忘了 ， 我去了 Fryers Gate ，见了 lennar
的 Sales. Beth, 说我有个 外州的 client 要 enter bid .因为客人给 Beth 也打过
很多次电话。Beth 说， 我一直很 worry 他， 他人不在本地，也不没有agent, 不知
道How can he go through. 这样很好，你很熟悉我们这儿。
后来老姚让客人转告我给他打电话，但是这个电话我打的着吗？ |
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M******f
发帖数: 179 | 45 老姚或老姚的太太在另一个帖子的18 楼指责我抢了他的客户，我写了回帖，不知道怎
的，他又修改删掉了。可我的回帖里有他原帖，修改删掉也没有关系。
我刚好说清事情的来龙去脉，以免有后患。
发信人: MissWolf (最爱葡萄), 信区: Carolinas
标 题: Re: 关于这个agent的事儿，我也灌一瓢。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 17 23:14:51 2013, 美东)
这个我刚好就在这里解释一遍，很好的机会，因为这个客人也有时候会在这里上网，我
没有必要
撒谎损失自己的 credit
这个客人从外州来这里的时候给我打过电话，我没有接到。客人联系到老姚 ，客人来
了以后，老姚就带他们看了房子，包括一间 Weldon ridge 的房子。
老姚就去加拿大度假了。
j
Fryers Gate 的房子都真的在抢，第一次抽签，第二次 bid
Lot ,户型，都要在 上星期二在 bid 里决定，大概 要 40 万的房子。期间，客人在外
州，老姚在加拿大。这个客人非常想要这儿的房子，说他一定要拿到一个 lot.
客人中间给我打了好多次电话，询问情况，因为我自己要在... 阅读全帖 |
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e***1
发帖数: 6 | 46 最近想买房子， 看到LENNAR 在 Cary Ardmore Reedy Creek 还有几套 Townhouses 未
卖掉。价格在$230，000， 面积大约1900 SQ.目前在 Morrisville 上班。想听听大家
的意见，本人来北卡不到二年，不大了解这儿的行情。 |
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c********r
发帖数: 1422 | 47 New home builders现在都牛的很，他们都等买家签约才建new house，保证每个新房子
都有利润。lennar和dhi股票都4年新高了。只有existing home 里distressed 多。 |
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a*l
发帖数: 1915 | 48 亚特兰大最大的建筑商(builder)有五家, (www.atlantabusinesschronicle.com 05/17
2013)
Pulte,
D.R.Horton Inc.,
AshtonWoods Homes,
Lennar Communities
and Ryland Home.
通常大的建筑商比较有信誉。
每一家的房价，产品，理念跟建筑风格都不同。但是同一家建筑商的产品是类似的。另
外他们也会根据不同的
地区做一些调整。比如说地价贵的地区，他们就更注意充分利用空间，房型以实用型为
多。地价便宜的地方，
房子就比较大气，以奢华型为多。
他们有建筑商协会。 atlanta builder association
（http://www.atlantahomebuilders.com/）
另外有一本书叫做 bluebook. 也是建筑业的刊物。
作为普通消费者，没有这么大的必要去往深了研究，有点舍本逐末的意思。
每个客人喜好不同。通常经纪人比较熟悉的建商，她/他就比较愿意推荐。 |
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b******s
发帖数: 1858 | 49 真是皇帝不急，急s太监。
我买个房，看把你气得。 “不是我咒你，且等着吧”，我等着啥？ 新开的房，2010
年往后的就有好几处，有km的，有lennar,还有几个不知名的，我愿意等，不中意的就是
不买。我只是想知道房价合理性，大家闲着没事来聊聊。
我买到也好，买不到也好，要你来气哼哼的，让我等着？ 还要来咒我，我怎么妨碍你
了，你又是什么来头？ 别人买房苛刻，就要来咒别人？ 这是什么变态心理。
又不是苛刻你的钱，轮到你来上杆子么？ |
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