l***n
发帖数: 37 | 1 对于那些打算在新年买房的人来说，2016年可谓是不可错过的最佳时机。为什么？
Realtor.com给出了6大原因。
原因1：利率仍处于历史低点
尽管在任何时刻都有可能攀升，但这仍然是一个事实，即住房贷款利率还处于历史低位
，30年期固定贷款利率仍徘徊在4%左右。
原因2：租金飞涨
对于购房者来说非常幸运的是，租金一直在不停地涨，涨，涨！2015年35个大房地产市
场中的20个租金都超过了房价。Rent.com的租赁市场报告显示，在过去12个月里，88%
的业主提高了租房价格，预计2016年将上涨8%。
原因3：房价稳定
这是过去几年中节节攀升的房价首次趋于稳定，恢复到一个公平的竞争环境中，即使在
激烈的市场，买家也可与卖家讨价还价。
原因4：首付不再成为难题
也许阻止租房者成为购房者的最大障碍是支付首付。如今，由于出台了更多帮助购房者
的方案，让这一问题迎刃而解。例如，两房宣布首付款从原来的5%降至3%，信用分数可
低至620。
原因5：抵押贷款保险
对于只打算投放20%以下首付款的购房者，需要购买贷款保险。解决为一问题的方法是
从美国联邦住房管理局(Federal Housing
... 阅读全帖 |
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l***n
发帖数: 37 | 2 2015年旧金山房地产市场发生的变化：
变化一：库存量将比去年再次减少
通常情况下，库存少，意味着房地产价格将上涨。此外，湾区临近硅谷，这里聚集了世
界上最强的企业，自然也吸引了来自世界各地的人才，预计湾区房地产市场将会持续火
热。
大公司一般提供房租补助。新员工在买房前一般先租房，这会推动租金上涨，引诱投资
者购房。这将促使房屋需求远超过目前的库存量。
变化二：高密度建房将更多
湾区土地的有限，可谓是寸土寸金，导致房地产开发商想在一块土地上建更多的房子。
因此，连排屋(Townhouses)将是开发商投资最多的房型，而且现在不少的Townhouse都
修成了三层，这正是最大限度得利用土地面积。
圣塔克拉拉县所属的摩根山(Morgan Hill)、吉尔瑞(Gilory)、圣荷西市中心、南圣荷
西(South San Jose)、圣塔克拉拉和桑尼维尔等市，都会有新的连排屋出现。独栋房还
会有，但可能没有院子。
在繁华的城市想拥有一栋带院子的独栋房需要付出更大的成本;但在稍微偏远地区购房
，还可以满足自己的愿望，如硅谷偏南的爱玛顿(Almaden)，或往东湾寻房。
大好趋势持续
趋势一：卖... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 我爸直接买了一个鎏金垃圾桶。
只有贵族才能用的装饰……
王族血统才配用的雕龙剪刀！
龙柱什么的最有面子！
皇家同款霸气男款电话
贵族少女才能用的温婉电话
英国皇室酒托
印度王国酒壶
你以为这就完了？图样图森破……
每次上厕所都有一种我很有钱的错觉。
爸妈没能成为王室继承人真是可惜了（liao）了（le）！
与皇家审美相对应的是……农家乐审美……咱们的爸妈同样不缺席！
想必谁家都有一个这样的大花被子吧。
还有这样婶的枕巾~
还有各种家具……套……
按钮上需要来一个。
电视机上也要。
就像谁家还没有个花花的套子似的！
门把手上都有，就问你怕不怕！
你说妈妈你不懂时尚，妈妈白了你一样，那个香奈儿床单不是我买给你的吗？
还有那个……那个……LV床单！
妈妈很时尚的好不啦~
咱们家这个迪厅一样的灯就是妈妈装的！你们小年轻不就喜欢去这样灯红酒绿的地方嘛，这下好了，不用出去花钱了，在家就行了！
妈妈，我错了。您永远是时尚时尚最时尚！ |
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c*******r
发帖数: 272 | 4 我看这个牙医1一年来 我的牙齿还没有好 为什么呢 他不懂 他太差劲了
但是喜欢和医生聊天的人 倒是可以去
1，不上道 特别喜欢consultant 就是聊天 同一颗牙齿 他要consultant 3次 因为不想
做 不敢做 也不会做
2，技术太差 连洗牙都洗不好 牙齿还被弄的很疼 最糟糕的是 用3cm的牙线刮完全部牙
齿 天哪 太节约了吧 好恶心 漱口水都被冲淡的和水一样 很节省 很抠门
3，老婆做前台 收钱 make 一个appointment 很容易哦 但是要cancel 比登天还难。不
小心还被罚款
4，态度很差。 这个差是说如果你和他们complain 为什么delay treatment 他们就说
既然你不trust我们 那么无找别人吧 哇 什么态度 太凶狠的吧
5，设备差 没有那种看牙齿里面的显微镜 嗨 动不动就叫我去找别人看
6，管理糟糕透顶 接电话的都不知道你牙齿的进展 不专业 可怕的是 你赴约可能还要
等上半个小时 但是你要是迟到 他老婆就charge你20 late fee 但是这个是可以和她
negotiate的 呵呵
优点： 价格便宜 +神侃+对小朋友热心
缺 |
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Y*****c
发帖数: 272 | 7 嗯 已经确认了。因为我怕不问，到时候两张卡得bonus都被赖账，就阴沟里翻船了。多
谢liao的提醒。 |
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z****8
发帖数: 5023 | 8 顺便说句 黑姐姐说木有SSN chase是不会给CC滴 俺死心liao第三声 |
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b**********u
发帖数: 141 | 10 公婆来了三个星期，公公天天上网打游戏看电视，婆婆天天没事找事，要么把我数落一
顿，要么数落大女儿，女儿四岁，一会说她这么大了还不上幼儿园可怎么办，一会说我
把洁癖的毛病教给她，以后嫁不出去。许多许多的事情，像做饭难吃呀（晚上5口人吃
饭，只炒两个菜，而且跟猪食没什么区别），只心疼儿子，不关心孙女亚，我就不一一
说了，就在前天晚上的自残行为，让我终于领教了她的利害。
前天晚上我给女儿洗完澡，到厨房给女儿冲奶，正好劳工在厨房，我开冰箱，又看见冰
箱里大盆落小盆，菜汤流的到处都是，有的好多天的一口剩菜，还用一个小碗装着，不
舍得扔。说他们节省吧，又不节省，每个房间都放了tissue或者napkin,但是非要撕一大张paper towel擦鼻涕。我看见冰箱里乱七八糟，炉灶上也有舍不得扔的绿豆汤渣滓，我就小声跟老公嘟囔了一句：“到处都是剩菜”劳工就让他妈来看冰箱，他们说的方言我也听不懂，说了几句，他妈极品本质就报漏liao。
“xx（我的名字），你不想要什么你就扔，不要看不惯”然后就呼啦呼拉把碗里锅里的
东西都倒到垃圾箱了。我当时都傻了，赶紧说“妈，我不是这个意思，我怕你们老吃剩
的，吃坏肚子” |
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h***y
发帖数: 10334 | 11 第二张实在是.............受不了了!!!!!!!!!!!!!!!!! 太性感liao!!!!!
我得洗个冷水澡回来再看..... |
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S**P
发帖数: 1194 | 14 29 weeks- 豆爸老爱折腾小豆,今天把小豆塞到了篮子里,准备赶集去liao, 哈哈 |
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a***x
发帖数: 26368 | 15 他们家的telecheck换完系统就酱紫liao。。。sam's也是。 |
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a******X
发帖数: 122 | 16 着急请月嫂，辗转有人介绍了廖阿姨，请问有没有人用过湾区的廖阿姨(Liao Liting)
的。多谢。 |
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C********E
发帖数: 1009 | 17 有了宝宝，除了看着他感慨真可爱之外，生活巴士更幸福，而是更痛苦，忙得没有空来
悼念自己的青春。
到一岁了还是没法睡不受打扰的觉。每天早晨都头疼脑胀。他爸除了月子里值过夜班，
已经好几个月没帮手了。怪道人家产后忧郁，我坚持到这份儿已经很伟大了（liao）
当奴隶已经当够了。
period. |
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b****b
发帖数: 4338 | 18 是奶牛为什么要断奶啊？我是喂到8个月自然断奶，没了
所以现在看到别人断得比我早就乐，比我晚就嫉妒羡慕恨~~~~
但是如果是奶牛，那么早断，岂不可惜liao? |
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b****b
发帖数: 4338 | 19 我哪怕有那么一口也会苦苦坚持的，可最后一次坐那一小时，举瓶一看，底儿都没盖住
。也就几天的功夫，一下子从15oz日产量到几乎0。于是仰天长叹一声，这辈子母乳喂
养到此结束liao。。。洗瓶收泵扔accessory |
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L********n
发帖数: 2097 | 20 原来俺女婿的侧面是这样滴。。。
亲家母，你忒不容易liao |
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L********n
发帖数: 2097 | 21 哈哈，终于占上俺女婿的沙发啦！板凳也坐上！
毛头表情太可爱liao
哈哈，那天看到这箱子我就想要不要给April也买一个，哈 |
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p*******a
发帖数: 52 | 22 哈哈
见到小宝，我的反应简直就是邓丽君的“我一见你就笑”
小宝妈屯的帽子太赞liao
上次我老公看见你们小宝的小外套就立刻出去搞了件
这次要看见这几顶帽子，估计又要出去弄帽子了 >_< |
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v********0
发帖数: 3010 | 23
kao, tai e xin le. shou bu liao. |
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L********n
发帖数: 2097 | 24 哈哈，用橙子MM的大名把大家引来看帖，仅此纪念给娃搞的不累娃“deal”
话说几个月前盯上了不累娃，就等着deal，错过了amazon送cart那个，觉得我还可以等
更好的。
十月底的某一天，onsale.com有BUR卡10刀买6.99，一人只能买一张，于是，我有了一
个计划，发挥我在学校的优势，让实验室同学帮我买，哈哈，买了以后用BRU经典20%
off的胖子，这样就相当于5.6折就可以拿下liao！
发动了八个人的时候，跟兔妈们聊天，被告知britax不能用那个20%off。。。心灰意冷
。。。不搞了。。。
而这八个人里，后来发现有三个人的billing address都设置的学校，于是他们的order
都被cancel了。。。，还有一个人，一开始一直收不到卡，联系客服后，寄过来一张纸
，木有卡。。。现在说再给补上，还没收到，反正最后到手只有四张卡。
11月开始玩shopper，发现上面可以买八折卡，BRU还有10%cash back，但是只可以买四
张，而我平时还要买油卡，所以。。。除非我多开几个账户。。。懒了。。。
于是开始等感恩节deal。。。结果啥也没有等到。。。
12月... 阅读全帖 |
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b****b
发帖数: 4338 | 25 来自主题: NextGeneration版 - 腰要断了。 赞一下
稍微看了一下，别的没什么，羊肉用洋葱，青椒间隔有点可惜liao。羊肉串就是要单单
的羊肉，烤的时候多撒点辣椒粉和孜然粉才好吃 |
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b****b
发帖数: 4338 | 26 我上回给娃整了三文鱼，先用少许油小煎一下，然后放烤箱小烤一下。真是又香又嫩啊
，结果都到娃她爹肚里去liao |
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x****l
发帖数: 499 | 27 一位来自中国的妈妈Queenie Liao为自己的宝宝创作了一组摄影作品 ～ 《Wengenn在
仙境》（Wengenn in Wonderland）可爱宝宝的冒险作品。太有才了！！ |
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v******l
发帖数: 235 | 28 我的牙医，人很不错。一岁女儿的妈妈，应该更理解你的苦衷。国内华西毕业的，这边
是宾夕法尼亚大学口腔毕业的。供参考，祝早日找到好的牙医。
Chun Tan, DMD
Dentist
Liao Sun Dental Associates
9087 Shady Grove Ct
Gaithersburg, MD 20877 (301) 921-6338 |
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a****n
发帖数: 2090 | 30 “监护人未能旅行自己义务”， 你说如此就是如此liao？
。( |
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g***y
发帖数: 2942 | 31 嗯，我们家的three到现在还是free，liao是niao，yu是wu，我觉得应该问题不大吧？
大了就好了？ |
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f****y
发帖数: 2612 | 32 lol
为啥我看了总结还是没有了（liao)混战双方观点到底是啥 |
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c***z
发帖数: 6348 | 34 哈哈，想起来有一次和朋友去钓鱼，朋友带了媳妇和丈母娘一起，大娘看着我们钓鱼的
那片长满水草的浅滩，叹息道：多好的地阿，就这么荒着，可惜了（liao 三声）了。
。。 |
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u*****a
发帖数: 6276 | 35 Initial tabloid reports suggested that at around 5:30 p.m. on October 6th,
2013, Allison was crossing Main Street in Flushing with her grandmother when
she broke free and ran unaccompanied into the path of Abu-Zayedeha's
vehicle. But a graphic video obtained by the Liaos' attorney shows Allison
and her grandmother crossing hand-in-hand with the light when Abu-Zayedeha
makes a left-hand turn, first striking the grandmother before running over
Allison's body with his front wheel, and head with his... 阅读全帖 |
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m**********6
发帖数: 59 | 37 【 以下文字转载自 ClassicalMusic 讨论区 】
发信人: michellewu06 (michellewu), 信区: ClassicalMusic
标 题: 钢琴是精神毒品，小孩吸了痛苦不堪，家长有快感
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 6 22:39:20 2015, 美东)
转载自buckete上的段子，原文见：https://www.buckete.com/forum/t/mhrusC/gang-
qin-shi-jing-shen-du-pin-xiao-hai-xi-liao-tong-ku-bu-kan-jia-chang-you-kuai-
gan/#6
什么是钢琴？钢琴是一种乐器，他有如下特点：
大且笨重，买个grand估计还得配个小房间才能放得下。
娇气，得除潮除湿，轻拿轻放，买回来放个三个月才能调音。
贵，动辄数千上万，一架钢琴的钱，足够中国农村小孩中小学读到大学了。
谁玩钢琴？
男人玩车，女人买包，小孩弹琴。。。
买什么钢琴好？
屌丝 - KAWAI
小资 - 雅马哈
高富帅 -斯坦威
二逼 - 杂牌
最少多少钱可... 阅读全帖 |
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B**********y
发帖数: 3855 | 38 在亚马逊上买的，找jimmy Liao .
我买的是when the moon forgot 和 the sound of colors.
中文版意义偏向抽象一些，英文版虽然童书化了，但是非常有意思。
个人喜欢收集这些图画书，毛病啦！ |
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z*x
发帖数: 895 | 39 上马力平中文一年多，孩子不适应大量阅读和写字（毕竟是第二语言），如何用较少时
间让孩子接触更多原汁原味的中文，既保持孩子的兴趣，又一定程度保证孩子的写字阅
读，成了我的一个任务。
因此自学自编了中文诗歌童谣，迄今已经进入第三个年头，孩子也大些了，需要学习中
国的小说，民间传说故事，下面为一例，希望大家斧正。
红楼梦
大荒青埂峰，惊世不了情。
无才补天石，滋润仙草生。
前世缘分定，今生续真情。
两小无猜意，心有灵犀通。
水到渠未成，心事付谁听？
孤身戕病体，真爱逝随风。
宝黛爱恨情，尽在红楼梦。
2。 组词
2-1 荒凉，饥荒，荒山，荒废
2-2 滋润，滋养，滋生
2-3 湿润，润色，圆润
2-4缘分，姻缘，缘由，奇缘
2-5 猜谜，猜猜看，竟猜
2-6 犀牛，
2-7孤独，孤单，孤身一人，
2-8戕害，自戕，
2-9黛色，粉黛，黛玉
2-10仇恨，自恨，
2-11 天尽头，尽然，尽义务，
2-12 田埂
3。造句
3-1 不了情：宝黛的惊世不了情让后代的我们情何以堪？
3-2 滋润：细雨滋润小草生长。
3-3.缘分：两个人的缘分有时是前世修来的，而不是强求的。
3-4 两小无猜：两小无... 阅读全帖 |
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G***W
发帖数: 1967 | 40 Lz的贴信息量好大。。。
Bso 自己是地主。
话说，我的会计事务所小弟曾经告诉我，地主经也就是海外大多数华人逃税理财的一个
法宝拉。。离高大上还是有距离。。比廓房五领老刑的公资是强3个宇宙。。。但是，
但是，与扎克伯格比，就是苍海一滳水了
最富有的还是人的灵魂啦，贫脊的灵魂难免会在外表显得青面Liao 牙。。面目狰狞，
还是应该读孔子，伯拉图，尼采, 萨特，康德啦。。
灌水快乐。。。。 |
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p******n
发帖数: 2449 | 41 发信人: pibaxian (时间是个神), 信区: Military
标 题: 《直销中国周刊》曝美商泰康生命科學股份有限公司RBC Life涉传
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 7 08:51:06 2016, 美东)
美國德克薩斯州傳銷公司RBC Life Sciences（美商泰康生命科學股份有限公司）是全
球罕見的拒不標示產品保質期的保健品生產商。RBC Life Sciences負責市場和銷售的
副總裁Kevin Young在一份書面聲明中辯解稱，美國FDA和GMP並沒有要求RBC Life
Sciences制造和銷售的保健品一定要標示保質期。Kevin Young告訴傳銷人員，2011年
3
月以後，RBC Life Sciences公司在產品外包裝上只標示生產日期，大家可以自行推算
有效日期，大部分保健品的保質期為兩年，其中液體類的和益生菌類產品的保質期為一
年。不過，RBC Life Sciences某些產品如Sango Coral Calcium（桑格珊瑚鈣）等甚至
也不標示生產日期，原因是Sango Coral Calcium的產地是曾經發生嚴... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 42 学区房: 买房子，可以去附近的好高中, 那些高中不是selective high
schools.
好高中: 老中使用的标准. 看毕业生的结果:
y1 毕业生去藤校的人数 or 其他顶尖学校
y2 semifinalists 人数,
y3 College-Ready Students(12年级生,通过至少一次AP考试的学生)人数.
-------------------
y1 = f( b, s, x1, x2, x3, ...)
y2 = f (s, x1, x2, x3, ... )
y3 = f (s, x1, x2, x3, ... )
--------------
b = 家庭背景 WASP, 犹太人, 父母毕业于藤校 ?
s = 生源
--------------
根据 y1，你会看到 两个好学区: Hinsdale Central High School in
DuPage County;
and New Trier, on the North Shore.
http://articles.chicagotribune.com/2012-12-04/news/ct-met... 阅读全帖 |
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s******5
发帖数: 1332 | 43 恩恩， ra好就好在oop高啊，哈哈哈~~~要是绿墙刺猬的，我还真不好意思再去了
完liao，一围观的南美大爷还说，哎呀，都是你的啊，啧啧~~~
btw，这个大爷就是打酱油的哈，根本没结帐也没东西结帐，估计是来这遛弯的，呵呵~
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i****y
发帖数: 1171 | 45 大家感觉到了吗？
都还好八
版版们发不发压惊包阿 |
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g**n
发帖数: 25142 | 46 感觉到了
我一人在楼下，二楼没人，
大白天闹鬼
叮叮咚咚乱响了一阵儿
谁来给我包子。。。 |
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