w*****n
发帖数: 2693 | 1 我刚放狗搜了一下，得到如下信息
Understanding mortgage pre-approval requirements
To get the mortgage pre-approval process started, contact a bank or lending
institution, and ask about their mortgage pre-approval requirements. These
will vary, but in general, you'll have to produce:
Pay stubs
Bank statements
Tax returns
Proof of loans and other debt
Social Security number
The lender will also pull your credit report and may ask you for other
pertinent financial data.
看来这个loaner提出的要求是合理的
可能prequalification letter... 阅读全帖 |
|
c*****4
发帖数: 900 | 2 大多数银行的escrow account不负责supplemental的部分而只负责regular payment。
你可以查一下信件，之前的supplemental tax的bill（不带penalty）应该只直接寄给
你了。你的银行的escrow account帮你付了supplemental tax with penalty比较少见
，之后应该会叫你补钱进escrow account。你可以打电话去问一下银行的customer
service看看他们怎么说，如果说他们本应该付supplemental tax，那么这个penalty他
们该负责；如果他们回答你escrow account只负责regular payment，这次只是one
time help，那么恐怕penalty需要你来付了。
Tax
loaner |
|
c*****4
发帖数: 900 | 3 大多数银行的escrow account不负责supplemental的部分而只负责regular payment。
你可以查一下信件，之前的supplemental tax的bill（不带penalty）应该只直接寄给
你了。你的银行的escrow account帮你付了supplemental tax with penalty比较少见
，之后应该会叫你补钱进escrow account。你可以打电话去问一下银行的customer
service看看他们怎么说，如果说他们本应该付supplemental tax，那么这个penalty他
们该负责；如果他们回答你escrow account只负责regular payment，这次只是one
time help，那么恐怕penalty需要你来付了。
Tax
loaner |
|
l***x
发帖数: 1761 | 4 就是看谁的rate低，cost低吗？还需要比什么呢？好多打广告的，还有好多人说朋友推
荐这个那个的agent，会有什么不同吗？
现在想refinance，不知道怎么找agent和loaner。
谢谢！ |
|
A***T
发帖数: 10 | 5 诸位有没有好的 loaner 或 mortgage company 推荐。最近想买房. Thanks!! |
|
d********1
发帖数: 8969 | 6 Need a loaner as backup due to the current one is not trustable. Greatly
appreciate! |
|
z**********i
发帖数: 12276 | 7 不管那个loaner，underwriter都要拖到你设定的closing date来赶时间，不用担心太
多，卖主也怕你walk away。
他们都比你着急，你可以放宽心吧。 |
|
j********e
发帖数: 306 | 8 不知道 感觉应该有 高大上的牌子可能没有
下次把loaner car租给我拉活 你轻松整美元啊 |
|
g******n
发帖数: 53185 | 9 多年前我认识一开路虎的老外，一旦要出远门就找借口把车送到dealer那里修，用
loaner car跑长途。 |
|
g******n
发帖数: 53185 | 10 亏啥啊？比如车里有个小盖子盖不严密，他就用这个借口换了辆loaner路虎开车去北加
两天。 |
|
y**z
发帖数: 4154 | 11 刚翻了翻loaner car取车时给的合约，没看到里程限制，但是有一句"You agree that
the vehicle will not be driven outside a 200 mile radius from the dealership
"。 |
|
y*k
发帖数: 80 | 12 借人气问一下。
买房子的时候听人说用realtor推荐的loaner不好，为什么呢？ |
|
s********8
发帖数: 442 | 13 首付 和 信用记录都没问题
唯一的问题是 在现在的公司 h1b 只工作了一年多一点
靠基本工资可能只能贷６０～７０万
求一家可以把RSU算进去的loaner 至少能贷８０万左右就行 |
|
|
|
|
d******g
发帖数: 6966 | 17 是dealer自己决定的。。不过我去的都给我loaner虽然我不是他们那里买的 |
|
p*********e
发帖数: 32207 | 18 扯淡的这个
我车就是在本地bmw买的
cpo期间修了若干次,只要事先约了都给了loaner |
|
f****i
发帖数: 20252 | 19 loaner没付钱，跟credit card无关 |
|
g*******e
发帖数: 937 | 20 我也拿到过这个loaner car。0到60不算快。但是高速上超车的时候，油门踩下去非常
给力啊！ |
|
t******8
发帖数: 204 | 21 看上个MSRP off 8500的S60, 已有2000迈。 如果有过事故是否能查出来？
只所以问是因为老婆刚把我的loaner car给撞了。最近太衰了。 |
|
T********e
发帖数: 8631 | 22 A real dealer would not bother hiding accident. But I would stay away from
loaner if possible, it's like 退役的鸡 |
|
g*********e
发帖数: 14401 | 23 谢谢
车已经修好了
我这边dealer网上appointment 要至少两周后的slot才有loaner。做做maintainance还
可以，要是临时车出问题了恐怕是指望不上了。 |
|
t********i
发帖数: 7856 | 24 我记得娱乐版看到过，S60 T5 AWD Premier pkg有人$31K拿下的。
所以这个全裸loaner car $26K就觉得有些不值了。 |
|
b*****e
发帖数: 819 | 25 去的晚的话,当然就没bimmer的loaner了.
觉得128如何呀? |
|
p*********e
发帖数: 32207 | 26 loaner数量有限,你最好要做维护提前一个月约一下让他们把你放在waiting list上
然后有车了你再去 |
|
d**x
发帖数: 1934 | 27 我做15k的service都没有loaner... |
|
p*********e
发帖数: 32207 | 28 一个礼拜通常不够用,你得再早点儿,然后等dealer告诉你有loaner了再去 |
|
p*********e
发帖数: 32207 | 29 自己掏钱也有,只要你在dealer修都有,至少我们这如此
关键是dealer得有空的loaner给你
所以得尽早约,排上. |
|
k******i
发帖数: 89 | 30 哦。。。。我的是除了45k还有要修passenger airbag sensor
然后他们要换seat mat，等那个deliver过来又deliver不见了，结果我礼拜四拿到
loaner，礼拜一才还，可惜这个周末大雨，又是冬天，不然就可以去兜兜风了，呵呵 |
|
w*****h
发帖数: 1770 | 31 一般来说， 你做个花钱多的service/repair, dealer会给loaner. 上次去， 一开始
说：没有啊， 都借光了。 后来我同意修了， service adviser就很讨好的弄来一辆
335. |
|
D*****I
发帖数: 8268 | 32 you need to ask the dealer to give you a loaner...
I |
|
g********d
发帖数: 19244 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
iMaJia (iMac,iPod,iPad,i馬甲) 于 (Mon May 6 17:04:13 2013, 美东) 提到:
6个月前买的 2013 MB C350. 前侧一个或多个喇叭间歇性没声音. 挡风玻璃水刮运行不
流畅, 一顿一顿的. 而且雨水探测器有时发疯. 昨天微微小雨，停在红灯前, 忽然水刮
以最大速度狂刮不止. 关了重开才正常
这是都TNND的什么质量
Update:
上个月跑了3次dealer, 换了左侧扬声器. 上星期发现右侧扬声器也有同样的问题, 也
是随机没有声音. 开始怀疑这不是音箱的问题，是立体声机单元问题. 今天左侧扬声器
又没有声音了.
其它不满意:
- 还有, 用microSD卡放MP3, 有时一开车就马上可以听, 有时刚停5分钟, 打火后车要
"reading from memory card" 一段时间才能听. 这又是什么原理...
- 有时 bluetooth 语音命令电话拨号, 语音回复 "that command is not available
n... 阅读全帖 |
|
g********d
发帖数: 19244 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (felixcat) 于 (Thu Mar 28 19:40:12 2013, 美东) 提到:
前些时候车子拿去维护，开了几天F30 328i loaner car。
Dealer的loaner car一般配置挺裸，我拿到的这辆算是中配吧，premium pkg、导航、
倒车雷达之类的还是配了的，但是没有配sports pkg。我觉得这代表了多数328买家的
流行配置吧。
先上几张照片。
☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (felixcat) 于 (Thu Mar 28 19:42:41 2013, 美东) 提到:
接着来。我觉得这个铭牌的印刷质量跟上一代比显得粗糙了。
☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (felixcat) 于 (Thu Mar 28 19:45:38 2013, 美东) 提到:
B柱有点单薄，但好处是车内空间比上一... 阅读全帖 |
|
g********d
发帖数: 19244 | 35 ☆─────────────────────────────────────☆
lopex (EjenErh) 于 (Sat Jun 29 11:15:11 2013, 美东) 提到:
车是2012年17Ｋ迈的ＳＥ全驱。ＣＰＯ。
到手不到两 个月，里程表上加了2Ｋ迈的样子。
突然ＥＰＣ灯亮起，再启动时三元催化灯也亮起，同时钥匙要拧住至少3秒，车才能打
着。手册上说ＥＰＣ灯亮是engine power control malfunctioning，需要immediately
到最近的ＤＥＡＬＥＲ去修。
然后，ＶＷ客服说，你可以送过来，不过周一之前都没时间修。我说我这周末还要用车
，她说想要租车就付钱吧，想要继续开是你的自由，开到半路上不行了就打road side
assistance电话。
争论了半天，她答应第二天跟领导请示，看能不能免费租车。第二天再打过去，换了个
客服，解释了半天之后给了个号码，打过去没人接，留言了也不回。
问一下，厂家保修期内，动力系统故障，dealer都是不包租车的么？
结合最近一段时间版上报的ＴＩＧＵＡＮ的故障，正在考虑把这辆车尽快出手。
warran... 阅读全帖 |
|
m****n
发帖数: 116 | 36 因为是第一次买房，有很多问题要请教网友：
1. 我买的是新房，房子要到8月中旬才close，是否我现在问多家mortgage loaner询价
的意义不大？因为利率一直在变。现在rate给的比较低的公司，到七八月份可能给的
rate反而比较高？
2. builder指定了一家mortgage loaner。可以拿到up to $7500 cover closing cost.
我可不可以要求别的公司match这个7500块？
3. 和mortgage loaner谈到哪一步就不能再换loaner了？我现在刚刚在网上填了个人信
息，和mortgage loaner通了电话，还签了所有的disclosure，这样还可以再换loaner
吗？
4. 在北加330K的房子，downpay 20%， 我和老婆的middle credit score是793.
loaner告诉我现在的30yr fix rate是3.75%，到8月close的时候rate会到4.25%。这是
不是比别人家的都高很多？
谢谢。 |
|
h****m
发帖数: 1490 | 37 七月份从dealer那里买了一部2010款murano
和dealer email砍价中他说过是brand new vehicle (这些信我都还保存着)
然而今天清理车的时候，我们发现车内有一张'Conditional loaner agreement'
上面有loaner的信息（包括driver license的复印件），车的信息（就是我们买的这部
车）和agreement details例如：如果车有损坏的话，loaner负责，这个车只能由签字
的人开；mileage limitation是75 miles,超出一天付$50,超过1 mile 每mile 付$0.2
等等
上面还有loaner 和dealship manager 的签名
这个agreement上显示，只loan 了一天（6月21日出，6月22日回）
我们是按新车的价格买的，提车的时候车上有200多miles，dealer说是dealer之间
trade，开出来的mileage。
我的问题是：
1）有'Conditional loaner agreement'记录的车还算不算是 brand new vehicle-... 阅读全帖 |
|
i****a
发帖数: 36252 | 38 不算周末, 也已经5个工作日了. 我跟 loaner car 都开出感情了
我的车白色. loaner 黑色, 前脸经典风格三星瞄准器
我的车 sports trim. loaner luxury trim
我的车 C350. loaner C250 + P1 package + perineum sound
我的车C350 制动盘更大 + 钻孔.
很大不同，又很相似. 我的车强壮活泼, loaner 柔软安静, 而且所有12个扬声器都有
声音. 侍儿扶起娇无力, 仙乐风飘处处闻. |
|
f******t
发帖数: 7283 | 39 非豪华品牌不一定保证有loaner car的......甚至M/B/A/L这些品牌，也没规定说
dealer一定要给loaner。
按照我的个人经历，给loaner最爽快无限制的是BMW和Lexus，可以挑车型。奔驰会跟你
吱歪说loaner car数量有限劝你搭免费shuttle，奥迪一般只有A3和A4可选。Lexus的
loaner最“高档”的有GS350和RC350；BMW除了M车、Z4、7系这些没有之外其他车型全
都有任挑。我车上次突发问题不预约拿去local的dealer，马上给辆选配了空气悬挂的
X5，还免费送我一箱汽油（意思是还车时候油箱里没油都可以），很大方。 |
|
f******t
发帖数: 7283 | 40 非豪华品牌不一定保证有loaner car的......甚至M/B/A/L这些品牌，也没规定说
dealer一定要给loaner。
按照我的个人经历，给loaner最爽快无限制的是BMW和Lexus，可以挑车型。奔驰会跟你
吱歪说loaner car数量有限劝你搭免费shuttle，奥迪一般只有A3和A4可选。Lexus的
loaner最“高档”的有GS350和RC350；BMW除了M车、Z4、7系这些没有之外其他车型全
都有任挑。我车上次突发问题不预约拿去local的dealer，马上给辆选配了空气悬挂的
X5，还免费送我一箱汽油（意思是还车时候油箱里没油都可以），很大方。 |
|
H*******e
发帖数: 345 | 41 In my area, if you go to a dealer that did not sell you your car, then
you will not get a loaner car. Even when dealership gives you a loaner,
it is usually a shabby car like a Honda or Sub. I asked BMW USA, and
they said that each dealership sets their own loaner car policy. There
is no official policy from BMW. I owned a BMW before, and for the first
4-5 years, I only got loaners twice out of 10 appointments. rest of time
I had to take taxis.
Aside from RFTs, the awkward I-drive, BMW is infamo... 阅读全帖 |
|
p********a
发帖数: 6437 | 42 fort worth 那个 autobahn dealer
买了辆新车，不过是loaner car，有500迈了
45235 msrp, 11k off后，34235+TTL，不到37k，出门。
他们的s60， 2013， loaner卡基本上25k上下+TTL。
他们自称产品销往全国，前不久卖到佛州一个S80，三万+TTL.
聊天发现，他们loaner car多是因为autobahn是个豪华车dealer，宝马奥迪保时捷捷豹
连一片，老板决定所有的顾客用车全从volvo这边提，所以loaner car如云。
最后意外惊喜，因为2013款，多送2次保养，变成了5年5w迈5次保养。
也因为2013款没有finance的promotion，apr最后4%。准备去penfed 重做一个。
我不信这价格还有太大砍动空间，老实说。
最后，man，nothing beats a top-down! |
|
p*********e
发帖数: 32207 | 43 之前经常修的e53 x5
给过的loaner包括128 328 528 x5 545
loaner给什么看dealer心情，并没有你说的必须同样的车或低型号的
给m5倒确实很小概率，因为说白了loaner是dealer自己花钱弄给客户提供方便的车
不是很土豪的dealer恐怕舍不得弄辆m5来当loaner car |
|
c*x
发帖数: 6 | 44 最近在看两辆2016 M235i Xdrive准备lease 10k/36个月，一辆敞篷MSRP $57,445，另
外一辆两门的MSRP $54,000，残值都是61%，MF用7个MSD后也一样，都是0.00089。
先说敞篷的，砍了4550到52895，相当于7.92% off MSRP，比invoice低475，感觉没什
么下降空间了，不考虑tax的情况下每月574。
两门的是个loaner，表上有5000不到一点的里程，保修从去年11月底算起，宝马4年5万
里保修所以对于开3年3万里来说感觉不需要在乎，价钱砍到48500，相当于10.19% off
MSRP。在砍价过程中发现dealer给的数据有问题，被告知因为有5000英里所以残值在61
%基础上又减了$1098，把这个数字加回去到selling price的话相当于8.15% off MSRP
。反正搞到最后不考虑tax的情况下每月531。
现在想问问版上各位大牛这两个offer怎么样？Loaner车lease的话有啥坏处或者需要注
意的地方？根据网上一些信息，对于loaner车，宝马给dealer每月200左右养着而且
... 阅读全帖 |
|
l********2
发帖数: 857 | 45 m235和烂大街的3系可不一样，坎不到那么低
能砍个9%就ok，12%基本就是非常牛逼了
因为砍不下来价格，mf再低，lease payment也低不到哪去
loaner可以试着使劲砍，15%-20%，就看dealer着不着急卖这loaner了
个人认为，如果loaner配置对你没有硬伤，你又看重价格的话，整loaner吧，反正你就
是使劲操三年，玩完又送回去而已 |
|
t********i
发帖数: 7856 | 46 Ford不是豪华品牌（林肯才是），所以一般不提供loaner。
对于recall，如果只是一般的recall，你不想做，或者你想等到出问题再来或者改天再
来，dealer一般也不会阻拦。如果recall需要更换parts，dealer还会让你先回去，等
parts到了再通知你过来。
如果dealer非要把你的车扣下不让你开走（并且提供你loaner），说明这个recall可能
涉及安全隐患，一旦问题出现有可能导致车毁人亡的严重事故。所以厂家不敢不“大方
”。
至于给马屎蛋甚至林肯做loaner，可能是dealer手头的普通loaner car不够了。如果再
不够可能要去租车公司租了。大租车公司一般都和各大厂家，dealer，保险公司有
replacement租车协议，价格很便宜，midsize sedan一般都是25/day plus tax。 |
|
i********z
发帖数: 41 | 47 你可以跟dealer确认一下，如果是loaner dealer肯定会说的，不可能拿loaner当新车
卖。其他dealer如果beat不了就说别人的是loaner，这是惯用伎俩。loaner车那得照着
25%-30%砍 |
|
L******e
发帖数: 679 | 48 第一次买房贷款，考古了一些信息，有一些疑问，希望各位解答一下。
1) 完全相同的条件下（假设其他收费都相同），贷款利率会随着不同的loaner/broker
有较大不同吗？
2）听到别人说谁谁谁拿到了一个很低的贷款利率，甚至低于市场价，这是真的吗？
我的loaner说如果完全相同的条件下，利率应该不会有很大的差别。有的出于广告的需
要，开出低的利率其实是需要你付钱的。比如说今天15年期0% origination fee （
after credit)的话他们的最低利率是3.2% ，如果我愿意付1%的origination，利率是2
.9%。他又仔细计算，告诉我如果我在7年之内不卖这个房子的话，付1%买2.9% 的利率
才有价值。
最开始找的时候问了了几个不同的loaner,总感觉其他几个都是试图报一些好看的数字
给你，但每次一推敲，还是现在这个最低，也是最诚实的一个，因此选了他。
这几天网上的利率15年最低到2.85%， 但他给我的是3.2%，我在网上同天查到的我们州
的最低是3.0%。但他告诉我只要条件完全相同的话，别人应该不会比他再低了，这是真
的吗？
如果有可能更低，我应该再换... 阅读全帖 |
|
L******e
发帖数: 679 | 49 第一次买房贷款，考古了一些信息，有一些疑问，希望各位解答一下。
1) 完全相同的条件下（假设其他收费都相同），贷款利率会随着不同的loaner/broker
有较大不同吗？
2）听到别人说谁谁谁拿到了一个很低的贷款利率，甚至低于市场价，这是真的吗？
我的loaner说如果完全相同的条件下，利率应该不会有很大的差别。有的出于广告的需
要，开出低的利率其实是需要你付钱的。比如说今天15年期0% origination fee （
after credit)的话他们的最低利率是3.2% ，如果我愿意付1%的origination，利率是2
.9%。他又仔细计算，告诉我如果我在7年之内不卖这个房子的话，付1%买2.9% 的利率
才有价值。
最开始找的时候问了了几个不同的loaner,总感觉其他几个都是试图报一些好看的数字
给你，但每次一推敲，还是现在这个最低，也是最诚实的一个，因此选了他。
这几天网上的利率15年最低到2.85%， 但他给我的是3.2%，我在网上同天查到的我们州
的最低是3.0%。但他告诉我只要条件完全相同的话，别人应该不会比他再低了，这是真
的吗？
如果有可能更低，我应该再换... 阅读全帖 |
|
n**t
发帖数: 606 | 50 我们也遇到过类似的问题。根据自身经验，不需要提供对帐单。一般loaner bank会要
求说明资金来源，这部分只要说明是国内亲戚的gift money就行，不一定是父母，兄弟
姐妹也可。
至于这笔钱何时到帐，要看具体的loaner bank的要求。有的银行不需要太具体的每笔
资金来源，只要你能大概证明可以在close之前凑齐downpay就可以了。但是也遇到有的
loaner要求巨严格，要求一定要在贷款批准之前看到足够的downpay到帐，否则不给
final approval。具体要和你的loaner officer谈。
静候包子，lol. |
|
