a*p
发帖数: 209 | 1 现在的房子是Masonite的，前一阵问了一家公司关于painting和修理的费用，估价的结
果很高。
我在想干脆把Masonite全换成Vinyl 的，现在的一次性费用回更高一点，但是以后的维
修清理费用会少很多。
在网上查了一下，很多文章都是谈把Masonite 换成Vinyl 的。但有同事说Vinyl 的房
子其实看上去更CHEAP，把Masonite 换成Vinyl 是Downgrade，会降低房子的价值。
大家怎么看？ 谢谢。
另外，用Fiber Cement的费用更高，以后Painting也是少不了的，好象不是很划算。 |
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a*p
发帖数: 209 | 2
我现在搞不清楚的就是从Masonite 到Vinyl 到底是Downgrade 或者Upgrade。
现在都没有人在新房子上用Masonite。你看HD和Lowes都只有FC和Vinyl的材料在卖，没
有Masonite。
买２手房时，很多文章都建议选Vinyl 而不选Masonite的房子。非常的迷惑头痛。 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 3 请问masonite & jeld wen房内门一样吗？还是masonite更好看些？多谢 |
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l*n
发帖数: 2590 | 4 有朋友提到买旧房时注意的问题。因为更换外墙是修理房子最贵的一项内容，所以大部
分屋主只是做了一些很简单的处理，甚至是掩盖就卖房了。有不少有质量问题，所以一
定要让inspector仔细检查外墙。
说到质量问题，就不得不提到70到90年代的最流行外墙材料——Masonite, 这种材料听
起来名字好象是挺坚硬的，不过如果大家还记得80年代中国国内做家具用的一种材料，
叫做纤维板。Masonite其实就是同样类型的东西。
我和一个inspector关系很好，他在70-90年代是造房子的contractor。他告诉我，
Masonite那个时候是以新型高科技材料来推广自己的。因为安装容易，款式多样，又很
轻便，所以很多北方房子都用了这个材料做外墙。结果大量的房子在15-20年之后就出
现了严重的外墙质量问题，主要表现在渗水，发泡，长霉，垮塌(crumble down)等等。
如果在google搜索一下Masonite Class Action，你就可以看到这家公司在90年代一个
几千万美元的大赔偿。
更换的时候就发现，不但材料有问题，还有80年代那些不合格的安装人员完全不懂
water ma... 阅读全帖 |
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H*V
发帖数: 2770 | 5 我家vinyl板子钉子松了，一刮风板子啪哒啪哒响，原来的钉眼松了
钉子钉不住，想重新钉钉子，可是太硬，正考虑是不是要用钻先打孔？
另外选用什么钉子呢？还有vinyl下面是什么，砖还是木头还是
其他什么
update: 读了续帖，怎么越看我家的外墙象是Masonite Siding，是2007的新房，
还会用Masonite Siding 来做外墙吗？钉子好像钉不动 |
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B****n
发帖数: 1523 | 6 lz专家快来解答一下，买卖房子的时候会说明是Vinyl还是Masonite吧？
原来都不知道还有Masonite这种外墙，到google上搜了些图看，好像更象Wood的
外墙，和Vinyl是不是区别还是很明显的？ |
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W*******g
发帖数: 164 | 7 早就想写一篇介绍美国房屋外墙的文章，一是因带客户看房时，常会涉及这方面的提问
，二是因为网上这样的中文介绍又很少。大多数移民美国在这里安家落户的中国人，对
美国的建筑及材料是陌生的，先从我们这一代熟悉的谈起。在中国，我们最早认知的就
是红砖房子，在北京地区，房屋外墙通常是用24砖，即一砖厚(24 cm)。 在东北寒冷地
区，房屋外墙是用36砖，即一砖半厚(36 cm)，房内隔墙则用半砖(12 cm)。
与美国木结构(frame) 外墙贴面的红砖房不同的是，我们的红砖外墙是承重的，后来发
展了，还加了钢筋混凝土构造柱和圈梁，砖混结构，就可以盖楼房了，这样的单元楼房
我们又叫家属宿舍楼，建筑规范也就允许盖到6层，有的地区到7层。后来地少人多，又
发展到了高层，钢筋混凝土框架结构，墙体用的窗门都是预留好的预制混凝土板，吊装
到位后，墙体的预留钢筋与框架的钢筋焊接，再用混凝土灌缝浇筑在一起。这样20层以
上的楼房在北京80年代比比皆是，我们叫它 “大板楼”。“大板楼”的缺点是墙体太
重，现在工艺又改进了，还是框架结构，但墙体采用空心砖，这样可以盖的更高，住的
人也更多了。
现在开始讲美国了，美... 阅读全帖 |
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J****u
发帖数: 849 | 8 Vinyl 好？ 还是HrdBoard/Masonite 好？
谢谢 |
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a********r
发帖数: 193 | 9 那masonry stucco算不算你说的这种Masonite,那个单词很像 |
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x******g
发帖数: 329 | 10 我现在看的一个房是Wood Composite, 看起来像木头, Inspector 说维护费用很高,请
问跟这种Masonite是不是同类? |
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i******t
发帖数: 149 | 11 Exterior:
Brick+Vinyl, Vinyl,Wood-lap,Cedar, brick+cedar, Brick+ Hardboard/
Masonite, Brick+Cement Board, stone, steel, other（别的还有什么材料吗？）
Interior Trim:
maple, Oak, Birch, Mixed+Painted, painted only
Roof:
Pitched+Shingle, shingle, 其他。
正在看房，比较糊涂。欢迎大家讨论，给个优劣顺序就好。
比如最好的是10分。
我们在寒冷的MA。 |
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N*****7
发帖数: 1899 | 12 家里大门的框坏了。 标准尺寸（80X36in + 12in SideLites） 到Lowes 看了样品。
Masonite 的门怎么样？ Fiberglass 和 Alloy Metal 那个好？ |
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a********a
发帖数: 3082 | 14 家的宝劳师都有定做的，masonite, feather river的牌子(嗯昨天刚去看过)，玻璃的
贵因为要用tempered glass |
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s****x
发帖数: 4701 | 15 资料上写着Exterior Siding: Fiber Cement,hrdboard/masonite
这个是vinyl的外墙吗？我看着像木头的。 |
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s****x
发帖数: 4701 | 16 高人，麻烦看看Exterior Siding: Fiber Cement,hrdboard/masonite 如何？好保养么？
谢谢 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 17 check masonite or Jeld Wen door dealer, maybe Home Depot or Lowes can also
special order for you. |
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u****q
发帖数: 24345 | 18 干完了。
差不多150 ft。Scrape/tape/prime/paint。干了三天，一共14个小时左右。周日92度
，周一85度。边出汗边享受VOC的美妙气味。真爽。
奉劝各位，买房子一定不要买hardboard/masonite siding。这玩意一进水就开始膨胀
。如不及时补漆防水很快就玩完了。
话说干体力活挣钱真不容易。 |
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m***y
发帖数: 14763 | 22
就象你自己说的，这些是买前看的。你已经买了，就不要看这些文章了。还是看看现状
吧。
凤凰变土鸡，确实是downgrade，但掉毛的凤凰不如鸡，就是这个意思。你现在siding
怎么样，有发胀、变形吗？如果是，就换vinyl。另一个极端就是原漆都不错，只是颜
色旧了，那你就绝对不换，只用照原来颜色，再上两层漆。介于两者之间就得更具体的
看了。
还有其它的因素，比如你自己会喷漆（外漆的要求比内漆低得多，你肯定行，就看看你
愿不愿意），那就会更倾向于重漆。但你不会，当地人工又贵，那就更倾向于换。 |
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a********n
发帖数: 1287 | 23 一些masonite的siding木头受潮，
而且crawspace 内部湿度大。 |
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b*****g
发帖数: 2727 | 24 这还包子。。。
东西由不同厂家OEM没问题，但设计应该一致吧。完全就是搬过来打个牌子。我打开的
那扇是Masonite做的。 |
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b*******e
发帖数: 724 | 28 一般换室内的门，大家都买pre-hung的。因为效果好。labor大概150到200刀一个门，
自己也可以干，就需要一些简单的工具，加上nail gun，和电锯。网上有很多video。
我就是在HD买的masonite的门，100刀一个。然后自己换了14个。，平均2到3小时一个。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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