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r*******F
发帖数: 250 | 2 其实walnut creek也有不贵的地方.沿Ygnacio Valley BLvd 向东过了Oak后那面的房子
比较新,也没有那么贵啊.只是高中Northgate high school. |
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c****9
发帖数: 942 | 3 concord有哪片区域能稍微入各位法眼的？
Northgate |
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y*******6
发帖数: 173 | 4 这个基本只是南湾好区。FREMONT NORTHGATE不用。半岛上也还不用。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 5 不知道你的预算有多少?
WALNUT CREEK的94565/94566要比94567/94568好.NORTHGATE HIGH是一所很好的高中,不
过最近几年有下级的趋势.
BUDGET富裕,选择Orinda/Moraga/Lafayette/Walnut Creek/Alamo/Danville的SFH,
Budget差些选SAN RAMON/DUBLIN/PLEASANTON的SFH, 再差一些的BUDGET只能选上述地区
的TOWNHOUSE. 这些都是附近的好学区. 如果条件容许,避免往北的CONCORD极其附近地
区. |
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m**x
发帖数: 429 | 6 不知道你家里NORTHGATE近不近，那边的公园早上10左右会有很多中国人都是带着小孩
的。 |
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R*****I
发帖数: 262 | 7 SAT 1500 以上的湾区高中
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County School Tot_Mean
Alameda Mission San Jose High 1984
Santa Clara Lynbrook High 1964
Santa Clara Monta Vista High 1959
Santa Clara Henry M. Gunn High 1946
Santa Clara Saratoga High 1941
Santa Clara Palo Alto High 1922
Alameda Piedmont High 1868
San Francisco Lowell High 1856
Contra Costa Miramonte High 1852
Contra Costa Campolindo High ... 阅读全帖 |
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R*****I
发帖数: 262 | 8 SAT 1700以上的高中过去3年的成绩。Lynbrook,Cupertino, Dougherty Valley High
有长足进步。
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County School Y2009 Y2010 Y2011
Alameda Mission San Jose High 1948 1958 1984
Santa Clara Lynbrook High 1889 1949 1964
Santa Clara Monta Vista High 1916 1931 1959
Santa Clara Henry M. Gunn High 1924 1943 1946
Santa Clara Saratoga High 1923 1923 1941
Santa Clara Palo Alt... 阅读全帖 |
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s****o
发帖数: 388 | 9 zillow可以查到preforclosedhouse。 给个例子，northgate 只有八栋再卖，但是有30
栋在prefoclosed。 还不包括已经closed，所以啊，有房赶紧卖 |
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l****n
发帖数: 844 | 10 过桥到南湾的话,ardenwood比northgate还是可以省上十分钟
便。 |
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f******g
发帖数: 247 | 11 1 北Fremont很多时间强劲西风，要是880以东，注意不要离Freeway太近。
2 Northgate那一片（大华对面），有部分属warwick，有部分属Patterson，要问清楚。
3 880以西有一部分也属warwick （路名很多带lake的），传闻有贩毒现象，
neighborhood不是很好。 |
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w*****e
发帖数: 215 | 12 综合考虑，是不是 Ardenwood大于Brookvale大于 northgate？
从小学来说，Ardenwood Elementary比Brookvale Elementary要好很多吗？ |
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R*****I
发帖数: 262 | 13 既然API没了，还是看SAT吧。2012 湾区SAT公立高中排名前50.（毕业生少于50的没算）
不要小看湾区前50，在加州都已属靠前。前10名在全美都不错。
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County Name School Name SAT Rate1500
Santa Clara Lynbrook High 1999 94.47
Alameda Mission San Jose High 1981 93.93
Santa Clara Monta Vista High 1968 94.44
Santa Clara Saratoga High 1959 94.98
Santa Clara Henry M. Gunn High 1955 93.64
Santa Clara Palo Alto High 1935 92.82
Alameda Pie... 阅读全帖 |
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u*l
发帖数: 1943 | 14 Looking for: 租客
Location: Milton Terrace, Fremont, CA 94555
https://maps.google.com/maps?q=Milton+Terrace,+Fremont,+CA+94555&hl=en&ll=37
.576462,-122.040585&spn=0.007874,0.016512&sll=37.578073,-122.043498&sspn=0.
003937,0.008256&gl=us&hnear=Milton+Terrace,+Fremont,+Alameda+County,+
California+94555&t=m&z=17
小区安静,环境好，出门就是Northgate Park, 可以散步，健身。进出有大门(Gated)，
安全。
一室一厅出租。全新的洗衣机和烘干机。面积800sqft。
街道对面，走路几分钟就到两个Mall (Charter Square Shopping Center, Paseo
Padre Shopping Center). 里面有大华， Lucky等超市和很多餐馆。
交... 阅读全帖 |
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u*l
发帖数: 1943 | 15 要买一个小Apt，一室一厅。 面积800sqft。
这样的房子可以租到多少？ 1500应该没有问题吧？
Location: Milton Terrace, Fremont, CA 94555
小区安静,环境好，出门就是Northgate Park, 可以散步，健身。进出有大门。
走路几分钟就到两个Mall (Charter Square Shopping Center, Paseo
Padre Shopping Center). 里面有大华， Lucky等超市和很多餐馆。 |
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a*****u
发帖数: 1712 | 16 应该是northgate，不是northpark写错了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 17 ardenwood和brookvale也不好比，ardenwood普遍都是比较新的两层楼房，lot很小。
brookvale更多传统的ranch房。如果就房子同样的居住面积来算，ardenwood也就贵5万
左右吧，但是在brookvale更容易买到大的lot。
warwick和brookvale小学差不多，但是人员组成不太一样。brookvale离湖近，环境比
较好
，近年涨的比较厉害。同样的房型和lot的话普遍的比warwick还要贵几万。当然
warwick northgate有些lot很大的房子还是卖的很高的。 |
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R*****I
发帖数: 262 | 20 School Name SAT
Lynbrook High 2004
Mission San Jose High 1996
Saratoga High 1981
Palo Alto High 1961
Monta Vista High 1959
Piedmont High 1948
Henry M. Gunn High 1947
Campolindo High 1859
Miramonte High 1855
Dougherty Valley High 1840
Lowell High 1840
Cupertino High 1833
Leland High 1830
Los Altos High 1823
Homestead High 1821
Mountain View High 1810
Amador Valley High 1804
Irvington High 1783
Acalanes High 1782
Menlo-Atherton High 17... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 21 东湾靠北的几个高中还是很好的:
6. Piedmont High 1948 (Piedmont)
8. Campolindo High 1859 (Moraga)
9. Miramonte High 1855 (Orinda)
19. Acalanes High 1782 ( Lafayette)
25. Northgate High 1725 (Walnut Creek)
27. Las Lomas High 1714 (Walnut Creek)
San Ramon的 Dougherty Valley High 排第十 1840 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 22 上面的很多人一看到MV就跟打了鸡血似的，没看到楼主要BART沿线的。
BART沿线我觉得就两个选择，一个是Millbrae, 是西边BART最南一站。100万可以买
1100尺左右的小黑屋或者大一些的condo (Millbrae貌似townhouse不多)。另外一个是
北Fremont Union City BART站周围, 100万可以在Mission Lakes (Brookvale学区）或
者 Northgate (Warwick学区)买2000尺左右的房子。这两个地方离MV都不能算太近，
但是BART沿线最近的两个地方。Ardenwood 100万也可以买1800尺左右的小lot房，
离MV近一点，BART远一点。
100
bart |
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P**********c
发帖数: 3417 | 23 上下文，跟BART站边上的Brookvale和Northgate比。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 25 现在市面上Northgate那个房子是Patterson小学, 楼主不要出成Warwick价格了，
Patterson一般来说要低5w左右 |
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l***o
发帖数: 302 | 26 我不是agent,但是去3个区都看过房子
north gate里面有一大片很不错的房子，档次和环境绝对比brookvale好很多，感觉就
mission lake可以比一下
其实我看好这3个区都很有潜力，一个中学和高中，基本相差5到10分钟路程
Lakes
Northgate |
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P**********c
发帖数: 3417 | 27 对。但是房子大一点，yard大一点，总价高一点本来也是会提升社区形象的。
Northgate最北边那块是挺不错的。但是大部分地方就是很普通的SFH社区。房子，yard
普遍比Brookvale小一点，相应的稍微便宜一点，离湖远一点。其他哪有什么大的差别。 |
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a*****r
发帖数: 1539 | 29 Northgate or ardenwood
我觉得American high 潜力很大 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 30 ardenwood其实没啥豪宅。北fremont能卖到1.2以上的只有Riverwalk (parkmont学区),
Mission lakes (brookvale学区), Northgate最北面(warwick学区)和Glenmoor的大
lot大房子。 Ardenwood都是小房子，房子小，lot小，虽然均价比这些学区高，但是卖
到1.1以上的都几乎没有。 |
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t********n
发帖数: 253 | 32 Northgate Community Park, Fremont, CA 94555 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 33 mission lakes属于Brookvale学区，但是因为整体房子要新一些，也比普通
Brookvale房子要贵一些。但是如果你只看这个小区里面，可能要很久才能买
到房子。类似的小区还有Northgate Homes和Riverwalk, 不过后者是Parkmont学区，不
是American High。 Parkmont学区还有一个小区叫Lake Pointe, 风格和价位都跟
Ardenwood很像，房子新lot小, 但是房子整体看上去盖的比Ardenwood大多数房子
要精致一些，所以感觉环境也略好一些，我觉得因此也弥补了学区的差别所以卖的差不
多。
不过这些小区都是北fremont里面很小很小的pocket, 很久不出一个房子那种。偶尔
出一个也没有comparable sale不太好出价，而且房子的风格就只局限于小区里面。
出了小区就完全不一样了。 |
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e******8
发帖数: 247 | 34 朋友小两口要搬来湾区，想在Fremont租房。
要求不高，一个Bed就可以。他们尤其喜欢NorthGate park旁边。
不知道需要多少预算。 |
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R*****I
发帖数: 262 | 35 湾区2013的SAT
School Name SAT
Lynbrook High 2004
Mission San Jose High 1996
Saratoga High 1981
Palo Alto High 1961
Monta Vista High 1959
Piedmont High 1948
Henry M. Gunn High 1947
Campolindo High 1859
Miramonte High 1855
Dougherty Valley High 1840
Lowell High 1840
Cupertino High 1833
Leland High 1830
Los Altos High 1823
Homestead High 1821
Mountain View High 1810
Amador Valley High 1804
Irvington High 1783
Acalanes High 1782
Menlo-Atherton... 阅读全帖 |
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R*****I
发帖数: 262 | 36 1 Mission San Jose High 1976
2 Monta Vista High 1967
3 Lynbrook High 1966
4 Henry M. Gunn High 1944
5 Saratoga High 1927
6 Palo Alto High 1920
7 Piedmont High 1868
8 Miramonte High 1851
9 Dougherty Valley High 1850
10 Cupertino High 1849
11 Los Altos High 1840
12 Leland High 1821
13 Lowell High 1808
14 Homestead High 1802
15 Campolindo High 1800
16 Irvington High 1798
17 Amador Valley High 1791
... 阅读全帖 |
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b********1
发帖数: 1299 | 37 北非老印是不少， 不过也没什么好怕的， 总不至于人家来了， 咱就得撤。Ardenwood
还是有不少国人。
northgate和brookvale都不错， 但是也不便宜。 如果还没有孩子， 可以考虑
patterson， 过几年学校也会变好。
目前老中也有在newark 买房子的， 那边环境房子也有不错的。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 38 那一片房子看上去是比较整齐，我也有考虑过，但其实主要就是红瓦屋顶的原因。
Fremont Bart附近就有一片一模一样的社区，我怀疑就是一个建商差不多时候造的。说
秒杀Fremont除MSJ以外的所有地方太夸张了。就北Fremont来说，Mission Lakes,
Riverwalk, Northgate Homes的社区环境都不错，房子维护的也比那边好一点。
Glenmoor虽然房子老，但是社区环境也非常好，有很多老房子都装修的很漂亮。 只能
说你对Fremont太不熟悉了，只知道MSJ.
Union City只有一个zip, 也跟Fremont一个zip差不多大。从这么小的UC再抽出一个
小区去秒杀比它大好几倍的Fremont几乎所有neighborhood, 这个是不太现实的。
如果说Fremont周围有Fremont没有类似的小区，那我觉得也应该是Newark的Lake.
那个小区比较老，所以看上去很organic, 但是环境很好，房子围湖而建，在Fremont
确实很难找到这样的小区(Mission Lake的房子都离湖有一段距离)。UC西边这种偏新
的小区并没有太多特别的... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 4965 | 39 north fremont. warwick or northgate. ardenwood overflow issue tooo serious |
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q******n
发帖数: 66 | 40 Live in Northgate(elementary is warwick), 上班地点在North San Jose的1st
street附近, if leave after 10AM to work, it often costs me around 30 minutes
. if go home after 7pm, it takes from 40 to 60 minutes, depending on
traffics. |
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P**********c
发帖数: 3417 | 41 880北边warwick小学的那个社区大多属于Lakes and Birds, 你开车转转就知道了，有
很多特别小的平顶房小lot，导致总体环境不太好，880以南是Northgate, 基本都是标
准的ranch, 社区更整齐一些。不过880以北也有一片房子和lot都挺大的地方，那一片
就卖的挺高的。 |
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R*****I
发帖数: 262 | 42 今年有两所高中SAT平均过了2000，很厉害
---------------- 所有大于1700的 -----------------------------------
2023 Mission San Jose High
2001 Lynbrook High
1986 Monta Vista High
1974 Henry M. Gunn High
1963 Saratoga High
1908 Palo Alto High
1894 Miramonte High
1877 Cupertino High
1875 Piedmont High
1869 Los Altos High
1868 Dougherty Valley High
1844 Leland High
1836 Campolindo High
1830 Irvington High
1825 Lowell High
1804 Homestead High
1802 Amador Valley High
1800 ... 阅读全帖 |
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R*****I
发帖数: 262 | 43 所有>1500的
2023 Mission San Jose High
2001 Lynbrook High
1986 Monta Vista High
1974 Henry M. Gunn High
1963 Saratoga High
1908 Palo Alto High
1894 Miramonte High
1877 Cupertino High
1875 Piedmont High
1869 Los Altos High
1868 Dougherty Valley High
1844 Leland High
1836 Campolindo High
1830 Irvington High
1825 Lowell High
1804 Homestead High
1802 Amador Valley High
1800 Mountain View High
1792 Los Gatos High
1779 Foothill High
1777 Acal... 阅读全帖 |
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x*****s
发帖数: 56 | 44 别介意搭顺风车也求一个。目标ardenwood和northgate, 90k-110k左右。也欢迎提供贷
款利率信息。谢谢 |
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x*****s
发帖数: 56 | 45 同求fremont ardenwood和northgate 的 |
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R*****I
发帖数: 262 | 46 前面有人给了Link， 下面是2016年的湾区最新SAT (所有1100以上的）：
1 Mission San Jose High 1419
2 Monta Vista High 1411
3 Lynbrook High 1393
4 Saratoga High 1368
5 Henry M. Gunn High 1367
6 Cupertino High 1332
7 Palo Alto High 1328
8 Dougherty Valley High 1325
9 Homestead High 1311
10 Piedmont High 1309
11 A... 阅读全帖 |
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z****n
发帖数: 3189 | 48 没看到小孟买哪里还有像样的房子可以抢
ardenwood的新房早就没了，northgate那边新盖的都是康斗，剩下的都是老兵房
现在去已经晚了，去年或者前年得知这个消息去抢还差不多 |
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r**l
发帖数: 72 | 49 这个消息是最近才落实的，虽然猜测一直有，猜测和事实毕竟不同
现在比较明确了fb会在桥这边也扩张，对北fremont房价肯定会有促进作用
，毕竟几大里面fb员工明显少扩张动力最足
那边老房子不比南湾差，都是ranch style。南湾老兵房才是真的简易平顶房，
brookvale没见过这么简易的房子
: 没看到小孟买哪里还有像样的房子可以抢
: ardenwood的新房早就没了，northgate那边新盖的都是康斗，剩下的都是老兵房
: 现在去已经晚了，去年或者前年得知这个消息去抢还差不多
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j*********9
发帖数: 87 | 50 FB内部前一阵子已经在传了 已经不少买ARDENWOOD LAKE＆BIRD NORTHGATE这些区了
现在新闻一公布明年初铁定要挤满来看房的了 |
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