i******s
发帖数: 8734 | 1 75w 买pleasonton ,他们的要求拿不下来
也就只能在dublin买了 |
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r******d
发帖数: 1879 | 3 HQ在PLEASONTON, CEO是原PEOPLESOFT FOUNDER. WSJ今天一篇文章吹捧TOP50 STARTUPS
, 它家好象有戏的样子. |
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y**r
发帖数: 612 | 7 google附近应该是很贵的。但是Google有班车，有很多线路，通往旧金山，south san jose,
san bruno, milpitas,pleasonton, oakland, fremont etc.，职工免费，intern和
contractor好像交少量的钱，所以如果你想住的舒服些又便宜的话就找个班车停车站附近的
房子。
别的线路不知道，84/Fremont线站就在newark的中国超市大华旁边，中餐馆和中美超市
都有，如果你不买车的住那附近比较方便。早上班车从6点多到10点，晚上从公司可以
把晚饭解决了回来。班车本身大约30分钟。
你应该问下HM公司有没有临时住房，employee是给1个月左右的临时住处，这样可以到了再找房子。
国内过来只有飞SFO，从SFO到住的地方叫个shuttle就可以了。 |
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e****g
发帖数: 469 | 8 真正经济不行了，pleasonton这种远离硅谷中心的会首先crash，做好现在价格腰斩的
准备吧。 |
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y***a
发帖数: 48 | 9 http://www.ebparks.org/parks/pleasanton
Foothill Road, Pleasanton, CA
Direction:
From I-680 in Pleasanton, exit at Castlewood Drive and go west. Turn left (
south) onto Foothill Road, towards the town of Sunol. The Foothill Staging
Area is about two miles from Castlewood Drive, on the right.
目前预计Hike一至一个半小时。因为park其实很大，可以到时酌情加减。
现在加我和LG已经有4个人，欢迎其他同志们加入 =)
感兴趣的同志请站内联系我，周六上午10点停车场见。 |
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S**********r
发帖数: 1410 | 11 你把不同区的不同缺点放在一起，当然像地狱啦. 其实只要舍得上班多开半小时车，
Evergreen, pleasonton，etc. 的房子，学校和环境都很好。
15 |
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m********d
发帖数: 173 | 12 东湾选择太多了。沿海的albany, berkeley, oakland(pierdmont), alameda. 靠山的
moraga／orinda/lafayette/walnut creek白人为主的区 或 san ramon/dublin/
pleasonton亚裔为主的区。价钱适中的castro valley 还有靠近硅谷的fremont，union
city。以上地方除了lamorinda地区，老中的比例都很高。自己做调研吧。记住湾区没
有理想的物美价廉的房子，选择时都会有取舍。地点最重要。再好的房子，不方便还是
不适合。 |
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m********d
发帖数: 173 | 13 东湾选择太多了。沿海的albany, berkeley, oakland(pierdmont), alameda. 靠山的
moraga／orinda/lafayette/walnut creek白人为主的区 或 san ramon/dublin/
pleasonton亚裔为主的区。价钱适中的castro valley 还有靠近硅谷的fremont，union
city。以上地方除了lamorinda地区，老中的比例都很高。自己做调研吧。记住湾区没
有理想的物美价廉的房子，选择时都会有取舍。地点最重要。再好的房子，不方便还是
不适合。 |
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z******a
发帖数: 5381 | 14 实在受不了，南湾这边变态。对于比较穷苦的劳动人民来说
躲远一点也是没有办法的办法
请板上大牛和代理，经纪人指点一下
同时求那边的buyer agent. |
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z******a
发帖数: 5381 | 16 就是说不怎么抢喽？
大牛给说说看
是不是一般不需 as is
是不是一般不需 no contingency
谢谢 |
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h******s
发帖数: 3420 | 17 不是高人，不过可以建议一下：过了milpitas 就不抢了，主要是traffic
我从palo alto 开到Sunnyvale 只要10分钟，从Sunnyvale 去milpitas 一个多小时（
下午5，6点）
Milpitas 和Fremont 应该还在跌 |
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b********2
发帖数: 5191 | 18 目前那边的房子价位算是不错的. 学区也很好, 学生的族裔也南湾多样化. 除了
Pleasanton以外, 还可以考虑San Roman, Dublin, Danville, Castro Valley. |
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z******a
发帖数: 5381 | 19 哈，不错阿。 周末可以去看看open house |
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Q***N
发帖数: 2972 | 21 AS-IS是SELLER不和你NEGOTIATE Inspection后得到维修费用.
你还是需要contingency. 万一房子维修费用太高,你可以选择退出合同,不损失押金(
deposit). |
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e***z
发帖数: 7126 | 22 我老最近在裤破那边想下两个offer
我老的agent说因为不是现金，还要贷款，而且还有大额贷款，所以Offer太weak,如果
还有contingency他就不写了，可以推荐他们公司另外一个兼职agent 拿我练练手，他
就不跟我耽误工夫了。
然后我老心灵狠受伤的说
酱紫。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 23 "我老的agent说因为不是现金，还要贷款，而且还有大额贷款，所以Offer太weak,如果
contingency是保护你的利益的. 如果不是PA这种10+ OFFER的地方,而且是自己势在必
得的房子, 一定要有. 风险是你自己的.
OFFER能花多少时间? 30分钟.在加30分钟和LISTING AGENT沟通一下. 可能是很忙
的"牛"AGENT看不上你的"小"CASE. |
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t*****r
发帖数: 76 | 25 主要是大额贷款，库珀那边一百万的房子很多放60万以上的down，楼主要是20万down，
别的条件没啥竞争力当然是陪绑的。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 26 Buyer愿意陪绑就陪几次好了.
让BUYER自己感受总比AGENT强加上去的要好很多. 花时间不多得到CLIENT的理解,应该
值得去做的.
房市和股市类似,从来不缺机会.错过一个机会,等下一个呗. |
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g**********g
发帖数: 18118 | 28 罪过， 俺开玩笑的。
你住Fremont去Pleasonton是大概反traffic, 但是到山景城就是traffic了
千万别去oakland. |
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k***y
发帖数: 28 | 29 Hi, Everyone:
Sorry not be able to respond earlier, I have been busy recently.
Unfortunately the store does not offer free delievery to all the areas.
Definitely no free delievery to San Diego or even other state.(Sorry the
store is in Oakland, CA) Most likely, they do not have free delievery to
Davis, Antioch, Elk Grove. I will double check on this. I also need to check
with Jim about San Raman and Pleasonton area.
I will update this after I confirm with Jim.
Other areas (mostly Alameda county,... 阅读全帖 |
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k***y
发帖数: 28 | 30 Hi, Everyone:
Sorry not be able to respond earlier, I have been busy recently.
Unfortunately the store does not offer free delievery to all the areas.
Definitely no free delievery to San Diego or even other state.(Sorry the
store is in Oakland, CA) Most likely, they do not have free delievery to
Davis, Antioch, Elk Grove. I will double check on this. I also need to check
with Jim about San Raman and Pleasonton area.
I will update this after I confirm with Jim.
Other areas (mostly Alameda county,... 阅读全帖 |
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k***y
发帖数: 28 | 31 Hi, Everyone:
Jim (store owner) just called me. The price is $5900 with $300 mail-in
rebate. The mail-in rebate will arrive in 10-12 weeks.
If there are less than 5stairs, there is no extra delievery fee.
If there are between 5 to 15 staires, there is extra $40 delievery fee.
If there are between 15 to 30 staires, there is extra $80 delievery fee.
There is $25 delievery charges for people that live in Pleasonton, San Ramon
and Dubin.
For people that live in: Palo Alto, Los Gatos, Sunnyvale, Moun... 阅读全帖 |
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P*O
发帖数: 4324 | 33 80万想3000尺的新屋得上三线学区。
著名的二线学区很多哈，fremont, almaden, evergreen, 远的有pleasonton,dublin.. |
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L*********h
发帖数: 2617 | 34
这就有点扯了吧
LA本身老中人口就相当多了，说OC跑LA吃饭，就跟说pleasonton跑milpitas吃饭一样，
并不说明LA/milpitas老中少 |
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H****G
发帖数: 666 | 36 不知LZ哪里听来的American Canyon,其实连在湾区多年的老美都不一定知道那里。那里
已经是Napa County，人口是老莫老黑加菲律宾裔。老中烙印非常少。
在那里买房子可能便宜，但是租房一点都不便宜。
学校不知道怎么样，听说那一块除了以前的州府Benicia，学校都不怎么的。认识一个
老美住在America Canyon，孩子在Napa city上学。还认识一家是home school的。
Tri Valley是pleasonton， dublin一带吧。老中多我喜欢，可是烙印也多，超市/mall
里面黑压压的一片一片。
总之，又要学校好又要房子便宜，在湾区不太可能。 |
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h**********1
发帖数: 235 | 37 你是带着学区的偏见看95131
95133不算劳模聚集地。95133大部分是亚裔，但是越南裔和菲律宾人居多。更南边的
95116才是劳模区，才有治安问题。
95131是没太好的中餐馆，主要是公司太少。milpitas的中餐馆是靠cisco起来的。
evergreen也没好的中餐馆，这个不说明什么问题。
这个楼里说的房子就算卖75W也是足够反映了学区的因素。你看看santa clara，
campbell那些小黑屋要卖多少钱，很多比75W贵。95131的学校还有7-8分。santa clara
的学校很多3-4分。
臭气的影响至少比warm spring好太多了。次数很少，就算有也很淡。可你看warm
spring的房价受影响吗？
BART的站是在95133。BART总体上是正面影响。可能吸引更多商业和公司入驻。fremont
,pleasonton, dublin,san ramon都有BART，不觉得有什么问题。
95131的缺点还是学区不够好。其他方面，不管是生活，交通，治安都没问题
乱。
jose |
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q**j
发帖数: 10612 | 38 你要好好努力，恢复最红Id的形象，这些人就不敢说pleasonton的坏话了 hahaha。 |
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p*****u
发帖数: 188 | 39 It's 15 miles from pleasonton to fremont. it's not 五十步笑百步
In addition, bottleneck is 680 & mission, only a part of Fremont is affected.
fremont |
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S****e
发帖数: 931 | 40 Fremont is much better than Pleasonton for the sake of commuting and living. |
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T****y
发帖数: 264 | 41
你现在住在Dublin / Pleasonton那里吗？能说说上下班高峰时段的交通情况吗？具体
到底要多久？一小时够吗？谢谢！ |
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e****x
发帖数: 692 | 42 pleasonton
picture people |
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b*******e
发帖数: 724 | 43 今年的房子比去年还疯狂.我觉得南湾太高了,看看半岛跟TRIVALLEY怎么样?SAN CARLOS
, 到MILLBRAE之间的学校都不错,气候环境都挺好的,就是不知道你上班是不是太远.TRI
VALLEY的PLEASONTON学校也挺好的,就是离SV远.这两地区都不便宜,但单价低于你看MV
, PA一带.
FLG |
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b*******e
发帖数: 724 | 44 其实弯曲买房不难,关键你不要指望能找到DEAL.这里没DEAL,一分钱一分货.把你的
PRIORITY排好顺序.比如说,有孩子上学的要求嘛,几个孩子?如果两个或更多,差学区如,
SAN MATEO,REDWOOD CITY马上就排除了,我去过SAN MATEO的学校,老磨孩子站多数,你不
会愿意你的孩子跟他们混.你对COMMUTE的忍耐程度有多少?是不是超过40分中就无法忍
受?如果是,东湾就免了,如果能忍,就FREMONT或是PLEASONTON吧.我其实觉得学区,交通
最重要,因为这些是每天要经受的.价格上要尽量PUSH自己买贵的,因为你的贷款数额是
不变的,但工资总在涨.地震是你最不需要担心的,几十,上百年才一次强震,比出车祸的
纪律小多了.刚来弯曲的人都怕地震,呆就了最不在乎的事儿就是地震. |
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s***t
发帖数: 1234 | 46 来自主题: SanFrancisco版 - 老赵川菜 试试pleasonton新开的味道成都吧，味道很不错，里面装修也赞，怀疑是国内大款投资
的，中餐里算得高大上啊 |
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r******l
发帖数: 10760 | 47 便利不便利看跟谁比了。跟sunnyvale比那肯定是不便利，跟pleasonton甚至san ramon
比呢？ |
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a**n
发帖数: 2431 | 48 pleasonton比，那方便的地方多了去了
rivermark肯定算是不方便的地区之一了
ramon |
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t******o
发帖数: 298 | 49 住pleasonton这种地方的人情何以堪啊？ |
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s******4
发帖数: 17 | 50
ramon
现在很多公司开在SF，住 pleasonton, san ramon也不那么可怕了，人家能bart呢 |
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