t****e
发帖数: 463 | 1 Agree
PQ,
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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e*********u
发帖数: 3591 | 2 这个专业Appraiser做的报告其实也同样不靠谱的。
打个比方，类似building code、类似大小的房子在CV和在MM的估价就不一样。
为什么会不一样呢？还是考虑了杂七杂八的包装啊、位置这些因素的。所以说，换
个角度看房价可以，但是以此为专业考量就容易钻牛角尖了。
PQ, |
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a***s
发帖数: 5417 | 3 在escondido?
当然搬家了！cv, pq, 4s, pv 等热门地方，排名不分先后。
孟母三迁。近朱者赤，近墨者黑。
-3
，3
.. |
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s**********o
发帖数: 14359 | 4 那住ESC就不划算了，每天来回开车多辛苦啊，
至少也弄个POWAY或者PQ的吧，不行也去CV抢房 |
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a***s
发帖数: 5417 | 5 4s ranch : zip code 92127, new community, houses, condos are mostly built
in year 2002-2013
pq: 92129 mature community, most build in year 1970-2000 with some new
houses, but not much.
cv: 92130 mature community. most build in year 1950-2000
三个zip code比起来，
92127 的华人比例最高一些（比起其他zip code). 探亲中国老人成群一起活动，锻炼
，或者串门。
离海最近的是92130. 学区也相对最好。房价最贵。不过92129 和92127的学区也很不错。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 8 我把pv, pq放在一起考虑的。因为他们上同一个初中和高中，
算一个学区。zip code pv是不是也是92129啊。就那么小点地方，
没必要新开一个zip code吧。 不了解。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 9 我把pv, pq放在一起考虑的。因为他们上同一个初中和高中，
算一个学区。zip code pv是不是也是92129啊。就那么小点地方，
没必要新开一个zip code吧。 不了解。 |
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s******t
发帖数: 12883 | 10 black mountain , carmal valley road不是在 pq 吗？ 怎么在4s呢？ |
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s******d
发帖数: 2568 | 11 当官有家的不少住PQ， SR， POWAY， 还有踢了三她。 老中都奔骆驼谷，人家也要送
太太住高尚社区，送小孩进名校啊。 小兵哥就就近解决了。 小徐说是不是？ |
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s**********o
发帖数: 14359 | 12 PQ CANYON的狼很多，靠在山谷的房子经常会见到狼的，
比如SORRENTO VALLEY,PARK VILLAGE上两边的房子都
能看到好多狼，尤其是晚上 |
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T********g
发帖数: 505 | 13 或者她们的Multiple-use Room 做活动过？ 是怎样计价的？ 电话打过去没人接。谢谢
。 |
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p*****y
发帖数: 1579 | 14 Gazebo 好像是$20 per hour 3 hours minimum
房间 $50 per hour
要定必须亲自去一趟的 你换个时间在打电话问问？ |
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e*********u
发帖数: 3591 | 16 据说pq的老房子有的可以有海景，不过要在阳光最明媚时，在院子高处极目远眺，
透过层峦叠嶂，可见些许海景。 |
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s******d
发帖数: 2568 | 18 ha ha 805也被踩了。
人家还是好心的。 不过凡是都好心会被人利用的。
据本大叔估计，921xx 的学区华人家庭给学校捐款的比例应该不比白人低。但大部分都
捐学校建议的数目。不像白人有大幅超出的。也有很多不捐的。
用不着对人家的话不必太在意。对学习在意的白人在CV, 4S, PQ, PV, SR等应该是沾了
亚裔的好。 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 20 没有，其实也不一定围湖转圈的，上周去了MISSION TRAIL，
PQ CANYON可以走三个小时，终点是个小瀑布 |
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x***o
发帖数: 127 | 21 92129 PQ Westview 高中附近，3000+ sqft 5B/3.5B，现出租一间楼上限一人使用，可
以有自己的bathroom.可简单furnished或者unfurnished. $700/$650.
- Prefer：professional/student, and not work at home
- clean, responsible and respectful
- No smoking, drugs, no pets, no party.
有意者，可电话 五二零四八一三七四六 了解详情。如果我们没有接听道，请留言。 |
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O***n
发帖数: 13127 | 22 象我很多小孩老乡到这里来读个uc都是easy的很。
哎。这里的爹妈为了cv, pq, 4s， poway啥的绞尽脑汁，哎。 |
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y****i
发帖数: 17878 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
spectrum805 (spectrum805) 于 (Fri Apr 19 01:16:35 2013, 美东) 提到:
（4/19 原帖）
以前跟大家讲过，因为加州经济不好，学区请家长捐钱来补贴教育。今年的筹款
deadline是本月底，如果筹不到足够的钱的话，学区就会再减掉四个老师。刚才听到一
个老美跟我讲，他们学校里有些亚裔告诉他，"It is our belief in my community
that we did not give money to the public schools". 好像这些亚裔就是要占别人
的便宜，take free ride一样。我听了很吃惊也觉得很被羞辱。那些人自己不愿意捐就
好了，把整个亚裔拿出来说事干什么？我自己觉得咱亚裔家长还是挺支持的吧。我们许
多双职工的家长要上班，时间上投入不了，金钱上还是大方的吧？
元芳，你怎么看？
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（4/20 更新1）
大家对许多老墨占了加州政府太多福利非常不满，觉得我们不给学校赞助... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 17878 | 26 ☆─────────────────────────────────────☆
ENV (待定) 于 (Thu May 23 22:55:58 2013, 美东) 提到:
两个博后加一起税前100K，一个娃上daycare,每个月要还500的车贷.
townhouse、SFH都行，不想要condo，学区什么的不懂，不过娃也快要上学了，用不着
最好的学校，但是希望能上比较好的,80-90%以上? 学校好坏是这么分的吗？
对SD地理不是很了解，CV、4S听着耳熟，不知道在哪里....
我们现在只能出3-4万的首付。
是应该现在卖房，还是应该再攒多点首付再买？
感觉好麻烦呀！
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mirrorjj (人在天涯) 于 (Thu May 23 22:58:51 2013, 美东) 提到:
没看明白，到底是卖还是买啊？
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yudeli (余德利) 于 (Thu May 23 23:00:50 2013, 美东) 提... 阅读全帖 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 27 It looks like PQ canyon. |
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p*****y
发帖数: 1579 | 28 同关注。请问你是怎么约的参观？我给学区打电话的时候对方说我娃明年才够年龄，让
明年再去找他们。1:8三岁班算不错了呀。私立的preschool通常都是1:12的。至少PQ这
些个基本都是。中国小朋友我知道有好几个下个月要去念的。 |
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s******d
发帖数: 2568 | 29 在气象部门准确天气预测的协助下, 于格林威治时间2013年7月21日18时58分成功地第m
次从北坡, 第n次从所有路径, 登上黑山主峰.
话说本大叔在三叠国很少七月份去爬inland一带的山. 没有大树遮荫, 一身臭汗加点
sunburn是可想而知的结果. 不料天气预测这周末会凉快, 周日下午可能有雨. 于是在
一个大懒觉后, 直奔阔别多时的Black mountain open space park. … (次处省略三百
字) 在习习微风中轻松登上黑山主峰.
环顾四周, 三叠国知名的天朝子孙殖民地, PQ, 4S, CV, SR, RB, MM … 尽收眼底。
稍事休整，一罐啤酒加一包黄飞红下肚。浑身冲满正能量。担心正能量过足影响山上的
微波通讯。就飘飘然下山去也。
没走几步，刚转过个小山口，迎面来了一位大叔，和一位性别不详人士。俩人只用两条
腿一步一步往山顶走来。本大叔不禁心生敬意。打过招呼后，从后面偷偷抓了张背影。
一路风尘，胜利归来。赶紧把仅存的一点正能量来班上传播下，积功德少量。 |
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e****y
发帖数: 827 | 30 当年还没来SD，听说当时 park village 要被划出 PQ,划到mira mesa,想问park
villag东边,那一片也是属于当时提出的范围吗？就是black mountain rd以东，56号以
南那区域。还是当时只有park villag被提出？想了解一下情况，望版上的资深ID能答
复，谢谢。 |
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J*******Z
发帖数: 528 | 31 Wiview，你不是经纪人吧，怎么这么了解，哈哈。Home inspection的scope不包括
foundation.大家在买房的时候注意到有不normal的 severe cracking, 尤其是在drive
way, garage, 或者外墙的边角，那么小心起见建议做Foundation Inspection， 也叫
geo inspection.
我碰到过la jolla hidden valley那一带山上的房子有这情况，PQ也有。
Weiqing的重点不是short sale, 而是说明agent的敬业和对业务的熟悉，怎么总有人偷
梁换柱啊。
Inspector
report |
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s********y
发帖数: 480 | 32 没去过不知道。
我好奇lz说的pq的好的daycare是哪些？谢谢！ |
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J*******Z
发帖数: 528 | 33 碰到了，听说了，不知道和老兄说的是不是同一个。最近带客户在PQ看房，其中几个是
同时从pending转到active的，所以看房之前先打了几个电话了解一下为什么前面的人
back out，被告知是同样的原因。buyer没名没姓，苦的是agent, 那几个list agent告
诉我buyer agent is notorious at doing this. 好像他们那一带互相都已经打了招呼
了。哎，这种情况下如果buyer要坚持这么做，agent 又 owe他fiduciary duty， 怎么
办哪？也影响到以后所有中国人递的cash offer.
从最近几天的房贴看，貌似SD华人经纪人的社会地位很糟糕阿，引用某些人的话，纵然
是“给的大把的rebate, 如果不好好做，立刻炒掉，直接找下一个", 又要牛儿好，又
要牛儿不吃草，还要不停挤牛奶，这这这，这是正常人干的吗？ |
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O***n
发帖数: 13127 | 34 去问问新乐宫的老板？
不是上次还有那 pq 事件时出来的吗 |
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m*****y
发帖数: 10 | 37 补充一下;本周五的活动，由我当义工主持，主题是迎春接福，我们会教孩子剪“春”
字做一个立体装饰，写福字。让他们更深刻理解这两个汉字的文化内涵。欢迎大小朋友
参加。谢谢
Address: 13330 Salmon River Rd, San Diego, CA 92129
Phone:(858) 538-8159 |
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h**u
发帖数: 157 | 38 多谢你们组织这样的活动！有没有周末的呢？双职工也想带娃参加阿 |
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s******d
发帖数: 2568 | 39 入冬以来，我三叠国买买提经历了一场史无前例的动乱。本大叔虽然事务繁忙，但对大
局一直非常关注。 于西关机场停留的短暂片刻，了解了目前的最新发展和某些爱第的
建设性发言。目前的无政府状态和童鞋门对三叠国买买提何去何从的迷茫， 极大地影
响了我三叠国的国际形象和本地群众的工作和生活积极性。在漫长的飞行旅途中，本大
叔对三叠国的前途进行了战略性的构思。。。
作为三叠国非最知名ID之一，算不上开国元老或前朝遗臣， 但对三叠国的贡献是有目
共睹的。对三叠国历史的了解也是久经考验的。而且基本上不是求东求西求好处的。
百分之百的忠诚度，更是无人出其右。绝无水军之嫌疑。在此三叠国买买提生死存亡之
际。 虽然前面的道路是崎岖的， 任务是艰巨的，历史遗留问题是很多的。 但是，
本大叔不下地狱，谁下地狱？ 根据早先透露的意向， 已有两位前任领导表示坚决拥护
。 广大群众也纷纷表示是众望所归。 但是组成三叠国新一届的领导班子， 不是一场
赌博， 不能被某些人下的赌注所左右。因此，本大叔先充分沟通治国方针，达成思想
统一。 一旦正式出马被提名为三叠国新任CEO，将是志在必得，胜券在握。
作为新一届的领导，将... 阅读全帖 |
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O***n
发帖数: 13127 | 42 其实生活在最危险的地方是最安全的
住在el cajon, 邻居知道住的是穷鬼，就不来家里抢了。都到你们高级社区来抢 |
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p********r
发帖数: 1980 | 43 当年我有个同学在意大利黑手党区住，有两个小黑人去那里扰民，第二天尸体就躺在垃
圾车里了。 |
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e*********u
发帖数: 3591 | 44 这个太狠了。看来有时候黑社会的作用比警察大。。。 |
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H*****t
发帖数: 167 | 49 小徐对这个还是很了解的，谁敢来扰就把他们干掉。
白社会也用这个，叫白色恐怖。你们前leadership不是刚用过吗。😄 |
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