Q***N
发帖数: 2972 | 1 几个原因.主要差别是学校.
DUBLIN分East Dublin & West Dublin. 高中都是DUBLIN HIGH (比不上SAN RAMON的高
中), East Dublin 的小学/初中要比West Dublin好很多, 基本和SAN RAMON的小学/初
中相当. 但East Dublin都是新区,树都没涨起来,显得光秃秃的. 另外新房子的院子都
很小 (Million $ House除外). San Samon老区的房子比较老,但院子大; Gale Ranch/
Windermere的新区也存在院子小的问题,但比Dublin的房子要好些.
EAST DUBLIN的BUILDER很多,档次/质量层次不起. SAN RAMON最近10年的新房基本都是
SHAPELL ( 2013年被TOLL BROTHER买去了)盖的, 质量在BUILDER中一直是偏高档的.
在San Ramon买房,Windermere的新房有SPECIAL ASSESSMENT,房地产税比San Ramon其它
地区高一截,这也是为什么GALE RANCH的房子比Windermere抢手的原因... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 2 地很大的房子更能保值。
San Ramon的老区和Danville都是白人居多， San Ramon的Gale Ranch和Windermere （
不推荐，税高）是中印友好村。
我没有觉得Danville比San Ramon保值， 相反San Ramon离南湾/BART更近一些， 我个
人觉得San Ramon比Danville的房子更容易卖，需求更大一些。 在Danvile，即使是最
抢的时候，2位数的Offer也不是特别多。 San Ramon抢房子的时候，20几个OFFER我也
常碰见。 |
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o****e
发帖数: 4946 | 3 别听他瞎说
wiki一下San Ramon就知道了
San Ramon is headquarters of Chevron Corporation and 24-Hour Fitness, the
West Coast headquarters of AT&T, as well as home to San Ramon Medical
Centern Ramon Medical Center.
According to the City's 2009 Comprehensive Annual Financial Report,[7] the
top employers in the city are:
# Employer # of Employees % of Total City Employment
1 Chevron 6,000 20.83%
2 AT&T 2,251 7.82%
3 San Ramon Regional Medical Center 800 2... 阅读全帖 |
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H***a
发帖数: 506 | 4 每个人考虑的角度不同，因为每个人每个家庭侧重的方面不一样，很难一概而论。谈谈
我们选择dublin的原因吧。我们也是考虑了san ramon，pleasanton和dublin，甚至也
考察过danville，最后决定在dublin。我们的budget大概是$800 - $900k这个样子。
1）commute-这个对我们很重要，我每天要到pleasanton去坐单位班车，san ramon东边
和danville都有点远。pleasanton的dublin比较近。san ramon西边靠近680的房子也考
虑过，但是看上的都开价在950k以上，虽然也能撑的起，但是不想撑。
2）房子lot要至少6000sqft以上，要back to open space和有view。（这个要求把我们
能负担的起的pleasanton的房子都disqualify了）
3）房子要新一点，或者作过比较合我们口味的upgrade，因为我们没有时间和精力re-
model或者diy.看了很多open house，觉得买新房还是最简单的，虽然也要作back yard
和一些upgrade，但是没有搬进去的时候作会... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 6 http://apps.schoolsitelocator.com/index.html?districtCode=38364
这是San Ramon的School Locator(输入地址后可显示对应的小学/初中/高中)
因为你家对高中有要求, San Ramon的高中比Dublin要好.
1. 94582的大部分地区( GALE RANCH + WINDERMERE)是Dougherty Valley High, 94582
的小部分地区+94583整个地区是California High. 高中的好坏来说Dougherty Valley
High>California High>DUBLIN HIGH. 但California High也是API 900左右的高中,即
使对华人家庭来说,也应该算足够好了.
2. 目前墓地的计划还没落实,现在反对的声音很大.计划的地点大概在Tassajara
Valley. 地址大概是:7000 Camino Tassajara Pleasanton, CA 94588
离现在的居民区还很远.大家反对的理由还是墓地对SAN RAMON城市的Repu... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 304 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
Apieceofme (Are\\\'t You Glad?) 于 (Tue Oct 14 22:48:49 2008) 提到:
请问有没有人在san ramon上班的？不知道大家都住在哪里。麻烦熟悉这区的朋友推荐
推荐有没有什么比较合适的安全的小区。公司在6xxx bollinger canyon road, 近些最
好拉。
还有我上网查了查，studio都要900多。我刚毕业负担不起。不知道有没有人想找个合
租或者谁家有多间房要出租的请跟我联系。
对了，在san ramon的话选哪个arrival airport?
start date 11月3号，好着急啊。谢谢大家帮忙。
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xinerwu (xiner) 于 (Tue Oct 14 22:54:45 2008) 提到:
表急啊。就选择sfo啊一出来就有bart方向前往pleasanton/dublin做到终点站。san
ramon就几个miles在ple |
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Y**i
发帖数: 6922 | 8 San Ramon是挺贵的,而且也没有什么工作机会.住那的人都去别的城市工作,要么就是巨有钱的不需要工作的.
不过San Ramon我比较喜欢的一点是比其他的南湾的城市要宁静,和旁边的Danville连在一起,整个社区的都还可以了,不过Danville还是比较好,白人都群居在Danville,那边的地价更贵,风景也比南湾的要好一些.
最近早上出门上班San Ramon都有雾,慢慢的在雾中开着出门,还蛮有感觉的说. |
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h**h
发帖数: 238 | 9 有人知道这个中文学校吗？San Ramon Valley Chinese School Address:11611 East
Branch Parkway San Ramon, CA 94582
朋友的小孩想在San Ramon附近找个讲中文的preschool, 不知道这个学校怎么样？或者
有其他的学校推荐的吗？多谢！ |
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W**********r
发帖数: 8927 | 10 颠覆了我们一般对湾区富人聚集城市的概念了？
http://finance.yahoo.com/news/cities-where-americans-earn-the-m
1. San Ramon, Calif.
San Ramon, Calif., home to companies ranging from Chevron Corp. to 24-Hour
Fitness, is one of several U.S. cities that have been indirect beneficiaries
of the technology boom that has fueled the economic growth of the San
Francisco Bay area. Now, with 63.5 percent of the city's households boasting
annual income exceeding $100,000 -- and one-quarter earning $200,000 or
more, it's America's t... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 11 我客户说从GALE RANCH (SAN RAMON)开到FREMONT/NEWARK需要40分钟,到SAN JOSE估计
需要1小时或更多. 虽然我主要做SAN RAMON/DUBLIN/PLEASANTON,但我还是觉得挺远的.
有预算限制,买房子的过程实际就是妥协的过程.主要看你愿不愿意牺牲COMMUTE换取能
负担的起的学区房(治安/生活也方便). PLEASANTON单程比SAN RAMON要近10几分钟,学
区也一样不错,但房子稍老些,竞争更激烈些(相同的房子要稍贵些).
DUBLIN/PLEASANTON有BART,我的好些客户是一个在SF上班一个在南湾,看不上也负担起
南湾/半岛的小黑屋,就买到TRI-VALLEY了. |
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B*Z
发帖数: 7062 | 12 dublin为什么比san ramon抗跌？感觉san ramon更establish一些，community也更好。
感觉san ramon比pleasanton都nice一些。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 15 San Ramon的Dougherty Valley High是三谷附近最好的高中。 但SAN RAMON离BART远（
去SF/OAKLAND工作的）， 开车去FREMONT方向也远。
三谷地区目前竞争最激烈的地区是PLEASANTON和EAST DUBLIN。 WEST DUBLIN和SAN
RAMON要好一些。 |
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H***a
发帖数: 506 | 16 我住East Dublin，我们当初一样在san ramon和Dublin之间选择，后来选了dublin.原
因是一样的价钱在dublin买到的新房子更大一些，dublin生活方便，华人超市餐馆多一
些，去Bart有两个车站，到Bart沿线方便。初中小学East Dublin也都非常好，没觉得
不如san Ramon.不足的是高中不如san Ramon, 不过我们娃娃年纪小，期待着east
dublin未来可以建新高中。最近学区批准了建East Dublin的新高中，我们当初的希望
也开始向现实靠近了。 |
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c****o
发帖数: 2071 | 17 到San Ramon的朋友家过年，装了一小瓶水回来。到家和EBMUD的水side by side。San
Ramon的很明显又咸又苦，差EBMUD很多，我一下就吐出来了。朋友家的水还是加装过滤
系统的，还跟北京天津的水一样难喝。以前到朋友家只是喝茶或汤，没太在意，一比较
淡水就显出来了。 |
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A**a
发帖数: 275 | 18 工作地点在San Ramon，所以只考虑San ramon和dublin |
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s*****l
发帖数: 217 | 19 See the link below:
http://cbs5.com/local/city.manager.salaries.2.1839145.html
An informal CBS 5 survey of 15 Bay Area cities finds ten city managers made
more than $200,000 dollars in 2009. And one made a lot more: San Ramon's
city manager earned a hefty $356,000, after getting a 10% raise in 2008.
San Ramon Mayor Abram Wilson said he is worth it. Mayor Wilson makes the
decisions on city salaries and said City Manager Herb Moniz deserves his.
"Herb has been here for 20 some years, we don't have |
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g**s
发帖数: 298 | 20 都说San Ramon 的学校好。我从 Fremont Mission San Jose 的学校搬过去，实在太令
我失望了。
我儿子上初中。San Ramon 的学校没什么功课，考试。感觉高中好像也是这样。没什么
学习压力，轻轻松松就哪A。但学的内容一点不深，不广。我很想搬回Fremont。大家有
比较过吗？ |
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M********8
发帖数: 3837 | 21 为什么我从来没听过San Ramon好？那一带最出名的是Moraga学区吧。退一步也应该是
Danville, Alamo，San Ramon都是新的，不可能一下子很好吧。 |
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e*****3
发帖数: 610 | 22 Danville, Alamo，San Ramon这三个地方是同一个学区。学校也差不多。另外
WINDERMERE新，SAN RAMON不新。 |
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C***r
发帖数: 844 | 23 Danville, Alamo，San Ramon是同一个San Ramon学区。api差不多。 |
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g********d
发帖数: 22 | 24 在Pleasanton上班，住在San Ramon怎么样啊？交通还方便，但不知San Ramon生活，运
动方便不？ |
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g********d
发帖数: 22 | 25 碰巧发现San Ramon一个不错的房子，好像San Ramon没有Pleasanton热闹 |
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Y**i
发帖数: 6922 | 26 我住San Ramon Crow Canyon路上.
San Ramon和南湾老中比较多城市还是很不一样的,这地方比较宁静,我觉得日子挺太平
的.亚洲店很少,要去中国超市得去Dublin. |
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n****i
发帖数: 1772 | 27 san ramon 没有核电站。全加州只有两个核电站。San Ramon有一个试验用的小型核反
应堆，根本不连电网，和伯克利校园里的差不多大。发生事故也不会融。 |
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o**m
发帖数: 21 | 28 同事住在San Ramon, 他太太作broker，对San Ramon和Pleasanton都很熟悉，你可以和
她联系。这里是她email的签名:
Lucy Luo 羅琦
Coldwell Banker Residential Brokerage
Broker Associate
CDPE® Certified Distressed Property Expert | CSSA Certified Short Sale
Agent
US Army Association Preferred Agent | Relocation Specialist
Cell: 925-353-8099
L******[email protected]
http://www.LucyLuo.com
5980 Stoneridge Dr. #122 Pleasanton CA 94588|3340 Walnut Ave. #110 Fremont
CA 94538 |
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o**m
发帖数: 21 | 29 同事住在San Ramon, 他太太作broker，对San Ramon和Pleasanton都很熟悉，你可以和
她联系。这里是她email的签名:
Lucy Luo 羅琦
Coldwell Banker Residential Brokerage
Broker Associate
CDPE® Certified Distressed Property Expert | CSSA Certified Short Sale
Agent
US Army Association Preferred Agent | Relocation Specialist
Cell: 925-353-8099
L******[email protected]
http://www.LucyLuo.com
5980 Stoneridge Dr. #122 Pleasanton CA 94588|3340 Walnut Ave. #110 Fremont
CA 94538 |
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d****a
发帖数: 492 | 30 Ding. San Ramon is a goog place. Schools are super good. A lot of Chinese
and Indian live there now. Many coworkers move to San Ramon from South Bay |
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p***q
发帖数: 515 | 32 http://www.huffingtonpost.com/2013/04/29/richest-cities-in-amer
San Ramon第一，Pleasanton第三，Palo Alto第六。
比较城市的富裕程度的方法有很多，你不一定会认同，用不同的方法(个人还是家庭、
平均还是中位数、城市的规模)排出的顺序也不一样。
这个研究用的是家庭收入(household income)超过$10万的比例来比较, San Ramon有63
.5%的家庭收入超过10万，Palo Alto有57.8%。至少他摆出了一个事实：Palo Alto还有
42.2%的家庭年收入不到10万。
这里老是讨论贫困线20几万，照此湾区的大部分家庭都得生活在贫困线以下了。这42.2
%的家庭在Palo Alto是怎么生活的？ |
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p***q
发帖数: 515 | 33 算收入可不管你是在哪收入的，在San Ramon住的很多人也不是在San Ramon赚钱的。 |
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L*********t
发帖数: 144 | 34 YiPing Restaurant
DirectionsWrite a review
Address: 2416 San Ramon Valley Blvd #140, San Ramon, CA 94583
Phone:(925) 838-3233
Hours: Tuesday 11:30 am – 2:30 pm, 5:00–10:00 pm - See all
Menu: yipingrestaurant.com
呵呵，楼下说的也对，量有点小：）
但味道的确还不错，俺常去改善伙食。 |
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l*******g
发帖数: 271 | 35 有朋友从中国移民过来，拖家带口定居在San Ramon，可是英文却不好，交流困难，在
最初的安顿时期非常需要帮助。请问San Ramon附近有没有华人社区服务，或者华人教
堂等等的。谢谢！ |
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c********7
发帖数: 141 | 37 不考虑工作地点，首选SAN RAMON 学区好，开车也不存在10分钟的差别了，DUBLiN的生
活感觉比SAN RAMON方便一些 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 38 高中肯定比不上Dublin High和San Ramon的Dougherty Valley High/California High.
我记得Castro Valley High的API大概在81X, Dublin High的API大概在87X,California
High的API大概接近900, Dougherty Valley High的API应该>900.
90W+的SFH (5 Bedroom)在Castro Valley这个地区算鸡头, 100W的SFH (5 Bedroom)在
San Ramon算凤尾. East Dublin的新房多, 5 Bedroom的SFH要稍多些. |
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k******r
发帖数: 2243 | 39 你什么时候搬到SAN RAMON的？有机会打球？SAN RAMON的高手很多呀。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 40 2012年$660K买的FORECLOSURE的房子, 算不了什么问题,当时的REO也就这个价格.如果
要说缺点,一是$185/月的HOA在San Ramon的SFH算比较高. 二是游泳池.原本游泳池在
San Ramon应该算加分的(使用因为天气热而时间长),但这个小区的游泳池就几步远,家
里的游泳池把院子弄小了好多,不如花几千美元添掉.
不过目前的要价还可以. 最近东湾北面市场有些SLOW,好几个房子都落到我客户1个月前
的期望值以内,一个月前BID不过其他对手,现在价格下来我的几个客户都要等等看,不出
OFFER了.市场就是这样,价格低的时候不敢买(怕买亏了),价格涨上去了还抢不到.
AGENT难做啊. |
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p***q
发帖数: 515 | 41 上网查一下，Pleasanton和San Ramon在美国的最适宜居住的城市、最富裕的中等城市
排行中都是前几名。Sunnyvale之类的根本排不上榜。
Pleasanton/San Ramon不太适合要准点到南湾上班的人，适合时间灵活的自主创业、生
意人士，或者就近/在BART沿途上班的。 |
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c*****k
发帖数: 284 | 44 南湾房子太贵，san ramon新房子学区不错，
查了一下亚裔占大多数，这个里面是老中多还是老印多？
要是一堆印度人就郁闷了，老印英语听起来真费劲。
有住san ramon的同胞吗？感觉怎么样？
多谢 |
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B*Z
发帖数: 7062 | 45 san ramon新区老印特别多。有次去san ramon，我数了，一条街看见了7个印度人，2个
中国人。不过没必要小看印度人，其实印度人和中国人地位最接近，很多利益也一样。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 46 East Dublin和West Dublin差别很大，前景相差也很大，如果能够负担的起， 建议选
East DUBLIN。
EAST DUBLIN和SAN RAMON各有利弊， SAN RAMON的老区和新区各有利弊， 新区的GALE
RANCH和WINDERMERE也各有利弊。个人偏好 GALE RANCH。
我住在EAST DUBLIN，如果有需要，我们私信/电话/EMAIL细聊 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 47 是的。整个三谷几个城市， Pleasanton的市场是最抢的，房子是最难买的（最容易卖
的），同样的房子应该是最贵的。 Pleasanton里南湾/FREMONT最近。而且PLEASANTON
的社区很成熟，居民组成更多样化一些（SAN RAMON的老区也是这样，但远很多）。
Pleasanton老房子多，地大有院子。 2000 SQFT左右的SFH，只有很少的1980年以后盖
的，而且院子非常小。3000 SQFT以上的大房子， 80年以后的要少多一些。
学校的话应该是San RAMON新区的DOUGHERTY VALLEY最好，比DUBLIN/Pleasanton的3个
高中都要好不少。 希望East Dublin的新高中也能达到DOUGHERTY VALLEY HIGH这个水
平。 |
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k*****t
发帖数: 161 | 48 买San Ramon靠近Dublin的房子会不会是好的选择？一方面San Ramon的学区好。另一方
面，可以享受Dublin的生活和交通便利，特别是对华人来说。
ASSESSMENT |
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B*****R
发帖数: 1539 | 49 The Giants added one more run, in the most unimaginable fashion. J.T. Snow
tripled against closer Jason Isringhausen to lead off the ninth, and one out
later David Bell was walked intentionally.
On a 1-0 pitch, Ramon Martinez put down an exquisite suicide-squeeze bunt. It
was the first time Manager Dusty Baker had called for a squeeze in at least
five years.
``The most impressive thing about Ramon,'' Aurilia said, ``is that he
remembered the sign.''
Actually, the most impressive thing was that M |
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n********e
发帖数: 518 | 50 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: naonaokeke (jimmy), 信区: SanFrancisco
标 题: san ramon 在哪儿打篮球？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 12 15:51:59 2010, 美东)
请问 san ramon 在哪儿打篮球？
时间，地点，联系方式？谢谢！ |
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