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u********e
发帖数: 4950 | 2 其实熊市中不乏强烈的反弹，这些强烈反弹有一部分可能要归功于short squeeze.
When a stock is sold short, the sellers always represent future demand for
the stock because they must repurchase shares they sold short at some future
date either to close out a winning trade or to minimize their losses.
A short squeeze develops when those who sold short the stock, expecting it
to declining in price, change their minds about the trade and attempt to
cover their position before the market advances and large losses accumulate.
There ... 阅读全帖 |
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j****0
发帖数: 799 | 3 short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!
short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!
short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!
short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!short~!!!
short~!!!short~!!! |
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g***e
发帖数: 1256 | 4 哪些可以买/卖？
http://seekingalpha.com/article/253122-squeeze-ideas-15-heavily
The list has been sorted by the AGR score.
1. Boise Inc. (BZ): Paper & Paper Products Industry. Market cap of $782.33M.
According to Audit Integrity, the company has Conservative accounting
practices, with an AGR score of 98. Short float at 25.78%, which implies a
short ratio of 10.13 days. The stock has gained 92.69% over the last year.
2. Lindsay Corporation (LNN): Farm & Construction Machinery Industry. Market
cap of $93... 阅读全帖 |
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t**u
发帖数: 1572 | 5 http://seekingalpha.com/article/286770-dendreon-s-plunge-no-sho
Dendreon (DNDN) shares have been absolutely decimated in the past month,
with shares falling almost 75% from $40 at this point last month to $10.37
as of this writing. The majority of the loss came as the market digested the
company's latest disastrous earnings report, which included a huge revenue
miss and a removal of the company's previous revenue guidance. Analysts
punished the company with a wave of downgrades, and the stock co... 阅读全帖 |
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G*******1
发帖数: 6411 | 6 http://www.fool.com/personal-finance/taxes/reconcile-capital-ga
If you think about it for a while, you'll find that everything will boil
down to one of four situations:
long-term gain with short-term gain
long-term loss with short-term gain
long-term gain with short-term loss
long-term loss with short-term loss
Let's look at each of these situations.
Long-term gain with short-term gain
Ahhh -- investment nirvana! Everything nets out to a winner. Your taxes here
are pretty simple. (Don't worry, t... 阅读全帖 |
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c********r
发帖数: 562 | 7 From Keith Fitz-Gerald who recommended the stock:
How to Handle a Short Attack on a Stock You Own
Keith Fitz-Gerald Jun 03, 2015
An anonymous individual writing under the name “The Pump Stopper” launched
a vicious attack on Ekso Bionics Holdings Inc. (OTC:EKSO) yesterday that
immediately pressured the stock and caused it to drop 24.28% to close at $1.
36 a share on heavy volume. Understandably, that makes a lot of people
nervous.
Here’s the thing, though.
If you’ve been in this game long enough,... 阅读全帖 |
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i***0
发帖数: 8469 | 8
在美国的房地产贷款理论和实践中，我们很多人都知道FORECLOSURE，即查封
，也就是由于贷款人不能按时支付贷款，银行最后把抵押物-房子收回，下面就介绍在
这一过程中的一个阶段-SHORT SALE，中文可以译为亏本出售。
一 SHORT SALE 的过程
1)贷款人违约
一般是贷款人连续两个月没有支付贷款，这时候银行就在法律上有了查封房子的依
据，这时银行会书面通知贷款人银行可能会启动查封程序，但是银行希望与贷款人合作
，并帮助贷款人尽量能继续支付贷款。
2)正常出售
这时，贷款人一般会委托房地产经纪人出售房子，如果能顺利售出，那么房子就没有被
查封。
3)SHORT SALE-亏本出售
如果销售价太低，不能顺利售出，要银行参与进来，并且银行要让步，不仅不能得到
所欠的贷款而且还要支付所有的过户费用，这种情况就是SHORT SALE。
比如：一栋房子的贷款余额是20万美元，如果我们把所有的过户费用是10%来计算，
那么，如果房子卖了22万美元，扣除过户费2万美元，剩下20万美元，银行没有亏钱，
这就是正常的销售。
但是，如果因为房价下跌，... 阅读全帖 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 9 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: mdrealtor (md_realtor), 信区: WashingtonDC
标 题: 博客开张了！（SHORT SALE 和 FORECLOSURE）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 17 16:54:53 2011, 美东)
接受客人的建议，开了个博客。以记录本人在MARYLAND做REAL ESTATE AGENT的经验和
感受。连接在签名档里。
以下是第一篇。
SHORT SALE 和 FORECLOSURE
虽然房屋市场下跌已经有一段时间了，但最近接触的几个买房客人，好象对SHORT SALE
和FORECLOSURE还不是很熟，我在这里介绍一下。
一、SHORT SALE
当房主已经或快要付不起房屋按揭（MORTGAGE），但房子的市场价值已经低于房屋贷款
的数额的时候，房主可以要求做SHORT SALE。卖房款将全部归还给银行，银行同意不再
追讨缺额部分。
SHORT SALE可分为以下三种：
1，POTENTIAL SHORT SALE：银行并不知道房屋要被SHORT SALE。
... 阅读全帖 |
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q********g
发帖数: 10694 | 10 好久没主贴在股版了，主要是受不了股版。股版大部分是NC，昨天不让买劝都劝不住。
今天起来一看，好啊，彻底疯狂了，竟然开始鼓动short GRPN了。目前为止没有大牛说
要short GRPN，甚至连青蛙都没说过。
short比奥普神都难，蝌蚪们还大言不惭吵着要short。奥普神虽然风险大，可变性大，
但是你只要猜对了一个边，收获还不小，至少我认为风险跟收益成正比的，两边（long
or short call or put） 或两种可能（straddle，butterfly，Iron condor，
strangle等等）都是只要你愿意，你可以挺到EO day。
Short是什么？
1. Risk。第一把大刀，就是几率上，如果两边的几率是一样的，short的total loss是
无限大，long的total loss最多是100% （这么参看贴名：迄今为止最震撼，最直观的
超垃圾的下场）。short的total loss无限大，无限大没有人，但是lose 几倍的在股版
还是有的，只不过没有象n倍大牛一样拿出来炫耀罢了。
2.借股。第二把刀。注意了，你short的股票是借的。如果你bro... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 2318 | 11 5 Principal Reasons Why I'm Still Short Tesla
Aug. 8, 2017 5:29 PM ET|
https://seekingalpha.com/article/4096526-5-principal-reasons-still-short-
tesla
Amit Ghate
Long/short equity, value
Summary
I review my long-standing TSLA short position.
Despite a large run-up in price, I find the reasons to be short the stock
more compelling than ever.
In particular, corporate governance, emerging competition, bloated
valuations and a slow change in sentiment toward the company may help
reverse the stock ru... 阅读全帖 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 12 接受客人的建议，开了个博客。以记录本人在MARYLAND做REAL ESTATE AGENT的经验和
感受。连接在签名档里。
以下是第一篇。
SHORT SALE 和 FORECLOSURE
虽然房屋市场下跌已经有一段时间了，但最近接触的几个买房客人，好象对SHORT SALE
和FORECLOSURE还不是很熟，我在这里介绍一下。
一、SHORT SALE
当房主已经或快要付不起房屋按揭（MORTGAGE），但房子的市场价值已经低于房屋贷款
的数额的时候，房主可以要求做SHORT SALE。卖房款将全部归还给银行，银行同意不再
追讨缺额部分。
SHORT SALE可分为以下三种：
1，POTENTIAL SHORT SALE：银行并不知道房屋要被SHORT SALE。
2，PRE-APPROVED SHORT SALE：银行已经同意房屋被SHORT SALE，但没有批准价格。
3，APPROVED SHORT SALE：银行已经同意房屋被SHORT SALE，并已经指定价格。
SHORT SALE的交易，一开始和正常的房屋交易一样，买主出价（OFFER），卖主还价（
COUNTER ... 阅读全帖 |
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W***n
发帖数: 11530 | 13 One of David Einhorn's winning shorts may have just been wiped out
.
Business Insider
By Julia La Roche 12 hours ago
One of the stocks hedge fund manager David Einhorn has been recently short
is being taken private at a 78% premium.
On Monday, Keurig Green Mountain Coffee, the maker of K-cups, said it's
being acquired by JAB Group for $92 a share, a deal giving the company a $13
.9 billion valuation.
The $92 share price is a 78% premium to Keurig Green Mountain's closing
share price of $51.70 pe... 阅读全帖 |
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w****a
发帖数: 6326 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
JSIS (YZ) 于 (Sat Dec 8 17:50:09 2012, 美东) 提到:
如果SS在MARKET上超过了一周，然后SELLER接收THE BEST OFFER，交银行审批的。交易
黄的可能性很大，不黄可能是房子CONDITION比较好，不用大修； 要么就是花比较长的
时间才能CLOSE.
所以，我给要买SHORT SALE的同学们的建议是SHORT SALE的“SHORT”不是快的意思，
但是，你抢SHORT SALE要快。看到SHORT SALE刚出来，你就赶快决定你的OFFER，尽快
的递上去。 OFFER如果，一周没决定，那你就可以FORGET ABOUT IT，继续找你下一个
SS房子。
☆─────────────────────────────────────☆
JSIS (YZ) 于 (Sat Dec 8 17:54:17 2012, 美东) 提到:
还有就是，买SS，一定要找LIST AGENT直接联系。
☆─────────────────────... 阅读全帖 |
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v**********m
发帖数: 5516 | 15 The reason that margin accounts and only margin accounts can be used to
short sell stocks has to do with Regulation T, a rule instituted by the
Federal Reserve Board. This rule is motivated by the nature of the short
sale transaction itself and the potential risks that come with short selling
.
Under Regulation T, it is mandatory for short trades that 150% of the value
of the position at the time the short is created be held in a margin account
. This 150% is comprised of the full value of the s... 阅读全帖 |
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y*******o
发帖数: 6632 | 16 in fact short fb and long goog is a good strategy at that time
it is called market neutral if your short beta * shares equal to long beta *
shares.
like if you think travel stock are good, but there are some overvalue some
undervalue, then long pcln and short oww. So, your decision on based on the
micro analysis but not the macro analysis.
You can also do sector spread, like if you think tech is overvalued but
financial will keep momentum, you can short tech etf but long financial etf.
Short is ... 阅读全帖 |
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s*******e
发帖数: 131 | 17 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: silentree (静静的，我是一棵树), 信区: SanFrancisco
标 题: 介绍Short Sale 和 REO
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 10 14:46:44 2017, 美东)
2017新春伊始，就有好几个朋友和客户在感兴趣短售房（short sale ）或银行房（REO
/foreclosure）的情况，有客户千叮咛万嘱咐就想要买这类房子，我跟他讲的很清楚这
类房子的优缺点，从网上的照片来分析我们可能会遇到的各种情况，有客户看到Short
Sale的房子很喜欢，立马就下单，虽然之前给客户把审批程序讲的很清楚，但是之后客
户仍然难掩忐忑不安的等待情绪，所以这里介绍一些关于购买不良资产（Distressed
Property）房屋的一些基本常识。
为什么会买Short sale或者REO？长话短说，便宜。
所谓Distressed Property, 通常是指那些价格远低于市场价的房屋。比如说： 法拍屋
（Auction），银行屋（REO）和短售屋（Short Sale）之类的... 阅读全帖 |
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s*******e
发帖数: 131 | 18 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: silentree (静静的，我是一棵树), 信区: SanFrancisco
标 题: 介绍Short Sale 和 REO
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 10 14:46:44 2017, 美东)
2017新春伊始，就有好几个朋友和客户在感兴趣短售房（short sale ）或银行房（REO
/foreclosure）的情况，有客户千叮咛万嘱咐就想要买这类房子，我跟他讲的很清楚这
类房子的优缺点，从网上的照片来分析我们可能会遇到的各种情况，有客户看到Short
Sale的房子很喜欢，立马就下单，虽然之前给客户把审批程序讲的很清楚，但是之后客
户仍然难掩忐忑不安的等待情绪，所以这里介绍一些关于购买不良资产（Distressed
Property）房屋的一些基本常识。
为什么会买Short sale或者REO？长话短说，便宜。
所谓Distressed Property, 通常是指那些价格远低于市场价的房屋。比如说： 法拍屋
（Auction），银行屋（REO）和短售屋（Short Sale）之类的... 阅读全帖 |
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s*******e
发帖数: 131 | 19 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: silentree (静静的，我是一棵树), 信区: SanFrancisco
标 题: 介绍Short Sale 和 REO
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 10 14:46:44 2017, 美东)
2017新春伊始，就有好几个朋友和客户在感兴趣短售房（short sale ）或银行房（REO
/foreclosure）的情况，有客户千叮咛万嘱咐就想要买这类房子，我跟他讲的很清楚这
类房子的优缺点，从网上的照片来分析我们可能会遇到的各种情况，有客户看到Short
Sale的房子很喜欢，立马就下单，虽然之前给客户把审批程序讲的很清楚，但是之后客
户仍然难掩忐忑不安的等待情绪，所以这里介绍一些关于购买不良资产（Distressed
Property）房屋的一些基本常识。
为什么会买Short sale或者REO？长话短说，便宜。
所谓Distressed Property, 通常是指那些价格远低于市场价的房屋。比如说： 法拍屋
（Auction），银行屋（REO）和短售屋（Short Sale）之类的... 阅读全帖 |
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s*******e
发帖数: 131 | 20 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: silentree (静静的，我是一棵树), 信区: SanFrancisco
标 题: 介绍Short Sale 和 REO
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 10 14:46:44 2017, 美东)
2017新春伊始，就有好几个朋友和客户在感兴趣短售房（short sale ）或银行房（REO
/foreclosure）的情况，有客户千叮咛万嘱咐就想要买这类房子，我跟他讲的很清楚这
类房子的优缺点，从网上的照片来分析我们可能会遇到的各种情况，有客户看到Short
Sale的房子很喜欢，立马就下单，虽然之前给客户把审批程序讲的很清楚，但是之后客
户仍然难掩忐忑不安的等待情绪，所以这里介绍一些关于购买不良资产（Distressed
Property）房屋的一些基本常识。
为什么会买Short sale或者REO？长话短说，便宜。
所谓Distressed Property, 通常是指那些价格远低于市场价的房屋。比如说： 法拍屋
（Auction），银行屋（REO）和短售屋（Short Sale）之类的... 阅读全帖 |
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w*******s
发帖数: 1644 | 21 Tomorrow will begin the first day of new FINRA market rules that will affect
short sellers across the exchanges. These new rules will massively change
how traders and market makers deal with short and naked short selling of
stocks.
According to these FINRA rule filings, three new laws and regulations go
into affect starting on February 28th, and in this, it will remove a
universal exemption used by market makers to get away with failing to
deliver stock according to current SEC rules.
There... 阅读全帖 |
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w*******s
发帖数: 1644 | 22 Tomorrow will begin the first day of new FINRA market rules that will affect
short sellers across the exchanges. These new rules will massively change
how traders and market makers deal with short and naked short selling of
stocks.
According to these FINRA rule filings, three new laws and regulations go
into affect starting on February 28th, and in this, it will remove a
universal exemption used by market makers to get away with failing to
deliver stock according to current SEC rules.
There... 阅读全帖 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 23 本来这个系列讲座打算至少每个section介绍3种的，包括实战。结果很多门外汉非要跟
我讨论什么是intrasic value，然后应该怎么买twitter，那怎么办，我就不解释了。
哈哈哈哈。
讲一点特别有用的东西，option price
###Option price
option应该是什么price，你可以跟我讲一万个parameter，然后给小小人解释如何通过
公式计算，没问题，这些我不懂，但是有tool可以算。
那么来了，你交易option的时候，你如何判断这个price？
什么是贵，什么是便宜？这里就要说英文的伟大，注意了：low price VS bargain
你要找的是bargain。
###价值判定
简单的例子，如果你经常交易XLF，那么weekly OTM，一个gap的price一般都在0.2，如
果某个week你发现它0.5了，这个时候就有问题了。简单的说就是其中的parameter变了
，所以导致了price up，复杂里讲，就是parameter背后的东西，你无法解释的东西。
那么APA也来了，也是weekly OTM，一个gap的price，会是0.2吗... 阅读全帖 |
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s*******e
发帖数: 131 | 24 2017新春伊始，就有好几个朋友和客户在感兴趣短售房（short sale ）或银行房（REO
/foreclosure）的情况，有客户千叮咛万嘱咐就想要买这类房子，我跟他讲的很清楚这
类房子的优缺点，从网上的照片来分析我们可能会遇到的各种情况，有客户看到Short
Sale的房子很喜欢，立马就下单，虽然之前给客户把审批程序讲的很清楚，但是之后客
户仍然难掩忐忑不安的等待情绪，所以这里介绍一些关于购买不良资产（Distressed
Property）房屋的一些基本常识。
为什么会买Short sale或者REO？长话短说，便宜。
所谓Distressed Property, 通常是指那些价格远低于市场价的房屋。比如说： 法拍屋
（Auction），银行屋（REO）和短售屋（Short Sale）之类的。
Short Sale的英文原文：“the lender allows a property to be sold for less
than the amount owed on a mortgage and takes a loss”。 意思是说，贷款银行同
意承担经济损失，允许屋主... 阅读全帖 |
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k****6
发帖数: 587 | 26 听说买short sale 的房子是比较头痛的事情。但是我们的实际情况是可选的房子有限
（考虑到价位和位置）。最近在网上看好了几套short sale, 价位的位置都比较理想。
但我们的agent极力劝阻我们不要买short sale.甚至每回我发list给他，他都专挑不是
short sale的房子领我们去看。short sale 的房子他都找各种理由，不太愿意show。
我想问下，买short sale 真的那么复杂马？能否看好一个short sale 先下offer，然
后在等待期间同时也看别的房子。这样同时进行。如果看好别的房子，在short sale
给回复之前，撤回offer? 还有就是既然agent都不愿意show short sale 的房子，如何
才能看short sale 的房子并下offer. 可以直接跟卖家的agent联系马？ |
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发帖数: 1 | 27 2017新春伊始，就有好几个朋友和客户都问我咨询短售房（short sale ）或银行房（
foreclosure）的情况，有客户千叮咛万嘱咐就想要买这类房子，我跟他讲的很清楚这
类房子的优缺点，从网上的照片来分析我们可能会遇到的各种情况，但是等到真到了现
场去看房的时候，客户不断的摇头哎呀这里不行，那里不好，可是这些明明是应该预期
到的状况，Agent Remark写的很详细。也有客户看到Short Sale的房子很喜欢，立马就
下单，虽然之前给客户把审批程序讲的很清楚，但是之后客户仍然难掩忐忑不安的等待
情绪，所以这一期就专门介绍一些关于购买不良资产（Distressed Property）房屋的
一些基本常识。
所谓Distressed Property, 通常是指那些价格远低于市场价的房屋。比如说： 法拍屋
（Auction），银行屋（REO）和短售屋（Short Sale）之类的。
Short Sale的英文原文：“the lender allows a property to be sold for less
than the amount owed on a mortga... 阅读全帖 |
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j******e
发帖数: 294 | 28 These stocks have some common characteristics going into earning report:
1. Strong fundamental/earning trend.
2. Top institutional ownership
3. strong technical uptrend/near 52 wk highs
4. A rising stock market with good investor sentiment
5. high short interests - I found this is the most dangerous factor for shorts:
NFLX - 35% Short % of Float
CMG - 14% Short % of Float
RVBD - 10% Short % of Float
LCC - 18% Short % of Float
ATHN - 34% Short % of Float
BJRI - 26% Short % of Float
People(other t... 阅读全帖 |
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r***l
发帖数: 9084 | 29 我个人一直比较反对short,刚才回个帖打的英文，大家凑合看吧
the max loss of long is 100% while short is unlimited. People may argue this
doesn't apply for most of big stocks. That is true. but the most I am
concerned about shorting is mind peace. It will be very hard to keep mind
peaceful if everybody else is making money but you are losing money by
shorting....
Unless I see an obviously overvalued stock which I understand, I won't short
. Last time I short was 1.5 years ago shorting yoku and dang. At that time,
yoku was c... 阅读全帖 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 30 首先当你叫covered call的时候，这个covered意思就是你不被有liability。
为什么呢？当你没有任何position，你的short call理论是损失是unlimited的，万一
股价裱起来，你几倍的损失，被margin call，强制平仓。
现在小小人提供strategy，short covered call。
意思是
1. buy stock， （ 长期看涨A股）说了无数遍了。1万点。
2. short covered call （ 短期看跌）
如果股价涨上去，方向看错，平仓被assign，几乎没赚到钱。
如果股价跌了，你close掉short call position，然后直接拿股票。
如果先跌，后涨，你 short call 赚short term gain，你stock long term gain
现在short put
股价涨了，你关仓位，short term gain
股价低了，你被assign，
股价先跌，再涨，你被assign，然后涨，这个时候，你的stock gain按照assign价格有
关，而且从拿起来被assign几个月，长期短期不好... 阅读全帖 |
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m*****i
发帖数: 4342 | 31 me too, I did it today. Short 15K at 5.40-5.37.
SELL SHORT 3408 JASO $5.37 $18,293.72 XGD335E20100217
SHORT 2/17/2010 10:49:30 AM 2/22/2010
SELL SHORT 1000 JASO $5.40 $5,392.93 XCB510820100217 SHORT
2/17/2010 10:48:41 AM 2/22/2010
SELL SHORT 10115 JASO $5.40 $54,620.30 XCB510820100217
SHORT 2/17/2010 10:48:41 AM 2/22/2010
SELL SHORT 300 JASO $5.40 $1,619.97 XCB510820100217 SHORT
2/17/2010 10 |
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m*****i
发帖数: 4342 | 32 Short 30K of c between 5.01 to 5.02. It is going up too fast.
SELL SHORT 100 C $5.01 $500.99 XBA0B2E20100415 SHORT 4/
15/2010 11:20:46 AM 4/20/2010
SELL SHORT 200 C $5.01 $1,001.98 XBA0B2E20100415 SHORT
4/15/2010 11:20:46 AM 4/20/2010
SELL SHORT 34 C $5.01 $163.33 XBA0B2E20100415 SHORT 4/
15/2010 11:20:46 AM 4/20/2010
SELL SHORT 100 C $5.01 $500.99 XBA0B2E20100415 SHORT 4/
15/2010 11:20:46 AM |
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a**i
发帖数: 608 | 34 Business Insider
Hedge Funder Hugh Hendry Is Making Breathtaking Returns Shorting China
Julia La Roche|December 12, 2011|
•
Hugh Hendry
U.K. hedge fund titan Hugh Hendry, a partner and chief investment officer at
Eclectica Asset Management, is continuing to kill it this year with his "
China short" fund.
According to the Financial Times, his "China short" fund is up an
astonishing 52% YTD.
That's one awesome bet Hendry made, especially since the average hedge fund
is down 4.37% YTD, th... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 35 google了一下， 只要银行愿意配合， 嘛都没得搞。
There is no law outlawing short sales to a relative per se. There are
obstacles, however. The issues you will have to face are two-fold:
1) Assuming you want the bank to approve the short sale, in a manner that
you don’t have to pay any remaining balance on the loan, you’ll need to
convince the bank that this is a good deal—probably the best it can expect
to receive (the same as you would for any short sale). The natural
assumption will be that you are giving your rel... 阅读全帖 |
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s***j
发帖数: 168 | 36 看中一个short sale 的房子，挺满意，就是不知道值不值得等3个月。说说基本情况：
seller & seller agent -- 非常急于出手，很配合，说只要我们出的价reasonable,他
们立刻接受，seller agent是专门搞short sale的，听我们agent打探消息后说这个人
很professional,如果没有把握不会接这个short sale。
bank: 只有一家银行，Bank of America
我的最大担心是，short sale 未必是个good deal,我感觉银行基本上只approve和市场
价差距不远，与其等3个月（可能更长）最后银行counter offer 一个和市场价相差不
远的价格，我们还不如用这几个月的时间看foreclosure的房子。
其实我的担心归根结底是对short sale有顾虑，不知道为什么这么多人去搞short sale
,感觉上不会比市场价低多少，银行也不傻。
所以来问问大家对short sale的看法，我的想法有偏差吗？值不值得等一个short sale
三个月呢？ |
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n*******9
发帖数: 3244 | 37 till new, most short sales can not be closed successfully. only about 1/3
short sales can be closed and if there're more than one lien holders
involved in a short sale, the ratio that a such short sale can be closed
drops to below 10%. also, the average time for a short sale transaction from
the time the seller gets an offer to its closing is about 4 to 6 months.
this mean that you and your agent may work 4 to 6 months for nothing. short
sale is not for everyone, but if you find something your r... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 581 | 38 一个房子２７９K挂了３个月了一直没卖掉，很好的学区，就是价有点高。前天直接降
价到２２８K，然后变成short-sale。 因为以前看过这个房子，所以立即打电话过去
listing agent问可以作dual agent吗？ 对方说已经有两个buyer他带着看房了，那我
说你还可以做我的dual agent吗？人家说还可以啊（难道一个listing agent可以给多
个buyer同时做dual agent还看同一个房子？靠）。 然后我说那这个２２８K是银行
approval过的吗？ 人家说我们这个不用approval程序很快很简单（银行不approval那
还是短卖吗？），然后我有说那我可以再加５K，他说那你下州我一上班你就来我办公
室吧。
完后，我怎么觉得不太对啊？ short-sale还有不用银行approval的吗？是听说过short
-sale有时候很复杂，不知道版上的哪位高人帮说说short-sale都有多少种，各都有什
么猫腻。 听说过有假short-sale，比如： 再白住一段时间、想跟银行讨个好价钱（怎
么个讨法？难道让亲戚买？）。 但我不知道这个短卖是哪种，我到觉得... 阅读全帖 |
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h****n
发帖数: 1546 | 39 SHORT ON RISE
SHORT ON DIP
SHORT TO DA SEA
SHORT SHORT SHORT |
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w**k
发帖数: 6722 | 40 short more 196.5
short more 196.6
short more 196.7
short more 197.8
short more 197.9
short more 197.2
short more 198.8
short more 199.9 --- nice move |
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t*******l
发帖数: 3662 | 41 Short interests
Z: 32% short float … average 5 days to cover.
GTAT: 30.5% short float … 5 days to cover
SCTY: 30.1% short float … 1 day to cover
GOGO: 28.7% short float … 5 days to cover
GPRO: 0% short float ...
这种short float比例特别大，是不是暗示表示一旦有short squeeze
就会有段时间的pump and dump? |
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e******u
发帖数: 537 | 42 first I claim I am a short horn-hater..not a hater.
without short horn, how boring OU would feel?
without short horn, how many low IQ guys would play football?
without short horn, how do we know what "lobbist" means (tip: it means the
color of a cookie)?
without short horn, how do we know how good Bob stroops was?
without short horn, how...
in summary, short horn is the most important college football team in Texas.
I tease short horn without hesitation... |
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r***l
发帖数: 9084 | 45 Short要说和long也没什么不一样，就跟颜色似的，一个黑一个白，能有什么不一样呢
？我过去也同时做两边的，有时候的确赚到了，自己傻美了一通。但我现在是绝对不
short了，倒不是说我在short上吃了什么大教训，也不是说我对大盘就看牛了（其实我
对大盘没看法，自认没本事预测大盘，我就follow我的纪律，跌够了符合我纪律我就买
）。只是我彻底觉的short或者说做双边对自己股票交易得不偿失。我就说说我为什么
对short有”偏见”吧。
首先呢，有一点short和long不一样。Long的损失是有限度的，大不了所有投资变0，损
失100%。Short的损失是unlimited的。特别是short penny stock的垃圾股，这个问题
就更严重了。1/2刀的垃圾股要是爆发，短期冲到4/5刀太常见了。你的损失可以是200%
,300%甚至更多。这时的恐慌绝对会彻底击垮你。有人说我会止损，但我可以很肯定的
说，止损说来容易做来难。炒股一段时间，新手哪怕一些有些经验的人绝对会在是否止
损之间来回摇摆，一会觉的止损太重要了，一会觉的有时需要hold. Anyway, 抛开止损
的问题，sh |
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D*r
发帖数: 1298 | 46 通常应该更便宜。因为贵了seller也拿不到多要的钱。而seller着急卖出，否则被
foreclosure
就有更糟的信用记录。所以short sale一般list price都明显比周围低。
但是买short sale有风险。很可能等了很多月银行不批，白浪费精力。
卖short sell也有风险，有的时候银行会保留追回剩下贷款的权力。要是这样还不如等
foreclosure了。
所以如果有这样的情况，short sale也成交不了。
还有人利用short sale赖钱的。自己的亲戚朋友私下代表自己买自己的short sale，搞
成了等于
贷款被摸掉好多。你看到超级便宜的short sale，第一天联系agent他就不理你，然后
很快pending的，
通常都是有猫腻的。 |
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j*******g
发帖数: 2140 | 47 一个三藩市内，地段想当好，ONE BEDROOM，2008，六楼的，SHORT SALE。最开始要价
499k，听说有9个OFFER。结果今天重新上市，要价559k。同一楼的四楼要价569，不是
SHORT SALE，很快就CONTRACT了。这个是前几天，我的agent给我的回信。结果今天果
然就提到559K了。请问这种情况应该如果处理，如果感兴趣的话，应该如何出价呢？
4## was priced significantly above the value that you could go to and we
were told that the seller was fairly firm on the price. The other unit, 6##
, as Mike mentioned, received 9 offers some time ago and was in contract
waiting for the lender to agree to the short sale. The accepted price for
that unit was ... 阅读全帖 |
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h******n
发帖数: 2795 | 48 Short Sale跟有没有买家没有关系，只跟房主是否按时缴纳放贷有关系。除非房主确实
有办法隐瞒收入，要不然，房主如果有收入，且不按时缴纳放贷，是很难让银行批复房
屋short sale的。
在房主提交short sale申请之后，银行批复时间取决于房屋主人的经济状况（应该是银
行对房屋主人的经济状况调查）以及贷款额度。如果房屋主人经济状况确实不行，且贷
款额度不是很大（也就是只涉及一家银行贷款），那么银行批复short sale速度正常情
况下还是比较快的，差不多一个月左右就有消息。
short sale房屋的出价，应该是listing price下浮5％～10％，当然，这可能取决于所
在地区，不能一概而论。银行批复的short sale销售价格，会在银行评估后给出，通常
listing agent知道银行批复的价格。只要买家出的价格，跟银行批复的价格接近，基
本上就成交了。
为了可以第一手获得银行和卖家的信息，最好直接跟listing agent打交道，而不是通
过所谓的buyer agent作为传话筒，耽误时间和精力。
我买的就是short sale的房屋，买卖过程，还是比较顺... 阅读全帖 |
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y*****n
发帖数: 21 | 49 我目前是J-1 Short-term scholar，2015年9月份到期，老婆在别的学校做博后，我到
期了想在美国转成J2依赖于老婆的J-1签证，我不想回国转。
我的基本情况是：我刚来美国是J-2依赖于老婆J-1，然后老婆申请到了豁免，我在美国
也申请了一个自费访学J-1 Short-term（6个月），我在美国将J2转成了J1（花了4个月
才转成功），现在我的j1快到期了，想在美国转成J2不想回国转。
有以下几个问题请教：
1.请问我在美国能将J-1 Short-term scholar转成J2吗？
积极的消息：我问了美国所在学校国际交流中心管这方面的人，他说可以在美国转，之
前也有成功的案例（我想我都在美国将J2转成J1了，再转回来应该难度更小吧）。
负面消息：我在网上随便搜下了，发现耶鲁大学说J-1 Short-term scholar在美国是不
可以延期转换的。
J-1 Short Term Scholar category is that it is limited to a maximum time of 6
months with no options of exten... 阅读全帖 |
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h****n
发帖数: 1546 | 50 buy put
short with margin
short to dasea
short short short |
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