l*****o
发帖数: 26631 | 1 所以我前面说铺的时候边上要空出来啊， 为啥会挡住soffit vent呢？ |
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o*****n
发帖数: 378 | 2 正在装神奇1代，不走运，橱柜上面的soffit全是管道，师傅给用的是软软的类似锡箔
纸的 6 inch flexible duct 才勉强避开所有的管道。
今天上网考古，发现老外网站都是说这种管子会积油腻，还是火灾隐患。
装修的师傅坚持称，做了10年了，都是这样的，没问题。
上来问问大家有没有类似的经验
发包子！ |
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i********c
发帖数: 306 | 3 inspection report 这么说的：
no kickout wall to roof flashings at all eyebrow soffit returns& other wall
to roof locations. |
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f****l
发帖数: 8042 | 5 几年来都没有出现过这种情况，今年第一次发现。attic顶上，roof第二层木板上长霉
，基本上一半屋顶的木板都有，另一半却没有（三角形屋顶）。白天木板有些湿，早上
看都是冰晶。roofer检查后说不认为屋顶瓦有什么明显问题，应该不是漏水，应该是
moisture造成的。attic只有一面有小窗，另一面没有，屋顶有两处通风口，不知道有
没有soffit vent，从外面看像是有，但是里面（attic里面爬不进去）看不清楚。
请问如何改善通风，降低moisture，会不会是屋顶的vent被冰冻住了。有必要在attic
的另一面在开一扇窗吗？还有就是如何有效地去除mold。能在attic是用dehumidifier
吗？谢谢。 |
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b******s
发帖数: 1858 | 6 大家别吵了，回归主题哈，今天一个老美contractor给了我报价，
Basement finishing package @ $25.00/sq. ft.
Bathroom $ 5,000.00
Soffit Framing $ 2,200.00
HVAC 2.5 Ton Unit $ 3,000.00
大家觉得合理么？ 老实说，有点超出我预算，我本来希望2.5w最多。 |
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s*****l
发帖数: 376 | 7 怎么吵了． 只是说xlin童鞋告诉你的基本上是builder的成本， 自己投入了无数精力，
而且还不算经营一个公司需要的overhead， 他秀自己的价格主要是bso用的， 没有参考
价值．．．
你的这个有点贵， 再找一家问问．．．
- soffit framing应该包含在$25/sqft里面，
- HVAC 2.5 Ton Unit什么牌子？ Goodman的屌丝型号就有点贵， carrier infinity
就非常划算．
- bathroom里面所有的fixture, tiling都包括了？ 用什么材料， 说好了吗？
如果给你装一个jacuzzi, custom frameless shower door之类， 包工包料， 当然就
一点都不贵． |
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s*****l
发帖数: 376 | 8 不行．．．楼主拿到的$25/sqft挺合理的， 除了soffit framing不应额外算
有些东西的价格会不一样， 比如门/地板啥的（builder grade的都首选屌丝地毯），
最好也事先谈好．．．
hvac/bathroom不知道什么用料怎么谈的所以没法评价啊 |
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l****8
发帖数: 628 | 9 已经有一个attic fan, contractor 说要么re-install vented vinyl soffits,
cutting holes in luan。
或者装6个roof vents 。 |
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G***G
发帖数: 16778 | 10 with horrible murder happening frequently recently, more and more people
began to realize the importance of installing a home security surveillance
system.
Some heartful people here gave us some experience about how to install a $20
camera inside.
But how to mount a security camera outside is still difficult.
Here I will give some simple instructions for mounting a outside camera for
dummies.
The first option is to use outdoors power outlet.
The second option is to drill the wall.
The third opti... 阅读全帖 |
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s*******a
发帖数: 1296 | 11 去年7月才交付的新房，本以为前几年应该不会有什么问题，结果前两天天花板开始滴
水，才意识到问题严重。上attic发现两面侧墙都结霜，两边靠近soffit的屋顶也都结
了霜，中间部分是水湿的，Ceiling上面的insulation层表面也都是冰粒。
叫Builder过来看，推脱是天气原因加室内湿度大，湿气从exhaust/vent进到attic造成
水汽凝结、结霜，让走房屋保险。可我仔细看过attic，除了一个从二楼洗衣房通上来
的管子是开口的之外，其他管子都是通到外墙的，不太可能带来湿气，除非是哪儿漏了
。于是去检查二楼洗衣房天花板的透气口，做了一个实验，把一个塑料纸放在透气口附
近，立刻就被吸了上去。问builder这个透气口到底是做什么用的，builder说是进空气
用的，dryer是用gas的，所以留个口补充氧气，尼玛小学生都知道热气上升的原理吧，
这个口只能把室内的空气带到attic，根本不可能把上面的冷气吸下来（就一根4“粗的
管子直通到attic）。
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1582790
我坚持认为就... 阅读全帖 |
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a********t
发帖数: 1810 | 12 FENCE/WALL: poor condition,Pickets are not connected Step nosing’s are
cracked (possible trip hazard).Railings are not connected to the fence post
Fence is leaning
CONDITION OF ROOF COVERINGS: Missing shingle tab on roof and a few loose
tabs on roof face (Recommend licensed roofer evaluate/repair)
GUTTERS/SCUPPERS/EAVESTROUGH: Loose Missing spikes,
Recommend repair/replacement of damaged sections
STORMS WINDOWS: Broken/cracked,Facia is loose at entrance dormer... 阅读全帖 |
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t*******m
发帖数: 1893 | 14 我也在波版告诉他连带soffit。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
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m******9
发帖数: 223 | 15 contractor 说二楼的不能走siding。 一楼的可以。 soffit 它也说不好走。 只有走
roof。 |
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t*******m
发帖数: 1893 | 16 瞎说，怎么可能走不了soffit .
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
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m******9
发帖数: 223 | 17 走soffit 时， 那bathroom exhaust fan 不开的时候， 那外面的空气不通过这个duct
回流到bathroom 里吗？ |
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t*******m
发帖数: 1893 | 18 像很多人家一样，我家楼上的vent就是走soffit，我没感觉有外面的空气回流。
duct
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
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m******9
发帖数: 223 | 19 我的attic 上也有vent 走soffit 呀， 但那是让外面的空气进到attic 里。不是把
attic 里的exhaust 抽到外面去。 |
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s*****l
发帖数: 376 | 20 俺是好心人，给大伙翻译一下，ridge vent, soffit vent |
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m*******g
发帖数: 3044 | 21 怎么知道阁楼里有没有ridge vent, soffit vent? |
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d********r
发帖数: 9331 | 22 站在房子外面看屋檐有没有通气口，有就是soffit vent， 如果连屋檐都没有就不说了
。上到阁楼口，把所有的灯都关掉，如果阁楼一片黑暗就没有通气口，如果看到长条的
亮光就是有，如果介于两者直接你可能就要爬上阁楼仔细看最高的地方是不是悬起来的。 |
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m*******g
发帖数: 3044 | 23 VENTILATION SYSTEM
Type: Soffit Ridge Gable Roof
Turbine Powered
Ventilation Present: Yes No Appears adequate
这是我做INSPECTION,关于ROOF ATTIC 的REPORT.
TYPE他是选的RIDGE, 然后在POWERED 上打了勾.Ventilation Present他选的YES,和
Appears adequate
我这个是有RIDGE VENT? POWERED 是指什么? |
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f*****k
发帖数: 276 | 24 多谢版主，不过今天又好了一直再制冷。 我先把attic太热处理下，昨天93度，今
天80多而且阴天到现在转的没问题。 刚装的空调，这是第一个夏天。attic里没ridge
vent和soffit ， 只有一个不带fan的gable vent。我准备再开个roof fan或者 gable
fan，再装radiant barrier foil，先把attic凉下来再说。如果还不行我再来联系您了
：） |
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l***1
发帖数: 1223 | 25 got email from inspection company, it is not even go through gable wall, it
is vented to soffit vents!! |
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i***e
发帖数: 9429 | 26
end vent 是否需要是要看屋顶结构的，你的情况相信end vent 与最近的soffit vent
之间还隔着一定的距离，以前有这样装法的，所以不用担心。 |
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z**j
发帖数: 1579 | 27 我们家的房子是类似这样的（小区listing里随便找的，我们这里这种结构的房子很多
），好像没有soffit vent。建于1950年。我家房子比这个稍微大一点，房顶上是3个这
样的vent。你看行吗？
vent |
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h********o
发帖数: 3320 | 28 正好顺便搭车也请教一下通风的问题。这个roof如果通风不好，除了热之外，还有什么
其他的问题？对房子有什么影响？
我们家的roof全是soffit vent，很多vent被隔热棉(fiberglass insulation) 挡住了
，通风不好，白天很热。我试着把通风口附近的隔热棉压下去，一半的通风口好一些了
，但是attic还是很热，剩下的一半懒得搞了。 attic很热对我们没有什么影响，我们
的attic里面也没有什么空调电器之类的。我就是想了解一些这个roof 通风不好具体的
危害是什么？ 我邻居是contractor，他说我们这里你怎么通风attic都会很热。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 29
如果你观察街上那些老房子，大多都是这样的。 没有soffit vents 的话，更需要end
vents, 形成attic 空气的完美对流。如果换成turbo vents 的话，觉得没有先前的好
，至少我是不会去那样改。
目前这样是可以的，真没必要去折腾。 |
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h********o
发帖数: 3320 | 30 版主你说我们家那剩下的一半soffit vent还是被绝缘层挡着，你说我还有必要折腾吗
？ 本来应该是个很简单的活，但是爬attic是个很累的活，尤其是在attic的边缘，没
有多少空间。 有些我是从外面解决的，但是有几个vent从外面够不着，必须从里面解
决。 除了热，对房子还有什么其他的危害？
end |
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i***e
发帖数: 9429 | 31
室内的湿气会慢慢的阔散到attic,通过attic 里的空气循环排出室外。
这个roof 我觉得通风是可以的。
你家里如果soffit vents 被insulation 挡住的话，需要移开点，不过如果你再注意观
察的话，应该不会被挡住。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 33 谢谢提醒，一开始没看清楚，再加上后来贴上来的图有4个vents,造成个错觉。
那个理论是对的，我在去年和今年稍早时的两个回复贴里也提到过相同的理论。屋顶上
只留一个vent,与soffit vents 或gable end vents 形成空气循环，那是非产完美的。
不过屋顶上的那个vent 需要换成如attic fan, 或者太阳能动力的，或者借助风力的
turbo vent。不过这种方式大多不被现在的家庭所接受，想想如果attic 稍大一点，如
屋顶上有7个roof vents, 你愿不原意封掉6个，理论上是要这样做的，但我肯定不会这
样干。你的屋顶上只有3个，相信attic 不会太大，是可以尝试的，不过感觉你的attic
通风是可以的，再跟据你目前的自身情况，是没必要去折腾。而且那种turbo vent是
有使用寿命的，普通的roof vents，当换屋顶的时候一起换掉，用25年一般都没问题，
用到那种所谓动力的vent,在未来的25年里，可能会换到1，2次。3次都难说。
只要attic 有通风循环，不用担心attic 里的所谓湿气， |
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b********t
发帖数: 1500 | 34 三家差不多吧,
但是第三家有指出前两家没有的东西,
装新的pipe boot, heavy duty drip edge还有new flashing where needed
但是他没有说如果换Deck 加多少钱, 这可能是个漏洞,
但是你屋顶状况不坏的话, 可能不用花这个钱,
第二家有指出加铺diamond deck underlayment,
楼主是在北方吧 所以要铺六呎以上的ice guard,
其他的部分就要铺这个underlayment or felt paper
假设第一家和第三家会装一般的felt paper这个上就有价差
SingleVent II 是个知名牌子, 其他两家没有指名, 也要问一下,
不过我猜想第一家和第二家都是同样牌子的厂商,
我觉得最重要要问清楚, 他们怎么处理pipe boots建议是全部换新,
怎么做flashing. 屋顶上现有的pipe, vents 他们要怎么做防水
屋顶和烟囱 屋顶和siding 交界的地方 他们要怎么做flashing
在不替换gutter 的情况下, 怎么重做dripping edge,
你做了ridge vent 那S... 阅读全帖 |
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a***r
发帖数: 1283 | 35 inspection说attic airflow不够所以里面湿度有点高，现在soffit vent的漆有些掉了
现有的就是完全passive vent孔。自己倾向于装几个wins turbine fan，看有的人抱怨
说会漏水。。。大家有啥推荐的型号？还是装solar fan好？那个太阳能板不会过几年
就挂了吧 |
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n****5
发帖数: 217 | 36 买房子的时候home inspector就指出来Chimney和Roof和soffit之间的裂缝要赶紧补好
，要不然冬天的时候小动物感觉到热气出来就会爬进去。后来就忘了，前几天发现那个
裂缝大了一倍(大约2-3英寸左右)。大家说是不是有小动物进去了？不过还没有听到
attic上面有动静。我觉得我应该到attic上面看一下。大家有什么好的建议吗？ |
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t****t
发帖数: 610 | 37 1. You can do it. No need to make a roof vent, soffit vent is OK and easy.
2. You can leave the windows as is or simply add caulk
3. If you know how to sister the beam, it will cost you only a few dollars.
4. People survived before radon tests were available.
contractor |
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s*******n
发帖数: 87 | 38 差不多是这个意思，使得阁楼内外温度一致，这样roof上的雪不会融化，就不会在ice
dam后面产生积水，这样才不会漏水下来。
家在boston，今年雪灾，很多家都产生了ice dam，搞不好soffit很容易进水，有时甚
至会漏进屋里。 |
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s*********o
发帖数: 214 | 39 前两天我在这里发过帖子，是关于dirty siding的，大家可以见图（注，这个漏痕不是
一天两天形成的，而是2、3年的结果，而且据我观察一般是在冬天下雪后加重），我也
问过roofer，他们都说不知道，也请专门做leaking的公司查过，说阁楼里没有任何漏
水的迹象，也就是说不是pipe漏，我在网上查了查，觉得ice dam的可能性最大，而且
我家是大面积的漏，而不是局部。我已经约了energy audit的来查一下，看看
insulation有没有问题。下一步我准备
1. 清理gutter或更换
2. 装几个soffit vents
3. insulation如果有问题也弄一下 |
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b********r
发帖数: 580 | 40 如果没记错的话，当时建议你进attic看一下，看看里面是不是很潮，特别是靠近
soffit的区域。不知你有没有看？ |
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c*********7
发帖数: 19373 | 41 不止是insulation,还有ventilation.我家是新房,R30+blow的双层insulation.但
insulation堵了soffit的,所以冷气进不来,也出了ice dam.还有就是boston今年也太变
态,雪创记录.去年基本没听说谁家ice dam出问题. |
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l*****o
发帖数: 26631 | 42 如果你家是传统的attic
要装条状的去hd或者lowes买了铺在上面就行
要blow的那种得先在四周装挡板，然后去hd或lowes租机器买材料吹。
Soffit要留空
上attic后要踩在横梁上
注意头顶可能有钉子
带口罩手套
其实没啥技术，就是很脏很累 |
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x******t
发帖数: 3911 | 45 Re. It is called soffit. |
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s******2
发帖数: 852 | 48 楼上说的对，attic上弄，电线从soffit vent 附近出来。
没找对地方，你需要最多1A就够了，问homedepot工作人员。
要是是colonial，还是不要自己折腾了，不安全而且看你也不是很有经验，不如请人安
全省时间。 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 49 把屋檐下的soffit拆了，就可以看到木梁，找个杆就能拉线，没啥技术含量 |
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i*****o
发帖数: 31 | 50 125有点高，110度差不多，你attic有ridge vent和soffit vent吗？ |
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