s****n
发帖数: 1750 | 1 关键是怎么喷进去？那个stopper很大，快把整个下水口挡住了，这些东西都喷不上。
。。 |
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d****g
发帖数: 1099 | 3 浇水系统与室内管道连接的地方漏水，发现是那个塑料stopper/cap的问题（图中两个
红圈圈的塑料盖子），不知什么地方可以买到这个配件？
谢谢。 |
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d****g
发帖数: 1099 | 4 今天去了一趟home depot,店小二说：没有那种parts,只能换整个。没有买，不知其它
什么店有这种塑料的cap/stopper卖？
谢谢。 |
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b*****x
发帖数: 3786 | 11 这些有吸力的不错， 可以防止门被风吹开， 或门装的不平衡而
自己关上。 也不贵， 4块多一个。 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 12 一直比较忙，没时间照照片
虽然漏水, 但是还能用，真的是懒得邮回去换
customer review 里关于leak 说了一大堆
但到现在我都不知道怎么弄出他们说的那个 loud snap
http://www.amazon.com/Hoover-SteamVac-Carpet-Cleaner-F5914-900/
If your new machine LEAKS, see note #2 below. I am just amazed at how many
people write that their machine leaked from day one, and they returned it.
It will leak if you skip a crucial one-time set-up step.
Paid $170 at Best Buy. This is my first carpet cleaner so I have nothing to
compare it to except my own expectations. Even though the ... 阅读全帖 |
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c******o
发帖数: 224 | 13 好像有两种，一种是plunger，另一种是pop-up。那种更好？ |
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d*****0
发帖数: 141 | 14 想请教一下班内的资深人士关于新房查验出来一些毛病的检修问题。
最近马上要close escrow，之前inspection的时候出了一个报告，里面提到一些问题，
貌似不是大问题，但是还是想和各位来确认一下。
第一个是空调部分：
Damaged relay wire at one compressor. Flashing at the freon line is not
sealed at the piping.
第二部分是窗户：
Broken/loose spring noted on the window frame. This is a possible safety
concern as the spring holds the window in the open position.
第三个是浴室部分：
Tub Faucet Stopper is disconnected.
主要是这三个，想请教一下这三个问题如果修起来大概需要多少钱？尤其是第三个，指
的是浴缸的放水有问题吗？
还有就是哪位有不错的handyman可推荐吗？
不胜感激。 |
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N**********d
发帖数: 2466 | 15 1）调节这个stopper上的链条长度，或许可以止漏
2）调节水箱里浮球的高度---控制注入水量 |
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T**9
发帖数: 1528 | 17 图示如下，我每次夹个 stopper. 没有 Festool 的MFT3 那么方便。
cut 完一块，把track 抬起来，放第二块... |
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c**2
发帖数: 8496 | 18 the basic cable (if not installed a stopper/blocker by cable provider) can
give you 10 to 60 channels, but they are analog, and it's a torture to see
that in your 1080i HDTV set. 天线 can let your HDTV work its best picture
quality. |
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M*********l
发帖数: 214 | 19 最好的办法是买个新的,差的toilet stoper, 钻个小洞作为临时的stopper |
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m*f
发帖数: 8162 | 20 要permit,如果还是车库，没道理要涨税
但是你加洗衣机可能会让你加car stopper之类的，根据地方的code |
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l*******g
发帖数: 200 | 24 请问，那大概多少钱呢？
我们只是在想，如果简单，为什么seller不愿意做呢？ |
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n*l
发帖数: 1126 | 25 几块钱
不是钱的事
如果你卖房子的时候买家纠结于鸡毛蒜皮的小事你也会烦 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 26 买房子先捡花钱多的让人家修，根本没有必要在这种小事儿上纠缠。说实话，这个玩意
儿有没有无所谓，一个星期都不一定用得着一次，真的坏了要修的话，估计十来块钱到
HD或者Lowe's买一个自己装上，几分钟的事儿。 |
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l*******g
发帖数: 200 | 28 Thanks a lot. I learned something new. |
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c****m
发帖数: 103 | 29 房子检查结束了，出现的大点的问题是空调制冷：
二楼的空调制冷不太好了，还有EVAPORATOR COIL，报告给出Temperature
Diferential: 76.7-68.0=8.7，牌子都是Amana ， 2.5 TON的，2003年的。想请教下这
种情况，是不是得换新的了呢，我还不知道SELLER肯不肯修，如果不肯修，可以要多少
CREDIT呢，心里没数，
另外还有一些小问题，比如 SINK STOPPER MISSING，卧室的门打开后总会慢慢自己关
上之类，这样的问题是不是也一并发给SELLER让修阿 |
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p*t
发帖数: 1210 | 30 Sink stopper and door are minor things, not worth mentioning. AC could cost
one thousand to fix, I guess. |
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t*******m
发帖数: 1893 | 33 照片。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1 |
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t*******m
发帖数: 1893 | 34
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1 |
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t*******m
发帖数: 1893 | 35
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1 |
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w********1
发帖数: 266 | 37 this is correct. the only show stopper here is the contract especially the
provision with respect to the mortgage walkaway.
Other issues are annoying but fixable, and that is why you may find the
price so reasonable.
In new York coops are not necessarily hard to sell although all foreigners
bring all cash to buy condos (who cannot buy coops coz they do not live) .
there are always people like you who want to buy and Live in affordable
places.
not
lose
return |
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M*********l
发帖数: 214 | 38 那个video那个漂漂妹妹换的cartridge用两个螺丝作 water stopper, 不知道是不是一
般都有没有?
有的话,应该还是很简单. 就是那个东西在墙里,万一漏水也不知道 |
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l**p
发帖数: 6080 | 39 出租房
找了个人要50材料费90安装费
尼玛材料10块10分钟装好
这还是捎带修别的东西的价 |
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l*********o
发帖数: 28 | 40 再请教大家一个问题。房子是东北部80年的老房子，balloon framing.据说这种房子一
旦着火基本就不可救了，inspector建议我们在地下室加防火层fire stopper。不知道
这个工程有多大（google了一下，好像是要开墙，往里面填木头或者其他防火材料），
有没有其他有效的防火措施呢？ |
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k***e
发帖数: 7933 | 42 我家有一个浴缸也有点堵，那个stopper的螺丝还生锈了。。。拧不动
能用wd40来除锈吗？ |
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T*****u
发帖数: 7103 | 43 【 以下文字转载自 Minnesota 讨论区 】
发信人: liangmao (凉猫 窝里横 -,=), 信区: Minnesota
标 题: 卖房遇到极品买家，人生又完整了一点
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 29 11:54:49 2015, 美东)
中东某国老wsn,不带agent,我们上市第一天就出offer，但是出价极低不说，
negotiation过程中就各种极品。比如非要让我们给他买两年 structural warranty ，
被我们拒绝后，缠着我们agent从7点半讲到10点半，以我们agent实在受不了于是自己
出$500给他买一年普通的warranty告终
之后亲自来我家按门铃，自我介绍为future owner，跟我家领导详谈，还说如果我们以
后回明州，欢迎回来住，这里永远是我们的家。。。
一周前inspection, 之后打电话给我们agent说没有什么大问题，这房子他要了，但是
却迟迟不肯发任何书面的confirmation,而是约我们agent来我家再见一次面，拿出了长
达50页的inspection报告，除了三个问题我觉得还有道理，... 阅读全帖 |
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l********e
发帖数: 31 | 44 签租的时候超好，男的是修房子的包工头，说自己很handy，什么都能修，又说他们是
最好的租客。女的不上班，天天在家，又没有孩子，就租给他们了。结果住进来发现他
们有洁癖啊，特别是女的。昨天一看下巴都要掉下来了，已经把我所有的门锁换了，说
不能接受一个门一把钥匙，要所有的门用一把钥匙。然后嫌我炉子脏，重新买了个，旧
的放车房了，说如果我不要他们走的时候再换回来。所有的墙重新刷了。柜子用什么油
擦了，亮亮的，所有百叶窗重新擦了一遍，说花了好多时间清洁。买了新的door
stopper装上了。连主卧也重新买百叶窗装上了，还有所有的门和墙角线都刷了。家里
是很干净，打理得很好。这是卖房的节奏吗？ 他说他们就只修理东西的材料费，炉子
，百叶窗，刷墙什么的不会要我们出钱。我们还有个洗衣机接口坏了，他说那个
drywall都坏了，他花了5-6个小时修，那个估计让我们给点费用。反正我心里很不爽啊
，很多东西没有提前给我们说就自己做了（刷墙是我们同意的，我们出油漆，他们出
labor），还说要把我以前的抽油烟机取了，换回原来的制订的微波炉，因为现在那个
微波炉太占空间了，晕死了。我改怎么处理呢，真是世界... 阅读全帖 |
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l****e
发帖数: 157 | 45 首次买房，1985年的town house,1600 平方英尺。请了一个网络上评价较好的
inspector，查了2个小时。刚刚收到报告，我把它简化一下列在下面。您们帮我看看有
哪些是必需修的，大概得花多少钱。多谢了！
1. WATER HEATER / VENTING
1.1. Unit is near end of life due to age (existing is 21 years old type,
life span of this type units are 10 to 12 years). Recommend to monitor/
replace.
1.2. Gas line at water heater without drip leg/sediment trap (this type
installation is common for the area/age).
1.3. Seismic straps are too loose.
1.4. Wood cabinet touches vent pipe. A fire ha... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 135 | 47 昨天做的Inspection，晚上收到报告。第一次做买房inspection，对报告里的各种问题
的严重程度和花费都没经验，昨晚在网上搜了一些相关资料，但还是有很多拿不准的，
想请教版上的xdjms给看看，（知道不可能让卖家全部或者大部分cover，）怎么选择要
修的跟卖家谈。这个报告里问题还不少: ( 房子是90年代的。
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Major:
1. Trim/Overhang Cladding: Wood rot noted on trim. We are unable to
investigate if the damage is more than surface damage. Recommend a qualified
carpenter evaluate the cause and correct as needed.
2. Vent/Exhaust Condition: Water Heater- Exhau... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 1115 | 49 卫生间的sink有问题了，每次放水，开始几秒下水很快，然后就突然下不去了。把
stopper拿掉，u型管查下来发现都没有异物堵塞。所以应该是出水管下游哪里堵住了，
买了snake，从水槽底下墙上的出水管捅出去，里面估计弯道很多，所以捅不了太深。
很奇怪的是，墙上出水管一直不停地滴水出来，而且是在u型管拿掉之后。这个到底是
什么原因呢？ |
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