w*t 发帖数: 246 | 1 我们的小区里,sump pump的水都通过一个管子,和屋檐流下的水,排到马路上,然后
排到下水道。
如果sump pump正常工作,没什么要维修的吧。 |
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w*******g 发帖数: 9932 | 2 it is normal but it is not so normal to have sump pump drain to the drive
way.
Only my backup pump drains to the yard. The main pump drains to a pipe that
I amnot sure leads to where.
sump |
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i*********n 发帖数: 38 | 3 以前inspector教我,把一张paper towel轻轻塞在sump pump的出水管,如果出来了,
就说明pump工作了,或者至少可以看看是不是湿掉。
不过我没试过。我家的sump pump10年估计就没机会工作过。坡太大了。 |
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G*****r 发帖数: 369 | 4 谢谢大家的建议。
我们家的sump pump在地下室,密封着的,估计往sump pit里面倒水是不可能了。回家
再仔细找找出水管再哪。 |
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H******M 发帖数: 133 | 5 昨天T-storm, 今天下午做了inspection, sump pump非常干,
连一点湿润都没,估计很长时间都没水。Inspector 说这是好事。
可是我非常不明白,难道不可能是sump pump没有起到应有的作用?
一处墙面有crack, 外墙对应的上方也有明显的crack, 估计
下雨的时候水从这些crack进来,积到地下室的地面。另外一处墙
面渗水的地方seller已经做了epoxy. 这个版上经常说地下室漏
水的房子不能买,我这个算吗? |
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s***q 发帖数: 10585 | 6 之前在home depot 的网站上花了140刀买了一个backup sump pump,
买回来一看不自带电池,还需要自己另外花钱购买,
有没有什么便宜的电池推荐?或者是整体的backup sump pump? |
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m**i 发帖数: 5072 | 7 地下室还有一个Sump Pump。地下室的卫生间还有另外一个专用的Sump Pump。 |
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m********r 发帖数: 334 | 8 两个空调各有一个白色的pvc管子接起来,然后伸到地上一个洞里,今天下了暴雨,现
在洞里的水都冒上来,我通了半天,很深但是没什么效果,地下室还有一个洞连到sump
pump,那个没事。
现在我的问题是,这个洞通到sump pump还是open drain?以前没事,现在堵了怎么才
能疏通一下?什么工具可以吸? |
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b***r 发帖数: 233 | 9 builder说如果是一般的basement那这个sump pit是必须的,但如果是建walk-out
basement, 不需要这个。想问问sump pit是什么?起到什么样的作用?(好像说是一个
泵之类的东西) |
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G*H 发帖数: 624 | 10 我家里的还没真正用过.实际上backup pump用的机会太少了.我的前任房主17年没有
backup sump pump一样过来了.邻居们都说过去十几年好像从没停过电.我是因为summer
里全家人回国几个月,所以装了一个.只要你的sump pit离进水总闸近,DIY就两三个小时
的事.
根据你的水压和lift的高度,自来水和废水比例一般在1:1到1:2之间.最主要的,既然这
是backup pump,那用的机会实在太少了.所以用多少水不应该是个concern. |
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G*H 发帖数: 624 | 11 不错,水动的备用泵的抽水能力是不如电动的.这点在装之前是要考虑的.如果房子在泉
眼上,恐怕就不能用水动的了.不过对绝大多数人家来说,水动的实际上就够了.我家在暴
雨后sump pit进水大约也就0.6-0.7gpm,所以我买的基本上是市面上最小能力的pump.只
用的1/2"进水管,10ft lift,60psi city water.我测试结果是sump water removal大约
能到5gpm. |
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n*******t 发帖数: 1296 | 12 那个单向阀门就是个阀门而已,你说两边的水完全没有接触,或者小的渗漏?要知道,
一边是阴沟水,另一边可是用来喝的水。反正我心里觉得很恶心的,还是那句话,不怕
一万,就怕万一。你可以google一下water powered backup sump pump, backflow
contamination.
另外,如果邻居什么的一起浇水,大量用水等,都可能造成瞬间水压降低。
我问过一个plumber,装water powered sump pump多少钱,他说他现在不装了,因为效果不好(具体怎么不好没说),但他提到了一下backflow的问题。
可能我担心太多了,不过我总觉得健康的问题,小心为妙。 |
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e********t 发帖数: 9607 | 13 没有水出来才是sump pump的问题,这个sump pump很负责任,没有问题,不要修他。 |
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e********t 发帖数: 9607 | 14 不知道代理使眼色什么意思。
至少说明房子有sump pump,而且sump pump可以运行。 |
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e********t 发帖数: 9607 | 15 不知道代理使眼色什么意思。
至少说明房子有sump pump,而且sump pump可以运行。 |
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c*******t 发帖数: 953 | 16 不明白你们说些啥;当然是没有sump pump的房子才是好房子。我家就没有。墙壁很干
,地下室很干,几十年从来没有进过水。
你们的有sump pump的房子,说明有水会进来;如果下大雨,树枝打断电线,你就等着
哭吧。 |
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B********4 发帖数: 7156 | 17 如果刚下雨,或者正在下雨,sump pump 间歇性工作,是好事。
如果近期没下雨,sump pump还工作,就说明房子建在水潭里了,坏事。 |
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c********n 发帖数: 212 | 18 因为去年买的这个时候就查出雨特大的时候,房子地下室有一边墙壁有漏水。搬家前已
经修过了,住了一年就没发现这个问题再出现,地下室一直很干燥。
但是因为昨天雨很大,ld有点担心,下去看的时候发现地上有几滩水印,检查了之前有
问题的墙壁周围和上围的木头,几滩水印周围的也都是干燥的。 请问有经验的的大家
,这样可能是什么原因呢。昨天晚上也没有停电,之前几次暴雨的时候,sump pump工
作正常
有没有可能是雨太大,sump pump 来不及把水全部抽去呢?
有点担心 如果想找专业人员过来看看,是找plumper吗?
谢谢 |
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m****o 发帖数: 5689 | 19 要买的房子,发现只有sump pump,房子周围没有french drain
我们的agent不是很喜欢,觉得要是有大雨啥的,只有sump pump很不保险
普通的房子一般这两种都有么? |
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l********r 发帖数: 906 | 20 有挖好装好的sump pit,sump pump,很明显漏水过,请问,装了积水坑和水泵之后,
以后是不是就不用担心漏水问题了?这种pit和pump可靠吗? |
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P******l 发帖数: 1648 | 21 同问 担心
还没听到过sump pump的声音
地下室flood好几次
地毯下 瓷砖表层 墙内 伤痕累累 惨不堪言
有三个原因
目前都解决了
现在开始担心sump pump |
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l*****e 发帖数: 123 | 22 I have seen a house with a finished basement with sump pump. The seller told
me it was for water drainage. It will pump the water from toilet and bath
to a certain level so it can run into the septic system freely.
My house does not have sump pump but has a pump in the wall to do the same
thing. By the way, houses here use cesspool instead of public sewage. |
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m***y 发帖数: 14763 | 23 你要真不想装,就拖到卖房再装。不过,有sump的话,装个pump那么容易,多了保险嘛
。万一漏个水,直接忘sump里推也方便点 |
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l******e 发帖数: 1875 | 24 房主的disclosure中对于问题“Are there any shorelines, wetland, floodplains.
or critical areas on the property?”回答“don't know”。
想了解下如何核查房子是不是在flood区域?
另外,我们这里很多房子都没有sump bump,但该房子的信息显示有sump bump,是不是
说明crawl space里有过积水? |
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B********4 发帖数: 7156 | 25 我的意思地下水不是抽干的,也不是自己蒸发掉的。一个正确设计的排水系统,必须确
保地下室大部分时间不是泡在水里。地下室的地板下的水位必须低于地板比较多。实际
上,sump pump只有在大暴雨的情况下工作才对。一直在抽水那是极不正常的。
他之前的sump pump坑里一直有水,说明地下室地板下的碎石层里的水一直没有排掉(
即使天不下雨)。这个问题是很大的,地下室的防水,会很快毁掉。 |
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d****g 发帖数: 1099 | 26 当sump pit的水位到达一定的位置,sump pump开始工作,但是总会留一定的水位。里
面的水都生锈了,想把水全部清干净。大家有什么好办法?
谢谢。 |
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d****g 发帖数: 1099 | 27 嗯,你说的有道理。
那个sump pump只能抽到一定的水位,总有一部分水残留在那里。水长期残留在那里,
肯定要生锈。想把那部分锈水弄干净,这样至少秋天雨水少的时候,可以让sump pit底
部干燥,pump也不用浸泡在水里。 |
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b*****e 发帖数: 88 | 28 请问,下雨后,sump pump 的floater 随着水位上升后不能自己弹回原位,需要手动用
跟木头给顶回去,才能正常工作,这种情况,需要把整个sump pump 换掉吗?多谢。 |
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d**u 发帖数: 1065 | 29 sump pump就是放在地下室的啊,地下室算室内吧。如果怕sump pump坏了,就装backup
,不用报警器。 |
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b*e 发帖数: 3845 | 31 还没有检查过sump pump到底工不工作,虽然下过几次暴雨,底下室因为有室内的
french drain, 估计也启动过sump pump。
大家是怎么test的?把盖子打开往里面倒水吗? |
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k***e 发帖数: 7933 | 32 倒水是一个办法,看看水位到一定高度就能自动启动。
还有就是trigger的那个插头拔掉,sump pump直接接电源可以测试sump能不能工作。 |
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k***e 发帖数: 7933 | 33 有些sump pump是封口的,盖子都是粘在地上密封的。
也有不少sump pump不用浮球。 |
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h****u 发帖数: 48 | 34 最近在看房子。最近东北雨多,有一个房子还不错。但是地下室没有sump pump,有这
样的水迹。请问如果买了要加sump pump或挖french drain吗? |
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S*****a 发帖数: 63 | 35 这两天在化雪,地下室的Sump Pump隔一会儿叫一下。叫了就得Reset Alarm。然后过了
30分钟又叫了。请问这是什么问题?需要换Sump Pump吗? |
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w***4 发帖数: 1205 | 36 家里停电,地下室的sump pump停止工作了,地下室大约淹了膝盖高的水。
现在电还没有恢复。
我们完全没有经验。想向大家请教一下:
地下室是unfinished.但是里面放了洗衣机,烘干机,用gas的water heater和用gas的
暖气机。现在都泡在膝盖高的水里。
我们需要把管地下室的所有电闸都关掉吗?防止突然有电了出事?我们希望通电了sump
pump重新工作,可以把水抽掉。
gas开关需要关掉吗?一般停电了,那些用gas的机器会怎样?会漏gas吗?
我们需要请专业人士来处理吗?一般这种情况的花费怎样?
怎样检查泡在水里的机器是否可以正常工作?
还有什么需要注意的?
多谢大家。感激不尽。 |
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d****n 发帖数: 12461 | 37 打电话给insurance。
如果不能马上来的话可以自己先搞一个dry/wet vac把地下室的水先吸走。单靠sump
pump可能会太慢了。
电要注意,把电器都拔掉,但是如果配电盘在高处就不用拉闸了。
sump |
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w*****y 发帖数: 1201 | 38 赶紧找人,要是来不了人,自己去homedepot租一台generator和vet vaccum,把sump
pump通上电,赶紧抽水,把gas关掉,furance 和dryer被水泡了,有可能会漏气。
水没排干净之前不要检查电器,即使要检查,也确认电器里的水干了,否则一启动,电
路会烧掉,即使好的电器也不能用了。
sump |
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b**********y 发帖数: 7371 | 39 王道是加个备用的sump pump, 有两种:用电池的, 用自来水水压的
sump |
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f******e 发帖数: 2888 | 40 sump pump是不是的需求 是不是跟 地势有关?
我家 我没看到sump pump。
burn |
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p********r 发帖数: 135 | 41 周边看了几套房子感觉家家都有,有的甚至有两套泵或者备用电池。一套挺心仪的房子
,seller disclosure里看到说没有sump pump。大家觉得是必须的么(美东纽约地区)
?如果真需要不知道这房子是怎么幸免于irene sandy的。。。如果我房子买来自己做
drain加泵,整体要多少钱?basement是finished,但是不算大。
还是说某种构造的房子是不需要sump pump?房子是1970s的,basement只有一般的一半
大,但是有额外的 crawl space |
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u****g 发帖数: 402 | 42 不一定得要sump pump,我家就没有,sandy也没事。只要确认hurricane也没事的话其
实比有sump pump的更好 |
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b*****e 发帖数: 1032 | 43 盖新房,我发现我的图纸上地下室没有sump pump,问了builder,他说因为是walkout
basement,在slope上,水都能从 foundation drains 排水管走,所以不需要sump pump
. 这样做可以吗?
我读了一些网上的文章,有的walkout basement还是有这个,不太明白。 |
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y*****i 发帖数: 273 | 44 我也有相同疑问:“不管sump pump如何辛勤工作,抽出去的水总会回到地下”。
sump pump抽出去的水,是直接回到院子的泥里?还是抽出去的落水管连接下水道给排
掉?
期待大牛回答。 |
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p*****n 发帖数: 68 | 45 初次买房, 在disclosure 的SUMP PUMPS 栏目看到如下陈述,问过agent 也不明白,
说是等拿到协议 后 请专业的 inspector 做完检测就清楚, 可是我不知还能不能接招
呢。 请牛人指点。房子位置和结构都不错,现房主1999年住到现在。报价在本地稍高
但还算合理。本人在宾州。
2013- water from heavy rain entered window well above laundry room;
2014-discovered that sump pumps was not functioning properlyand repaired;
2014 -advanced basement added while water proof safe wall panels to exsiting
interior French drain system to alleviate dampness in garage and room. |
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m*******r 发帖数: 8950 | 46 说的三件事情
1,2013,洗衣房(应该在地下室)的窗户因为雨大,进过水。有可能是SUMP PUMP不给
力。
2,2014,SUMP PUMP 坏过,修好了。
3,2014,在地下室加了防水墙,用来降低地下室的潮气。
exsiting |
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h******n 发帖数: 2795 | 47 我现在的sump pump排水管就是放置在sewer口上的。但是,下大雨的时候,sewer口会
外溢。导致水排出来,又返回到crawl space。
Sewer Service公司的人上门检查(今天受到账单,居然要收取60美元,什么也没有做
,说是service call charge),建议我将sump pump排到后院草地上。
我在论证方案中。 |
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h******n 发帖数: 2795 | 48 那可能是storm sewer吧? 那个口是接downspout(从gutter下来)的。因为那个口已
经被两个downspout口共享,且再连接 sump pump的排水口。
其实,说不定我还可以采用另外一种方案:将两个downspout排到后院中,而将sump
pump的排水口继续放置在storm sewer口中。 |
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s******8 发帖数: 2131 | 49 Drainage water直接排到sump pit不用多花钱,但plumber说会腐蚀sump pump,好像因
为有盐?他建议装个drainage line到main sewer line,但要多收250刀。这个钱该花
吗? |
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u*******d 发帖数: 289 | 50 地下室的sump pump又冻住了,昨晚温度有点低,我看了好像最低是 -12 C 。
我原来地下室是没有装修过的,前年装修了,只是装了的dry wall,把sump pump的抽
水管道给包了进去,但没有放insulation。正好碰到前年和去年大冷天,发现被冻住过
。但今年目前还不算太冷,结果发觉又冻住了。
我在抽水管子墙里面部分去年加了一些insulation,外面的硬塑料管子有点往内倾斜。
我已经尽量把它调整了,但可能还是会慢慢回来一点。有软的塑料管子和硬塑料相连。
我感觉现在是硬管子和软管子接口部分冻住了。
这个问题不知怎么破,老是观察实在有点烦,是不是冬天用衣服把外面硬塑料管子部分
包起来,或者有什么其他方法。
请有经验告知,谢谢了。 |
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