o*******y
发帖数: 19 | 1 Google 挺牛啊。你查 terminte, 就把一坨坨的白蚁端上来了。
q=terminte&hl=en&prmd=iv&source=lnms&tbs=isch:1&ei=VEagTPmhJoTUtQO5ja3WAQ&
sa=X&oi=mode_link&ct=mode&ved=0CBUQ_AU&biw=1340&bih=734 |
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发帖数: 1 | 2 orz。。小弟上一份工作被layoff。然后拿到软家offer。背景调查时要写是否被以前公
司involuntarily termination过。。。想想应该是答是的。。。但这会对背景调查结
果有多大影响啊？求各位高人指点
另外 layoff算是involuntarily terminted吧？ |
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a**r
发帖数: 661 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
snowbabe (雪宝宝) 于 (Thu Nov 17 18:35:05 2005) 提到:
seller主要提出了以下几点：
1. 12/16/05之前必须close掉escrow,否则卖方有权取消整个交易；
2. Buyer (我们)同意房子是在"as is" current physical condition上出售的，并且同
意卖方不用做termite work.
3. escrow company和title company都由卖方来指定。
我刚刚给自己的agent打了电话，他说我们必须付house/terminte inspection的钱，如果
有任何问题，卖主都不会替我们修的，但我们有权利退出交易。而且他说escrow company
和title company由卖家来找也是很正常的。agent说这是现在的normal practice.
我们是第一次买房子，而且又是11年的老房子了，总觉得这样不太舒服。如果卖方根本不
会修补，那我们做inspection的目的是什么呢？毕竟加 |
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b***K
发帖数: 332 | 4 房子刚做完估计，银行估的价钱跟我的买价一摸一样，所以贷款是没问题了。后天去做
房屋检查。 我agent告诉我，我们当时是按as is来买的，所以即使发现section 1的白
蚁，也不能以此跟卖家讲价，要么买要么不买。
这是常规嘛？？ |
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s**********c
发帖数: 101 | 6 That is right since the house is sold "as is". If I were you, I will simply
walk away. But it depends on you totally since I don't know where you are.
It seems that in some area termite is very common. You need do some research
... |
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b***K
发帖数: 332 | 7 我买的是townhome，地方是在加州。agent说这个有terminate你也杀不掉，要6家连起
来。说看看漏水不漏水就差不多成了 |
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k******o
发帖数: 3328 | 9 几乎每个house/condo都有terminte. 可能需几千元吧. |
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a****t
发帖数: 1007 | 10 老房子，曾被发现过termite，屋主以前做过treatment，并且现在还有1-2年的
warranty。
我们找了专门的termite 公司做inspection，report出来说有activity，但屋主找了现
在给warranty的公司再去检查，说没有activity。检查结果不一样，咋办？难道我还得
花钱再请第3个inspector来检查？有没有遇到这种屋主，请自己的inspector去做检查
，然后得到与你的inspection不一样的结论的？谢谢。 |
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b*******7
发帖数: 907 | 13 贷款可能需要termite report，要么不要，要么自己承担风险但要求卖家降价。 |
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g*******r
发帖数: 14 | 14 本人在加州湾区，最近正在准备购买房子。
这两天找到一个非常满意的房子，都要准备下offer了，但是发现房子有白蚁问题。。
。是drywood terminte。
请问这个问题严重吗？是一个比较常见的问题吗？可以根治吗？
如下是部分检查报告。谢谢！！！！
SUBSTRUCTURE
ITEM 1A
Drywood termite and fugue damage was noted to the rim joist and floor joist.
RECOMMEND: Remove sufficient amount of stucco sidling to access damage -
remove and replace damage with new material - install paper, wire and
restucco exterior to a reasonable match of existing material. Owner to paint
. |
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发帖数: 1 | 15 我找的这个inspector给的协议上写了：
the company are not required to determine the presence of mold.....,terminte
....
是不是他们不负责检测是否长霉？ |
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b**********y
发帖数: 7371 | 16 一般看到类似魔的会写在报告上，但他们不会书面确认是不是魔的
因为要化验检查确认，还要epa认证的公司
terminte |
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M***l
发帖数: 504 | 17 read the contract. there should be a section mentioning what happens if one
of the two parties want to termintate the contract earlier. mostly it
requires
2-week or 1-month notice. |
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k*****g
发帖数: 16 | 18 这个，也知道在phoenix没有termite的房子倒是稀奇.看上一个地方,房主4月份刚做过
termite treatment.这两天做closing inspection,在4月份出现状况的洗手
间ceiling，还是看到了小小的termite tube.
termite inspector含糊其词，说可能是4月份treatment后新的termite活动，不能肯定
是否active,反正warranty么。
这个我就好奇了，一般做termite treatment, 会把墙上角落的tube清理干净
么？如果会，那我现在看到的tube就应该是4月份后treatment新的activity； 如果不
做清理，那我看到的就可能是上次termite activity留下的罪证。
各位有高见否？ inspector反馈太慢，先在这请教各位达人。
这个house去年8月water heater ruptured,在garage,post tension slab，有点
flooding.然后今年4月就出termite,这条街上20个房子这些年唯一一起。 这个是不是
有点关联...
谢谢谢谢，... 阅读全帖 |
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X**0
发帖数: 61 | 20 谢谢你的答复。
seller counter offer 坚持"AS IS"，我们在考虑要不要接受。
房子在evergreen，97年的，那里的termite问题一般会很严重吗？
我们的agent说terminte报告没有给出估价，有可能花费很高，termite公司不愿意低估
而修不好。我们愿意找可以给出估价的公司或contractor再次估价，问题这需要再接受
counter offer之后了。 |
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m*******4
发帖数: 884 | 21 用钱能解决的问题就不是问题，所以只要你肯出钱任何Termint公司是可以帮你的。但
是主要看你多喜欢你想买的房子，A house that seems like a bargain isn't as
good a deal once you've spent 50 to 100 thousand dollars fixing it.找多几个
termite公司给你估价，去yelp看看，还是有很多好的公司的。bottom line you need
to figure out how much you can afford to spend fixing it up. 还有就是可以让
卖家和你一起分担这个费用 |
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b********2
发帖数: 5191 | 22 40年的房子有terminte不算奇怪. 只要damage别太大就行了. |
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s***s
发帖数: 4329 | 23 １１月没有３１号
意味着这个CONTRACT永远没有办法TERMINTATE
惨了
LZ要一直付租金付到人类毁灭为止 |
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S***a
发帖数: 3956 | 24 好像并没有什么什么科学实验可以证明human就可以rebel to his own‘s gene。
Animal也一样可以choose to termintate its life － suicide。这样的例子动物世界里
都讲过不少。
而且我觉得针对特例来研究这个问题是没什么意义的，进化的作用是在群体上体现的。
无论是对human还是animal来讲只有具有很强求生的欲望和能力的基因型才是优势的基因
型，最终会在群体里占据绝对的优势。而相反的那种就会除于劣势而消亡。所以作为大多
数人来讲不需要任何理由他就会尽最大可能活下去。当然突变或环境的影响会使得一些个
体缺少生存的欲望，但这不妨碍总体。
另外有个简单的例子可以说明人类自我意志的脆弱性。那就是毒品。几乎每一个上瘾的人
都想不息一切代价戒掉它。可是深度上瘾后除了极少的特例外，都无法成功。原因就是因
为毒品已经永久的改变了神经系统中的一些结构，换句话说毒瘾已经被固化在了神经结构
里。这不是意识之类的东西可以改变的。我们的求生欲望也是类似的，它已经被固化在我
们的基本神经结构里了，这就是我们生存的理由，和大脑皮层的高级神经活动没有关系。 |
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q*****d
发帖数: 445 | 25 我来回答你：以缺失基因的ORF为例
Chromosome: Promoter ORF Terminator
Plamsid: (Enzyme A) Promoter marker Termintator (Enzyme B)
你的质粒应该是这个上面的第二个结构，用A,B酶切之后，转化就OK了，你设计的结构
是很容易发现回复突变的，但是可以用Marker进行筛选。 |
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